南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程

1、 南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程談 判 文 件（項(xiàng)目編號：TLCG2017-0428）采 購 人：大連市中山區(qū)城市建設(shè)管理局采購代理人：大連通利項(xiàng)目管理有限公司日 期：二一七年四月目 錄談判邀請函 第2頁前附表第3頁第一章 談判須知第6頁第二章 談判響應(yīng)文件 第14頁第三章 合同格式及合同條款 第18頁第四章 技術(shù)要求及工程規(guī)范 第33頁第五章 談判響應(yīng)文件格式 第39頁第六章 工程量清單 第67頁談判邀請函大連通利項(xiàng)目管理有限公司受大連市中山區(qū)城市建設(shè)管理局的委托，就其南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的企業(yè)前來報名參加談判。一、項(xiàng)目名稱：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化

2、工程 二、項(xiàng)目編號：TLCG2017-0428 三、項(xiàng)目地點(diǎn)：大連市中山區(qū)四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工 期：10日歷日六、談判內(nèi)容：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程。建設(shè)地點(diǎn)位于中山區(qū)南山液化氣站附近，項(xiàng)目規(guī)劃面積約4550平方米（具體要求詳見圖紙及工程量清單）。注：本項(xiàng)目采購預(yù)算：180萬元（同時本項(xiàng)目設(shè)有攔標(biāo)價，本項(xiàng)目攔標(biāo)價為175.3337萬元，投標(biāo)單位報價超出攔標(biāo)價的按廢標(biāo)處理）。七、供應(yīng)商的資格要求：（一）在中國境內(nèi)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。（二）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含園林綠化工程或與其類似的內(nèi)容；（三）投標(biāo)人2014年1月1日至今須有3個不低于15

3、0萬元的園林綠化工程業(yè)績（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；（四）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有綠化工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。注：1. 省外綠化企業(yè)在投標(biāo)時須提供省外施工企業(yè)入遼承攬業(yè)務(wù)信息報送單。 2. 截至2017年5月5日，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項(xiàng)目。八、報名要求：請攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證副本原件（三證合一不需要提供）、組

4、織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件（三證合一不需要提供）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證原件、業(yè)績原件、法人代表證（法定代表人本人攜帶報名有效）或法人授權(quán)委托書及本人身份證原件以及上述證明材料的復(fù)印件（逐頁加蓋公章）一套。報名時將對投標(biāo)人進(jìn)行資格初審（僅限于發(fā)售招標(biāo)文件），初審合格后方可購買招標(biāo)文件，詳細(xì)資格審查以評標(biāo)委員會審議結(jié)果為準(zhǔn)。九、談判采購文件發(fā)售時間及地點(diǎn)：2017年4月28日至2017年5月5日每天08:3011：30、13:0016:30（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）在大連通利項(xiàng)目管理有限公司發(fā)售談判采購文件（大連市沙河口區(qū)萬歲街135號）。十、談判采購文件售價（人民幣）：300元/套，售后不退。十一、

5、報價文件遞交的時間與地點(diǎn)：2017年5月8日13:00至13:30（北京時間）在大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連市公共資源交易中心受理區(qū)（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號）。十二、談判時間與地點(diǎn)：2017年5月8日13:30時（北京時間）在大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連市公共資源交易中心受理（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號）。十三、采購人：大連市中山區(qū)城市建設(shè)管理局十四、采購代理人：大連通利項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系人：薛淯瀧、曲桂巖 電 話：041184651720、84651708 傳 真：041184651726（自動） 電子郵箱： HYPERLINK mailto:tongli_ t

6、ongli_地 址：大連市沙河口區(qū)萬歲街135號 開戶銀行及帳號：中信銀行大連青泥支行 7211710182600125035前附表序號內(nèi) 容工程名稱：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程建設(shè)地點(diǎn)：大連市中山區(qū)承包方式：包工包料（一次性包死，風(fēng)險自擔(dān)）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。采購范圍：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程。建設(shè)地點(diǎn)位于中山區(qū)南山液化氣站附近，項(xiàng)目規(guī)劃面積約4550平方米（具體內(nèi)容詳見工程量清單）。工 期：簽訂合同后10個日歷日。資金來源：財(cái)政性資金供應(yīng)商資格：（一）在中國境內(nèi)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。（二）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含園林綠化工程或與其類似的內(nèi)容；（三）

7、投標(biāo)人2014年1月1日至今須有3個不低于150萬元的園林綠化工程業(yè)績（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；（四）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有綠化工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。資格審查方式：購買采購文件前進(jìn)行資格初審(僅限于購買采購文件)；評標(biāo)時進(jìn)行資格再審；供應(yīng)商中選后，如有必要，由采購人進(jìn)行資格后審。規(guī)費(fèi)、稅金：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)職能部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、工傷保險。投標(biāo)人投標(biāo)報價中工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金應(yīng)按本企業(yè)取得的2015年度或2016年度遼寧省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。投標(biāo)人投標(biāo)報價中的工傷保險，單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)入工程總造價，按關(guān)

