電子有限公司項(xiàng)目策劃監(jiān)理規(guī)劃教材

1、重慶XX電子有限公司XXX項(xiàng)目監(jiān) 理 規(guī) 劃批 準(zhǔn) 編 制 重慶XX工程建設(shè)技術(shù)咨詢有限公司 2012年9月12日監(jiān) 理 規(guī) 劃一、工程概述工程名稱：XX項(xiàng)目工程地點(diǎn)：重慶南岸茶園工業(yè)園區(qū)業(yè)主單位：重慶XXX電子有限公司設(shè)計單位：XX建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：重慶XX建設(shè)工程技術(shù)咨詢有限公司施工單位：重慶XX建筑安裝工程有限公司 總 投 資：暫定1900萬元工 期：2012年9月12日至2013年4月11日 XX項(xiàng)目包括4個要緊子項(xiàng)，它們是：(1)一號廠房(2)二號廠房(3)倒班房(4)精益裝配廠房一號廠房,為4層建筑,建筑高度：17.50米; 總建筑面積:16467.77抗震設(shè)防烈度：

2、6度。火災(zāi)危險性分類:丁類;耐火等級：二級；屋面防水等級：級。主體結(jié)構(gòu)合理使用年限：50年。(2)二號廠房,為單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑高度：11.100米建筑面積:6374.84抗震設(shè)防烈度：6度。火災(zāi)危險性分類：丁類；耐火等級：二級；屋面防水等級：級。主體結(jié)構(gòu)合理使用年限：50年；（3）倒班樓為6層建筑，建筑高度：19.50米。總建筑面積:3044.66 抗震設(shè)防烈度：6度?；馂?zāi)危險性分類：丁類;耐火等級：二級；屋面防水等級：級；主體結(jié)構(gòu)合理使用年限：50年。（4）精益裝配廠房,為6層，建筑建筑高度：23.80米；總建筑面積:2226.97抗震設(shè)防烈度：6度?；馂?zāi)危險性分類：丁類;耐火等級：二級

3、；屋面防水等級：級；主體結(jié)構(gòu)合理使用年限：50年。二、監(jiān)理目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。進(jìn)度目標(biāo)：建設(shè)工期操縱在合同工期內(nèi)。投資目標(biāo)： （1）嚴(yán)格按施工合同約定操縱投資。（2）嚴(yán)格操縱工程變更，嚴(yán)格計量原則上不增加工程額外費(fèi)用。（3）安全目標(biāo)：無重大安全事故發(fā)生。第一章 監(jiān)理工作內(nèi)容、范圍、依據(jù)一、監(jiān)理的工作內(nèi)容：1、監(jiān)理人按業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃的監(jiān)理細(xì)則開展監(jiān)理工作；2、協(xié)助業(yè)主編寫開工報告；審查承建商各項(xiàng)施工預(yù)備工作，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)向承包人下達(dá)開工通知書；3、督促承建商施工治理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施4、審查承建商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措

4、施、安全文明施工措施并督促實(shí)施；5、編制進(jìn)度目標(biāo)操縱打算、審查承包商編制的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度打算，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后組織實(shí)施；6、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底，圖紙會審、審查設(shè)計變更；7、依照施工合同約定，審核承建商提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位；8、編制投資目標(biāo)操縱打算，審核承包商提出的已完成工程量及月進(jìn)度報表，監(jiān)理人簽署工程中期付款憑證，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后支付； 9、設(shè)計變更經(jīng)設(shè)計單位審核、業(yè)主批準(zhǔn)后，由監(jiān)理人發(fā)出施工工程變更令；10、檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等治理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的實(shí)物量和資料，并按規(guī)定進(jìn)行檢測，對有疑問的必須進(jìn)行測試；1

5、1、監(jiān)督承包商嚴(yán)格按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件施工；12、編制質(zhì)量目標(biāo)操縱打算，對工程的重要部位督促承包人實(shí)施預(yù)控措施；13、與業(yè)主現(xiàn)場代表共同對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析及處理；14、參與聯(lián)合調(diào)試工作；15、對工程承包合同的履行實(shí)施治理，協(xié)助業(yè)主處理合同糾紛和索賠事宜；16、編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)、報業(yè)主和市有關(guān)主管部門；17、督促承建商按合同規(guī)定及要求整理施工技術(shù)檔案資料；認(rèn)真審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；18、組織對工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收；19、工程完工后，編制監(jiān)理工作檔案資料和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；20、審查承包人的最終付款申請，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，向承包人

6、發(fā)出最終支付證書；21、工程完工交驗(yàn)合格后，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，向承包人簽發(fā)交工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；二、監(jiān)理工作范圍所有施工圖包括的內(nèi)容及附屬工程。包括：對該工程投資、進(jìn)度及質(zhì)量實(shí)施有效操縱、組織協(xié)調(diào)、進(jìn)行合同治理和信息治理。三、監(jiān)理工作依據(jù)國家和本市現(xiàn)行有關(guān)的工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策及相關(guān)文件。1、工程引用的國家、地點(diǎn)及行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)、工程動手術(shù)資料治理方法、房屋建筑等部分的強(qiáng)制性條文；2、依法簽訂的該工程項(xiàng)目的設(shè)計、監(jiān)理、施工等合同文件；國家計委、市財政、重慶市建設(shè)行政主管部門對該工程的有關(guān)批文；3、設(shè)計圖紙及圖講；4、有關(guān)會議紀(jì)要文件；5、中華人民共

7、和國國務(wù)院第279號建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例；6、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范7、國家和地點(diǎn)現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)；8、本工程采納的要緊規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)如下：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502052001土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502062002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082002建筑

8、地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102002工程測量規(guī)范GB5002693建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ9494建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ7991建筑邊被支護(hù)技術(shù)規(guī)范 DB5050182001建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ12099砼質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn) GB5010492砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ10787砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ1199

9、 9一般砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ5292一般砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ5392。砼泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T1095重慶市預(yù)拌砼質(zhì)量操縱規(guī)程DB50/T50021997特細(xì)砂砼應(yīng)月技術(shù)規(guī)程DB51500292砼用機(jī)制砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法DB50/50172001一般砼配合比設(shè)計規(guī)程JGJ552000砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ552000外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1262000建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ11097鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10796鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1884鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ2786建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999

