裝配式住宅施工技術(shù)應(yīng)用科學(xué)應(yīng)用高效培訓(xùn)課件

1、裝配式住宅施工技術(shù)應(yīng)用科學(xué)應(yīng)用高效培訓(xùn)課件一、住宅產(chǎn)業(yè)化的概念和意義二、建筑工業(yè)化的背景及意義三、建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)四、常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及控制五、目前發(fā)展瓶頸及成本分析六、推廣住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的意義 目錄part1住宅產(chǎn)業(yè)化的概念n 裝配式住宅及住宅產(chǎn)業(yè)化的概念 裝配式住宅是指由預(yù)制的混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等基本結(jié)構(gòu)構(gòu)件，還有外墻板、內(nèi)墻板、室內(nèi)廚衛(wèi)整體設(shè)施等非受力構(gòu)件及建筑部品等在工廠生產(chǎn)加工，現(xiàn)場(chǎng)組裝成的住宅，裝配式住宅是住宅建筑工業(yè)化的最終產(chǎn)品。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)是裝配式住宅技術(shù)的一種，簡(jiǎn)稱(chēng)PC結(jié)構(gòu)。n 向制造業(yè)學(xué)習(xí)像造汽車(chē)那樣造房子 住宅產(chǎn)業(yè)化主要體現(xiàn)在五個(gè)方面：住宅設(shè)

2、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化：產(chǎn)業(yè)化的前提；住宅部品部（構(gòu)）件生產(chǎn)工廠化：工業(yè)化的基礎(chǔ)；住宅生產(chǎn)工業(yè)化：產(chǎn)業(yè)化的核心，包含構(gòu)配件和部品生產(chǎn)加工工程化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、機(jī)械化、組織管理科學(xué)化等；住宅生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一體化：產(chǎn)業(yè)化集成的體現(xiàn)；住宅協(xié)作服務(wù)社會(huì)化：各因素組合的結(jié)果。工業(yè)化最能體現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)；在住宅生產(chǎn)和施工的全過(guò)程，用制造業(yè)的質(zhì)量管理體系來(lái)進(jìn)行質(zhì)量控制，最能保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定和恒定；工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心；住宅主體不進(jìn)行工業(yè)化，主體的精度達(dá)不到工業(yè)化裝修部品的要求，精裝修就不會(huì)形成大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化part2建筑工業(yè)化的背景及意義建筑業(yè)目前的現(xiàn)狀1、以現(xiàn)場(chǎng)建造為主，問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)建造效率低下資源浪費(fèi)、能耗大建筑

3、品質(zhì)難以保證粉塵、泥漿、噪音、建筑垃圾對(duì)環(huán)境的污染較大 2 、勞動(dòng)力成本快速增長(zhǎng)的挑戰(zhàn)勞動(dòng)力人口老齡化人口紅利消失建筑業(yè)、制造業(yè)等傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)面臨挑戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)裝配式工業(yè)化建造勞動(dòng)力短缺、招工難勞動(dòng)力成本不斷攀升如何應(yīng)對(duì)？同期開(kāi)工的兩棟樓，結(jié)構(gòu)相同、面積相近，左面采用傳統(tǒng)建筑方式施工剛剛接近封頂，右邊采用裝配式建造方式施工已交工可以入住。裝配式建筑工地整潔，外立面無(wú)腳手架及防護(hù)網(wǎng)，建筑垃圾大幅度減少。 工業(yè)化建造方式與傳統(tǒng)方式對(duì)比技術(shù)體系工業(yè)化技術(shù)體系傳統(tǒng)建筑體系品質(zhì)高一般工業(yè)化方式的材質(zhì)與PC結(jié)構(gòu)在防水、防火、隔音、抗?jié)B、抗震、防裂方面能做到更好，確保產(chǎn)品出廠品質(zhì)傳統(tǒng)方式對(duì)工藝質(zhì)量的管控

