建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中的工程量清單計(jì)價(jià)（41頁(yè)）ppt課件

1、建筑工程招標(biāo)招標(biāo)中的工程量清單計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)是工程價(jià)錢(qián)管理體制改革的一個(gè)重要的組成部分；工程量清單計(jì)價(jià)是一種市場(chǎng)定價(jià)方法，相對(duì)于傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方法是一種新的計(jì)價(jià)方式；是由買(mǎi)方和賣(mài)方在建立市場(chǎng)上根據(jù)建立產(chǎn)品的供求關(guān)系，進(jìn)展自在競(jìng)價(jià)，最終確定工程合同價(jià)錢(qián)的方法。第一部分：工程量清單的概念工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分；是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程稱號(hào)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人發(fā)出的，注有擬建工程各實(shí)物工程稱號(hào)、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及興辦工程、稅費(fèi)等相關(guān)表格的文件。 按照招標(biāo)文件要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)一致的工程量計(jì)算規(guī)那么、一致的工程量清單工程編制規(guī)那么及

2、要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量。 工程量清單主要由: 分部分項(xiàng)工程量清單、 措施工程清單、 其他工程清單等組成， 是編制標(biāo)底和招標(biāo)報(bào)價(jià)的根據(jù)，是簽署工程合同、調(diào)整工程量和辦理開(kāi)工結(jié)算的根底。工程量清單是根據(jù)進(jìn)展編制的。第二部分：簡(jiǎn)介是根據(jù)、建立部令第107號(hào)，按照我國(guó)工程造價(jià)管理改革要求，本著國(guó)家宏觀調(diào)控、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)構(gòu)成價(jià)錢(qián)的原那么制定的。 第二部分： 簡(jiǎn)介總結(jié)了我國(guó)建立工程工程量清單計(jì)價(jià)試點(diǎn)任務(wù)的閱歷，并自創(chuàng)了國(guó)外工程量清單計(jì)價(jià)的做法。本規(guī)范共分五章和五個(gè)附錄。第一章：總那么，第二章：術(shù)語(yǔ)，第三章：工程量清單編制，第四章：工程量清單計(jì)價(jià)，第五章：工程量清單及其計(jì)價(jià)錢(qián)式等。第二部分：

3、簡(jiǎn)介附錄A：建筑工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么。附錄B：裝飾裝修工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么。附錄C：安裝工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么。附錄D：市政工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么。附錄E：園林綠化工程工程量清單工程及計(jì)算 規(guī)那么。第三部分：工程量清單的編制 工程量清單是由具有編制招標(biāo)文件才干的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)方法、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐情況進(jìn)展編制。 在中規(guī)定，工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施工程清單和其他工程清單等組成，是編制標(biāo)底和招標(biāo)報(bào)價(jià)的根據(jù)，是簽署工程合同、調(diào)整工程量和辦理開(kāi)工結(jié)算的根底。 一、分

4、部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單包括工程編碼、工程稱號(hào)、計(jì)量單位和工程數(shù)量。在中，對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單工程的設(shè)置作了明確的規(guī)定。 根本格式見(jiàn)下表1所示,內(nèi)容有： 序號(hào) 計(jì)量單位 工程編碼 工程稱號(hào) 工程數(shù)量 分部分項(xiàng)工程量清單編制的根本程序見(jiàn)以下圖1所示。一、分部分項(xiàng)工程量清單表1 分部分項(xiàng)工程量清單工程稱號(hào)： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方m2324一、分部分項(xiàng)工程量清單 1、工程編碼 分部分項(xiàng)工程量清單工程編碼，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 一至九位編碼，應(yīng)按中附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置。 十至十二位編碼由工程量

5、清單編制人區(qū)分詳細(xì)工程的清單工程特征而分別編碼，并應(yīng)自001起順序編制。一、分部分項(xiàng)工程量清單 各級(jí)編碼代表的含義如下：1第一、二位表示專(zhuān)業(yè)分類(lèi)碼：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；2第三、四位表示章順序碼；3第五、六位表示節(jié)順序碼； 4第七、八、九位表示清單工程碼； 5第十、十一、十二位表示詳細(xì)清單工程碼。 一、分部分項(xiàng)工程量清單 工程編碼構(gòu)造如以下圖所示以建筑工程為例：例：010101001XXX 第十、十一、十二位為詳細(xì) =01 01 01 001 XXX 清單工程碼由工程量 清單編制人編制，從001； 第七、八、九位為清單工程 碼，

6、001表示平整場(chǎng)地； 第五、六位為，節(jié)順序碼， 01表示第一節(jié) 土方工程； 第三、四位為章順序碼， 01表示第一章 土石方工程； 第一、二位為分類(lèi)碼， 01表示建筑工程。 一、分部分項(xiàng)工程量清單 2、工程稱號(hào) 工程稱號(hào)按中附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置，并結(jié)合工程實(shí)體而命名。工程稱號(hào)如有缺項(xiàng)，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原那么進(jìn)展補(bǔ)充，并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理部門(mén)備案。 一、分部分項(xiàng)工程量清單 3、計(jì)量單位 按中五個(gè)附錄規(guī)定的計(jì)量單位確定。除各專(zhuān)業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計(jì)量： 1以分量計(jì)算的工程噸或千克 t或 kg； 2以體積計(jì)算的工程立方米m3； 3以面積計(jì)算的工程一平

