5系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行與驗(yàn)收

1、建筑智能化系統(tǒng)工程 調(diào)試運(yùn)行和工程驗(yàn)收15.1 智能化系統(tǒng)工程調(diào)試調(diào)試組織階段劃分階段任務(wù)調(diào)試大綱調(diào)試實(shí)施調(diào)試報(bào)告2調(diào)試組織 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制項(xiàng)目管理部設(shè)計(jì)部調(diào)試部施工部采購(gòu)部調(diào)試注意事項(xiàng)安全事故預(yù)防、技術(shù)服務(wù)、調(diào)試服務(wù)、客戶培訓(xùn)3調(diào)試階段劃分線纜測(cè)試單體設(shè)備調(diào)試單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試系統(tǒng)集成調(diào)試4系統(tǒng)調(diào)試任務(wù)前期（施工期） 收集與整理、熟悉與消化、計(jì)劃與組織準(zhǔn)備階段 檢驗(yàn)、測(cè)試、遞交計(jì)劃調(diào)試階段 按計(jì)劃調(diào)試、運(yùn)行、人員組織、過(guò)程記錄5調(diào)試大綱內(nèi)容總說(shuō)明調(diào)試組織各項(xiàng)準(zhǔn)備調(diào)試方案進(jìn)度計(jì)劃配合計(jì)劃安全措施6系統(tǒng)調(diào)試線纜測(cè)試單體設(shè)備調(diào)試單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試系統(tǒng)集成調(diào)試7調(diào)試報(bào)告內(nèi)容總說(shuō)

2、明調(diào)試組織實(shí)施情況調(diào)試進(jìn)度相關(guān)配合85.2 智能化系統(tǒng)工程試運(yùn)行管理項(xiàng)目試運(yùn)行準(zhǔn)備項(xiàng)目試運(yùn)行管理項(xiàng)目試運(yùn)行報(bào)告9項(xiàng)目試運(yùn)行準(zhǔn)備組織機(jī)構(gòu) 目標(biāo)、機(jī)構(gòu)、備人員、調(diào)整編制計(jì)劃 機(jī)構(gòu)、人員、培訓(xùn)、進(jìn)度、技術(shù)支持、備品備件、規(guī)章制度、配合協(xié)調(diào)人員配備與培訓(xùn)技術(shù)準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備配套與協(xié)調(diào)10項(xiàng)目試運(yùn)行管理項(xiàng)目試運(yùn)行實(shí)施 工程缺陷的修復(fù) 完建工程保修責(zé)任 11保修期內(nèi)的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任 事件原因業(yè)主權(quán)利與義務(wù)承包商權(quán)利與義務(wù)施工質(zhì)量原因承包商按時(shí)派人修復(fù)提供必要方便條件自費(fèi)承擔(dān)修復(fù)工作承包商未按時(shí)派人業(yè)主自行修復(fù)或委托其它單位修復(fù)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，不得對(duì)修復(fù)方法和費(fèi)用清單提出疑義 設(shè)計(jì)責(zé)任業(yè)主先支付全部返修費(fèi)用

3、后再向設(shè)計(jì)院索賠，但索賠最高限額不得超過(guò)設(shè)計(jì)合同約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不足部分由業(yè)主承擔(dān)。應(yīng)業(yè)主要求承擔(dān)修理工作，但有權(quán)獲得相應(yīng)報(bào)酬。使用不合格原材料和配件承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)業(yè)主不承擔(dān)責(zé)任承包商自行修復(fù)業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)承包商提出異議，而業(yè)主堅(jiān)持使用時(shí)，承擔(dān)返修費(fèi)用。使用經(jīng)其驗(yàn)收同意后用于工程時(shí)負(fù)責(zé)保修，但對(duì)提出質(zhì)量異議后業(yè)主仍堅(jiān)持使用時(shí)，協(xié)助返修施工并有權(quán)獲得返修酬金 設(shè)備制造的質(zhì)量缺陷業(yè)主采購(gòu)的設(shè)備自行向設(shè)備制造商索賠承包商采購(gòu)的設(shè)備承擔(dān)返修責(zé)任，但可要求設(shè)備制造商返修或向其索賠 運(yùn)行中的操作不當(dāng)原因承擔(dān)返修全部責(zé)任如果業(yè)主要求修理時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的修理費(fèi)用因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)

