建筑業(yè)行業(yè)分析報(bào)告1

1、建筑業(yè)行業(yè)分析報(bào)告行業(yè)名稱建筑業(yè)行業(yè)信息行業(yè)信息網(wǎng)站至少5個(gè)新浪財(cái)經(jīng)智庫(kù)在線中國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)網(wǎng)中國(guó)新經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)網(wǎng)東方財(cái)富網(wǎng)中國(guó)報(bào)告庫(kù)細(xì)分行業(yè)名稱土木工程建筑業(yè)、裝修裝飾業(yè)細(xì)分行業(yè)1名稱:土木工程建筑業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入前三名公司：中國(guó)建筑、中國(guó)鐵建、中國(guó)中鐵行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況分析：近年來(lái)中國(guó)土木工程行業(yè)取得了很大的開(kāi)展，但是行業(yè)開(kāi)展中也存在一些問(wèn)題，和國(guó)外相比仍有很大的差距。中國(guó)制造業(yè)由于缺乏核心技術(shù)，貼牌生產(chǎn)仍然是“中國(guó)制造普遍的生存模式。很多高端產(chǎn)品外表上市中國(guó)生產(chǎn)，其實(shí)核心技術(shù)都來(lái)自國(guó)外。為此，“十二五明確指出必須堅(jiān)持發(fā)揮市場(chǎng)根底性作用與政府引導(dǎo)推動(dòng)相結(jié)合，科技創(chuàng)新與實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合，深化體制改革，以

2、企業(yè)為主體，推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，讓高端制造業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。制造業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型，對(duì)于土木工程行業(yè)有著深遠(yuǎn)影響和重大意義。 行業(yè)生命周期分析：成長(zhǎng)期，土木工程專業(yè)包括巖土工程、橋梁與隧道工程、市政工程、構(gòu)造工程。巖土工程的開(kāi)展前景非常廣闊，如過(guò)江隧道，跨海地下工程，沿海地區(qū)的軟弱地質(zhì)處理，而且隨著西部大開(kāi)發(fā)、中部崛起，可預(yù)計(jì)幾年后巖土工程將風(fēng)行全國(guó)。從交通建立在國(guó)家經(jīng)濟(jì)開(kāi)展中的先行作用看，橋梁與隧道工程的開(kāi)展前景是值得期待的。與興旺國(guó)家比我國(guó)公路與橋梁規(guī)模還差得很遠(yuǎn)，不存在無(wú)路可修的情況。即使路橋到達(dá)一定規(guī)模，這個(gè)行業(yè)的重心也會(huì)逐漸轉(zhuǎn)移到既有構(gòu)造的承載力評(píng)估，安康檢測(cè)，加固改造等方

3、面。市政工程方面，城市化進(jìn)程的飛速開(kāi)展帶來(lái)了水資源的短缺，水環(huán)境的污染和破壞等一系列問(wèn)題急需解決。由于水資源極其緊張，越來(lái)越多的大型公司投入到水處理工程中，市政工程開(kāi)展前景很不錯(cuò)。構(gòu)造工程在整個(gè)城鎮(zhèn)建立中占有非常重要的地位，鋼構(gòu)造是土木工程開(kāi)展的一種趨勢(shì)但與木構(gòu)造，砌體構(gòu)造一樣依然不會(huì)成為主要的構(gòu)造形式，混凝土在土建立計(jì)施工中依然是主流。行業(yè)的上下游行業(yè)分析：上游包括設(shè)計(jì)、施工、建材，下游包括銷售、使用維護(hù)等方面。設(shè)計(jì)是土建工程的靈魂，設(shè)計(jì)雖然占整個(gè)工程的時(shí)間不長(zhǎng)，但對(duì)后續(xù)的施工環(huán)節(jié)具有決定性作用。施工和建材的選擇對(duì)工程質(zhì)量的好壞負(fù)直接責(zé)任，不容無(wú)視。下游的銷售和維護(hù)對(duì)建筑公司的聲譽(yù)起著關(guān)鍵作