8、于的有關(guān)問題的通知（遼建發(fā)【2015】9號）執(zhí)行。稅金：按關(guān)于建筑業(yè)營改增后遼寧省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整的通知（遼住建【2016】49號）計(jì)算稅金。安全文明施工要求：（1）安全目標(biāo)：無安全事故 。（2）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、遼寧省、大連市和行業(yè)現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。 價款調(diào)整方式：發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，且經(jīng)大連市中山區(qū)財(cái)政部門核準(zhǔn)的工程變更，并引起工程造價增減的項(xiàng)目：工程價款調(diào)整條件：發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，財(cái)政部門審核同意的工程設(shè)計(jì)變更，引起工程造價增減的項(xiàng)目：、工程造價增加在合同價3%（含3%）之內(nèi)的，不予調(diào)整；增加超過合同價3%以上部分或工程結(jié)算價低于合同價時，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。具體工程造價

9、調(diào)整方法，按本文本第三章“合同條款”第51條“補(bǔ)充條款”約定執(zhí)行。、工程變更增加造價超過中標(biāo)價5%以上的，按大建發(fā)200610號文要求執(zhí)行。工程價款調(diào)整方式：發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)工程變更（含設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增減），相應(yīng)的分部分項(xiàng)綜合單價、措施項(xiàng)目費(fèi)用，按以下原則確定：、合同中已有適用的費(fèi)用項(xiàng)目（含分部分項(xiàng)綜合單價、措施項(xiàng)目費(fèi)用，下同），按合同已有的費(fèi)用項(xiàng)目確定；、合同中有類似的費(fèi)用項(xiàng)目，參照類似的費(fèi)用項(xiàng)目確定；、合同中沒有適用或類似的費(fèi)用項(xiàng)目，由承包人按2008遼寧省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)提出相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目，由發(fā)包人認(rèn)可后報財(cái)政部門審核確認(rèn)。具體分部分項(xiàng)綜合單價、措施項(xiàng)目費(fèi)用確定方法，按本文本第三章

10、“合同條款” 第51條“補(bǔ)充條款”約定執(zhí)行。采購報價風(fēng)險：供應(yīng)商依據(jù)采購文件提供的工程量清單等資料并自行考慮風(fēng)險因素計(jì)算投標(biāo)報價，一旦中標(biāo)，投標(biāo)報價將不會因市場變化得到調(diào)整。 投標(biāo)報價中應(yīng)包括工程量清單項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、項(xiàng)目措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、以及施工合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，供應(yīng)商漏報或不報，采購人將視為有關(guān)費(fèi)用已包括在工程量清單其它項(xiàng)目的綜合單價及合價中而不予支付。供應(yīng)商應(yīng)按照采購文件提供的工程量清單逐項(xiàng)填寫綜合單價及合價，供應(yīng)商沒有填寫綜合單價及合價的項(xiàng)目，采購人將視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單其它項(xiàng)目的綜合單價及合價中而不予支付。 采購人發(fā)

11、出的采購文件工程量清單內(nèi)容和格式不許增加和修改，供應(yīng)商確認(rèn)工程量清單存在的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、計(jì)算誤差時，應(yīng)在提交采購文件截止時間 3日之前，以書面方式向采購人提出。供應(yīng)商未在規(guī)定的時間內(nèi)向采購人提出異議，則視為供應(yīng)商已認(rèn)可該工程量清單包含了本工程改造全部內(nèi)容。供應(yīng)商提出清單工程量修正意見未被采購人采納時，供應(yīng)商應(yīng)自行考慮由此引起的的報價風(fēng)險。供應(yīng)商在報價中未計(jì)算此類風(fēng)險的，責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。履約保證金：成交供應(yīng)商在收到中選通知書后與采購人簽訂合同，并在合同簽訂之前或同時向采購人提供相當(dāng)于合同總價10的履約保證金。談判有效期：90個日歷日3萬元人民幣；談判保證金可以是支票、電匯、匯票、銀行保函或大連市

12、企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的保函的一種（談判保證金保函格式見談判采購文件，支票或匯票必須為供應(yīng)商企業(yè)的支票或匯票）。談判保證金的遞交時間及地點(diǎn)：在2017年5月5日16：30（北京時間）之前到大連通利項(xiàng)目管理有限公司財(cái)務(wù)部遞交（工作時間以內(nèi)）。外地企業(yè)若要匯款，請匯至“戶名：大連通利項(xiàng)目管理有限公司；開戶行：中信銀行大連青泥支行；帳號：7211710182600125035”（以到帳時間為準(zhǔn)，匯款時必須標(biāo)明項(xiàng)目編號）。談判報價貨幣：人民幣發(fā)售談判文件：每本300元，售后不退?，F(xiàn)場踏勘：供應(yīng)商可以根據(jù)自身需要自行踏勘現(xiàn)場。談判響應(yīng)文件份數(shù)：1套正本，4套副本談判響應(yīng)文件遞交截止時間:2017年5月

13、8日13：30時（北京時間）。談判響應(yīng)文件遞交地址：大連市公共資源交易中心受理區(qū)（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連市公共資源交易中心）談判時間：2017年5月8日13：30時（北京時間）談判地址：大連市公共資源交易中心（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連市公共資源交易中心）工程款支付方式： 預(yù)付款：無進(jìn)度款：完成工程量的60%后付至合同價款的50%；結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算價報送大連市中山區(qū)財(cái)政部門審核完成后，支付至結(jié)算價款的95%。保修金：預(yù)留工程結(jié)算價款的5%做為保修金，三年養(yǎng)護(hù)期結(jié)束無質(zhì)量問題且苗木花卉等成活率100%一

