建筑防水工程施工合同參考

1、建筑防水工程施工合同建筑防水工程施工合同9/9建筑防水工程施工合同合同編號： HNGX/FS-2017010 建筑防水工程合同項 目 名 稱：柏加鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商業(yè)街房地產(chǎn)開發(fā)項目簽 訂 日 期： 2017年 月 日 防水工程施工合同發(fā)包方: 湖南贛湘置業(yè)有限公司 (以下稱甲方)分包人: (以下稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議；一、工程概況工程名稱： 瀏陽市柏加鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商業(yè)街項目一期 工程地點： 柏加鎮(zhèn)柏南街東側(cè)、柏沱路兩廂 工程承包范圍：施工圖紙所有屋

2、面、地下室、衛(wèi)生間防水工程 承包方式：包單價、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。 二、工期1按甲方確定的進(jìn)度計劃要求工期。2施工過程中,乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計劃,確保各節(jié)點計劃的完成.3. 如由于甲方的原因,工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)),但乙方必須采取積極的趕工措施,確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_、電視臺報導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺風(fēng)，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件)；工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3、雙方約定為：驗收合格。四圖紙甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)； 1套藍(lán)圖給乙方復(fù)印，復(fù)印后藍(lán)圖返還給甲方。五、雙方一般職責(zé)1、甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。（2）根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。（3）負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。（4）乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度

4、不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（5）乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。（6）乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責(zé)令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。（7）甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2、乙方職責(zé)（1）乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財物，并做好成品保護(hù)。對因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （2）乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，

5、并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費用。（3）特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。（4）乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。（5）乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。（6）乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任

6、。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔(dān)。（7）乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。（8）如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔(dān)。（9）施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。（10）施工期間乙方委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須24小時在現(xiàn)場。五、質(zhì)量與安全1、雙方關(guān)于承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：_一次性驗收合格_2、以國家和湖南省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的

7、施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3、乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。六合同價款與支付1、包干綜合單價 ：序號項目名稱單位單價（元）施工面積（）材料品牌一地下室防水11.5厚高級復(fù)合D型自粘防水卷材43按實際工程量二非上人坡屋面11.5厚高級復(fù)合D型自粘防水卷材43按實際工程量三上人平屋面11.5厚高級復(fù)合D型自粘防水卷材43按實際工程量四衛(wèi)生間1300g丙綸防水材料16按實際工

8、程量2、合同總價暫定 元（人民幣），最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算。（1）本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)包含防水工作中所需人工費、材料費（含材料損耗）、機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護(hù)費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料（水泥等）等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變（包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整）。乙方向甲方提供建筑增值稅發(fā)票；單價內(nèi)含稅金。（2）機械設(shè)備保險及人員綜合保險由承包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)

9、生的任何費用。（3）本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費用調(diào)整，一切價格風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。3、合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。七、合同價款的支付1、甲方向乙方支付工程款（進(jìn)度款）的時間和方式：（1）材料進(jìn)場付工程總造價的20%，工程結(jié)束驗收合格后，甲方按乙方完成工程量總價款的75%支付工程款。余5%的質(zhì)量保證金，自整個項目竣工驗收合格之日期起滿一年后且不存在任何質(zhì)量問題的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向

10、甲方開具由瀏陽市稅務(wù)部門提供60%的材料增值稅普通發(fā)票。（2）上述承包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：乙方的管理費， 規(guī)費、利潤，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費用。本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。趕工措施費，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。施工機械的停置及人員窩工費用。夜間施工所發(fā)生的費用、機械進(jìn)出場的費用。乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對甲方造成的一切損失。 （3）由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲

11、方按照實際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。八、質(zhì)量保證期為 5 年。 1、質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。 九、違約責(zé)任 1、出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_ 的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。（2）由乙方負(fù)責(zé)的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應(yīng)向甲方支付_ _元的違約金。（3）乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_

12、元的違約金。 （4）乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人 元的違約金。（5）乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次 元的違約金。 十一、爭議 1、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向瀏陽市人民法院提起訴訟。 2、發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。 十一、合同解除 1、出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任： （1）乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求（出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時）。（2）因乙方原因停工三天及以上者。（3）施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。（4）不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時。（5）內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。（6）未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。（7）工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。