10、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091建筑機(jī)械使用安全規(guī)程JGJ3386工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）第二章 監(jiān)理組織一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的建立承擔(dān)本工程的施工監(jiān)理任務(wù)，結(jié)合工程實(shí)際情況，由一批專業(yè)配置齊全、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員組成一個務(wù)實(shí)高效的項(xiàng)目監(jiān)理部為本工程建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，與參建各方共同努力完成項(xiàng)目目標(biāo)。二、監(jiān)理人員配置表：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 監(jiān)理員以上人員配備設(shè)置，能夠依照業(yè)主的需要及工程特點(diǎn)加以調(diào)整。保證監(jiān)理人員前后的連續(xù)性。認(rèn)真為業(yè)主高信譽(yù)、高質(zhì)量的提供優(yōu)質(zhì)技術(shù)服務(wù)。工程進(jìn)展過程中監(jiān)

11、理人員配置將依照工程實(shí)際需要增加和調(diào)整。三、 監(jiān)理人員職責(zé)：總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派往本項(xiàng)目履行監(jiān)理托付合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使合同授予的職責(zé)和權(quán)限，并組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織工作。對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范中明確指出：工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師行使合同監(jiān)理單位的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)受托付的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師在授權(quán)范圍內(nèi)公布有關(guān)指令，簽認(rèn)本監(jiān)理的工程有關(guān)款項(xiàng)的支付憑證?？偙O(jiān)有權(quán)建議撤換不合格的工程建設(shè)分包商單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員，要公正地協(xié)調(diào)項(xiàng)目法人與被監(jiān)理單位的爭議。（一） 總監(jiān)理工程師職責(zé)：（1） 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）

12、 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)治理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員調(diào)換其工作；（5） 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6） 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度打算；（7） 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8） 審查和處理工程變更；（9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10） 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11） 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作時期報告、專題報告和項(xiàng)目監(jiān)理工

13、作總結(jié)；（12） 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13） 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二） 現(xiàn)場監(jiān)理工程師的職責(zé)：（1） 依照監(jiān)理合同、施工合同文件內(nèi)容，熟悉和掌握施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，以及有關(guān)法規(guī)和條例。（2）參加由總監(jiān)的審查設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計，并提出意見供參考；督促承包單位按設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工；參與編寫監(jiān)理細(xì)則。（3）審查重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和承包單位擬采納的新技術(shù)和新工藝，并提出意見交總監(jiān)；督促承包單位按審批同意后的技術(shù)措施和施工工藝進(jìn)行施工；檢查承

14、包單位質(zhì)保體系；督促施工進(jìn)度打算的制定落實(shí)。（4）審批確認(rèn)承包單位已進(jìn)場的施工機(jī)具和設(shè)備的性能、規(guī)格、數(shù)量。（5）復(fù)核承包單位施工放樣和預(yù)留埋件、預(yù)留孔放樣工作，做到在工序進(jìn)行中檢查和監(jiān)督。在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上檢查驗(yàn)收并簽署質(zhì)量檢驗(yàn)單（隱蔽工程驗(yàn)收單），批準(zhǔn)下道工序施工。（6）提出質(zhì)量事故整改通知單，處理承包單位施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查，并提供發(fā)生事故的有關(guān)情況。（7）審查承包單位提交的工程計量申報表或項(xiàng)目月付申報表，提供確切數(shù)據(jù)供總監(jiān)審核簽認(rèn)。（8）參與承包單位申請索賠和延期的理由情況調(diào)查，審查索賠和延期申請單；交總監(jiān)審核簽認(rèn)。（9）發(fā)覺問題及時向總監(jiān)匯報或

15、作出總監(jiān)授權(quán)下的處理。（10）編寫監(jiān)理工作記錄，及時向總監(jiān)匯報情況，按時參加工地會議。（11）檢查現(xiàn)場材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量情況和質(zhì)量保證資料，通知試驗(yàn)（材料）監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量抽檢或試驗(yàn)。（12）依照現(xiàn)場工程進(jìn)展情況，及時通知試驗(yàn)（材料）監(jiān)理工程師和測量監(jiān)理工程師進(jìn)行工程試驗(yàn)和測量復(fù)核工作。（三） 監(jiān)理員職責(zé)：（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、要緊設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）復(fù)核或檢查施工現(xiàn)場直接獵取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，

16、對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)覺問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告。（6）做好監(jiān)理日志和有關(guān)監(jiān)理記錄。第三章 監(jiān)理工作制度一、健全規(guī)章制度：為使本項(xiàng)目監(jiān)理工作制度化、規(guī)范化、依照建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、國務(wù)院頒發(fā)的建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量治理?xiàng)l例、重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)、和監(jiān)理合同制定的工程質(zhì)量監(jiān)理制度，編制切實(shí)可行的工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。對監(jiān)理范圍、依據(jù)、組織機(jī)構(gòu)和對工程質(zhì)量的檢驗(yàn)程序作詳細(xì)的規(guī)定，并報送業(yè)主批準(zhǔn)后發(fā)參建單位在開工前組織學(xué)習(xí)，并要求在施工過程中執(zhí)行。二、設(shè)計文件、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設(shè)計單

17、位復(fù)查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，幸免圖紙中的差錯、遺漏。三、技術(shù)交底制度：監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位進(jìn)行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并依照討論的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計、施工單位的執(zhí)行。四、開工報告審批制度：當(dāng)單位工程要緊施工預(yù)備已完成，施工單位可提出工程開工報告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場核實(shí)后報監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商量后審批。五、施工組織設(shè)計審批制度：承建商編制施工組織設(shè)計上報監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師審核通過后方可實(shí)施。要緊審核：1、質(zhì)量和安全文明施工的保證體系；2、質(zhì)量、投資、進(jìn)度打算安排和保證措施；3、重要結(jié)構(gòu)和重點(diǎn)部位的質(zhì)量保證措施；4、機(jī)構(gòu)組