14、次性付清（無息）。本次談判采購采用固定價格合同，在現(xiàn)有的采購條件下（談判文件要求等）所報總價一次性包死。本項(xiàng)目采購預(yù)算：180萬元（同時本項(xiàng)目設(shè)有攔標(biāo)價，將于開標(biāo)前三日公布，投標(biāo)單位報價超出攔標(biāo)價的按廢標(biāo)處理）。最終報價說明：本項(xiàng)目最終報價將采用電腦錄入報價的形式（操作流程見附件）。供應(yīng)商的授權(quán)代表須隨身攜帶身份證原件及授權(quán)報價委托書，如不攜帶將無法進(jìn)行最終報價。注：供應(yīng)商如未按上述要求執(zhí)行，按報價文件無效處理。第一章 談判須知一、適用范圍與定義：（一）本談判文件適用于采購公告中所敘述的工程：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程；（二）“采購人”指依照中華人民共和國政府采購法中規(guī)定的提出項(xiàng)目并進(jìn)行采購

15、的法人或其它組織。在本項(xiàng)目采購活動中特指南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程； （三）“供應(yīng)商”指響應(yīng)談判文件的要求，向采購人提交談判響應(yīng)文件的供應(yīng)商；（四）“采購代理人”指受采購人委托對項(xiàng)目的談判進(jìn)行組織實(shí)施的法人或其他組織。在本項(xiàng)目談判活動中特指大連通利項(xiàng)目管理有限公司。二、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程（二）項(xiàng)目編號：TLCG2017-0428（三）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：大連市中山區(qū)（四）項(xiàng)目采購內(nèi)容：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程。建設(shè)地點(diǎn)位于中山區(qū)南山液化氣站附近，項(xiàng)目規(guī)劃面積約4550平方米（具體內(nèi)容詳見工程量清單）。（五）工程期限：10日歷日（六）質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收達(dá)到國家

16、施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。（七）保修期：本工程的保修期為國家規(guī)定的相關(guān)工程保修期限。三、供應(yīng)商的資格條件（一）供應(yīng)商資格條件：1、在中國境內(nèi)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含園林綠化工程或與其類似的內(nèi)容；3、投標(biāo)人2014年1月1日至今須有3個不低于150萬元的園林綠化工程業(yè)績（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有綠化工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；注：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）供應(yīng)商有下列情形之一的不能參加本次談判：1、供應(yīng)商只有在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，并且與采購人沒有行政隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)目的采購。2、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時參加；供應(yīng)商

17、之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系。如有此類情況，則只接受先報名的供應(yīng)商。3、因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門禁止投標(biāo)的不能參加本次談判。4、供應(yīng)商應(yīng)具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件。5、由兩個或兩個以上供應(yīng)商組成聯(lián)合體以一個供應(yīng)商的身份共同投標(biāo)時，除符合投標(biāo)須知中所規(guī)定的投標(biāo)資格外，還應(yīng)符合下列要求：5. 1 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨談判響應(yīng)文件一并提交采購人；5.2 聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得再組成新的聯(lián)合體或參加其它聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，否則，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕；5. 3 聯(lián)

18、合體各方應(yīng)當(dāng)共同推薦一名聯(lián)合體主辦人，由聯(lián)合體各方提交一份由法定代表人簽署的授權(quán)書，證明其主辦人資格，該授權(quán)書作為談判響應(yīng)文件的組成部分一并提交采購人；5. 4 聯(lián)合體主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)合同的全面履行和接受中標(biāo)工程款的支付；5.5 聯(lián)合體的談判響應(yīng)文件及中標(biāo)后共同簽署的合同書對聯(lián)合體各方均具法律約束力，并承擔(dān)連帶責(zé)任；5. 6 除另有規(guī)定或說明，本談判文件中“供應(yīng)商”一詞亦指聯(lián)合體各方。四、談判文件組成：談判文件由采購公告、前附表、談判須知、談判響應(yīng)文件、合同格式及合同條款、技術(shù)要求及工程規(guī)范、談判響應(yīng)文件格式、工程量清單共八部分組成。五、談判響應(yīng)文

19、件組成：參加本次競爭性談判的供應(yīng)商需對該工程進(jìn)行報價，并且分別做出分項(xiàng)工程報價細(xì)目表及施工方案等談判響應(yīng)文件（具體內(nèi)容見第二章），以進(jìn)行本次采購的談判。六、談判響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定：（一）供應(yīng)商應(yīng)填寫全稱，同時加蓋公章。（二）談判響應(yīng)文件必須由法定代表人或其授權(quán)代表簽署。（三）談判響應(yīng)文件一式五份，正本一份，副本四份。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。（四）供應(yīng)商應(yīng)將遞交的文件正本和所有的副本用單獨(dú)的信封分別密封，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。還應(yīng)當(dāng)寫明項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱。七、貨幣：本次采購報價采用人民幣報價。八、報價：（一）供應(yīng)商報價應(yīng)是談判文件確定的談判范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容