4、較難，工人素質(zhì)不一，手工作業(yè)品質(zhì)監(jiān)控難度高，容易出現(xiàn)滲水、開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量通病。工期快中等大部分構(gòu)件部品在工廠流水線完成，不受天氣影響。施工進(jìn)度5天一層，水電安裝與主體裝修同步，進(jìn)度大大提前。整體交付時(shí)間一般比傳統(tǒng)快30%-50%。較成熟的施工隊(duì)可以達(dá)到一次結(jié)構(gòu)工程5天一層，但還需要砌磚、抹灰等二次結(jié)構(gòu)。成本先高后低中等標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一采購(gòu)，大于10萬(wàn)平方米的建筑體量后，價(jià)格基本與傳統(tǒng)方式持平。規(guī)劃設(shè)計(jì)反復(fù)、材料選型采購(gòu)不一；項(xiàng)目成本測(cè)算差距大，目標(biāo)成本難以準(zhǔn)確制定；施工過(guò)程設(shè)計(jì)變化多，簽證過(guò)多，過(guò)程成本控制難度大。節(jié)能環(huán)保優(yōu)差工地干凈整潔，節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時(shí)70%，節(jié)材20

5、%，節(jié)地20%。安全事故基本無(wú)。浪費(fèi)資源，材料耗費(fèi)量大，揚(yáng)塵起灰，建筑垃圾多，噪音大、污水多、安全事故多發(fā)。 工業(yè)化建造方式與傳統(tǒng)方式對(duì)比 各省市的建筑產(chǎn)業(yè)化政策2011年，沈陽(yáng)市 創(chuàng)建國(guó)家現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范城市在三環(huán)范圍內(nèi)以及沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、渾南新城、沈撫新城等有條件的區(qū)域，建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的新開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，單體工程采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的裝配率必須達(dá)到20%以上。利用公積金貸款買(mǎi)房，如選購(gòu)的是裝配式建筑，首付僅需20%；購(gòu)買(mǎi)全裝修商品住宅，公積金貸款首付比例為30%。全市的保障性安居工程、公共建筑等符合裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件的項(xiàng)目，在立項(xiàng)和招投標(biāo)方案審批時(shí)，明確采用裝配式建筑

6、技術(shù)建設(shè)。新開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，都將采用全裝修方式建設(shè)。今年，全市商品住宅全裝修的比例將達(dá)到30%，全年完成全裝修商品住宅1000萬(wàn)平方米。采用全裝修的商品住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)先參與各類(lèi)工程建筑領(lǐng)域的評(píng)選、評(píng)優(yōu)以及申報(bào)國(guó)家綠色建筑等。2013年上海發(fā)布“關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)”鼓勵(lì)采用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系，其住宅單體和公共建筑單體的預(yù)制裝配率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等住宅結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占的比重)應(yīng)不低于30，2016年起不低于40，建筑外墻宜采用預(yù)制夾芯保溫墻體。各區(qū)（縣）政府應(yīng)落實(shí)建筑面積的裝配式住宅，2014年應(yīng)不少于25%，2015年應(yīng)不少于50%，2016年外環(huán)以

7、內(nèi)民用建筑原則上全部采用。政府和國(guó)有企業(yè)投資的項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。5萬(wàn)m2以上保障房、10萬(wàn)m2以上商品房、3萬(wàn)m2以上商辦項(xiàng)目等應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)。 預(yù)制夾芯保溫外墻的預(yù)制夾心保溫墻體面積可不計(jì)入容積率，但不超過(guò)總建筑面積的3。符合條件的住宅項(xiàng)目可申請(qǐng)節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金補(bǔ)貼。浙江省的相關(guān)政策到2015年，全省PC建筑開(kāi)工面積達(dá)到1000萬(wàn)平方米。保障房PC率達(dá)到30。政府投資項(xiàng)目必須確保一定面積比例采用產(chǎn)業(yè)化方式建造。采用節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金支持產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目。對(duì)于產(chǎn)業(yè)化方式建造的商品房項(xiàng)目給予面積獎(jiǎng)勵(lì)。北京：自有土地建設(shè)保障房和投資中心建設(shè)的保障房必須采用預(yù)制裝配式建筑。對(duì)于產(chǎn)業(yè)化方式建造的商品房項(xiàng)

8、目給予面積獎(jiǎng)勵(lì)。濟(jì)南：工程招投標(biāo)時(shí)，有裝配式建筑施工經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)單位同等條件下優(yōu)先中標(biāo)。優(yōu)先返還或免收墻改基金及散裝水泥基金。河北、安徽、山東、江蘇、深圳、合肥等省市均已出臺(tái)扶持政策以北京為中心的京津冀和以上海、江蘇為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)，已成為我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的兩大引擎，由于具備良好產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)研發(fā)及人才集聚優(yōu)勢(shì)、以及較成熟的市場(chǎng)分工協(xié)作，未來(lái)將成為我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重點(diǎn)核心區(qū)。以深圳、廣州為中心的珠江三角洲和以沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春為中心的東北工業(yè)基地是我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的第二梯隊(duì)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好、市場(chǎng)需求大，未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽?。合肥、?jì)南、青島、成都、武漢等部分中心城市將成為我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的第三