18、織和人員組成情況等等。六、會議制度：（一） 監(jiān)理例會制度：1、第一次工地會議制度：（1）第一次工地會議是項(xiàng)目尚未全面展開前，履約各方相互認(rèn)識，確定聯(lián)絡(luò)方式的會議，也是檢查開工前各項(xiàng)預(yù)備工作是否就緒，同時明確監(jiān)理程序的會議。（2）召開時刻：第一次工地會議由總監(jiān)理工程師下達(dá)開工令之前進(jìn)行。（3）參加人：第一次工地會議由建設(shè)單位主持召開，總承建商的授權(quán)代表參加，也可邀請分包單位參加，必要時邀請?jiān)O(shè)計、質(zhì)監(jiān)單位參加。（4）會議目的：第一次工地會議的目的是檢查工程的開工條件，制造良好的合作環(huán)境。2、正常例會制度（1）監(jiān)理例會是由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表組織與主持，按一定程序召開的，以研究、解決工地出現(xiàn)的包括

19、打算、進(jìn)度、質(zhì)量及工程款支付等許多問題的工地會議。監(jiān)理工程師將會議討論的問題和決定記錄下來，形成會議紀(jì)要，供與會者確認(rèn)和落實(shí)。（2）監(jiān)理例會定期召開：總監(jiān)理工程師主持召開監(jiān)理例會，檢查本周施工和監(jiān)理工作情況。溝通信息，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作打算，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。（3）參加人員：各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。施工承建商項(xiàng)目經(jīng)理及其它有關(guān)人員。建設(shè)單位項(xiàng)目治理人員。需要時還可邀請其它有關(guān)單位參加。（4）會議要緊議題：對上次會議存在的問題的解決和紀(jì)要的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；工程進(jìn)展情況；對下月（或下周）的進(jìn)度預(yù)測和安排。承建商投入人力、設(shè)備情況。施工質(zhì)量、加工定貨、材料的質(zhì)量與供應(yīng)情

20、況。有關(guān)技術(shù)問題。索賠工程款支付。建設(shè)單位對承建商提出的違約罰款要求。會議記錄（或會議紀(jì)要）。會議記錄由監(jiān)理工程師形成紀(jì)要，經(jīng)與各方認(rèn)可，然后分發(fā)給有關(guān)單位。（5）會議紀(jì)要要緊內(nèi)容：會議地點(diǎn)及時刻；出席者姓名、職務(wù)及他們代表的單位。會議中發(fā)言者的姓名及所發(fā)表的要緊內(nèi)容。商量決定事項(xiàng)，并落實(shí)由何人在何時執(zhí)行。（二） 專業(yè)監(jiān)理內(nèi)部會議：除定期召開工地監(jiān)理例會以外，依照工程進(jìn)展的需要，將不實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類情況和問題。定于每半月召開一次，由監(jiān)理工程師主持，承建商代表、監(jiān)理部人員、業(yè)主代表等參加，協(xié)調(diào)和解決施工中有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量及監(jiān)理工作中遇到的各種問題，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理部及承建商三方的關(guān)系。由監(jiān)理單位

21、作好會議記錄，并簽發(fā)會議紀(jì)要，報送各有關(guān)單位。八、 監(jiān)理日志制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特不是涉及設(shè)計、施工單位和需要返工、整改的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)做出跟蹤記錄。監(jiān)理日志是重要的檔案資料，每位監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持天天記錄，當(dāng)日發(fā)生的情況，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日志中記錄，不得后補(bǔ)，監(jiān)理日志的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；監(jiān)理日志按監(jiān)理協(xié)會統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫，第二天上午上班時將寫好的監(jiān)理日記放在桌上，供總監(jiān)和信息治理員收查。九、 上報制度：（1）每周五承建商向監(jiān)理部上報下周各單項(xiàng)施工工程的施工與檢驗(yàn)打算（包括施工地點(diǎn)和內(nèi)容），報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施，以便參建各方安排下周的檢驗(yàn)工作。（2）施

22、工檢查驗(yàn)收，承建商應(yīng)提早24小時向監(jiān)理部報驗(yàn)，以便監(jiān)理人員安排工作。（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的打算進(jìn)度實(shí)施，監(jiān)理部每月以月報的形式向建設(shè)單位報告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度的對比和形象進(jìn)度情況。（4）審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度緊密銜接。（5）在監(jiān)理過程中，及時向業(yè)主或有關(guān)部門報告工程進(jìn)展情況，其報告目錄如下：監(jiān)理工作月報；施工監(jiān)理質(zhì)量問題通知書；停工、復(fù)工指令；施工組織設(shè)計報表審核簽證意見書；施工進(jìn)度打算報表審核簽證意見書；材料、設(shè)備、構(gòu)件復(fù)核意見書；工程質(zhì)量事故處理審核意見書；年度施工用款打算報表核定意見；月付款簽證通知；變更洽商工程變更

23、費(fèi)用核定表；工程結(jié)算核定表；簽署分部工程質(zhì)量合格核查意見；簽署主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格核查意見；簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)合格文件；簽署單位工程驗(yàn)收質(zhì)量合格文件。十、旁站、巡視制度： 對重要部位實(shí)施旁站檢查，認(rèn)真做好旁站記錄，隨時對完成的工程幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，對各種材料、混凝土等隨時抽樣檢查、試驗(yàn)，施工時加強(qiáng)巡視檢查、平行檢查，保證工程自始至終按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行，對發(fā)生或可能發(fā)生質(zhì)量問題的情況及時發(fā)指令性文件（先口頭，后書面通知確認(rèn)），以書面指令和文字對承建商進(jìn)行質(zhì)量操縱。 現(xiàn)場監(jiān)理員嚴(yán)格執(zhí)行（2002189號文件），認(rèn)真填寫旁站記錄表格：工程名稱：工程地點(diǎn)：日期： 年 月 日氣候：晴（） 陰（）

24、雨（） 雪（）旁站監(jiān)理的部位和工序：旁站監(jiān)理開始時刻： 時 分旁站監(jiān)理結(jié)束時刻： 時 分施工情況：監(jiān)理情況：發(fā)覺問題及處理意見：施工單位：監(jiān)理單位：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：質(zhì) 檢 員（簽字）：年 月 日旁站監(jiān)理人員（簽字）：年 月 日旁站監(jiān)理記錄表十一、測量放線報驗(yàn)制度：開工后要求承建商向監(jiān)理部報出定位測量放線方案，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。在實(shí)施過程中必須通知監(jiān)理工程師到場旁站，并做好施工放線記錄，報測量工程師審核，重要部位的定位放線尚需監(jiān)理工程師復(fù)測，認(rèn)可后方可進(jìn)行相關(guān)工序。十二、材料、構(gòu)件進(jìn)場報審、檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度：分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)批閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報告，填寫材