20、的價格體現(xiàn)，為實(shí)現(xiàn)合同目的所涉及的工程維護(hù)、測試、運(yùn)行、驗(yàn)收、移交、保修以及機(jī)構(gòu)、人員與設(shè)備遷移、工程保險、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險、責(zé)任和參與談判等所有費(fèi)用；（二）本次談判采購采用固定價格合同，在現(xiàn)有的采購條件下（談判文件要求等）所報總價一次性包死（合同另有規(guī)定的除外）；（三）供應(yīng)商在作最終報價時，所有綜合單價的確定，按總報價的初次報價和最終報價同比例調(diào)整。下列情況除外：（1）供應(yīng)商可以在談判小組規(guī)定的時間內(nèi)現(xiàn)場完成最終報價綜合單價調(diào)整的；（2）談判小組專家要求供應(yīng)商重新調(diào)整部分綜合單價的。九、談判響應(yīng)文件的真實(shí)性供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按談判文件的要求提供談判響應(yīng)文件，保證所提供的

21、全部資料的真實(shí)性，并保證其談判響應(yīng)文件對談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，其談判響應(yīng)文件可能被拒絕。十、談判保證金：（一）談判保證金金額及遞交方式詳見談判須知前附表第11項(xiàng)；（二）對于未能按要求提交談判保證金的，采購代理人將視為不響應(yīng)談判文件而予以拒絕；（三）未成交供應(yīng)商的談判保證金，在中選通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），成交供應(yīng)商的談判保證金在按規(guī)定簽訂合同后5個工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）；（四）如談判供應(yīng)商有下列情況之一的，談判保證金將被沒收：1、弄虛作假或與其他供應(yīng)商串通騙取成交；2、談判有效期內(nèi)撤回其談判文件；3、因成交供應(yīng)商過錯被廢除授標(biāo)；4、成交供應(yīng)商未按要求在規(guī)定時間

22、內(nèi)簽訂合同；5、法律法規(guī)規(guī)定的其他損害采購人利益的情形十一、談判的時間地點(diǎn)及合格的談判代表：（一）供應(yīng)商應(yīng)按談判文件中的要求按時到達(dá)“采購公告”中指定談判地點(diǎn)；（二）供應(yīng)商的談判代表必須是法定代表人或其授權(quán)代表(與法定代表人授權(quán)書姓名一致)；（三）供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將談判響應(yīng)文件遞交給采購代理人。 十二、競爭性談判小組的組成：（一）本次項(xiàng)目采購依法組建競爭性談判小組；（二）與供應(yīng)商有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入競爭性談判小組；（三）競爭性談判小組中，經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的專家不少于競爭性談判小組成員總數(shù)的三分之二。十三、談判程序：（一）資格性和符合性審查若發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，供應(yīng)商的報價將被拒絕：1、

23、談判響應(yīng)文件的內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辨認(rèn)，未加蓋供應(yīng)商的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托的代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；2、供應(yīng)商法定代表人未參加談判會議，又無指定代理人的（以法定代表人委托授權(quán)書為準(zhǔn)）；3、供應(yīng)商或其項(xiàng)目班組人員資格不符合要求的；4、借用或冒用他人名義或證件的；5、談判響應(yīng)文件載明的談判項(xiàng)目完成期限超過采購人要求的期限；6、不響應(yīng)談判文件中規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)、工期等要求的；7、近3年內(nèi)因有工程劣跡受到市級以上行政管理部門處罰的談判響應(yīng)文件無效；8、談判報價超過政府采購預(yù)算的；9、不符合法律法規(guī)及談判文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。只有通過

24、上述審查的供應(yīng)商方有資格進(jìn)入談判程序。（二）澄清有關(guān)問題為有助于對談判響應(yīng)文件的審查、評價和比較，談判小組可分別要求供應(yīng)商對其談判響應(yīng)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的答復(fù)應(yīng)以書面形式提交，需要補(bǔ)正的材料應(yīng)在談判小組規(guī)定的時間內(nèi)遞交。（三）比較與評價1.以供應(yīng)商遞交文件的先后為順序，談判小組依據(jù)談判文件和談判響應(yīng)文件，集體與每一個供應(yīng)商就工程報價、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、施工方案、保修服務(wù)及費(fèi)用承諾等方面進(jìn)行談判；2.談判時，采購人可根據(jù)采購實(shí)際需求對原需求進(jìn)行部分調(diào)整，調(diào)整可能涉及技術(shù)及商務(wù)方面的要求。采購內(nèi)容有變動的，談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商可根據(jù)談判情況和調(diào)整內(nèi)容對其談判響應(yīng)文

25、件進(jìn)行書面補(bǔ)充和說明，補(bǔ)充和說明須由法定代表人或其授權(quán)代表簽署；3.談判小組可能會要求參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行一輪或一輪以上的書面報價。談判結(jié)束后，談判小組會要求所有參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行最后報價。書面報價均須由法定代表人或其授權(quán)代表簽署；4.在談判中,談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其他信息。（四）談判小組依據(jù)談判文件、調(diào)整內(nèi)容、談判響應(yīng)文件及其補(bǔ)充和說明、最終報價進(jìn)行最終評審。評審結(jié)束后,談判小組根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則推薦成交供應(yīng)商并簽署談判小組意見書。采購人根據(jù)談判小組的推薦情況及采購人認(rèn)為有必要進(jìn)行的資格后審情況

