淺析建設工程預算造價的有效控制2600字

1、淺析建立工程預算造價的有效控制2600字 摘要：本文對于加強建立工程預算管理和合理確定并有效控制工程造價進展了深化的討論。關鍵詞：工程工程；工程預算；控制工程工程施工建立一般都是由土建通風、給排水建立、電氣照明等多個專業(yè)性單位所組成，建立工程預算是根據(jù)建立施工圖、施工方案和工程量計算規(guī)那么等計算出工程量，然后套用現(xiàn)行建立工程消耗量定額(或單位工程估價表)，并根據(jù)地區(qū)批準的材料預算價格、工程建立費用等編制的用于確定建立工程造價的經(jīng)濟文件。編制建立工程預算必須根據(jù)以下有關資料、文件及規(guī)定:會審后的單位工程施工設計圖紙及設計說明;有關標準圖集;圖紙會審紀要;建立工程預算定額及費用定額;施工組織設計或

2、施工方案;地區(qū)材料預算價格;施工合同;實用手冊。 一、建立工程預算的編制程序 (1)搜集資料，做好準備工作。編制資料包括：圖紙、施工圖說明、紀要、變更、圖集、現(xiàn)行各種定額、施工組織和方案、工程所在地的人工、材料、機械臺班信息價格與調(diào)價規(guī)定等。 (2)熟悉圖紙，計算建立工程量及套用定額單價。熟悉圖紙是計算的根底;定額規(guī)定的工程量計算規(guī)那么是計算工程量的根據(jù);定額估價表的套用計算構成工程實體的費用。它們在整個預算編制過程中是最重要、最繁瑣的環(huán)節(jié)，即影響預算的及時性又影響預算的準確性，在編制時一定要下功夫，確保工程預算的質(zhì)量。 (3)確定措施工程和材料價差的調(diào)整。措施工程是不構成工程實體的工程，經(jīng)研

3、究說明，在工程的直接費用中占10%左右，根據(jù)施工方案和定額要求按實計算。另外，在編制時，人工、材料、機械臺班等價格由業(yè)主和承包商按照市場價格或參考工程造價管理機構發(fā)布的信息價格在合同中約定，并按單項材料價差調(diào)整方法進展調(diào)整。 (4)建立工程預算的取費。在工程的取費中包括企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。通過這幾個工程的計算，最終可以得到工程造價，預算人員必須理解現(xiàn)行費用定額，純熟掌握定額中的規(guī)定和計算方法，并要進步對建立工程的國家政策、法律、法規(guī)的關注度，使我們能在符合國家政策的前提下合理有效確實定和控制工程造價。 二、影響建立工程預算造價的因素 通過以上工程預算的程序及編制根據(jù)，我們知道工程預算

4、在確定造價時有許多的制約因素，這些因素影響了工程造價的有效控制。 1.工程造價受到條件、市場的影響 建立工程工程從工程的投資決策、設計、施工、開工驗收等階段，經(jīng)歷了很長的時期。在這期間會受到設計變更、施工條件、市場因素等多方面內(nèi)容的影響，導致我們很難施行工程造價的控制。變更對預算的影響。變更是影響工程造價的主要因素之一。在施工中，變更是隨時發(fā)生而又不可預測的。不管是施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化引起的變更，還是設計缺陷引起的變更，施工要嚴格按照變更作相應的變化。但是工程預算是按照原始圖紙進展計量與計價的，并沒有考慮變更因素的影響，以致于工程造價不能合理控制。建立材料價格對預算的影響。在市場經(jīng)濟條件下，建

5、立材料價格受地區(qū)性和時間性影響，即同一材料在不同地區(qū)或不同時間其價格不同。當我們按照定額中的價格進展套價時，并沒有反響施工中材料的實際價格，而且價格的浮動由建立市場決定，所以，建立材料價格的不斷變化致使工程造價不能合理控制?，F(xiàn)場簽證因素對預算的影響?，F(xiàn)場簽證是施工中根據(jù)甲方意圖施行并由甲方簽字確認的設計圖紙以外的零星人工工日、零星使用機械臺班或返工用工量?，F(xiàn)場簽證的現(xiàn)象在施工中是經(jīng)常發(fā)生而不可防止的，在工程結算時要參加簽證的工程。 2.建立工程概預算編制不合理 一般建立工程預算由建立單位的專業(yè)人員編制或是聘請社會上有資質(zhì)的工程造價企業(yè)完成。但是真正能勝任此類工作的專業(yè)人員占少數(shù)，一局部的編制人

6、員由于理論經(jīng)歷少，不能針對工程情況據(jù)實編制，會出現(xiàn)重套、錯套、漏套的現(xiàn)象。另外，某些編制人員不按照定額要求和編制程序進展工程造價確實實，沒有合理考慮工程造價的影響因素，就很難控制工程造價。 3.建立單位監(jiān)控不到位 大多數(shù)建立單位在工程中監(jiān)控不到位。如:有的管理者在施行中監(jiān)視的忽略，不能及時準確的控制施工情況，導致工程造價的超預算;有的編制虛假的工程預算;還有的在編制預算時沒有考慮動態(tài)因素等，都使工程造價難以控制。 三、建立工程預算造價控制的有效措施 (1)控制變更對造價的影響。變更包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設計更改、根據(jù)實際情況引起的構造物尺寸、標高的更改、合同

7、外的任何工作等。變更的發(fā)生意味著本錢的增加。針對這些內(nèi)容要組織專業(yè)人員對變更局部進展技術經(jīng)濟分析，盡可能的控制本錢支出。 (2)材料價格的動態(tài)管理。材料價格的浮動是工程造價動態(tài)管理的最主要因素。造價人員一定要及時掌握各種新舊材料的現(xiàn)行價格，可以通過現(xiàn)代網(wǎng)絡技術或地區(qū)發(fā)布的信息價格查詢，利用材料價差調(diào)整方法進展工程材料的調(diào)價，以到達材料價格的動態(tài)管理。 總結大全 html/zongjie/ (3)現(xiàn)場簽證的嚴格管理?，F(xiàn)場簽證是通過建立方確認后計入工程造價的，簽證內(nèi)容直接決定工程工程量的多少。因此，建立方對施工方做好的各種記錄要嚴格把關，尤其是隱蔽工程記錄。有局部工程由于現(xiàn)場簽證的不明確，導致建立方本錢上升，所以我們必須加強現(xiàn)場簽證的管理。 (4)合理使用工程預算定額。在使用現(xiàn)行建立工程預算定額的根底上，要按照地方文件要求調(diào)整人工、材料、機械臺班的消耗量和單價，進展合理的工程取費，以消除定額更新緩慢帶來的不利影響。 (5)加強建立工程預算的審核。建立單位對于超預算和虛假的預算，要進展嚴格審核。審核主要從工程量、套價、材料價差和取費四個方面進展審查，看工程量是否和施工圖紙、變更、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容一致;套價有錯套、漏套工程;材料調(diào)整中是否使用市場價格;取費用最新標準。假如建立單位加強審核的力度，工程造價一定會得到有效的控制。 四、完畢語 合理控制造價能進步工程預算的準確性，要想確定正確的造