25、料、構(gòu)件報審表，關(guān)于有疑問的要緊材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的見證和監(jiān)督下，施工單位對進(jìn)場材料進(jìn)行復(fù)查，或送材料試驗(yàn)部門檢測，復(fù)驗(yàn)不合格，該批材料立即退場，不準(zhǔn)使用不合格材料。十三、 設(shè)計變更、技術(shù)洽商確認(rèn)制度： 如因設(shè)計圖錯漏，或發(fā)覺實(shí)際情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主協(xié)商同意后進(jìn)行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計單位填寫變更設(shè)計通知單。監(jiān)理部審核無誤簽發(fā)設(shè)計變更指令。十四、 合理化建議制度：對工程建設(shè)中各方提出的合理化建議，特不是推廣用先進(jìn)、成熟的新材料、新工藝、新技術(shù)方面、能提高質(zhì)量增加科技含量，不增加（或減少）投資的項(xiàng)目，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行審查，提出可行的意見報

26、業(yè)主和設(shè)計確定。十五、 隱蔽工程檢查制度：隱蔽往常，施工單位應(yīng)依照工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前一天提出打算報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出打算，及時進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會同質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計單位共同檢查簽認(rèn)。十六、混凝土澆筑許可證簽發(fā)制度： 本工程為重慶三力達(dá)電子有限公司建設(shè)項(xiàng)目，為了配合工程施工，監(jiān)理部采取24小時上班。隱蔽檢查隨喊隨到，絕不阻礙工程的實(shí)施。檢查時，做好旁站檢查記錄，檢查完畢后各方簽字確認(rèn)，并送交施工單位一份，便于檢查中發(fā)覺的問題能及時整改，并作為檢查的依據(jù)。 混凝土工程澆筑前，承包單位必須填報混凝土澆

27、筑許可證報監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)理工程師對混凝土澆筑前的材料預(yù)備、鋼筋綁扎、模板支撐、人員安排、設(shè)備運(yùn)行、環(huán)境氣候等情況進(jìn)行全面檢查，各種條件具備后，簽發(fā)混凝土澆筑許可證，施工單位才能進(jìn)行混凝土澆筑。十七、 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度： 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督治理的權(quán)力與責(zé)任。（1）監(jiān)理工程師在巡視檢查工程中發(fā)覺一般的質(zhì)量問題，隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”限期改正。（2）如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)峻的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程部分暫停指令，待施工單位改正后，再報監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出復(fù)工指令。（3）分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程

28、或分段全部完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)收后，在施工用表上填寫驗(yàn)收意見。（4）施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)計表”監(jiān)理部填寫“工程質(zhì)量月報表”。（5）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，督促施工單位執(zhí)行。十八、 工程質(zhì)量事故處理制度：（1）凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工緣故，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。（2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理部應(yīng)立即上報建設(shè)單位。（3）凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖

29、延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對事故部分及受事故阻礙的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計量，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)收計量。（4）施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份。關(guān)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理部；對重大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位處理方案，報送建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理，等事故處理后，經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可接著施工。十九、 工程投資監(jiān)理制度：（1）監(jiān)理部進(jìn)場后立即督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分項(xiàng)、分部預(yù)算資料并隨時補(bǔ)充變更設(shè)計資料。掌握投資變動情況，按期

30、統(tǒng)計分析。由造價工程師負(fù)責(zé)認(rèn)真核定施工單位報來的當(dāng)月工程計量申報表和月工程項(xiàng)目付款申報表，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字交業(yè)主辦理付款手續(xù)。（2）對重大變更設(shè)計或因采納新材料，新技術(shù)而增減較大投資，監(jiān)理部應(yīng)及時掌握并報建設(shè)單位，以便操縱投資。二十、 監(jiān)理月報制度： 監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫監(jiān)理工作月報。并于年末提出本部的報告制度報告和總結(jié)報送建設(shè)單位。年度報告或“監(jiān)理工作月報”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字講明施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)驗(yàn)等。 監(jiān)理月報每月底前發(fā)出，及時報道工程中情況，監(jiān)理月報按監(jiān)理公司規(guī)定的統(tǒng)一內(nèi)容和格式填寫；監(jiān)理月（簡）報一式多份，建設(shè)單位、監(jiān)理公司、監(jiān)理部、各承建單

31、位和項(xiàng)目上級主管部門各一份。二十一、 合同治理制度：（1）協(xié)助業(yè)主、施工方簽訂材料、設(shè)備采購合同；（2）向有關(guān)單位索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，以便進(jìn)行合同的跟蹤治理，包括合同各方面執(zhí)行情況檢查，向有關(guān)單位及時準(zhǔn)確的反映合同信息；（3）核實(shí)工程設(shè)計變更和核定承包單位申報的實(shí)物工程量；（4）督促承包單位落實(shí)工程進(jìn)度打算，依照工程進(jìn)度打算進(jìn)行實(shí)際值與打算值的比較、分析，提出意見，并準(zhǔn)確及時提供合同執(zhí)行的有關(guān)資料；（5）隨時向總監(jiān)理工程師報告工作，并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料（6）本工程合同執(zhí)行情況每月在監(jiān)理工作月報中反映。二十二、信息檔案治理制度： （1）信息治理員（監(jiān)理員兼）負(fù)責(zé)本工程實(shí)施時期全過程

32、的信息收集、整理、按規(guī)定編目建檔，并輸入計算機(jī)保存；（2）總監(jiān)理工程師組織定期工地施工協(xié)調(diào)會議或監(jiān)理工作會議，信息治理員負(fù)責(zé)整理會議記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)；（3）專業(yè)監(jiān)理工程師定期或不定期檢查承包單位的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量狀況以及督促檢查承包單位及時整理施工技術(shù)資料； （4）專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查承包單位及時整理施工技術(shù)資料； （5）隨時向總監(jiān)理工程師報告工作，并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料。二十三、 工程保密制度：工程進(jìn)行過程中，監(jiān)理人員要嚴(yán)守工程秘密，保管好工程技術(shù)檔案資料，不向工程以外無關(guān)人員和單位傳播任何工程信息，不同意記者的采訪，建設(shè)過程中需發(fā)表的技術(shù)論文必須經(jīng)業(yè)主同意方能

