鼎元精品酒店開荒保潔服務協(xié)議參考

1、鼎元精品酒店開荒保潔服務協(xié)議鼎元精品酒店開荒保潔服務協(xié)議鼎元精品酒店開荒保潔服務協(xié)議鼎元精品酒店開荒保潔服務協(xié)議甲 方： 吉林省鼎元精品酒店管理有限公司 地 址： 長春市朝陽區(qū)前進大街2530號 負 責 人： 孫藍 聯(lián)系電話：乙 方： 北京依利特物業(yè)服務有限公司 地 址： 北京市豐臺區(qū)成壽寺路鑫源國際5號樓211室 負 責 人： 劉青松 聯(lián)系電話：根據有關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商，就甲方委托乙方提供 鼎元精品酒店 項目的保潔服務事宜達成如下合同條款，供雙方信守。服務內容甲方委托乙方提供 鼎元精品酒店 項目范圍內的公

2、共區(qū)域、客房室內區(qū)域及辦公區(qū)域內部位的開荒保潔服務（含樓層走廊、消防通道、樓層大廳、辦公區(qū)、客房衛(wèi)生間、門窗等清潔項目，不包含垃圾清運）。保潔服務的具體工程量見鄭州康弘醫(yī)院保潔對象清單第二章 承包方式乙方采取包工、包料、包安全、包達標的承包方式進行開荒保潔服務。第三章 服務標準開荒保潔服務工作方法 1、區(qū)域開荒順序： 大垃圾清運初步打掃除塵天花墻、門、玻璃洗地或吸塵（徹底清潔地面）檢查收工具 2、玻璃開荒順序： 除塵除涂料、膠洗刮再次除涂料、膠再次洗刮 3、保潔開荒的工作程序（舉例） 大垃圾清運： （1）先確認是否是垃圾。 （2）清運時注意安全。 （3）留意管道井內、消防栓內、角落、通道是否有

3、垃圾。 4、打掃（小垃圾、塵土） 從上到下、從里到外、注意角落。 5、除塵（天花撣塵、吸塵） 整體除塵、從上到下、從里到外、注意角落、吸塵。 6、天花（用梯子一定要小心） （1）通風口（塵土、涂料、商標）拆洗塵網。 （2）燈：注意安全，關燈，可拆下清潔（商標），不能用濕抹布抹帶電熱燈泡，燈 罩側槽徹底清潔，吊燈吸塵。 （3）消防裝置。 （4）檢修口（注意勿留手印）。 （5）天花板。 7、墻、門、玻璃 （1）墻：硬質面材、觀光電梯門和框、壁燈、警鈴、手報、消防栓、安全出口指示 燈、開關、插座、指示牌、管道間、踢腳線。 （2）門：閉門器、門把、鉸鏈折葉。 （3）玻璃：外框內框里面外面 A除（抹）塵

4、（二次），注意徹底清潔窗角。 B用刀片去涂料，水溶性污漬用水清潔，非水溶性用白色百結布或廢磁卡清潔， 窗軌先吸塵，清除涂料。 C內框抹塵，除涂料。 D工程問題，刮玻璃前先檢查。 E清潔玻璃，里面外面（涂料、膠、污跡和灰塵）。 8、洗地或吸塵，徹底清潔地面 去除灰塵、污跡，方便檢查涂料或頑跡，去除涂料或頑跡。價款及支付方式 1、甲方委托乙方對 鼎元精品酒店 項目進行開荒保潔，開荒面積為：4000余平米，項目開荒報價為：4元/平米，開荒保潔服務總費用為：人民幣（大寫）壹萬陸仟元整（￥：16000元）；開荒保潔服務期限：2016.06.19-2016.06.25，服務費包含人工成本、服務工具以及材料

5、費、稅金及管理費等其他與保潔工作有關的費用。2、乙方向甲方提供單據后，甲方應于收到單據之日起 3 個工作日內，將應付開荒保潔服務費劃轉到乙方指定的賬戶：開戶名稱：【北京依利特物業(yè)服務有限公司】 開 戶 行：【平安銀行北京方莊支行】帳 號：【1101 4679 1170 01】3、若乙方賬戶有變更，乙方需提前通知甲方。第五章 甲方權利和義務負責向乙方無償提供開荒保潔用水用電，水電接口位置應便于開荒保潔人員使用。指派一名管理人員作為與乙方的聯(lián)絡人員，對乙方的工作進行協(xié)助、督導和評價。負責項目公共區(qū)域內的公眾環(huán)保意識引導，糾正和制止不利環(huán)境清潔的行為。協(xié)助乙方（或乙方員工）與客戶（或第三方）在工作過