26、確定成交供應(yīng)商。采購代理人將談判情況形成政府采購評估報告，書面送達(dá)政府采購管理部門審查。（五）資格后審資格后審的對象是談判采購項(xiàng)目的成交候選人。1.如果采購人認(rèn)為有必要對成交候選人履行合同能力進(jìn)行確認(rèn)，可以進(jìn)行資格后審。資格后審的內(nèi)容是對成交候選人資格、產(chǎn)品質(zhì)量、施工能力、供應(yīng)商業(yè)績信譽(yù)以及采購人認(rèn)為有必要了解的其他問題作進(jìn)一步的考查；2.資格后審的方式：（1）對成交候選人進(jìn)行詢問；（2）對成交候選人進(jìn)行實(shí)地考察；3.接受資格后審的成交候選人，必須如實(shí)回答采購人的詢問，并有義務(wù)提供采購人所需的有關(guān)資料。成交候選人對其所做的回答與提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；4.對于資格后審不合格的，重新組織采購或由

27、談判小組在合格供應(yīng)商中重新推薦成交候選人(合格供應(yīng)商指參加談判的合格供應(yīng)商)。十四、成交條件：談判小組根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則，推薦成交候選人。十五、談判過程的保密：（一）凡與審查、澄清、評估和比較的有關(guān)資料以及推薦意見等，競爭性談判小組及參加談判會議的工作人員均不得向供應(yīng)商及與談判無關(guān)的其他人透露；（二）在評審過程中，如果供應(yīng)商試圖在談判文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向談判小組施加任何影響，其談判響應(yīng)文件將被拒絕；（三）談判響應(yīng)文件是談判工作的重要依據(jù)。供應(yīng)商可以根據(jù)談判后的實(shí)際情況對談判響應(yīng)文件作補(bǔ)充或調(diào)整,經(jīng)補(bǔ)充或調(diào)整后的的談判響應(yīng)文件必須滿足談判文件的各項(xiàng)

28、要求：包括談判響應(yīng)文件的有效性、完整性和與談判文件的一致性。如果供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件不滿足上述要求，談判小組有權(quán)拒絕供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件。經(jīng)談判小組評審，供應(yīng)商遞交的談判響應(yīng)文件屬于無效談判響應(yīng)文件的，無資格進(jìn)入下輪談判。十六、中選通知書：（一）在談判報價有效期內(nèi)，采購人確定成交供應(yīng)商并經(jīng)政府采購管理部門審查后，由采購代理人向成交供應(yīng)商發(fā)出“中選通知書”。（二）中選通知書經(jīng)備案后，采購代理人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向成交供應(yīng)商發(fā)出中選通知書。中選通知書對采購人和成交供應(yīng)商具有法律效力。中選通知書發(fā)出后，采購人改變中選結(jié)果的，或者成交供應(yīng)商放棄中選的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（三）中選通知書將是合同的一

29、個組成部分。十七、合同的簽訂：（一）成交供應(yīng)商在收到中選通知書后3個日歷日內(nèi)按談判文件、調(diào)整內(nèi)容、談判響應(yīng)文件及談判過程中的有關(guān)澄清、承諾及最終報價等談判過程中形成的有效文件確定的事項(xiàng)與采購人簽訂合同；（二）采購文件、調(diào)整內(nèi)容、談判響應(yīng)文件及談判過程中的有關(guān)澄清、承諾及最終報價等談判過程中形成的合法有效文件均應(yīng)作為合同附件。十八、履約保證金（一）成交供應(yīng)商在收到中選通知書后與采購人簽訂合同，并在合同簽訂之前或同時向采購人提供相當(dāng)于合同總價10的履約保證金。（二）履約保證金可以是支票或銀行匯票或銀行出具的不可撤銷的履約保函或大連市中山區(qū)企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的履約擔(dān)保函。（三）如果成交供應(yīng)商未

30、能履行合同并給采購人造成損失，履約保證金將作為對這一損失的補(bǔ)償而付給采購人。（四）履約保證金將在驗(yàn)收合格之日起十個工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。 十九、報價有效期: 報價有效期為自遞交談判響應(yīng)文件之日起90個日歷日。二十、踏勘現(xiàn)場：（一）供應(yīng)商在購買談判文件后，將根據(jù)自身需要堪察工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境，以便獲取有關(guān)編制談判響應(yīng)文件和簽署合同所需的所有資料，堪察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由供應(yīng)商自己承擔(dān)；（二）采購人向供應(yīng)商提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是采購人現(xiàn)有的能使供應(yīng)商利用的資料。采購人對供應(yīng)商由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；（三）供應(yīng)商提出的與談判有關(guān)的任何問題須以書面形式提交給采購人。采購人將以書

31、面形式做出澄清和解答，并將答疑紀(jì)要發(fā)給所有供應(yīng)商。二十一、代理服務(wù)費(fèi)：1.采購代理人按招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法（計(jì)價格20021980號）文件的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收取代理服務(wù)費(fèi)，不足5000元按5000元收取。2. 成交供應(yīng)商在領(lǐng)取“中選通知書”時，須向大連通利項(xiàng)目管理有限公司繳納代理服務(wù)費(fèi)。3、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)類型費(fèi) 率中選金額（萬元）貨物采購服務(wù)采購工程采購100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%注：采購代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某工程采購代理業(yè)務(wù)中選金。