33、發(fā)表，技術(shù)論文不得涉及工程名稱。二十四、 工程竣工驗(yàn)收制度： （1）竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計文件（包括變更設(shè)計），設(shè)計、施工有關(guān)規(guī)范，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。 （2）施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確，不能驗(yàn)收交接。 （3）施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編制好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供給監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接收、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下：全部設(shè)計文件一份（包括變更設(shè)計）；全部竣工文件；各項(xiàng)工程施工記錄一份；工程總結(jié)；要緊機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書一份；第四章 施工時期質(zhì)量操縱一、質(zhì)量操縱依據(jù)：1、合

34、同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付均需要符合合同條件的規(guī)定。2、施工圖紙與設(shè)計變更：所做工程嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計變更內(nèi)容施工，必須一致，符合設(shè)計圖紙要求和施工規(guī)范要求。嚴(yán)格審查施工圖紙的變更程序。3、技術(shù)規(guī)范：工程所有選用材料、設(shè)備、設(shè)施、施工工藝必須符合技術(shù)規(guī)范要求。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量必須符合合同文件中列的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級及有關(guān)部門指定的其它標(biāo)準(zhǔn)。二、 建立質(zhì)量操縱體系：一條原則：工程質(zhì)量操縱是整個監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度打算和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原則。兩個重點(diǎn)：（1）重要的分部工程是：地基工程、主體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。

35、（2）關(guān)鍵部位：三個時期：（1）施工預(yù)備時期：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、主體和安裝工程的質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)，混凝土和防滲配合比是否符合要求；（2）施工時期：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對施工中的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查；（3）成品驗(yàn)收時期：通過檢測和驗(yàn)評各分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差同意范圍，驗(yàn)收合格的成品要加強(qiáng)愛護(hù)。四個手段： （1）檢查：施工過程中對重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的旁站、平行檢查和跟蹤監(jiān)理，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的配合比是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行

36、施工； （2）測量：監(jiān)理工程師對完成工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無法進(jìn)行整修要求返工； （3）試驗(yàn)：對各種材料、設(shè)備、機(jī)械、混凝土的強(qiáng)度等級、抗?jié)B強(qiáng)度等級等，監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣試驗(yàn)檢查，施工和業(yè)主單位要提供機(jī)械、電氣、設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行的條件； （4）指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須經(jīng)書面資料為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令對施工單位進(jìn)行質(zhì)量操縱。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，責(zé)令承包單位加以重視或修改。三、材料、構(gòu)配件、設(shè)備監(jiān)控措施：（一）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控的程序的原則：1、遵循“預(yù)防為主、動態(tài)治理、跟蹤監(jiān)控”的原則，依照已完工程的

37、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格審查原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購打算和采購合同，選擇的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的規(guī)格、型號、標(biāo)準(zhǔn)必須滿足設(shè)計和規(guī)范要求；2、專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實(shí)物按照托付監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量治理文件規(guī)定的比例采納平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢：（1）對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)；（2）簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。3、設(shè)備進(jìn)場監(jiān)理要參加開箱驗(yàn)貨，裝箱清單、使用講明書原件由業(yè)主存檔保留，監(jiān)理、業(yè)主、

38、施工單位現(xiàn)場使用復(fù)印件，裝箱中的維修配件交業(yè)主保管。4、對各種材料、設(shè)備、機(jī)械、混凝土的強(qiáng)度等級等，監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣檢查、旁站試驗(yàn)；5、當(dāng)承包單位采納材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期檢查承包單位的直接阻礙工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況；7、假如施工單位強(qiáng)行使用資料不全或試驗(yàn)（復(fù)檢）不合格的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，監(jiān)理工程師及時報告總監(jiān)理工程師、業(yè)主代表，通過總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，將資料不全或試驗(yàn)（復(fù)檢）產(chǎn)合格的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備退場。重新進(jìn)場的原材料、構(gòu)配

39、件及設(shè)備，按程序報驗(yàn)，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，事先向業(yè)主單位報告。（二）、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控的措施：1、設(shè)備、材料定貨治理：設(shè)備、材料加工定貨時，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)產(chǎn)家，監(jiān)理工程師會同建設(shè)單位代表、承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。監(jiān)理要配合業(yè)主進(jìn)行考察；凡監(jiān)理參加的任何考察，事前必須有考察提綱，事后必須有考察報告，考察提綱須報公司審查，考察報業(yè)主公司備案，為業(yè)主提供參考意見；在工程過程中，假如材料采購困難需要替換，必須經(jīng)設(shè)計同意后方能替換；設(shè)備材料訂貨合同必須對質(zhì)量、供貨方式、供貨時刻

40、、交貨地點(diǎn)、安裝調(diào)試、保修、索賠、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容予以明確。2、材料、設(shè)備進(jìn)場后的質(zhì)量操縱：（1）材料、設(shè)備進(jìn)場后，承包單位按批量抽查匯同各方抽樣和開箱檢查；（2）設(shè)備材料進(jìn)場必須附有質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報告；有保修條件的設(shè)備，應(yīng)具有保修證書。（3）用于工程的要緊建筑材料、構(gòu)配件，每批進(jìn)場時必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證、合格的材料試驗(yàn)材料。水泥、鋼材、焊條、防水材料、混凝土外加劑等應(yīng)提交復(fù)試合格證書等到報監(jiān)理部審查簽認(rèn)。（4）用于工程的材料、配件、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場，承包商必須首先進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格后填寫“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表”將報審表的質(zhì)量證明材料報監(jiān)理工程師審核。監(jiān)理工程師依照

41、報審資料對實(shí)物核實(shí)無誤后，給予確認(rèn)，承包商方可使用。（5）未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理工程師拒絕簽證，承包商不得使用。（6）對進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備和測量儀器進(jìn)行質(zhì)量操縱。3、鋼筋混凝土工程材料質(zhì)量操縱：（1）水泥：配制混凝土所用的水泥，應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥性能指標(biāo)必須符合現(xiàn)行GB175或GB1344標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（2）骨料：混凝土所用的粗細(xì)骨料應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)JGJ52、JGJ53的規(guī)定；（3）水：拌制混凝土宜采納飲用水。當(dāng)采納其它來源水時，水質(zhì)必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（4）摻合料；用于混凝土中的摻合料，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)用于水泥 和混凝土中的粉煤灰、用于水泥中的