6、程中應處理的關系。如需乙方提供專項清潔服務，甲方應提前與乙方協(xié)商。有權對乙方保潔服務過程及結果進行監(jiān)視測量；有權隨時向乙方提出保潔服務質量改進的意見；有權要求乙方對其派出的不稱職開荒保潔人員進行更換；如乙方服務質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方立即整改。按本合同約定，按時向乙方支付開荒保潔服務費。第六章 乙方權利和義務1、對于甲方提出更換不符合標準開荒保潔人員的要求，乙方必須在2個工作日內安排符合標準的替換人員到崗。乙方應依法與其派出的開荒保潔員工建立勞動關系，依法支付勞動報酬、勞保福利及其它一切費用。負責其派出開荒保潔員工的勞動安全、勞動關系管理，并承擔其他相應的費用。乙方派駐甲方的開荒保

7、潔人員，應當：1）、遵守本合同條約定的規(guī)范標準；2）、按相關保潔服務作業(yè)指導書作業(yè)，作業(yè)過程中應預防安全隱患；3）、接受甲方管理人員的督導，參加甲方統(tǒng)一組織的培訓和演練；4）、非工作時間不應在項目區(qū)域內長時間逗留；5）、在室內清潔時，不得翻閱、查看甲方或甲方客戶的資料，不得將獲悉甲方或甲方客戶的信息向外傳述、傳閱；6）、有義務參加甲方統(tǒng)一組織的突發(fā)事件的應急行動；7）、有義務向甲方反映共用部位共用設施設備的完好狀況；8）、在物業(yè)項目區(qū)域內，發(fā)現(xiàn)安全隱患或可疑人員時，有義務及時通知甲方，并配合甲方做好安全防范工作；9）、不得向甲方或甲方的客戶索取利益；10）、有義務維護甲方及甲方客戶的利益。11

8、）、不能擅自亂接、亂拉水電設施；5、負責開荒保潔服務所需的保潔設備、工具，清潔材料(無公害)以及清潔保養(yǎng)技術的裝備，并承擔相應費用。6、提供開荒保潔服務時，應當：1）、執(zhí)行經甲方認可的開荒保潔服務計劃、環(huán)境保護管理方案、職業(yè)健康安全管理方案以及相關作業(yè)指導書；2）、開荒保潔人員離開現(xiàn)場時應關閉水源，做好節(jié)約用水措施；3）、落實甲方提出的開荒保潔服務改進意見；4）、乙方在工作過程中，應嚴格遵守安全生產以及環(huán)境保護有關的法律、法規(guī)和標準，落實事故防范措施，確保安全生產，防止或減少粉塵、廢水、固體廢物、噪聲等對人和環(huán)境的危害和污染，并對違反法律和合同約定義務所造成的環(huán)境破壞、人身傷害和財產損失負責。

9、8、本合同終止時，乙方應按法律法規(guī)和勞動合同要求，處理派出員工的勞資關系。9、未經甲方許可或因乙方操作不當造成甲方的機器設備損壞，需照價賠償。10、乙方在提供開荒保潔服務工作中，由于自身原因導致人身受到損害的，甲方無需承擔責任。第七章 違約責任有如下違約行為的，守約方有權要求違約方承擔違約責任和賠償經濟損失，同時，有權要求違約方支付相等于30%開荒保潔服務費的違約金，且合同終止。1）、任何一方嚴重違反本合同雙方約定條款的；2）、甲方提出合理的整改或改進意見，經三次書面催辦乙方仍未落實，而乙方也沒有提出合理解釋的；3）、甲方自收到乙方提供的單據之日起 7 個工作日內未能向乙方按時支付應付開荒保潔服務費的。4)、甲乙雙方因自身原因被政府有關部門處罰的，各自承擔相應的處罰責任。5）、甲乙雙方均應遵守相關法律法規(guī)的基本原則。第九章 附則1、合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向保潔服務項目所在地的人民法院提起訴訟。2、