4、用，同樣不可小覷。行業(yè)政策分析：一總體目標(biāo)十二五期間，根本實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)信息系統(tǒng)的普及應(yīng)用，加快建筑信息模型BIM、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等新技術(shù)在工程中的應(yīng)用，推動(dòng)信息化標(biāo)準(zhǔn)建立，促進(jìn)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)軟件的產(chǎn)業(yè)化，形成一批信息技術(shù)應(yīng)用到達(dá)國(guó)際先進(jìn)水平的建筑企業(yè)。二具體目標(biāo)1、企業(yè)信息化建立工程總承包類 進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，整合信息資源，完善提升設(shè)計(jì)集成、工程管理、企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等應(yīng)用系統(tǒng)，構(gòu)建基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作平臺(tái)，提高集成化、智能化與自動(dòng)化程度，推進(jìn)設(shè)計(jì)施工一體化?？辈煸O(shè)計(jì)類 完善提升企業(yè)管理系統(tǒng)，強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)信息資源整合，逐步建立信息資源的開(kāi)發(fā)、管理及利用體系。推動(dòng)基于BIM技術(shù)的協(xié)同設(shè)計(jì)系統(tǒng)建

5、立與應(yīng)用，提高工程勘察問(wèn)題分析能力，提升檢測(cè)監(jiān)測(cè)分析水平，提高設(shè)計(jì)集成化與智能化程度。施工類 優(yōu)化企業(yè)和工程管理流程，提升企業(yè)和工程管理信息系統(tǒng)的集成應(yīng)用水平，建立協(xié)同工作平臺(tái)，研究實(shí)施企業(yè)資源方案ERP系統(tǒng)，支撐企業(yè)的集約化管理和持續(xù)開(kāi)展。以上各類企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)信息根底設(shè)施建立，提高企業(yè)信息系統(tǒng)平安水平，初步建立知識(shí)管理、決策支持等企業(yè)層面的信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與企業(yè)和工程管理等信息系統(tǒng)的集成，提升企業(yè)決策水平和集中管控能力。2、專項(xiàng)信息技術(shù)應(yīng)用加快推廣BIM、協(xié)同設(shè)計(jì)、移動(dòng)通訊、無(wú)線射頻、虛擬現(xiàn)實(shí)、4D工程管理等技術(shù)在勘察設(shè)計(jì)、施工和工程工程管理中的應(yīng)用，改良傳統(tǒng)的生產(chǎn)與管理模式，提升企業(yè)的生產(chǎn)效率

6、和管理水平。3、信息化標(biāo)準(zhǔn)完善建筑業(yè)行業(yè)與企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)體系和相關(guān)的信息化標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)信息資源整合，提高信息綜合利用水平。行業(yè)未來(lái)前景分析：從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，未來(lái)50年，中國(guó)城市化率將提高到76%以上，城市對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的奉獻(xiàn)率將到達(dá)95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的開(kāi)展預(yù)示了中國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場(chǎng)即將到來(lái)。據(jù)預(yù)測(cè)，2021年中國(guó)將超過(guò)美國(guó)成為全球最大的建筑市場(chǎng)，占全球建筑業(yè)總產(chǎn)值的19.1% 。智能建筑市場(chǎng)前景廣闊，在2021年前，中國(guó)用于節(jié)能建筑工程的投資至少是1.5萬(wàn)億。我國(guó)建筑節(jié)能藍(lán)圖蘊(yùn)含著對(duì)節(jié)能材料和技術(shù)數(shù)萬(wàn)億元的商機(jī)。行業(yè)投資策略分析：著力把握好城