4、題承擔(dān)返修工程的全部責(zé)任應(yīng)業(yè)主要求承擔(dān)修理工作，但有權(quán)獲得相應(yīng)報(bào)酬。12試運(yùn)行報(bào)告內(nèi)容總說(shuō)明試運(yùn)行組織具體實(shí)施情況人員培訓(xùn)物資消耗135.3 智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)管理目的與形式具體指導(dǎo)工作14目的與形式目的工程承包內(nèi)容試運(yùn)行前提系統(tǒng)交付必備程序形式現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)工程公司專業(yè)培訓(xùn)相關(guān)企業(yè)培訓(xùn)計(jì)算機(jī)仿真培訓(xùn)15具體培訓(xùn)指導(dǎo)工作編制培訓(xùn)計(jì)劃提供培訓(xùn)教材、手冊(cè)推薦培訓(xùn)地點(diǎn)、企業(yè)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、操作參與上崗考核165.4 智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收目的與形式范圍與依據(jù)驗(yàn)收程序17竣工驗(yàn)收目的對(duì)工程施工質(zhì)量全面考察明確和履行合同責(zé)任是系統(tǒng)交付使用的必備程序全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工的綜合水平18竣工驗(yàn)收形式

5、 建筑智能化系統(tǒng)由各種類型和用途的自動(dòng)控制系統(tǒng)、圖像視頻系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等組成，這些系統(tǒng)跨越多個(gè)專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域和行業(yè)，且施工工期、行業(yè)監(jiān)管方式、驗(yàn)收規(guī)范和要求均不相同，因此其竣工驗(yàn)收的方式和實(shí)施辦法與其它建筑機(jī)電系統(tǒng)相比有明顯區(qū)別。19 依據(jù)一些成功建設(shè)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的工程管理與工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為：建筑智能化系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)采用分系統(tǒng)、分階段多層次和先分散后集中的驗(yàn)收方式。20 分階段驗(yàn)收實(shí)施步驟單項(xiàng)系統(tǒng)功能驗(yàn)收系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（集成）驗(yàn)收第三方測(cè)試驗(yàn)收系統(tǒng)竣工交付驗(yàn)收系統(tǒng)管線驗(yàn)收單體設(shè)備驗(yàn)收系統(tǒng)管線施工系統(tǒng)設(shè)備安裝施工單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)與集成調(diào)試系統(tǒng)試運(yùn)行系統(tǒng)試運(yùn)行、系統(tǒng)培訓(xùn)21分

6、階段多層次驗(yàn)收方式優(yōu)點(diǎn)便于及時(shí)有效地實(shí)施質(zhì)量控制、進(jìn)度控制有利于已建系統(tǒng)及時(shí)投入運(yùn)行適合不同的工程承包模式22建筑智能化系統(tǒng)工程承包模式 工程總承包模式 系統(tǒng)總承包安裝分包模式 總包管理分包實(shí)施模式 全分包實(shí)施模式 23系統(tǒng)竣工驗(yàn)收主要內(nèi)容管線驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收）單體設(shè)備驗(yàn)收單項(xiàng)系統(tǒng)功能驗(yàn)收系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（集成）驗(yàn)收第三方測(cè)試驗(yàn)收系統(tǒng)竣工交付驗(yàn)收24管線驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收） 建筑智能化系統(tǒng)的管線驗(yàn)收是指對(duì)系統(tǒng)的電管、線纜安裝、敷設(shè)和測(cè)試完成后進(jìn)行的階段驗(yàn)收，管線驗(yàn)收是管線施工和設(shè)備安裝與調(diào)試的工作界面。25單體設(shè)備驗(yàn)收 建筑智能化系統(tǒng)的單體設(shè)備驗(yàn)收是指對(duì)系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，通電試驗(yàn)完成后，對(duì)已安裝好的

7、設(shè)備的驗(yàn)收，通常以現(xiàn)場(chǎng)安裝設(shè)備為主。26單項(xiàng)系統(tǒng)功能驗(yàn)收 建筑智能化系統(tǒng)的單項(xiàng)系統(tǒng)功能驗(yàn)收指對(duì)調(diào)試合格的各子系統(tǒng)及時(shí)實(shí)施功能性驗(yàn)收（竣工資料審核、費(fèi)用核算等可在后續(xù)階段進(jìn)行），以便系統(tǒng)及早投入試運(yùn)行發(fā)揮作用。27系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（集成）驗(yàn)收 建筑智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（集成）驗(yàn)收也是一種對(duì)系統(tǒng)的功能性驗(yàn)收。區(qū)別在于系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（集成）驗(yàn)收對(duì)象是各子系統(tǒng)正常運(yùn)行條件下的系統(tǒng)間聯(lián)動(dòng)功能，或則是對(duì)各子系統(tǒng)的集成功能。28第三方測(cè)試驗(yàn)收 建筑智能化系統(tǒng)通過(guò)系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)（集成）驗(yàn)收，并經(jīng)過(guò)一定時(shí)間試運(yùn)行后，應(yīng)由行業(yè)主管部門組織系統(tǒng)竣工驗(yàn)收。29系統(tǒng)竣工交付驗(yàn)收 建筑智能化系統(tǒng)交付驗(yàn)收由國(guó)家有關(guān)部門和業(yè)主上級(jí)單位組成

