我國房地產(chǎn)市場供求關系及房地產(chǎn)對經(jīng)濟的影響2300字

1、我國房地產(chǎn)市場供求關系及房地產(chǎn)對經(jīng)濟的影響2300字 目前，我國經(jīng)濟體制逐漸完善，人民生活程度逐漸進步。在我國人民傳統(tǒng)觀念中，對家;的定義很明確，簡單的來說就是要有一個自己的房子。因此，在這樣的時代大背景下，前幾年我國房地產(chǎn)事業(yè)一路飄紅，并且出現(xiàn)了供不應求;的現(xiàn)象，刺激著我國房產(chǎn)價格一漲在漲。北上廣這樣的一線城市的房價更是高不可攀;。藉此，我們立足于第三次全國經(jīng)濟普查數(shù)據(jù)，認真分析了我國房產(chǎn)市場現(xiàn)階段的供求關系及房產(chǎn)市場對我國經(jīng)濟開展的影響。房地產(chǎn)市場；供求關系；經(jīng)濟一、前言目前，我國各地的房價居高不下;，北上廣這樣的一線城市更是出現(xiàn)了天價房;。數(shù)據(jù)顯示，2022年8月，沈陽的平均房價每平方米

2、是7082元人民幣，而京滬兩地房價近5萬元人民幣。北京的房價是沈陽房價的7倍之多。更有趣;的現(xiàn)象是，北京市一間10平米的廁所價格等于沈陽一套70平米房子的價格。因此，基于此種狀況對我國房地產(chǎn)市場供求關系及房地產(chǎn)對經(jīng)濟的影響研究有著鮮明的現(xiàn)實意義。二、宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)市場供求1.土地要素市場特征縱觀我國近幾年的城市規(guī)劃建立我們可以看出，我國的城市規(guī)劃建立主要有兩種方法：一種是，在原有的城市根底上沿著來老城區(qū)向外延伸擴建；另一種是，保護現(xiàn)有城市的經(jīng)濟開展和人民生活方式，在間隔 城市不遠的地方規(guī)劃區(qū)域整合土地，建立新的城區(qū)。但是這兩種構(gòu)建方法產(chǎn)生了一樣的弊端；一是導致地區(qū)經(jīng)濟開展不平衡；二是使得居民

3、的福利沒有得到保障；三是由于大大肆的開墾土地使得當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境遭到破壞，第四是大量的城市建立和工業(yè)建立超出了環(huán)境的承受才能。針對這一現(xiàn)象中央已經(jīng)出臺了相關政策，目的是改進如今的城市規(guī)劃建立方向，將增量;建立規(guī)劃成存量;建立，以此幫助我國的生態(tài)環(huán)境和現(xiàn)有的土地資源。2.住房產(chǎn)品市場特征根據(jù)我國宏觀經(jīng)濟政策來講，現(xiàn)今我國的重工業(yè)和制造業(yè)正在逐漸恢復，新興能源的產(chǎn)生和計算機電子網(wǎng)絡技術不斷開展，這將會影響我國金融經(jīng)濟市場的流動性。因為經(jīng)濟全球的影響，西方資本主義國家的某些經(jīng)濟政策和改革將會進一步限制我們國家金融市場的流動性。面對這一現(xiàn)象， 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)采用了短期薄利多銷;的開展策略。而這一現(xiàn)象

4、在三線城市由于突出。三、房地產(chǎn)開發(fā)與市場的供求關系1.房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)現(xiàn)狀自2022年到2022年，可以說我們國家的房地產(chǎn)事業(yè)開展歷經(jīng)了10年的黃金期。在此期間我們國家的房地產(chǎn)事業(yè)在各方面獲得了長足的進步。我們對這十幾年的房地產(chǎn)開展進展了認真的分析總結(jié)出幾點房地產(chǎn)開展的特點：第一，近幾年房地產(chǎn)事業(yè)開展迅猛，房地產(chǎn)企業(yè)增長飛快。第二，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雖然開展迅速，類型眾多。但是企業(yè)規(guī)模偏小。第三，房地產(chǎn)行業(yè)的負債率高，風險大。2.房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)結(jié)果調(diào)整經(jīng)過大量的市場調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)，我過房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)雖然近幾年才興起，但是已經(jīng)有開展處很多資質(zhì)等級較高的企業(yè)，這說明了我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)開展正在穩(wěn)步的提升

5、，構(gòu)造也愈來愈完善。在調(diào)查中可以看出，我國的房地產(chǎn)行業(yè)中別墅、高檔公寓的比例根本保持不變，這說明房地產(chǎn)的法、開發(fā)趨于合理性，不盲目的進展開發(fā)開發(fā)構(gòu)造越來越優(yōu)秀。四、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)對上下游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟開展的影響。1.房地產(chǎn)與上游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟我們理解到，所有的商業(yè)開展都是互相關聯(lián)的，它們靠需求關系直接拉近彼此間的間隔 。在房地產(chǎn)行業(yè)同樣是這樣的，它靠著市場需求來互相關聯(lián)。而所謂的房地產(chǎn)上游事業(yè)其實是房地產(chǎn)后向關聯(lián)產(chǎn)業(yè)。近年來，房地產(chǎn)的開展日益進步，市場需求變得越來越大這樣就使得房地產(chǎn)與后向關聯(lián)產(chǎn)業(yè)聯(lián)絡親密，在房地產(chǎn)行業(yè)迅速開展的同時，推動了上游產(chǎn)業(yè)緊急的開展。2.房地產(chǎn)與下游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟根據(jù)上面的介紹我們可以得知

6、，房地產(chǎn)的下游行業(yè)是前向關聯(lián)產(chǎn)業(yè)。它們之間的互相關聯(lián)是依賴供應關系而產(chǎn)生的。現(xiàn)今房地產(chǎn)市場早已出現(xiàn)供不應求;的現(xiàn)象，因此我們可以推測房地產(chǎn)行業(yè)在很好的推動上游經(jīng)濟開展的同時，也在推動下游的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的飛速開展。五、針對現(xiàn)今房地產(chǎn)行業(yè)開展問題的對策房地產(chǎn)行業(yè)的開展對我國國民經(jīng)濟的開展有著重要的作用，但是根據(jù)近幾年的現(xiàn)象說明，它對我國經(jīng)濟建立的奉獻度明顯下降，過度的開展已經(jīng)開場影響了我們國家人民的幸福指數(shù)，因此餓哦們應該重新審視房地產(chǎn)行業(yè)的迅速開展，建立房地產(chǎn)行業(yè)與我國國民合理的經(jīng)濟橋梁;，合理的調(diào)控市場經(jīng)濟，建立長期有效的市場經(jīng)濟體制。對房地產(chǎn)市場施行差異化調(diào)控，鼓勵房產(chǎn)企業(yè)重組整合，建立完善的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)。六、結(jié)論在2022年，房地產(chǎn)業(yè)的銷售已經(jīng)進入了白熱化的階段。一線城市仍然領跑者整個房地產(chǎn)行業(yè)，二線城市的房價也在不斷的刷新紀錄。我們期望我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)可以得到快速的開展，但是我們還更期望房地產(chǎn)行業(yè)可以進展安康的開展。一切行業(yè)的開展與進步都應該以人為本;。參考文獻：1新常態(tài)下我國房地產(chǎn)市場的供求關系研究;課題組. 我國房地產(chǎn)市場供求關系及房地產(chǎn)對經(jīng)濟的影響