商業(yè)地產(chǎn)樓書文案中新城上城商業(yè)廣場新生活方式進(jìn)化論正面稿文案-知識雜貨店

1、商業(yè)地產(chǎn)樓書文案：中新城上城商業(yè)廣場新生活方式進(jìn)化論正面稿文案 按照中國的消費水平，年收入在6-20萬之間的屬于城市中產(chǎn)階層，他們是城市的主流，兼有財富、文化、品位的一群人。他們創(chuàng)造繁榮，他們是城市的新興力量階層，他們熱愛都市和傳統(tǒng)居住文化，見解獨到，眼光銳利。事業(yè)上，他們富有遠(yuǎn)見、胸有成竹，猶如閑庭在心。生活上，他們步步前進(jìn)，別有情趣。 無可否認(rèn)，城市中產(chǎn)階層已經(jīng)掀開了傳統(tǒng)生活模式，新的生活方式正在普及。 新生活方式是一種什么樣的姿態(tài)在城市中產(chǎn)階層里流行的呢？ P5-P6 第一部分：城市里的新生活方式 能不能讓人心里滋長出某種感情，才是評斷生活方式的基準(zhǔn)。 重慶有哪條街，哪個大型購物中心，值

2、得帶你的家人或親朋好友去走一走？ P7-P8 一場有關(guān)生活方式的革命：重慶傳統(tǒng)生活方式變化歷程 在很多人的眼里，重慶印象也許還是一個到處充滿碼頭文化的城市，三區(qū)八縣的人口構(gòu)成也是錯亂復(fù)雜，消費觀念還停留在滿足生活的基本需求上，消費步行街和SHOPPING MAIL的消費方式就成為了他們生活中最愜意的生活。 80年代，人們丟下讀者，拾起銷售與市場，面對書店里滿架子的哈佛MBA發(fā)呆和思索。他們的 生活方式消費方式里沒有休閑、健康、娛樂這樣的觀念。 90年代，人們沉迷在步行街和SHOPPING MAIL的概念商業(yè)消費中，在繁忙的工作之余，去簡單地目的性非常明確地購物消費，健康、休閑和娛樂在他們的生活

3、比重中僅僅占有很小的一部分。 21世紀(jì)的今天呢？所有的溝通、思考、消費、價值觀都在迅速改變。 當(dāng)我們從80年代看60年代，我們會說那是一個革命的年代；當(dāng)我們從90年代看60年代，我們或許會說那是一個純真的年代；憤怒或溫和、反叛或純真、迷你或及膝、世故或誘惑、愛或被愛，它們都成立也都不成立。或許我們在現(xiàn)場，又或許我們無故缺席。站在今天，我們再去觀看以前的生活方式，都是無益，我們都自己的生活方式。 P5-P6 重慶城市發(fā)展催生新的人口構(gòu)成，步行街和SHOPPING MAIL的消費模式已經(jīng)過時 城市就是不斷增大的一個舞臺，連著另外一個不斷增大的舞臺，每個人都想來這里表演。 作為中國第四個直轄市，重慶

4、城市發(fā)展的崛起和升級使其成為西部投資環(huán)境最好、商機最多的城市之一，成為了我國中西部的戰(zhàn)略樞紐、我國西南部最大的多功能現(xiàn)代化國際都市。城市在發(fā)展，社會在發(fā)展，經(jīng)濟收入在不斷提高，城市人口也在不斷變化。 中等收入水平的人群在極具增加，傳統(tǒng)的生活消費模式在他們身上正在不斷演化，步行街和SHOPPING MAIL的消費方式已經(jīng)過時落后，他們需要新的生活方式。 “SHOPPING MAIL？去那里除了購物你還能夠做什么呢？沒有必要不會去的?！?王蘭溪女大學(xué)教師32歲年薪10萬 王蘭溪在重慶生活了14年，從上大學(xué)來到這個城市到后來留校教書，結(jié)婚生子。王蘭溪見證了沙坪壩三峽廣場、楊家坪步行街、南坪步行街和觀