7、方米m2； 4以長(zhǎng)度計(jì)算的工程米m； 5以自然計(jì)量單位計(jì)算的工程個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)； 6沒(méi)有詳細(xì)數(shù)量的工程系統(tǒng)、項(xiàng)。 一、分部分項(xiàng)工程量清單 4、工程數(shù)量 工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)按中附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算。 一、分部分項(xiàng)工程量清單招標(biāo)文件確定項(xiàng)目名稱確定項(xiàng)目編碼確定計(jì)量單計(jì)算工程量確定綜合工程內(nèi)容完成清單編制招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范二、措施工程清單 措施工程清單應(yīng)根據(jù)擬建工程詳細(xì)情況，參照中所列格式列項(xiàng)。如有缺項(xiàng)，編制人可作補(bǔ)充。 1、通用工程有：環(huán)境維護(hù)、文明施工 、平安施工 、暫時(shí)設(shè)備 、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆混凝土、

8、鋼筋混凝土模板及支架等。 2、建筑工程有：垂直運(yùn)輸機(jī)械。 3、裝飾裝修工程 ：垂直運(yùn)輸機(jī)械、室內(nèi)空氣污染測(cè)試。 三、其他工程清單 其他工程清單應(yīng)根據(jù)擬建工程詳細(xì)情況，參照中所列格式列項(xiàng)。如有缺項(xiàng)，編制人可作補(bǔ)充。 1、招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、資料購(gòu)置費(fèi)等。其中預(yù)留金是指招標(biāo)人為能夠發(fā)生的工程量變卦而預(yù)留的金額。3722中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 2、招標(biāo)人部分。包括總承包效力費(fèi)、零星任務(wù)工程費(fèi)等。其中總承包效力費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)展的工程分包和資料采購(gòu)所需的費(fèi)用；零星任務(wù)工程費(fèi)是指完成招標(biāo)人提出的不能以實(shí)物量計(jì)量的零星任務(wù)工程所需的費(fèi)用。 第四部分：工程量清單計(jì)價(jià)的根本方法與程序 見(jiàn)以下圖所示。

9、第五部分：實(shí)行工程量清單下的招標(biāo)招標(biāo)一、招標(biāo)標(biāo)底價(jià)錢(qián)概述二、實(shí)行工程量清單下的招標(biāo)報(bào)價(jià)三、工程量清單計(jì)價(jià)案例一、招標(biāo)標(biāo)底價(jià)錢(qián)概述在實(shí)施工程量清單招標(biāo)條件下，標(biāo)底價(jià)錢(qián)的作用、編制原那么、以及編制根據(jù)等方面也發(fā)生了呼應(yīng)的變化。標(biāo)底價(jià)錢(qián)的作用：在實(shí)施工程量清單招標(biāo)條件下，標(biāo)底價(jià)錢(qián)在評(píng)標(biāo)定標(biāo)過(guò)程中的重要性逐漸減弱。標(biāo)底價(jià)錢(qián)的編制原那么：工程稱號(hào)、編碼應(yīng)一致，計(jì)量單位一致，工程計(jì)算規(guī)那么一致。標(biāo)底價(jià)錢(qián)的內(nèi)容組成：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)、措施工程清單計(jì)價(jià)、其他工程清單計(jì)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金。標(biāo)底價(jià)錢(qián)的編制程序確定編制單位收集資料熟悉招標(biāo)文件參加技術(shù)交底確定人料機(jī)編制規(guī)范確定人料機(jī)預(yù)算價(jià)錢(qián)標(biāo)底價(jià)錢(qián)編制施工組織設(shè)計(jì)

10、審核定稿二、實(shí)行工程量清單下的招標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量清單的根底上，根據(jù)企業(yè)本身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。 招標(biāo)報(bào)價(jià)程序： 研討招標(biāo)文件確定招標(biāo)戰(zhàn)略核算工程量清單編制施工組織設(shè)計(jì)詢價(jià)計(jì)算工程綜合單價(jià)確定最終報(bào)價(jià)確定最終報(bào)價(jià) 1、計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi) =分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程單價(jià) 分部分項(xiàng)工程單價(jià) =人工費(fèi)+資料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)2、計(jì)算措施工程費(fèi) =措施工程工程量措施工程綜合單價(jià) 措施工程綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類(lèi)似。3、計(jì)算單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi)十措施工程費(fèi)十其他工程費(fèi) 十風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)十稅金4、計(jì)算單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) =單位工程報(bào)價(jià)5、計(jì)算建