42、火山灰混合材料和用于水泥中的?；郀t礦渣的規(guī)定。（5）外加劑：膨脹劑等的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須依照施工及氣候條件、混凝土所采納的原材料及配合比等因素經(jīng)試驗(yàn)確定。4、混凝土的配合比操縱：（1）混凝土配合比應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一般混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定和混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，通過設(shè)計計算和試配確定。當(dāng)配合比的確定采納早期推定混凝土強(qiáng)度時，其試驗(yàn)方法應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行。在施工過程中，不得隨意改變配合比。（2） 所有分項(xiàng)工程必須符合驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。（3）檢查攪拌站的計量操縱是否符合要求；（4）混凝土澆筑前承包單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報告，水泥應(yīng)有出

43、廠日期，出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報告，砂石的試驗(yàn)報告和已通過試配的混凝土配料單；（5）混凝土開盤前認(rèn)真組織聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗(yàn)收。澆灌許可證報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方簽認(rèn)后方能開始澆筑。（6）監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行跟蹤旁站檢查，對混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)覺缺陷及時處理；（7）外加劑的質(zhì)量必須符合一般混凝土配合比設(shè)計動手術(shù)規(guī)定的規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進(jìn)場必須有專人驗(yàn)收、保管、發(fā)放，每5t為一批（不足5t按一批計），使用前進(jìn)行驗(yàn)收；（8）混凝土配合比計算和試驗(yàn)應(yīng)符合，一般混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定按試配結(jié)果實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單；（9）對混凝土攪拌的操縱：施工方應(yīng)

44、建立砼集中攪拌站并進(jìn)行材料計量，投料順序，加水量和拌合時刻進(jìn)行操縱。5、現(xiàn)場混凝土質(zhì)量治理：本工程建（構(gòu)）筑物，除應(yīng)滿足一般鋼筋、混凝土和砌體工程要求外，還應(yīng)滿足有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、耐久性等要求。混凝土的澆注方式、振搗方法要嚴(yán)格操縱，監(jiān)理必須進(jìn)行旁站，發(fā)覺問題及時處理。拆摸后及時進(jìn)行檢查，關(guān)于混凝土質(zhì)量檢查，關(guān)于混凝土質(zhì)量通病要求施工單位報出處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。（1）混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)安全交底，特不是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施；（2）對模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋管件必須由各專業(yè)工程師進(jìn)行檢查，并作好記錄，符合設(shè)計要求專業(yè)會簽后方可簽署砼澆灌許可證；（3）現(xiàn)場必

45、須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的治理制度；各類混凝土試塊的制作按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取樣；現(xiàn)場試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；（4）澆注前，對模板內(nèi)雜物和鋼筋上油污等到應(yīng)清理潔凈；對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)；對木模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水；（5）對生產(chǎn)批量的混凝土，攪拌站應(yīng)提供下列資料：水泥品種、強(qiáng)度等級及每立方米混凝土中的水泥用量；骨料的種類及最大粒徑；外加劑、摻合料的品種及摻量；混凝土強(qiáng)度等級和坍落度；混凝土配合比和標(biāo)準(zhǔn)試件強(qiáng)度；混凝土抗?jié)B強(qiáng)度等級的試驗(yàn)報告。（6）澆注豎向結(jié)構(gòu)前，應(yīng)先在底部填以50100mm厚與砼相同強(qiáng)度等級的水泥砂漿；澆筑中不得發(fā)生離析，澆注高度超過2m時

46、，應(yīng)采納串筒、溜管等使砼下落；（7）自加水。經(jīng)常觀看模析板、支架、鋼筋預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的情況，當(dāng)發(fā)覺 有變形、位移時，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理（加固或調(diào)整澆注路線等）。（8）在澆筑完畢后的12h內(nèi)對砼澆水，澆水養(yǎng)護(hù)時刻不得少因此14d。澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于潤濕狀態(tài)。（9）砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2往常，不得在其上踩踏或安裝模板支架。6 鋼材質(zhì)量操縱：（1）鋼筋砼用熱帶肋鋼筋應(yīng)符合GB1499；用熱軋圓鋼筋應(yīng)符合GB13013；用熱軋盤圓條應(yīng)符合GB/T601；（2）檢查鋼材標(biāo)牌、爐號、批號、生產(chǎn)廠家及出廠質(zhì)量合格證，實(shí)驗(yàn)報告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)檢，監(jiān)理工程師隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。每月25日前

47、承包單位按建筑材料報驗(yàn)單填報鋼材進(jìn)場月報統(tǒng)計表；（3）有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：無出廠證明書或鋼材號不對的；有焊接要求的進(jìn)口鋼材；在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。（4）試驗(yàn)不合格的鋼材，不能用于工程上，并及時報告有關(guān)上級和監(jiān)理工程師做處理，并記錄在案。（5）鋼材的級不、鋼號和規(guī)格必須符合設(shè)計要求，帶有顆粒狀或鱗片老化銹蝕鋼材不能使用，若專門情況必須使用，需依照試驗(yàn)結(jié)果降級使用；必須上報監(jiān)理工程師并應(yīng)征得設(shè)計同意，否則不得用其它鋼筋代換。（6）鋼筋的彎折、彎鉤、搭接長度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求。（7）操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工必須通過培訓(xùn)，持證上崗；

48、批量鋼材焊接前，必須依照施工條件試焊接，應(yīng)加強(qiáng)加工前的檢查和加工中間的檢查，焊接質(zhì)量不合格的鋼材，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場。四、工程質(zhì)量操縱流程圖 （流程圖見后附頁）五、重點(diǎn)、難點(diǎn)質(zhì)量操縱的方法及措施（ 一 ）基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理操縱措施：（1）基礎(chǔ)土石方開挖：審查承建商編制的土石方施工組織打算和技術(shù)方案，本工程不進(jìn)行石方爆破，場內(nèi)開挖作業(yè)順序，運(yùn)輸路線、土石方調(diào)配方案、土方和石渣堆放點(diǎn)。土石方回填施工順序應(yīng)由底到高分層填筑，每層填壓密實(shí)達(dá)到要求后方能進(jìn)行下一層回填碾壓工作；土石方開挖應(yīng)遵循由高到低進(jìn)行開挖，由上臺階至下臺階進(jìn)行開挖，再進(jìn)行底部清理填平。（2）基槽底開挖過程中，若發(fā)覺有與地質(zhì)資料、設(shè)計要求

