[全國]超高層施工管理組織要點（共40頁）

1、腳踏實地 只為巔峰超高層施工管理組織要點目錄一超高層地基與基礎(chǔ)工程二超高層主體結(jié)構(gòu)工程三超高層建筑裝飾裝修工程四超高層建筑安全管理五超高層機電安裝管理一、超高層地基與基礎(chǔ)工程一、超高層地基與基礎(chǔ)工程1、底板防水工程 超高層大體積混凝土底板施工之前，防水工程是重要控制點，其進度及質(zhì)量都決定著后續(xù)底板施工能否順利開展，施工前制定施工安排。一、超高層地基與基礎(chǔ)工程2、底板鋼筋工程 超高層大體積混凝土底板鋼筋工程鋼筋量大、規(guī)格大、層數(shù)多，需設(shè)置足夠剛度的馬凳筋作支撐，必要時還需用鋼管腳手架作為支撐體系，若采用埋入式柱腳，鋼筋與鋼柱的連接是控制重點，編制工期計劃，現(xiàn)場合理組織人、機、料，保證后續(xù)混凝土澆

2、筑順利進行。搭接焊機械連接一、超高層地基與基礎(chǔ)工程3、地腳螺栓預(yù)留預(yù)埋 作為整個鋼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)部分，地腳螺栓的剛度及預(yù)埋精度直接關(guān)系到后續(xù)鋼柱安裝定位，并涉及與底板鋼筋穿插施工，要保證地腳螺栓的預(yù)埋位置和標(biāo)高準(zhǔn)確。4、大體積混凝土底板施工 超高層底板特點為面積較小，但深度較深，混凝土澆筑量大，宜采用溜槽與泵送混凝土相結(jié)合的方式組織施工 ，合理統(tǒng)籌規(guī)劃。 底板混凝土澆筑采用溜槽+汽車泵進行施工，溜槽、汽車泵盲點處采用地泵泵送混凝土。一、超高層地基與基礎(chǔ)工程5、設(shè)備基礎(chǔ)施工 制冷機房、柴油發(fā)電機房、通風(fēng)機房等設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)提前進行深化設(shè)計，圖紙確認后合理組織施工，為后續(xù)機電安裝提供便利條件。 一、超高層

3、地基與基礎(chǔ)工程設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)備基礎(chǔ)二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程1、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1、鋼筋分項 超高層核心筒鋼筋直徑大，且分布密集，施工難度大，兼有鋼結(jié)構(gòu)、機電、幕墻等專業(yè)穿插施工，使得鋼筋綁扎成為制約核心筒施工進度的重點，需合理組織人、機、料，做好策劃，為鋼筋施工保駕護航。機具材料人力組織1、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.2、模板分項 超高層模板宜選用大鋼模/鋁模爬模體系，施工速度快，防火防墜物，安全可靠，且能保證混凝土結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量。二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程爬模平臺爬模架體1、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.3、混凝土分項 超高層混凝土標(biāo)號高，泵送高度高，施工前需經(jīng)試驗確定配合比，確?；炷翉姸葷M足要求，

4、并策劃好地泵、布料機、泵管的型號、布置位置及走向，確保施工順利進行。地泵布料機泵管二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程2、鋼結(jié)構(gòu)工程2.1、深化設(shè)計 超高層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件大，節(jié)點復(fù)雜，由專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計團隊來進行深化設(shè)計，對鋼柱合理分節(jié)，大構(gòu)件合理分段，復(fù)雜節(jié)點精細化，既能滿足現(xiàn)場實際施工需要，又能有效地控制成本。 深化設(shè)計鋼柱分節(jié)構(gòu)件分段節(jié)點細化控制成本滿足現(xiàn)場施工二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程2、鋼結(jié)構(gòu)工程2.2、原材加工 超高層鋼結(jié)構(gòu)原材加工在固定加工廠進行，施工前制定原材采購計劃、加工廠加工計劃、加工廠運輸計劃，過程中嚴(yán)格把控，確保各計劃目標(biāo)實現(xiàn)。 鋼板切割油漆涂裝二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程2、鋼結(jié)構(gòu)工程2.3、現(xiàn)場