5、音橋商業(yè)中心的發(fā)展。讀書期間步行街都是一種奢望，后來參加工作后SHOPPING MAIL成為了她主要的消費場所。 “現(xiàn)在？SHOPPING MAIL？去那里除了購物你還能夠做什么呢？沒有必要不會去的。和先進(jìn)城市相比，步行街和SHOPPING MAIL都已經(jīng)落后了?！?“希望哪樣的場所？比如周末可以一家人去玩，去健身，但同時在玩的過程中又能夠滿足我們所需要的消費，不要在沙坪壩玩，在楊家坪去吃飯，在觀音橋去購物，這樣簡直是在抹殺自己的生活！” 幅員面積達(dá)8.24平方公里的重慶，總?cè)丝诩s3130萬，是中國目前行政轄區(qū)最大、人口最多、管理行政單元最多的特大型城市。直轄、新特區(qū)、“一小時經(jīng)濟圈”的發(fā)展和

6、布局，使得重慶成為中國重要的中心城市之一。在重慶直轄后的發(fā)展過程之中，創(chuàng)造性地建成八大投融資平臺，低成本、高效率的行政管理平臺，以及以關(guān)鍵共性技術(shù)創(chuàng)新為主體的科技創(chuàng)新平臺。重慶，成為了我國中西部的戰(zhàn)略樞紐、我國西南部最大的多功能現(xiàn)代化國際都市。作為中國第四個直轄市，重慶城市發(fā)展的崛起和升級使其成為西部投資環(huán)境最好、商機最多的城市之一。 P7-P10 中產(chǎn)階層的消費，他們迷戀一種新的生活方式 “中產(chǎn)階層進(jìn)餐館根本不是沖著食物去的，他們?nèi)ツ莾菏且驗椴宛^里的裝潢藝術(shù)或者管弦樂隊而不是大廚的手藝?！?保羅福塞爾格調(diào)：社會等級與生活品味 “中產(chǎn)階層家庭各方面都有更活躍的休閑生活。他們做得更多，走得更多，

7、讀得更多，有更多朋友，看更多人?！泵绹簧鐣W(xué)家如此闡述。 “休閑并非對時間的自由支配，那只是它的一個標(biāo)簽休閑靠著對自我、對持續(xù)的炫耀、對標(biāo)志標(biāo)簽的展示和過度展示而存在?！庇鴦虼髮W(xué)教授這樣描述中產(chǎn)階層的休閑概念。 生活中健康第一重要 有人做過統(tǒng)計，健康已經(jīng)超越愛情和工作成為了人們生活中的第一要素。80%以上中產(chǎn)階級的生活都在為健康和休閑找樂。 購物不僅僅是純粹的為了買東西 商業(yè)消費的對象是人，人的價值觀、生活觀和消費觀決定了商業(yè)價值。購物、娛樂、休閑、消費、健康等多功能聚集的一站式消費正在被越來越多的城市中產(chǎn)階層溺愛。 努力工作，好好生活 人在城市里的生活，就是消費的生活，就是健康的生活，

8、就是時尚的生活，就是休閑娛樂的生活。中產(chǎn)階層努力工作，對待生活自有一番與眾不同的品味。 新生活方式，感召中產(chǎn)階層 有一種擁有激情、健康與積極的新生活，傳遞著“健康、休閑、娛樂、時尚、美麗”，去面對生活，去面對?，F(xiàn)在，這種生活已在廣州、上海、北京、天津等全國許多個城市上演，并讓眾多中產(chǎn)階層深深愛上它，迷戀上它。 P11-P14 中產(chǎn)階層的新生活方式之關(guān)瑞 奧體中心與一夫網(wǎng)球俱樂部 關(guān)瑞男高級硬件工程師40歲年薪20萬 關(guān)瑞和他的伙伴是有車族，是私企領(lǐng)導(dǎo)者，是政府官員，在工作中獨當(dāng)一面之余他們更愿意在網(wǎng)球場館揮汗如雨，從一夫網(wǎng)球俱樂部認(rèn)識多年后，袁家崗奧體中心的網(wǎng)球場館成為了他們的聚集地，小球帶動