11、立工程總報(bào)價(jià) =單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 三、工程量清單計(jì)價(jià)案例某多層磚混住宅條基工程，如以下圖所示，土壤為：三類(lèi)土，根底為磚大方腳帶形根底，墊層為三七灰土，寬度為810mm，厚度為500mm，挖土深度為3m，棄土運(yùn)距4km，總長(zhǎng)度為100m。招標(biāo)文件 某多層磚混住宅根底工程工程量清單招標(biāo)文件 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表某多層磚混住宅根底工程工程量清單1、封面 招標(biāo)人：*公司單位簽字蓋章 法人代表：*簽字蓋章 造價(jià)工程師及證號(hào)：*簽字蓋執(zhí)業(yè)公用章 編制時(shí)間：2003年*月*日 2、總闡明 3、分部分項(xiàng)工程量清單 4、措施工程清單 5、其他工

12、程清單 6、零星任務(wù)工程表 7、主要資料價(jià)錢(qián)表分部分項(xiàng)工程量清單工程稱號(hào)：某多層磚混住宅根底工程 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方土壤類(lèi)別：三類(lèi)土基礎(chǔ)類(lèi)型：磚大方腳墊層寬度：810mm挖土深度：3m棄土運(yùn)距：4kmm325002010301001001磚基礎(chǔ)磚類(lèi)型：MU10機(jī)制紅磚砂漿類(lèi)型：50號(hào)水泥砂漿基礎(chǔ)類(lèi)型：深度25m的條形基礎(chǔ)墊層類(lèi)型：三七灰土墊層厚度：500mm，40m3m3900措施工程清單編號(hào)項(xiàng)目名稱11121314111環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施施工排水、降水工程稱號(hào)：某多層磚混住宅根底 第 頁(yè) 共 頁(yè)其他工程清單工程

13、稱號(hào)：某多層磚混住宅根底 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分 預(yù)留金2投標(biāo)人部分 零星工作項(xiàng)目費(fèi)零星任務(wù)工程表工程稱號(hào)：某多層磚混住宅根底 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)名稱計(jì)量單位數(shù)量1人工： 普工工日20小計(jì)2材料： 1 水泥425#t1小計(jì)3機(jī)械： 1 載重汽車(chē)4t臺(tái)班10小計(jì)合計(jì)主要資料價(jià)錢(qián)表工程稱號(hào)：某多層磚混住宅根底 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)材料編號(hào)材料名稱規(guī)格、型號(hào)等特殊要求單位單價(jià)（元）12C04C05紅磚水泥24011552425#千塊t分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程稱號(hào)：某多層磚混住宅根底 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合 合價(jià)單價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方

14、土壤類(lèi)別：三類(lèi)土基礎(chǔ)類(lèi)型：磚大方腳墊層寬度：810mm挖土深度：3m棄土運(yùn)距：4kmm325003329832252010301001001磚基礎(chǔ)磚類(lèi)型：MU10機(jī)制紅磚砂漿類(lèi)型：50號(hào)水泥砂漿基礎(chǔ)類(lèi)型：深度25m的條形基礎(chǔ)墊層類(lèi)型：三七灰土墊層厚度：500mm，40m3m390015971437300本頁(yè)小計(jì)2269550合計(jì)2269550分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表清單項(xiàng)目序號(hào)121清單項(xiàng)目編號(hào)0101010030010103010010012清單項(xiàng)目名稱挖基礎(chǔ)土方土壤類(lèi)別：三類(lèi)土基礎(chǔ)類(lèi)型：磚大方腳墊層寬度：810mm挖土深度：3m棄土運(yùn)距：4km磚基礎(chǔ)磚類(lèi)型：MU10機(jī)制紅磚砂漿類(lèi)型

15、：50號(hào)水泥砂漿基礎(chǔ)類(lèi)型：深度25m的條形基礎(chǔ)墊層類(lèi)型：三七灰土墊層厚度：500mm，40m33計(jì)量單位m3m34工程量清單2500090005定額編號(hào)01010100315010103001120101030021301030100113010301001166定額子目名稱分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表續(xù)表5定額編號(hào)01010100315010103001120101030021301030100113010301001166定額子目名稱人工挖溝深4m以內(nèi)三類(lèi)土基礎(chǔ)土方運(yùn)輸，運(yùn)距5km以內(nèi)基礎(chǔ)回填機(jī)械夯實(shí)M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)三七灰土墊層，厚度50cm以內(nèi)7定額計(jì)量單位m3m3m3m3m38

16、計(jì)價(jià)工程量57313044390409定額基價(jià)592161139511638506110合價(jià)339216209430174985104742020244011人材機(jī)合計(jì)72363112498612管理費(fèi)7236312498613利潤(rùn)361826249314成本價(jià)832176143733915綜合單價(jià)332915970分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程稱號(hào)：某多層磚混住宅根底 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)小計(jì)1010101003001挖基礎(chǔ)土方土壤類(lèi)別：三類(lèi)土基礎(chǔ)類(lèi)型：磚大方腳墊層寬度：810mm挖土深度：3m棄土運(yùn)距：4km人工挖溝深4m以內(nèi)三類(lèi)土135713506715593329基礎(chǔ)土方運(yùn)輸，運(yùn)距5km以內(nèi)0687708404