49、不相符合的情況，監(jiān)理應(yīng)向業(yè)主和設(shè)計單位反映，由設(shè)計進(jìn)行基礎(chǔ)方案處理。驗(yàn)槽時重點(diǎn)檢查及坑開挖斷面，基底標(biāo)高、地質(zhì)情況、嵌巖深度或回填密實(shí)度，查驗(yàn)基底承載力報告。清基后，應(yīng)立即會同設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計要求，并簽證認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序。依照不同部位的填筑要求，審查承包人的標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)，并與試驗(yàn)監(jiān)理工程師所作的平行試驗(yàn)進(jìn)行比較，確定最佳干密度。（3）填筑時要求清除基坑內(nèi)的雜物和積水，水池和地下墻外圍填土?xí)r應(yīng)等構(gòu)筑物完全達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后，方可開始填筑?，F(xiàn)場監(jiān)測填筑料和最佳含水量與壓實(shí)后的壓實(shí)度是否符合填筑密實(shí)度的要求。檢測分層填筑虛鋪厚度、碾壓機(jī)具碾壓啟遍數(shù)、碾壓步驟是否符合施工組織設(shè)計

50、、分段搭接是否符合要求。填筑土中不得有淤泥、腐植土、凍土及有機(jī)物質(zhì)。（ 二 ） 測量工作質(zhì)量操縱： 本工程質(zhì)量操縱監(jiān)理工作重點(diǎn)之一是施工測量，其要緊任務(wù)是：督促施工操縱網(wǎng)的建立（包括全線主操縱網(wǎng)的復(fù)測與施工操縱網(wǎng)點(diǎn)的加密），施工細(xì)部結(jié)構(gòu)以及形體的幾何尺寸、傾角、線型等的精確定位須符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求。測量專業(yè)監(jiān)理工程師需審核施測方案，復(fù)測設(shè)計提交的操縱點(diǎn)坐標(biāo)及高程，復(fù)測施測結(jié)果。（ 三 ）、模板工程質(zhì)量監(jiān)理操縱措施： 按內(nèi)實(shí)外光，不飾面、不滲漏的原則，工程所用模板應(yīng)平坦和光潔，操縱模板的幾何尺寸、標(biāo)高、清潔度，檢查支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性、強(qiáng)度、剛度等；對變形的模板要求施工單位必須進(jìn)行校正后才能使

51、用。支架的支承部分必須有足夠的支承面積。假如安裝在基土上，基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。 檢驗(yàn)方法：對比模板設(shè)計，觀看或尺量。模板及支架拆除時的混凝土強(qiáng)度，應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，應(yīng)滿足混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞的條件后，方可拆除。 混凝土成型后外觀質(zhì)量嚴(yán)禁有裂縫，并不得有蜂窩、露筋等現(xiàn)象。（ 四 ）施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量治理：（1）現(xiàn)場必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的治理制度；（2）現(xiàn)場試驗(yàn)必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；（3）混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特不是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施；（4）各類混凝土試塊制作按

52、相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取樣；（5）混凝土攪拌、運(yùn)送、澆筑過程中任何不得擅自加水；（ 五 ）鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理操縱措施： （1）進(jìn)場鋼筋的品種、規(guī)格和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號必須符合要求。檢驗(yàn)方法：檢查鋼筋的備案手續(xù)、出廠質(zhì)量證明和試驗(yàn)報告單，鋼筋表面或每捆均應(yīng)有廠家的標(biāo)志。按爐（批）號及直徑分批檢驗(yàn)，包括標(biāo)志和外觀檢查，符合要求后，按材料監(jiān)理細(xì)則現(xiàn)場見證取樣抽檢，作力學(xué)性能試驗(yàn)，合格后方可使用。 （2）鋼筋的表面必須清潔。帶有顆粒狀或狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。檢驗(yàn)方法：觀看、檢查。 （3）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、搭接長度、接頭位置及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，必須符合設(shè)計

53、要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：對比設(shè)計施工圖觀看、尺量、檢查焊接試件試驗(yàn)報告。 （4）施工縫的位置和處理方法：應(yīng)滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。要有利于組織施工作業(yè)。（ 六 ） 室內(nèi)裝修、屋面防水的質(zhì)量操縱：（1）必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙制作樣板間，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理確認(rèn)后才能全面展開。具體內(nèi)容待業(yè)主提供設(shè)計圖后再作具體講明。（2）屋面防水的材料必須檢驗(yàn)合格，協(xié)助業(yè)主選擇有資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，監(jiān)理要作好旁站工作，施工完工后要求施工單位提供保險卡和保修證書。（ 七 ） 電氣、消防等安裝工程質(zhì)量操縱：預(yù)留預(yù)埋部分：（1）電氣分部工程：墻面上嵌入式箱體安裝處洞孔予留。（2）工藝管道分部工程：管道進(jìn)

54、口處的套管預(yù)留；室外管道套管預(yù)留；消防水池出口處套管預(yù)留；水泵基礎(chǔ)地腳螺栓孔洞預(yù)埋。（3）弱電系統(tǒng)分部工程：電話、電視、電纜進(jìn)戶預(yù)留套管。（4）消防系統(tǒng)：消防管道穿越樓板、水池墻壁時的套管預(yù)留；暗裝消防箱孔洞預(yù)留；安裝工作展開部分：（1）水溝、管部分：位置、標(biāo)高、流向；與管道的連接預(yù)留位置正確。電氣、消防分部監(jiān)理操縱工作：（1）預(yù)留預(yù)埋部分：施工前協(xié)調(diào)施工單位做好工藝管道、電氣、給排水、消防等各專業(yè)安裝工程施工圖紙及交底會審工作。減少和消除設(shè)計資料不齊、不詳或施工圖上的“錯、漏、缺、碰”等技術(shù)問題，明確工程質(zhì)量檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。審核施工單位施工組織設(shè)計、安裝預(yù)留預(yù)埋工程施工方案、施工總平面布置方案