32、額為2000萬元，計(jì)算采購代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬元1.01萬元（500-100）萬元0.72.8萬元（1000-500）萬元0.552.75萬元（2000-1000）萬元0.353.5萬元合計(jì)收費(fèi)=1十2.82.753.510.05（萬元）4本次采購按工程采購標(biāo)準(zhǔn)向成交供應(yīng)商收取。二十一、其他注意事項(xiàng)：（一）供應(yīng)商被視為充分熟悉本談判采購項(xiàng)目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況；（二）供應(yīng)商應(yīng)遵守我國與政府采購相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；（三）供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)參加談判所有費(fèi)用，不論談判結(jié)果如何，采購人及采購代理人無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用；（四）供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀談判文件的全部內(nèi)容。不

33、按談判文件的要求提供的報價和資料，可能導(dǎo)致談判響應(yīng)文件被拒絕。第二章 談判響應(yīng)文件一、談判響應(yīng)文件的編制談判響應(yīng)文件及供應(yīng)商與采購人之間與采購有關(guān)的來往函件和文件均使用中文。二、談判響應(yīng)文件必須按如下順序裝訂：（一）響應(yīng)書（二）法定代表人身份證明書（三）法定代表人授權(quán)委托書（四）資格證明文件（五）安全生產(chǎn)承諾書（六）保修服務(wù)承諾書（七）供應(yīng)商提供的其他資料（八）工程量清單報價（九）施工組織設(shè)計(jì)三、供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件應(yīng)包括以下幾方面的內(nèi)容：（一）響應(yīng)書1、供應(yīng)商響應(yīng)書只允許有一個報價，采購人不接受任何有選擇的報價。對響應(yīng)書要求如下：（1）應(yīng)有明確的響應(yīng)報價；（2）應(yīng)有明確的工程期限；（3）應(yīng)有

34、明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、供應(yīng)商的報價應(yīng)以人民幣報出，采購人不接受其它幣種的報價。3、按照談判文件提供的響應(yīng)書格式填寫響應(yīng)書。（二）法定代表人身份證明書供應(yīng)商的法定代表人身份證明書必須詳細(xì)填寫并加蓋單位公章。（三）法定代表人授權(quán)委托書供應(yīng)商的法人授權(quán)委托書必須由供應(yīng)商的法人代表親自簽署并加蓋單位公章。（四）資格證明文件1、有關(guān)證明供應(yīng)商法律地位的文件的復(fù)印件（包括營業(yè)執(zhí)照、資格證明等），說明供應(yīng)商的注冊地點(diǎn)和主要經(jīng)營范圍和地點(diǎn)；供應(yīng)商安全資格審查意見書（原件放入正本）；大連市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資清理情況回執(zhí)單（本地企業(yè)提供，原件放入正本）。 2、供應(yīng)商在最近3年內(nèi)與本項(xiàng)目相似的工程經(jīng)歷

35、和現(xiàn)在正在進(jìn)行施工的工程合同履行情況等業(yè)績證明；3、有關(guān)證明供應(yīng)商的企業(yè)信譽(yù)及獲得各種獎勵等資料；4、近1年供應(yīng)商的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表，經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報告；（五）安全生產(chǎn)承諾書供應(yīng)商必須對本工程的安全施工做出明確的書面承諾。（六）保修期服務(wù)承諾書供應(yīng)商必須對本工程保修服務(wù)做出明確的書面承諾。（七）供應(yīng)商提供的其他資料1、供應(yīng)商提供的其他綜合業(yè)績資料。2、供應(yīng)商認(rèn)為還需提供的其它資料。（八）工程量清單報價1、供應(yīng)商的報價應(yīng)是談判文件確定的采購范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價格體現(xiàn)。2、談判報價中應(yīng)包括完成本工程所消耗的下列費(fèi)用：（1）直接費(fèi)：直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)）和施工各項(xiàng)

36、措施費(fèi)；（2）間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)和管理費(fèi)；（3）利潤和稅金；（4）為實(shí)現(xiàn)合同目的所涉及的工程維護(hù)、測試、運(yùn)行、驗(yàn)收、移交、保修以及機(jī)構(gòu)、人員與設(shè)備遷移、工程保險、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險、責(zé)任和參與談判以及設(shè)備及器材的制作、安裝、調(diào)試、檢測、檢驗(yàn)及試運(yùn)行、還包括包裝、運(yùn)輸、成品保護(hù)、夜間施工費(fèi)、辦理城管、城建、環(huán)保、商管等管理部門審批手續(xù)的費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)等所有費(fèi)用；（5）直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金所包含的各項(xiàng)具體費(fèi)用及解釋，按大建委發(fā)200875號文和大連市工程造價行政主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本工程采購人給出的工程量清單的項(xiàng)目明細(xì)及工程量是根據(jù)采購人估算的工程量和談判文件有關(guān)要求編制與計(jì)算的，不含