7、鎮(zhèn)化這一前所未有的機(jī)遇，在城市群規(guī)劃建立中，城軌交通、區(qū)域基建工程受益向好，城市公共根底建立會(huì)帶來(lái)景觀園林建立開(kāi)展熱潮，市民化改革趨勢(shì)式的生活質(zhì)量提高，土木工程行業(yè)深化新一輪開(kāi)展空間。城市集群開(kāi)展趨勢(shì)將帶動(dòng)城市區(qū)間等人力、資源、信息等要素融合流轉(zhuǎn)，各地形成產(chǎn)業(yè)調(diào)整與升級(jí)。13年全國(guó)鐵路基建投資預(yù)計(jì)將達(dá)5200億，同比增長(zhǎng)0.8%，軌道交通建立12年審批頂峰期，13年施工放量。中西部城鎮(zhèn)基建開(kāi)展提速，區(qū)域中心建立蓬勃向上。城鎮(zhèn)化建立中，城市公共效勞的供應(yīng)擴(kuò)大將持續(xù)展開(kāi)。東部著力于產(chǎn)業(yè)升級(jí)和消費(fèi)升級(jí)，在根底建立較為充裕的背景下，生存條件改善的渴望更強(qiáng)烈。中西部地區(qū)在新區(qū)建立加大景觀園林建立，從而帶

8、動(dòng)土地增值與產(chǎn)業(yè)鏈延伸。細(xì)分行業(yè)2名稱:裝修裝飾業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入前三名公司：中國(guó)建筑、中國(guó)鐵建、中國(guó)中鐵行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況分析：近幾年，裝飾市場(chǎng)的增長(zhǎng)勢(shì)頭始終強(qiáng)勁，但還是有很多業(yè)內(nèi)人士感慨市場(chǎng)難做。縱觀當(dāng)今中國(guó)的裝飾行業(yè)市場(chǎng)，雖然總產(chǎn)值每年幾乎都以百分之十幾的速度增長(zhǎng)，前景令人看好。但是隨著市場(chǎng)逐步走向成熟、標(biāo)準(zhǔn)，以及宏觀環(huán)境的變化，市場(chǎng)被分的越來(lái)越細(xì)、越來(lái)越專業(yè)；各大大型建材超市并肩而起，明碼實(shí)價(jià)的口號(hào)越來(lái)越多，直接針對(duì)中端；精裝修的房子越來(lái)越多；實(shí)際上能由裝飾公司包攬的工程越來(lái)越少，消費(fèi)者理性對(duì)待裝修的幅度在加大等諸多因素的影響，利潤(rùn)低薄已逐步浮出水面，惡性競(jìng)爭(zhēng)的局面充滿著各大中城市，不少裝飾公司

9、已經(jīng)感覺(jué)到前所未有的挑戰(zhàn)和壓力。行業(yè)生命周期分析：成熟期，亦需要財(cái)稅優(yōu)惠政策的扶持。行業(yè)的上下游行業(yè)分析：裝飾業(yè)的開(kāi)展帶動(dòng)了裝飾材料行業(yè)的快速開(kāi)展，新材料的研發(fā)和使用也促進(jìn)了裝飾行業(yè)的進(jìn)步?？傮w上看，20年來(lái)，我國(guó)建筑裝飾材料行業(yè)隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的開(kāi)展得到了快速開(kāi)展。目前，中國(guó)已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國(guó)、消費(fèi)大國(guó)和出口大國(guó)。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費(fèi)指數(shù)已接近和高于世界先進(jìn)水平。行業(yè)政策分析：黨的十六大提出全面建立小康社會(huì)目標(biāo)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)要保持7%以上的開(kāi)展勢(shì)頭，這無(wú)疑為建筑裝飾行業(yè)提供更大的開(kāi)展機(jī)遇。行業(yè)未來(lái)前景分析：中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，2005