9、梯隊(duì)，初步具備建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的基礎(chǔ)條件。part3建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)1、新型建筑工業(yè)化的特征新型建筑工業(yè)化的主要特征是生產(chǎn)方式的工業(yè)化，主要體現(xiàn)在: 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化以標(biāo)準(zhǔn)單元為基礎(chǔ) 部品生產(chǎn)工廠化以工廠制作為條件 現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化以建造工法為核心 結(jié)構(gòu)裝修一體化以建筑設(shè)計(jì)為前提 建造過(guò)程信息化以信息技術(shù)為手段2、新型建筑工業(yè)化的核心和技術(shù) 核心：工業(yè)化生產(chǎn)方式 通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新，建立一整套成熟適用的技術(shù)體系 通過(guò)企業(yè)現(xiàn)代化管理，完善產(chǎn)業(yè)鏈、整合優(yōu)化資源工業(yè)化生產(chǎn)方式建立技術(shù)體系完善產(chǎn)業(yè)鏈 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 裝配式PCF或剪力墻結(jié)構(gòu) 住宅建筑 裝配式框架、框剪結(jié)構(gòu) 公共建筑 關(guān)鍵技術(shù)： 構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)

10、 構(gòu)件連接技術(shù) 節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理 2.1、裝配式PC建筑的技術(shù)關(guān)鍵“外掛內(nèi)澆”P(pán)CF剪力墻體系 雙面疊合板式剪力墻體系 全裝配整體式剪力墻體系 裝配式框架-現(xiàn)澆剪力墻體系 全裝配整體式框架體系2.2、 目前常見(jiàn)的裝配式建筑體系2.2.1 、“外掛內(nèi)澆”P(pán)CF剪力墻體系“內(nèi)澆外掛”，又稱(chēng)“一模三板”，內(nèi)墻用大模板以混凝土澆筑，墻體內(nèi)配鋼筋網(wǎng)架；外墻掛預(yù)制混凝土復(fù)合墻板，配以構(gòu)造柱和圈梁2.2.2、疊合板式剪力墻體系疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)是以預(yù)制構(gòu)件（疊合式墻板、疊合式樓板、疊合式陽(yáng)臺(tái)、疊合梁、預(yù)制樓梯、預(yù)制空調(diào)板）為主要構(gòu)件，在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)裝配、連接、部分現(xiàn)澆而成的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，是裝配整體式混凝土剪

11、力墻結(jié)構(gòu)的一種形式。與傳統(tǒng)全現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相比，具有節(jié)約資源、工期短、節(jié)約勞動(dòng)力、保證工程質(zhì)量、使用性能好、對(duì)周邊環(huán)境影響小等優(yōu)點(diǎn)2.2.3、 全裝配整體式剪力墻體系全裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)在國(guó)際上稱(chēng)為NPC體系，它的電梯井、剪力墻等一系列豎向結(jié)構(gòu)都采用預(yù)制的形式，而水平構(gòu)件（梁、板）則利用疊合形式。豎向構(gòu)件的連接點(diǎn)采用漿錨進(jìn)行連接，水平構(gòu)件和豎向構(gòu)件的連接點(diǎn)間使用預(yù)留鋼筋疊合現(xiàn)澆的形式連接。2.2.4、裝配式框架-現(xiàn)澆剪力墻體系裝配式框架-現(xiàn)澆剪力墻體系-框架部分采用預(yù)制梁柱并通過(guò)現(xiàn)澆砼梁柱節(jié)點(diǎn)的連接形式具有可靠傳力機(jī)制，剪力墻部分為現(xiàn)澆剪力墻的砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.2.5、全裝配整體式框架體系