5、安裝 超高層鋼結(jié)構(gòu)安裝工作量大、時間緊，施工前編制鋼結(jié)構(gòu)安裝計劃，按照鋼柱（斜撐）鋼梁壓型鋼板栓釘?shù)捻樞蛞来问┕?，并充分考慮土建施工穿插帶來的影響，合理安排塔吊，科學(xué)組織施工。鋼柱鋼梁壓型鋼板塔吊二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程3、塔吊選型及布置3.1、塔吊選型 塔吊選型原則：切實、準(zhǔn)確分析工程各個施工階段的需求，精確掌握設(shè)備的能力，準(zhǔn)確匹配，科學(xué)經(jīng)濟。超高層施工工況的特殊，應(yīng)選用平衡臂短的動臂塔吊。超高層現(xiàn)場用電量大，電壓降損失大，電源穩(wěn)定性差，宜選用柴油動力塔吊。塔吊盡量滿足大部分構(gòu)件的吊裝，對個別特重構(gòu)件采用特殊工藝進行安裝。大型塔吊合理選型，會起到事半功倍效果，群塔作業(yè)還需考慮各塔吊的作業(yè)半徑，

6、避免碰撞。 二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程3、塔吊選型及布置3.2、塔吊布置 (1)靠近塔樓中心:最大范圍內(nèi)覆蓋塔樓； (2)核心筒外壁或筒內(nèi)：由于大塔塔機構(gòu)件較重，工作荷載很大，動臂吊外掛于核心筒外壁或布置在核心筒筒內(nèi)； (3)為爬模預(yù)留操作空間：主樓核心筒采用了爬模施工工藝，故安裝塔吊時需考慮爬模施工預(yù)留操作空間。 (4)需保證內(nèi)筒鋼骨長度、塔身高度、爬模高度三者間相互協(xié)調(diào)，策劃內(nèi)容需繪出上述三者等比例模擬爬升圖后組織爬升，盡量減少爬升次數(shù)。 塔吊鋼柱爬模二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程4、垂直運輸組織 4.1、結(jié)構(gòu)施工階段 超高層垂直運輸是影響結(jié)構(gòu)工期節(jié)點的重中之重，結(jié)構(gòu)施工階段塔吊任務(wù)重，為滿足施工需求

7、，在塔吊吊重允許范圍內(nèi)及安全情況下，應(yīng)盡量一吊多物，減少塔吊吊次，樓板施工宜用塔吊、卸料平臺二者結(jié)合，事先做好策劃，保證垂直運輸順利。二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程4、垂直運輸組織 4.2、裝修施工階段 裝修施工階段垂直運輸宜使用施工電梯及樓梯二者結(jié)合，事先做好策劃，保證電梯使用效率，同時正式電梯優(yōu)先施工，做好臨時電梯向正式電梯的轉(zhuǎn)換工作。二、超高層主體結(jié)構(gòu)工程內(nèi)筒電梯直達核心筒作業(yè)層筒外電梯各樓層施工三、超高層建筑裝飾裝修工程建筑地面工程 超高層地面做法主要為理石地面、瓷磚地面、靜電地板、地毯，施工前要復(fù)核好樓板標(biāo)高并編制施工計劃，分層分節(jié)點，保證工期，同時涉及弱電消防指示燈施工穿插，做好策劃。三、

8、超高層建筑裝飾裝修工程建筑門工程 門工程是后期裝修施工中控制的重點項，防火門及防火卷簾更是涉及消防檢測及驗收，必須重點看管，施工前策劃好安裝順序及工期計劃，過程檢查安裝質(zhì)量，確保門工程順利完工。三、超高層建筑裝飾裝修工程吊頂工程 吊頂工程是后期裝修施工中工序穿插最多的工程，現(xiàn)場時刻存在著與通風(fēng)、暖通、消防、強電、弱電等專業(yè)的穿插施工，事先確定天花綜合排布圖并策劃好各穿插專業(yè)的工期節(jié)點，避免相互影響工期及后期扯皮，施工中各工序施工完畢進行交接，避免出現(xiàn)返工情況。三、超高層建筑裝飾裝修工程隔墻工程 隔墻分為防火墻及非防火墻，兩者都必須滿足空間凈尺寸要求，并涉及門窗安裝的穿插施工，施工前做好穿插計劃