8、的驗(yàn)收委員會(huì)主持，業(yè)主、監(jiān)理、系統(tǒng)承包商及有關(guān)單位參加。30驗(yàn)收范圍和依據(jù)驗(yàn)收范圍驗(yàn)收條件 管線安裝規(guī)范、系統(tǒng)調(diào)試達(dá)到要求、試運(yùn)行效果良好驗(yàn)收依據(jù) 批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、過(guò)程記錄、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)修改與變更通知、合同31竣工驗(yàn)收程序交工驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收第三方測(cè)試驗(yàn)收全部工程驗(yàn)收32交工驗(yàn)收 整個(gè)項(xiàng)目如果若干個(gè)合同交予不同的承包商實(shí)施，承包商已完成了合同工程或按合同約定可分步移交工程的，均可申請(qǐng)交工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收一般為單位工程，但在某些特殊情況下也可以是工程的施工內(nèi)容，如BA系統(tǒng)設(shè)備安裝，弱電系統(tǒng)配管工程等。承包商的施工達(dá)到竣工條件后，自己應(yīng)首先進(jìn)行預(yù)檢驗(yàn)，補(bǔ)缺有缺陷的工程部位。在準(zhǔn)備好竣工資料后，

9、承包商可向業(yè)主提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)。 33單項(xiàng)工程驗(yàn)收 建筑智能化系統(tǒng)中，某些重要的單項(xiàng)工程如安保系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)，應(yīng)該竣工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)，以使系統(tǒng)及早發(fā)揮作用。單項(xiàng)工程驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收，即驗(yàn)收合格后，系統(tǒng)方可正式移交業(yè)主或物業(yè)公司，投入正式運(yùn)行。 34行業(yè)主管部門及第三方驗(yàn)收 建筑智能化系統(tǒng)中的有許多子系統(tǒng)，在完成單項(xiàng)工程驗(yàn)收后因由行業(yè)主管部門或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。其中包括消防部門負(fù)責(zé)消防報(bào)警與控制系統(tǒng)驗(yàn)收（GB50166-92 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范），公安部門負(fù)責(zé)安保系統(tǒng)驗(yàn)收（GB50198-94 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范），音像管理處負(fù)責(zé)衛(wèi)星電視接收與CATV系統(tǒng)

10、驗(yàn)收，電信部門的電話通局和程控交換機(jī)工程驗(yàn)收等。 35全部工程的竣工驗(yàn)收 全部施工工程完成后，應(yīng)有業(yè)主組織整個(gè)系統(tǒng)工程的竣工驗(yàn)收，又稱動(dòng)用驗(yàn)收。全部工程竣工驗(yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收三個(gè)階段。 整個(gè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，業(yè)主應(yīng)迅速辦理系統(tǒng)交付使用手續(xù)。 363738復(fù)習(xí)要點(diǎn)調(diào)試大綱編制目的、內(nèi)容 系統(tǒng)調(diào)試工程實(shí)施步驟系統(tǒng)試運(yùn)行準(zhǔn)備事項(xiàng)人員培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)工作內(nèi)容竣工驗(yàn)收目的和形式竣工驗(yàn)收條件和依據(jù)39調(diào)試大綱編制目的、內(nèi)容 目的進(jìn)度控制 準(zhǔn)備與協(xié)調(diào)監(jiān)理配合 內(nèi)容說(shuō)明 機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備計(jì)劃40系統(tǒng)調(diào)試工程實(shí)施步驟線纜測(cè)試單體設(shè)備調(diào)試單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試系統(tǒng)集成調(diào)試41系統(tǒng)試運(yùn)行準(zhǔn)備事項(xiàng)方案設(shè)計(jì)審核施工圖審核建立健全規(guī)章制度物質(zhì)準(zhǔn)備配套與協(xié)調(diào)準(zhǔn)備 42人員培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)工作內(nèi)容編制培訓(xùn)計(jì)劃提供培訓(xùn)教材、手冊(cè)推薦培訓(xùn)地點(diǎn)、企業(yè)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、操作參與上崗考核43竣工驗(yàn)收目的對(duì)工程施工質(zhì)量全面考