9、大世界，球場上的至交就是生意場上的朋友，關(guān)瑞覺得愉快的合作哪里都有。 “新生活方式？其實人人都有自己的方式，但又終究脫離不開城市，但都在追求健康吧？比如，在這奧體中心旁再增加一個大型的商業(yè)購物休閑中心，打完球后我們還可以去放松消費?！?中產(chǎn)階層的新生活方式之林小雅 與現(xiàn)代舞糾結(jié)的1小時20分 林小雅女廣告公司創(chuàng)意總監(jiān)34歲年薪15萬 1小時20分你能夠做什么？從“夢的開始”到面臨“電腦的誘惑”，從“說不完的電話”到“一切依舊”，林小雅和她的朋友們從柔美的舞姿來呈現(xiàn)，這1小時20分的現(xiàn)代舞拉開了她們與日常生活的距離。她們都在寫字樓里從事著白領(lǐng)的工作，設(shè)計師、美編、經(jīng)濟師，她們有著不一樣的頭腦風(fēng)暴

10、。 “新生活方式？比如在排練場里，我們就是最炫的一群。在其他地方也是如此。這1小時20分后，我們?nèi)ゴ笮托蓍e購物中心玩樂，放松消費?！?中產(chǎn)階層的新生活方式之鐘鯤 對快的叛逆，對慢的神往 鐘鯤男注冊會計師28歲年薪18萬 “現(xiàn)在的快生活讓我們失去了太多，不僅是健康，還包括對生活的熱愛、激情和享受，對周圍的一切喪失了新鮮、好奇、體會與感動，生活的細(xì)節(jié)已被完全的忽視。我們需要一種新的生活方式?！蹦贻p的注冊會計師這樣抱怨，他想要健康、休閑、娛樂，可以欣賞藝術(shù)、培養(yǎng)個性、發(fā)展興趣愛好，可以在一個集中的地方去消費，去精品品牌店里淘自己鐘愛的衣服，飾品，不需要花費太多的時間在路上，他想要生活能夠“慢”下來，

11、這不是臃散的而是更積極的生活態(tài)度和生活方式。 P15-P16 他們是這樣生活的，他們是這樣消費的，這就是中產(chǎn)階層的新生活方式 在運動里消費，在消費里運動； 在休閑里消費，在消費里休閑； 人在城市里的生活，就是健康、休閑、時尚、娛樂的生活。購物不僅是純粹的購物，休閑不僅是簡單的休閑，多種功能集合一體共同完成，一站式消費一站式服務(wù)。 新生活方式中心起源于歐美等商業(yè)發(fā)達(dá)國家的“LIFE STYLE CENTER”概念，國際購物中心委員會（ICSC）對Life style Center的定義是：“迎合消費顧客對零售的需求及對休閑方式的追求，具有露天開放及良好環(huán)境的特征。主要有高端的全國性連鎖專賣店，或

12、以時裝為主的百貨主力店，多業(yè)態(tài)集合，以休閑為目的，包括餐飲、娛樂、書店、影院等設(shè)施，通過環(huán)境、建筑及裝飾的風(fēng)格營造出別致的休閑消費場所。” 一站式消費的新生活方式中心，滿足每天10萬人流的生活消費 中新城上城商業(yè)廣場，聚集眾多時尚休閑業(yè)態(tài)，20000平米主題情景公園，咫尺盡享奧體中心，各種商業(yè)業(yè)態(tài)完美匯聚，打造重慶一站式消費的歡樂天堂，與眾不同的新生活方式中心，滿足每天10萬人流的消費，從180歲的人都可以來這坐坐。 P17-P18 第二部分：新生活方式中心的三大要素 如果你對重慶中產(chǎn)階層的消費習(xí)慣做了深入的了解，對他們的消費水平做了細(xì)致的分析，相信你對重慶的商業(yè)潛在發(fā)展有著一個激動人心的前景

