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1、 北京公租房申請(qǐng)條件2022一覽 北京公租房申請(qǐng)條件2022 符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)公租房: 1、“三房”輪候家庭 可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。 2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭 家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員囊括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障
2、管理部門申請(qǐng)。 3、產(chǎn)業(yè)園區(qū) 主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難,具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)明確并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 除了以上三種,北京市還開展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn),具體要求如下: 4、京籍無(wú)房職工家庭 申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房;申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。 注:詳細(xì)申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。 5、外省市來(lái)京家庭(“新北京人”) 一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè),且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范疇內(nèi); 二是要求家庭成員在京均無(wú)住房,在京沒有購(gòu)房記錄,且未享受過保障性、政策性住房; 三是與居住證政策掛鉤,要求
3、已辦理居住證。 申請(qǐng)公租房的,具有完全民事行為能力、45周歲以下,在京連續(xù)繳納社?;騻€(gè)稅滿60個(gè)月。 公租房可以再出租嗎 公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時(shí),相關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問題,完善了公租房政策。 其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為囊括:將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住;連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種,公共租賃房就要收回。公租房將來(lái)會(huì)直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。“近期的出租問題,都是靠三房審核系統(tǒng),審核出租家庭相關(guān)信息來(lái)查處?!睂?lái)公租房是市場(chǎng)化的管理,給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任,它要承擔(dān)管理
4、過程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問題的責(zé)任。 租住公租房將簽訂租賃合同,是完全的民事行為。如果租住家庭條件發(fā)生變化,住保部門發(fā)現(xiàn)后,可會(huì)同產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行審核,按租賃合同直接處理。即使到法院起訴,也會(huì)得到相應(yīng)支持。 轉(zhuǎn)租公租房怎么處罰 根據(jù)公共租賃住房管理辦法規(guī)定 第二十七條承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房: (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的; (四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的; (五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。 承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第三十六條承租人有下列行為之一的,由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,記入公共租賃住房管理檔案,處以1000元以下罰款;有違法所得的,處以違法所得3倍以下但不超過3萬(wàn)元的罰款: (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的; (四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的; (五)
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