37、在本次談判范圍內(nèi)的項(xiàng)目，采購人在談判文件中進(jìn)行特殊說明，采購人未作說明的項(xiàng)目均含在本次采購工程范圍內(nèi)，費(fèi)用包含在相應(yīng)的談判報價中。4、響應(yīng)報價的規(guī)則（1）供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購人提供的談判文件、補(bǔ)充通知及澄清（答疑）紀(jì)要中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期要求、承包范圍等，按照2008遼寧省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)和遼寧省、大連市的實(shí)施細(xì)則，參照遼寧省相關(guān)工程消耗量定額及市場價格，結(jié)合供應(yīng)商自身潛力、市場情況、競爭因素，編制工程量清單計(jì)價表以確定響應(yīng)報價。每一計(jì)價項(xiàng)目只允許有一個報價，任何有選擇的報價，采購人將不予接受；（2）工程量清單計(jì)價表中的綜合單價應(yīng)為：完成一個規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)

38、、管理費(fèi)、利潤、稅金，并考慮風(fēng)險因素。施工現(xiàn)場水電使用費(fèi)不計(jì)入綜合單價中，由采購人承擔(dān)；（3）供應(yīng)商應(yīng)按談判須知前附表的規(guī)定，自行承擔(dān)談判報價的風(fēng)險，包括人工、材料、設(shè)備的市場價格上漲等市場因素；（4）不論談判文件是否說明，其報價應(yīng)包含完成合格產(chǎn)品和確保工程結(jié)構(gòu)安全和施工安全所采取的各種輔助工作和措施費(fèi)用，包括文明施工與安全施工技術(shù)措施費(fèi)、實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)的費(fèi)用等；（5）采購人認(rèn)為供應(yīng)商在分項(xiàng)工程細(xì)目報價表中未含的項(xiàng)目及價格均已攤?cè)胂嚓P(guān)子項(xiàng)中。供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)此疏漏的風(fēng)險，采購人將不給予任何調(diào)整；（6）供應(yīng)商應(yīng)充分考慮停電、停水、環(huán)衛(wèi)、市容、環(huán)保、二次搬運(yùn)、夜間限制施工、成品保護(hù)等所需的施工

39、、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期，和受此影響所造成的一切增加費(fèi)用；（7）報價中應(yīng)包括各種試驗(yàn)、檢測以及為此提供的樣品、試件等一切費(fèi)用；（8）供應(yīng)商在施工中，造成場地內(nèi)施工通道地面、原有地面損壞與管線損壞，其修補(bǔ)費(fèi)用自負(fù)；（9）供應(yīng)商有責(zé)任為發(fā)包人、監(jiān)理工程師對工程的檢查免費(fèi)提供方便；（10）報價中應(yīng)包括供應(yīng)商為自己的雇員、財(cái)產(chǎn)等所作的人身和財(cái)產(chǎn)保險的費(fèi)用；5、供應(yīng)商談判報價編制應(yīng)按照本文件提供的工程量清單報價表格的格式填寫（表格可以按同樣格式擴(kuò)展），逐項(xiàng)填寫單價及合價，供應(yīng)商沒有填寫單價及合價的項(xiàng)目或供應(yīng)商漏報或不報，采購人將視為有關(guān)費(fèi)用已包括在工程量清單項(xiàng)目的其它單價及合價中而不予另外支付

40、。6、談判報價要求（1）本標(biāo)工程應(yīng)根據(jù)采購人提供的工程量進(jìn)行報價，不得任意減少。在采購人提供的工程量基礎(chǔ)上，供應(yīng)商要結(jié)合工程現(xiàn)場的勘察情況，并考慮各項(xiàng)風(fēng)險因素報出一個保證質(zhì)量并滿足用戶需求的報價。本工程為固定價格合同，在現(xiàn)有采購條件下（談判文件要求、工程量清單、現(xiàn)場踏勘情況等）工程總價、綜合單價及所報材料價格一次性包死；（2）供應(yīng)商在報價時應(yīng)充分考慮在合同執(zhí)行期間其工程造價不再實(shí)行政策性調(diào)整和變動，合同單價也不再因工程量變化而變化。7、工程量清單報價表須加蓋注冊造價師印鑒（聘用人員需附聘用合同）。（九）施工組織設(shè)計(jì)1、施工組織機(jī)構(gòu)（提供擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格、工作業(yè)績）；2、施工組

41、織安排及計(jì)劃、施工方法；3、質(zhì)量技術(shù)保證措施；4、安全施工保證措施。四、合同形式及主要內(nèi)容：（一）由建設(shè)工程施工合同及談判文件、談判文件的談判響應(yīng)文件等組成。（二）本次談判的工程施工采用固定價格合同，在現(xiàn)有采購條件下（談判文件要求、工程量清單、現(xiàn)場踏勘情況等）工程總價、綜合單價及所報材料價格一次性包死。（三）付款方式：預(yù)付款：無進(jìn)度款：完成工程量的60%后付至合同價款的50%；結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算價報送大連市中山區(qū)財(cái)政部門審核完成后，支付至結(jié)算價款的95%。保修金：預(yù)留工程結(jié)算價款的5%做為保修金，三年養(yǎng)護(hù)期結(jié)束無質(zhì)量問題且苗木花卉等成活率100%一次性付清（無息）。第三章合同格式及合同