9、，避免相互影響，同時防火墻為重點控制項，需重點關(guān)注。三、超高層建筑裝飾裝修工程幕墻工程 超高層幕墻工程為危險性較大的分項工程，需編制專項施工方案，并依據(jù)主體施工計劃編制專項施工計劃，而且近年來幕墻漏風(fēng)、滲水現(xiàn)象時有發(fā)生，施工前要重點關(guān)注四性試驗，施工中重點關(guān)注淋、閉水試驗，確保施工質(zhì)量。幕墻四性試驗現(xiàn)場淋水試驗三、超高層建筑裝飾裝修工程四、超高層建筑安全管理1、超高層臨時消防水設(shè)置1.1、結(jié)構(gòu)施工階段樓層較低時利用地下室制冷站等深坑作為供水池，同時隨結(jié)構(gòu)施工在樓層上每隔不超過100m設(shè)置消防水箱及水桶以備用，且消防水管隨結(jié)構(gòu)施工緊步跟上，保證作業(yè)層用水。臨時消防水箱四、超高層建筑安全管理臨時消

10、防水桶1、超高層臨時消防水設(shè)置1.2、結(jié)構(gòu)施工階段樓層較高及后期裝修施工利用在樓層上預(yù)先設(shè)置的消防水箱供水，同時施工過程中正式消防水箱應(yīng)優(yōu)先施工，保證后期施工用水。正式消防水箱四、超高層建筑安全管理臨時消防水箱2、加強對臨時消防工作的過程管理，并定期組織消防演練?；馂?zāi)事故演習(xí)觸電事故演習(xí)四、超高層建筑安全管理3、現(xiàn)場設(shè)立消防集中點，并作醒目標(biāo)識，滅火器、砂子、鐵鍬、水桶等滅火設(shè)備配備齊全。消防集中點消防用砂四、超高層建筑安全管理4、動火作業(yè)實行動火證制度，現(xiàn)場動火必須由總包批準(zhǔn)方可執(zhí)行，動火時配好接火斗及滅火器并設(shè)專職看火人員。四、超高層建筑安全管理5、每月進行安全教育活動，提高全員安全意識，

11、使全員重安全、懂安全。全員安全教育分專業(yè)安全教育分班組安全教育四、超高層建筑安全管理五、超高層機電安裝管理1、深化設(shè)計 各專業(yè)單位根據(jù)現(xiàn)場施工計劃編制深化設(shè)計計劃，避免影響工期，深化設(shè)計使用專業(yè)軟件進行設(shè)計，各專業(yè)單位完成后統(tǒng)一匯總，檢查碰撞，修改后形成機電綜合圖，確?，F(xiàn)場施工可行。五、超高層機電安裝管理深化圖紙2、預(yù)留預(yù)埋安裝 超高層施工周期雖長，但機電真正的施工工期卻很短，預(yù)留預(yù)埋工作要緊隨主體結(jié)構(gòu)施工進行。五、超高層機電安裝管理3、管線安裝 超高層施工周期雖長，但機電真正的施工工期卻很短，結(jié)構(gòu)施工完14層左右就應(yīng)該立刻開展機電基礎(chǔ)管線的安裝工作，并編制好基礎(chǔ)管線安裝計劃，保證工期節(jié)點順利完成。五、超高層機電安裝管理4、機電設(shè)備進場 施工前應(yīng)根據(jù)總施工進度計劃制定機電設(shè)備進場計劃，同時現(xiàn)場要做好機電設(shè)備進場前準(zhǔn)備工作，超高層施工場地很小，避免出現(xiàn)設(shè)備進場無法安裝又無處擺放的情況發(fā)生。五、超高層機電安裝管理5、機電設(shè)備的吊裝 吊裝前應(yīng)有專業(yè)機電單位編制設(shè)備吊裝方案，塔吊、汽車吊、卷揚機協(xié)同配合安裝，對于大型設(shè)備無法正常進入樓層的需事先溝通