10、年建筑裝飾行業(yè)實(shí)現(xiàn)工程產(chǎn)值1萬(wàn)億元人民幣，首次超過(guò)了汽車產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員到達(dá)1400萬(wàn)人。建筑裝飾行業(yè)年增長(zhǎng)速度達(dá)15%以上，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中處于中上水平，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于GDP的增長(zhǎng)速度，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出了顯著奉獻(xiàn)。預(yù)計(jì)到2021年全行業(yè)實(shí)現(xiàn)工程產(chǎn)值將到達(dá)2萬(wàn)億元。建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關(guān)，是極具開(kāi)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。它的品種、質(zhì)量和配套水平的上下決定著建筑物裝飾檔次的上下，對(duì)美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。行業(yè)投資策略分析：裝飾板塊尋求估值修復(fù)時(shí)機(jī)，敢于在回調(diào)后買入：裝飾行業(yè)分化加大，龍頭公司已經(jīng)從享

11、受市場(chǎng)成長(zhǎng)逐步過(guò)渡到搶占市場(chǎng)份額階段，估值水平也相應(yīng)從高點(diǎn)回歸到目前的20-25倍，未來(lái)龍頭公司仍能保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，走出區(qū)別于行業(yè)的獨(dú)立行情，但整體估值水平提升空間卻相對(duì)有限，未來(lái)裝飾的時(shí)機(jī)更多來(lái)自于周期波動(dòng)帶來(lái)的低估值時(shí)機(jī)，因?yàn)槲磥?lái)的成長(zhǎng)性是不容質(zhì)疑的。建議投資者重視估值修復(fù)時(shí)機(jī)，逢低敢于買入。行業(yè)總體分析名稱:建筑業(yè)行業(yè)生命周期分析：成長(zhǎng)期行業(yè)的上下游行業(yè)分析：完整的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包括規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工、銷售、使用維護(hù)、廢棄等環(huán)節(jié)。根據(jù)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上各個(gè)環(huán)節(jié)的關(guān)系，將產(chǎn)業(yè)鏈分為上游、中游和下游。上游是指規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、投融資等前期環(huán)節(jié)，中游主要是指建筑施工環(huán)節(jié)，下游是指工程銷售

12、、使用維護(hù)等環(huán)節(jié)。在整個(gè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中，上游環(huán)節(jié)是產(chǎn)業(yè)鏈的高端產(chǎn)業(yè)，附加值高，在產(chǎn)業(yè)鏈利潤(rùn)庫(kù)中的份額占有絕比照例。行業(yè)政策分析：一加強(qiáng)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建立主管部門的引導(dǎo)作用1. 加強(qiáng)建筑業(yè)信息化軟科學(xué)研究，為建筑業(yè)信息化開(kāi)展提供理論支撐。2. 組織制定建筑企業(yè)信息化水平評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)企業(yè)開(kāi)展信息化水平評(píng)價(jià)，促進(jìn)企業(yè)信息化水平的提高。3. 鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)展信息化標(biāo)準(zhǔn)建立，支持企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)上升為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4. 積極推動(dòng)企業(yè)信息系統(tǒng)平安等級(jí)保護(hù)工作和信息化保障體系的建立，提高企業(yè)信息平安水平。5. 組織開(kāi)展建筑業(yè)信息化示范工程，發(fā)揮示范企業(yè)與工程的示范帶動(dòng)作用，引導(dǎo)并推動(dòng)本地區(qū)以及建筑行業(yè)整體信息化水平的

13、提升。6. 培育產(chǎn)業(yè)化示范基地，扶持自主產(chǎn)權(quán)軟件企業(yè)，帶動(dòng)建筑業(yè)應(yīng)用軟件的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)展。二發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的效勞作用1. 組織編制行業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)信息資源，促進(jìn)信息共享與集成。2. 組織行業(yè)信息化經(jīng)歷和技術(shù)交流，開(kāi)展企業(yè)信息化水平評(píng)價(jià)活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)信息化建立。3. 開(kāi)展行業(yè)信息化培訓(xùn)，推動(dòng)信息技術(shù)的普及應(yīng)用。4. 開(kāi)展行業(yè)應(yīng)用軟件的評(píng)價(jià)和推薦活動(dòng)，保障企業(yè)信息化的投資效益。三加強(qiáng)企業(yè)信息化保障體系建立1. 加強(qiáng)企業(yè)信息化管理組織建立，設(shè)立專職的信息化管理部門，推進(jìn)企業(yè)信息化主管CIO制度。2. 加強(qiáng)企業(yè)信息化人才建立，建立和完善多渠道、多層次的信息化人才培養(yǎng)和考核制度，制定吸引與穩(wěn)定信息化人才的

