農(nóng)村宅基地合同

1、第 PAGE5 頁 共 NUMPAGES5 頁農(nóng)村宅基地合同宅地轉(zhuǎn)讓合同 甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_、西鄰：_、南鄰：_、北鄰：_。三、雙方責任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)

2、、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證：簽訂日期

3、：乙方：身份證：簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同 出讓人：_簡稱：甲方購地人：_簡稱：乙方依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法中華人民共和國土地出讓條例及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同如下：一、土地出讓地點 _二、出讓內(nèi)容甲方將_出讓給乙方，總價款為_元整，計：￥_元，今后一切使用權(quán)、所有權(quán)為乙方所有，與別人土地分界線甲方負責劃分清楚，如有糾紛甲方負責處理及一切費用。三、違約責任雙方如一方違約，支付違約金_元給對方。四、付款方式本合同簽訂時土地款一次性付清。五、本合同簽字生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，均具有同等法律效益。甲方簽

4、字：乙方簽字：_年_月_日 農(nóng)村宅基地合同 轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、宅基地房屋情況：坐落于_省_市_區(qū) 鎮(zhèn)_村(社區(qū)) ，東起_西至_，南起_北至_。二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。 三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 _元整(大寫:_萬_千_百_拾_元整)，當日當面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于_年_月_日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利。即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂買賣合同。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自