55、的施工工藝流程作業(yè)、立法，施工人員進(jìn)場時刻，機(jī)具配備，持證人員是否齊全；審查安裝材料、成品、半成品、加工件、模具是否滿足預(yù)留預(yù)埋工程安裝需求量。所有孔洞預(yù)留及管件、鋼板預(yù)留等須與到貨設(shè)備核對無誤后方可實(shí)施。（2）安裝工程材料質(zhì)量操縱：檢查進(jìn)場及出庫電氣設(shè)備、材料和構(gòu)配件是否有完備的質(zhì)量證明文件。開箱檢查，查看設(shè)備及零配件是否完好無損。只有滿足要求的設(shè)備和材料才能在工程上使用。加工件、制品有技術(shù)依據(jù)，現(xiàn)場抽查其材質(zhì)幾何尺寸符合圖紙要求，制作質(zhì)量合格；（3）施工程序操縱：動力電氣管線必須在運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備基礎(chǔ)施工后，電機(jī)電源線進(jìn)口方位、標(biāo)高確定后施工。非一次連續(xù)施工的管線，在停止施工期間，其管線接口處應(yīng)有

56、明顯功能標(biāo)志，管口有防止異物進(jìn)入的技術(shù)措施?，F(xiàn)澆混凝土上預(yù)留金屬套管必須有止水環(huán)或止水片。（4）工程質(zhì)量操縱：按施工圖紙及有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)用觀看、量測、旁站、試驗(yàn)等操縱手段進(jìn)行檢查監(jiān)督。各種設(shè)備及管路在安裝前配合土建做好預(yù)留的預(yù)埋工作。加強(qiáng)土建工程隱蔽前巡視和旁站，防止少留少埋和錯留錯埋，做好隱蔽記錄和簽認(rèn)。按設(shè)計和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集制作安裝各種金屬支架。重點(diǎn)檢查金屬構(gòu)件在污濁環(huán)境下防腐蝕處理工作。按設(shè)計和規(guī)范要求敷設(shè)電纜、配管配線及電機(jī)檢查接線。監(jiān)理要點(diǎn)是配管配線應(yīng)采納設(shè)計要求型號規(guī)格、布線是否合理美觀，高壓電纜頭及中間接頭制作工藝和施工質(zhì)量。公共區(qū)場所的照明安裝。重點(diǎn)檢查照明燈具是否具

57、有防雨防潮、防腐蝕功能，安全照明工作是否正常工作。電氣設(shè)備及電氣儀表調(diào)試，內(nèi)容為差不多試驗(yàn)（絕緣電阻測試、耐壓試驗(yàn)、接地電阻測試等），及專項(xiàng)調(diào)試（電力變壓器專項(xiàng)調(diào)試、斷路器、電機(jī)及避雷器專項(xiàng)調(diào)試）。監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真檢查電氣交接工程質(zhì)量是否符合設(shè)計及有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求；電氣設(shè)備外觀檢查無損傷、安裝牢固平正；電氣調(diào)整是否符合規(guī)范的規(guī)定；接地愛護(hù)連接可靠。并對安裝施工單位所作的安裝技術(shù)記錄、材料代用清單、施工缺陷處理明細(xì)表及附圖、調(diào)整試驗(yàn)記錄等文件進(jìn)行簽認(rèn)。監(jiān)理工作流程：首先是審查承包人的施工組織設(shè)計、檢查承包人機(jī)具設(shè)備進(jìn)場情況、批準(zhǔn)開工報告，并通過施工時期監(jiān)理旁站在承包人自檢合格填報工序報驗(yàn)單的基礎(chǔ)上，

58、再由監(jiān)理工程師按頻率檢測（或在承包人檢測時旁站監(jiān)督）認(rèn)可。監(jiān)理工作將是全方位的，它包括從原材料、施工工藝到工程各部位質(zhì)量全過程治理來實(shí)現(xiàn)的。 監(jiān)理工程師通過工程質(zhì)量檢驗(yàn)，對合格工程簽字認(rèn)可，并同意進(jìn)入下道工序施工，并將該項(xiàng)目進(jìn)行計量支付，對施工中出現(xiàn)達(dá)不到規(guī)范要求的工程，監(jiān)理工程師應(yīng)視質(zhì)量問題程度，命令承包人修補(bǔ)或令其返工達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。所有施工記錄包括達(dá)不到工程質(zhì)量的原始記錄、承包人為工程制定的修補(bǔ)措施和返工前的施工記錄以及監(jiān)理工程師在復(fù)查合格后的記錄均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理、承包人雙方簽字后存檔。第五章 施工時期投資操縱一、投資操縱依據(jù)：（1）工程設(shè)計圖紙、設(shè)計文件及設(shè)計變更、洽商。（2）建設(shè)工程總

59、承包合同和協(xié)議條款。（3）總承包合同的變更和補(bǔ)充。（4）國家現(xiàn)行的法規(guī)和規(guī)定文件。二、工程項(xiàng)目投資操縱目標(biāo)：1、操縱在設(shè)計概算之內(nèi)；2、嚴(yán)格操縱工程變更，不增加工程額外費(fèi)用；3、嚴(yán)格計量，無超前支付。三、投資操縱的原則：1、依照建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程總價款，作為投資操縱的總目標(biāo)；2、嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付方法；3、依照建設(shè)單位和承包單位簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認(rèn)；4、依照建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工結(jié)算；5、編制投資操縱打算，復(fù)核已完工程量

60、，簽署工程中期付款憑證。6、將計量工作分為實(shí)物工程計量和費(fèi)用計量兩部分使計量規(guī)范化制定嚴(yán)格的工程價款審核支付程序，在工程實(shí)施過程中，嚴(yán)格準(zhǔn)確核實(shí)已完實(shí)物工程量，進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可后，再簽認(rèn)工程量計量表，簽發(fā)中期核定按節(jié)點(diǎn)支付憑證和嚴(yán)格操縱投資。7、在報驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的情況時，堅(jiān)持不予審核和計量。8、工程量與工作量的計算符合有關(guān)計算規(guī)則。9、處理由于設(shè)計變更、合同變更、違約索賠而引起的費(fèi)用增減堅(jiān)持合理、公正的原則。10、對有爭議工程量計量和工程款，采取協(xié)商方法確定。11、對工程量及工程款的審核在建設(shè)工程施工合同所約定的時限內(nèi)進(jìn)行。12、依照建設(shè)單位和承包單位