13、規(guī)劃。江北商圈、解放碑商圈、沙坪壩商圈、楊家坪商圈和南坪商圈的多元化、多組團格局，形成了一個巨大的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。正是這樣的組團格局，構(gòu)成了消費人群和消費力迅速在城市中心聚集。 P19-P20 要素一：主城幾何中心，不可復(fù)制的中心地段帶來巨大的高端消費人群 首先，成為新生活方式中心的條件之一就是要滿足地段在城市中心，使其不成為區(qū)域性的商業(yè)中心，從而輻射全城。新生活方式中心需要強大的中產(chǎn)階層消費人群，城市幾何中心正好承接著各大商業(yè)、商務(wù)組團，不可復(fù)制的中心地段能夠帶來強大的高品質(zhì)消費群體。 中新城上城商業(yè)廣場位于重慶主城幾何中心的袁家崗，自身具有喜來登國際酒店和寫字樓的強大商務(wù)人群，更隨著周邊重慶市出

14、版社、重醫(yī)、國賓館等商務(wù)配套發(fā)展，齊聚袁家崗的中產(chǎn)階層消費人群難以估量。楊家坪商圈、沙坪壩商圈、南坪商圈、觀音橋商圈、解放碑商圈多位承接，聚集著每天近20萬的消費人流。 P21-P22 要素二：交通樞紐中心，通達(dá)城市捷運匯聚強大人流 其次，新生活方式除了在城市中心，更需要便捷的交通，捷運樞紐的地方才能夠使得人們從城市各個組團更加方便地聚集過來。有了消費人群的聚集，才有消費的具體過程。 中新城上城商業(yè)廣場配備43條公交線路、6大立交、1條地鐵、1條國際化輕軌交通系統(tǒng)，出入簡捷自如，大坪隧道、黃沙溪立交橋以及嘉華大橋、高九路的開通連通了南北，擁有優(yōu)越的立體交通，袁家崗緊緊扼守交通中樞對城市的統(tǒng)治力

15、量。 楊家坪中新城上城商業(yè)廣場（5分鐘車程） 南坪中新城上城商業(yè)廣場（15分鐘車程） 沙平壩中新城上城商業(yè)廣場（22分鐘車程） 解放碑中新城上城商業(yè)廣場（14分鐘車程） 觀音橋中新城上城商業(yè)廣場（10分鐘車程） 江北機場中新城上城商業(yè)廣場（20分鐘車程）； 朝天門碼頭中新城上城商業(yè)廣場（18分鐘車程）； 菜園壩火車站中新城上城商業(yè)廣場（5分鐘車程）； 毗鄰重慶市最大立體交通樞紐大坪立體交通樞紐中心； 城市動脈輕軌2號線直通商業(yè)廣場三樓，日均客量15萬人次； 55條公交路線川流不息；日人流量高達(dá)45萬人次。 P23-P24 要素三：運動、休閑、購物三位一體，中產(chǎn)階層的新生活方式中心 第三，新生活

16、方式中心一定要滿足運動、休閑、購物三位一體的模式，使其適應(yīng)中產(chǎn)階層的消費需求和生活習(xí)慣。 洛杉磯Grove Life style中心 作為洛杉磯最時尚的Life Style Cente，Grove是洛杉磯最酷、最流行、最時尚的商業(yè)熱點，僅2006年Grove就吸引了約1800萬的觀光客和消費者。Grove擁有位于洛杉磯都市中難得的開放式購物環(huán)境，在Grove中無論是零售業(yè)還是餐飲業(yè)，每一棟建筑都有著各自的特色，獨特的建筑設(shè)計都引領(lǐng)著洛杉磯的各種建筑風(fēng)格，像藝術(shù)迪廳流派、西班牙風(fēng)格、文藝復(fù)興風(fēng)格、摩登風(fēng)格等建筑都可以在Grove中發(fā)現(xiàn)。 上海港匯廣場，升級上海城市商業(yè)發(fā)展 上海港匯廣場緊鄰上海八萬人體育中心，秉承徐家匯商圈與上海體育中心相互配套，40萬平米統(tǒng)合各種業(yè)態(tài)以Life Style Center對周圍的商業(yè)起到集聚效應(yīng)；港匯廣場承擔(dān)著疏解中心城市人口的功能，集聚新的產(chǎn)業(yè)，帶動區(qū)域發(fā)展的規(guī)?；茸饔茫患訌娏耸姓?、交通、居住環(huán)境等等方面的發(fā)展，成為集就業(yè)、生活、娛樂功能為一體的新生活方式中心。 廣州正佳廣場，體驗國際尖端的