42、條款（GF20130201）建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局 目 錄 TOC o 1-5 h z u HYPERLINK l _Toc415832151 第一部分 合同協(xié)議書 PAGEREF _Toc415832151 h 24 HYPERLINK l _Toc415832152 一、工程概況 PAGEREF _Toc415832152 h 24 HYPERLINK l _Toc415832153 二、合同工期 PAGEREF _Toc415832153 h 24 HYPERLINK l _Toc415832154 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc41

43、5832154 h 24 HYPERLINK l _Toc415832155 四、簽約合同價與合同價格形式 PAGEREF _Toc415832155 h 24 HYPERLINK l _Toc415832156 五、項(xiàng)目經(jīng)理 PAGEREF _Toc415832156 h 25 HYPERLINK l _Toc415832157 六、合同文件構(gòu)成 PAGEREF _Toc415832157 h 25 HYPERLINK l _Toc415832158 七、承諾 PAGEREF _Toc415832158 h 25 HYPERLINK l _Toc415832159 九、簽訂時間 PAGERE

44、F _Toc415832159 h 26 HYPERLINK l _Toc415832160 十、簽訂地點(diǎn) PAGEREF _Toc415832160 h 26 HYPERLINK l _Toc415832161 十一、補(bǔ)充協(xié)議 PAGEREF _Toc415832161 h 26 HYPERLINK l _Toc415832162 十二、合同生效 PAGEREF _Toc415832162 h 26 HYPERLINK l _Toc415832163 十三、合同份數(shù) PAGEREF _Toc415832163 h 26 HYPERLINK l _Toc415832164 第二部分 通用合同條

45、款 PAGEREF _Toc415832164 h - 1 - HYPERLINK l _Toc415832165 第三部分 專用合同條款 PAGEREF _Toc415832165 h - 2 - HYPERLINK l _Toc415832166 1. 一般約定 PAGEREF _Toc415832166 h - 2 - HYPERLINK l _Toc415832167 2. 發(fā)包人 PAGEREF _Toc415832167 h - 4 - HYPERLINK l _Toc415832168 3. 承包人 PAGEREF _Toc415832168 h - 5 - HYPERLINK

46、l _Toc415832169 4. 監(jiān)理人 PAGEREF _Toc415832169 h - 6 - HYPERLINK l _Toc415832170 5. 工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc415832170 h - 7 - HYPERLINK l _Toc415832171 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc415832171 h - 7 - HYPERLINK l _Toc415832172 7. 工期和進(jìn)度 PAGEREF _Toc415832172 h - 8 - HYPERLINK l _Toc415832173 8. 材料與設(shè)備 PAGEREF _Toc

47、415832173 h - 9 - HYPERLINK l _Toc415832174 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) PAGEREF _Toc415832174 h - 10 - HYPERLINK l _Toc415832175 10. 變更 PAGEREF _Toc415832175 h - 10 - HYPERLINK l _Toc415832176 11. 價格調(diào)整 PAGEREF _Toc415832176 h - 11 - HYPERLINK l _Toc415832177 12. 合同價格、計(jì)量與支付 PAGEREF _Toc415832177 h - 11 - HYPERLINK l _T

48、oc415832178 13. 驗(yàn)收和工程試車 PAGEREF _Toc415832178 h - 13 - HYPERLINK l _Toc415832179 14. 竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc415832179 h - 14 - HYPERLINK l _Toc415832180 15. 缺陷責(zé)任期與保修 PAGEREF _Toc415832180 h - 14 - HYPERLINK l _Toc415832181 16. 違約 PAGEREF _Toc415832181 h - 15 - HYPERLINK l _Toc415832182 17. 不可抗力 PAGEREF _T

49、oc415832182 h - 16 - HYPERLINK l _Toc415832183 18. 保險 PAGEREF _Toc415832183 h - 16 - HYPERLINK l _Toc415832184 20. 爭議解決 PAGEREF _Toc415832184 h - 17 - HYPERLINK l _Toc415832185 21.補(bǔ)充條款 PAGEREF _Toc415832185 h - 17 -第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：大連市中山區(qū)城市建設(shè)管理局 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)

50、信用的原則，雙方就南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程。2.工程地點(diǎn)：大連市中山區(qū) 。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 。4.資金來源：財(cái)政資金 。5.工程內(nèi)容：南山液化氣站拆除區(qū)域綠化工程。建設(shè)地點(diǎn)位于中山區(qū)南山液化氣站附近，項(xiàng)目規(guī)劃面積約4550平方米（具體內(nèi)容詳見工程量清單）。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。 二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以

51、工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ( 元)。2.合同價格形式： 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)

52、價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合

53、同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。PAGE 1PAGE - 61 - - 0 -發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定

54、代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）中的“通用合同條款”部分?？刹榭催|寧省標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件引用部分。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括： 。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 設(shè)計(jì)人：名 稱： ；資質(zhì)類

55、別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。 永久占地包括： 。0 臨時占地包括： 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊赐ㄓ煤贤瑮l款約定排序 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工

56、前5日內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：3套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限為： ；承包人提供的文件的數(shù)量為： ；承包人提供的文件的形式為： ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文

57、件的地點(diǎn)： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 關(guān)于

58、承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施

59、工所需要的條件，包括：由承包人自行解決。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 。承包人提交的竣工資料移交時間： 。承包人提交的竣工資料形式要求： 。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱：

60、；通信地址： ；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：