14、措施。3. 加大企業(yè)信息化資金投入，每年應(yīng)編制獨(dú)立的信息化預(yù)算，保障信息化建立資金需要。4. 重視企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)建立工作，重點(diǎn)進(jìn)展業(yè)務(wù)流程與信息的標(biāo)準(zhǔn)化。5. 建立企業(yè)信息平安保障體系，確保企業(yè)信息平安。 行業(yè)未來(lái)前景分析：未來(lái)一段時(shí)間內(nèi),我國(guó)城鎮(zhèn)化開(kāi)展仍將繼續(xù),尤其是隨著中央提出的城鎮(zhèn)化建立的深入,建筑業(yè)將在全國(guó)各個(gè)地區(qū)全面開(kāi)花。中國(guó)是一個(gè)典型的二元經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的國(guó)家。改革開(kāi)放以來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長(zhǎng),使二元經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的矛盾日益突出,這種矛盾也不同程度制約了經(jīng)濟(jì)及社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的開(kāi)展。要解決上述問(wèn)題,必須調(diào)整城鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)構(gòu)造,也就是要大力開(kāi)展城鎮(zhèn)化。在此狀況下,根底設(shè)施的缺口明顯,對(duì)施工隊(duì)的資質(zhì)要

15、求也越來(lái)越高;同時(shí),原有城市整治的工程量也非常巨大,未來(lái)的城市根底設(shè)施建立以新城建立、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等主要需求,尤其在大城市中表現(xiàn)突出。住宅將保持巨大需求。我國(guó)城市住宅除了面對(duì)新增城市人口的需求之外,還要滿足已經(jīng)到來(lái)的居民住宅 更新?lián)Q代的巨大需求,住宅建立市場(chǎng)還有很大的開(kāi)發(fā)建立潛力。預(yù)計(jì)未來(lái),除了新開(kāi)發(fā)的土地上建立住宅外,對(duì)于危舊居民區(qū)實(shí)施的拆遷重建所占的比重將會(huì)加大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,保障性住房的大幅增加,將使住房套型構(gòu)造比與居民收入構(gòu)造比向合理方向調(diào)整,更多的人能夠有房可住。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,保障性住房的大幅增加,將使住房套型構(gòu)造比與居民收入構(gòu)造比向合理方向調(diào)整,更多的人能夠有房可住。交通建立仍然處于頂峰。展望未來(lái),根據(jù)國(guó)家公路網(wǎng)規(guī)劃,至2021年,我國(guó)尚有4萬(wàn)千米的高速公路建立任務(wù)需要完成,以實(shí)現(xiàn)7918工程。此外,根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的?中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃?,到2021年,全國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程到達(dá)12萬(wàn)公里,主要繁忙干線實(shí)現(xiàn)客貨分線,復(fù)線率和電化率分別到達(dá)50%和60%以上,運(yùn)輸能力滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展需要,主要技術(shù)裝備到達(dá)或接近國(guó)際先進(jìn)水平。我國(guó)建筑行業(yè)在快速開(kāi)展,建筑企業(yè)的利潤(rùn)卻一直在低水平,我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)暴漏出的問(wèn)題越來(lái)越明顯,市場(chǎng)環(huán)境嚴(yán)峻,行業(yè)內(nèi)部惡性競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重,專業(yè)高資質(zhì)的施工隊(duì)少,企業(yè)利潤(rùn)率很低,財(cái)務(wù)杠桿很大,企