12、夾芯保溫剪力墻內(nèi)部剪力墻整體預(yù)制廚衛(wèi)間框架梁柱及外掛墻板預(yù)制梯板預(yù)制陽(yáng)臺(tái)2.2.6、常見(jiàn)的拆分預(yù)制構(gòu)件part4常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題1、 構(gòu)件可在工廠內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)可直接安裝，方便又快捷，可縮短施工工期。 2、 構(gòu)件在工廠采用機(jī)械化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量更易得到有效控制。 3、 周轉(zhuǎn)料具投入量減少，料具租賃費(fèi)用降低。 4、 減少施工現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)量，有利于環(huán)保。 5、 因施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量減少，可在一定程度上降低材料浪費(fèi)。 6、 構(gòu)件機(jī)械化成度高，可較大減少現(xiàn)場(chǎng)施工人員配備。 1、 因目前國(guó)內(nèi)相關(guān)設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范等過(guò)于滯后施工技術(shù)的發(fā)展，裝配式建筑在建筑物總高度及層高上均有較大的限制。 2、 建筑物內(nèi)預(yù)埋

13、件、螺栓等使用量有較大增加。3、 構(gòu)件工廠化生產(chǎn)因模具限制及運(yùn)輸（水平垂直）限制，構(gòu)件尺寸不能過(guò)大。 4、 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸機(jī)械要求較高，需使用較大型的吊裝機(jī)械。 5、 構(gòu)件采用工廠預(yù)制，預(yù)制廠距離施工現(xiàn)場(chǎng)不能過(guò)遠(yuǎn)。優(yōu)勢(shì)性局限性預(yù)制混凝土裝配式建筑的特點(diǎn)（優(yōu)越性及局限性）1、常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題-運(yùn)輸?shù)跹b中保護(hù)不力2、常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題-后澆段預(yù)留鋼筋碰撞3 、常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題-現(xiàn)澆段脹?；蚱钸^(guò)大4、常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題-構(gòu)件吊運(yùn)作業(yè)、粗糙面做法不符合規(guī)范5、常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題-臨時(shí)支撐、構(gòu)件就位設(shè)置問(wèn)題6、常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題-門(mén)窗洞口邊蒸養(yǎng)裂縫7、常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題-構(gòu)件安裝精度問(wèn)題part5目前發(fā)展瓶頸及

14、成本分析1、目前國(guó)內(nèi)的發(fā)展瓶頸如用裝配式施工，對(duì)整個(gè)建筑市場(chǎng)是個(gè)顛覆！先期成本提高的瓶頸初期建造成本提高，根本原因是企業(yè)還沒(méi)有完全掌握技術(shù)，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍和熟練工人，沒(méi)有建立現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，企業(yè)做好了這些準(zhǔn)備，成本自然會(huì)降下來(lái)。行業(yè)管理體制的瓶頸工業(yè)化生產(chǎn)方式與現(xiàn)行的管理體制機(jī)制不相適應(yīng)是發(fā)展的現(xiàn)實(shí)，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)都發(fā)生移位，主體責(zé)任范圍都將發(fā)生變化。建筑企業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制的瓶頸傳統(tǒng)的企業(yè)運(yùn)行管理模式根深蒂固，各自為戰(zhàn)、以包代管、層層分包的管理模式嚴(yán)重束縛了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必須要打破。生產(chǎn)活動(dòng)過(guò)程中利益鏈的瓶頸傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式早已形成了固有的利益鏈，要在工程總承包（EPC）管理模式下

15、，形成新的利益分配機(jī)制。2、裝配式PC建筑主要的制約因素上下游供應(yīng)商資源不足，未形成市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)預(yù)制構(gòu)件及部品的生產(chǎn)商太少，生產(chǎn)能力也還不夠總承包企業(yè)往往不同時(shí)具備生產(chǎn)和裝配的能力有成熟經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力的施工單位寥寥無(wú)幾有PC建筑全過(guò)程（含深化）設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位很少配套連接件、臨時(shí)支撐、鋼筋套筒及灌漿料等供應(yīng)商不足運(yùn)輸設(shè)備、吊裝設(shè)備等專(zhuān)用配套設(shè)施的生產(chǎn)商不多具備質(zhì)量檢測(cè)和產(chǎn)品檢驗(yàn)?zāi)芰Φ臋C(jī)構(gòu)還沒(méi)有在全國(guó)建立 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，未體現(xiàn)出規(guī)?；?yīng)設(shè)計(jì)單位大多不熟悉模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的設(shè)計(jì)方法設(shè)計(jì)尚不適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備管線的裝配化集成技術(shù)設(shè)計(jì)模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化與建筑立面多樣化和美觀要求往往是沖

16、突的主體設(shè)計(jì)單位對(duì)PC的制作、運(yùn)輸、安裝等產(chǎn)業(yè)鏈了解程度低PC方案策劃及構(gòu)件深化未前置，導(dǎo)致后期構(gòu)件拆分及節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)困難建設(shè)方習(xí)慣了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)管理流程，“邊決策、邊設(shè)計(jì)、邊修改”，使得PC深化和制作工作難以展開(kāi)設(shè)計(jì)后期變更在模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化的設(shè)計(jì)中未嚴(yán)格控制3、裝配式PC建筑的成本增加因素 鋼筋及混凝土用量增加：構(gòu)件拆分后拼接部位連接鋼筋和加強(qiáng)鋼筋增加夾芯保溫外頁(yè)墻增加了鋼筋及混凝土用量疊合板、疊合墻、預(yù)制梁、預(yù)制柱等尺寸大于現(xiàn)澆疊合樓板、疊合剪力墻的桁架筋增加用鋼量鋼筋連接及夾芯墻板的內(nèi)、外頁(yè)墻之間的連接件費(fèi)用較高臨時(shí)支撐、運(yùn)輸、吊裝、就位等增加了施工安裝費(fèi)用定型鋼模板以及各種預(yù)埋件、吊環(huán)

17、等增加了制作成本預(yù)制構(gòu)件或部品作為建筑產(chǎn)品，需要交納增值稅 PCF及墻板連接件灌漿套筒連接疊合剪板或樓板 定型鋼臺(tái)模臨時(shí)可調(diào)斜撐及支架 構(gòu)件運(yùn)輸及吊裝4、裝配式PC建筑的成本分析隨著產(chǎn)業(yè)化住宅量逐年提高，其建安成本將逐年下降。預(yù)計(jì)未來(lái)23年可實(shí)現(xiàn)與傳統(tǒng)住宅建造成本持平。數(shù)據(jù)來(lái)源：第四屆中國(guó)預(yù)制混凝土技術(shù)論壇part6推廣住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的意義 推廣住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的意義 傳統(tǒng)的現(xiàn)澆現(xiàn)砌的建造方式需要大量的模板、腳手架，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，木材、鋼材、水泥、水消耗量巨大且浪費(fèi)嚴(yán)重，能源消耗量大。工業(yè)化住宅的構(gòu)件在工廠集中生產(chǎn)，生產(chǎn)用水和模板可以做到循環(huán)利用，能大量減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)，降低資

18、源和能源消耗。 住宅工業(yè)化生產(chǎn)是住宅生產(chǎn)方式的變革，可實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的高效率、高品質(zhì)、低資源消耗和低環(huán)境影響，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是當(dāng)前住宅建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)。當(dāng)前，世界大約50%的住宅開(kāi)發(fā)在中國(guó)，我國(guó)在住宅建造和使用過(guò)程中消耗的能源占社會(huì)總能耗的30%，相關(guān)建材的生產(chǎn)能耗占16.7%。推動(dòng)住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)，可有效地降低資源、能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然要求。 1. 是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然要求 工業(yè)化的住宅建造方式能提供高質(zhì)量、高品質(zhì)、高耐久、節(jié)能品質(zhì)合格的住宅，解決長(zhǎng)期住宅存在的各種各樣的建筑質(zhì)量問(wèn)題。由于部件產(chǎn)品大多是在工廠生產(chǎn)制造，可以按照一定的作業(yè)流程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)控制產(chǎn)品質(zhì)量，使之達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)吊裝和少量節(jié)點(diǎn)連接施工作業(yè)大大降低了現(xiàn)場(chǎng)工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，為保證施工質(zhì)量創(chuàng)造良好的條件。 2. 可以提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品 國(guó)家為解決三農(nóng)問(wèn)題，提出了各項(xiàng)政策，農(nóng)民收入持續(xù)增加，80后、90后農(nóng)民不再愿意外出務(wù)工，建筑工人將逐步減少，人工成本將大幅增加。建筑工人的缺少、人工成本的增加，縮小了工業(yè)化住宅與傳統(tǒng)住宅建造成本的差別，將大部分的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)轉(zhuǎn)移到預(yù)制工廠里面去，大部分民工將轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)工人，將享受更好的工作環(huán)境和福利條件。工業(yè)化住宅的構(gòu)件在工廠集中生產(chǎn)，降低工人的