你知道公積金貸款是什么嗎？科普這些小知識(shí)

1、你知道公積金貸款是什么嗎？科普這些小知識(shí)導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買(mǎi)房， 公積金貸款的一些知識(shí)事項(xiàng)，如 果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。許多人都在問(wèn)公積金是什么？公積金貸款是什么？公 積金貸款有什么用？公積金貸款是指繳存住房公積金的職 工所享受的貸款，據(jù)國(guó)家規(guī)定，凡繳存公積金的職工均可按 公積金貸款的相關(guān)政策規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。那么接下來(lái)就 讓我來(lái)為你們介紹下到底什么是公積金貸款。（一）內(nèi)容簡(jiǎn)介在本市和城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建或者大修自住住房，以 及其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房證為抵押并做為償還貸款的保證時(shí)， 即可以向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。2 0 1 4年中國(guó)部分城 市對(duì)公積金貸款的條件做了一些調(diào)整，其中廈門(mén)公積

2、金貸款 算法發(fā)生了變化，額度高為8 0萬(wàn)低為2。萬(wàn)，并由臺(tái)房產(chǎn) 實(shí)名登記和公積金貸款按月劃付等新規(guī)。2 0 1 4年1 0月， 財(cái)政部及央行三部門(mén)發(fā)文，取消了住房公積金個(gè)人住房貸款 的部分收費(fèi)項(xiàng)目。2 0 1 5年9月1 1日，北京公積金（二 套）房貸首付降至為兩成。2 0 1 5年9月，公積金異地貸 款的操作程序已由臺(tái)。其中規(guī)定，異地貸款需在繳存城市開(kāi) 具公積金繳存的證明。（二）基本條件辦理住房公積金貸款需要提供的資料包括為：二代身份 證，戶(hù)口本，婚姻證明，銀行賬戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同和收入證明等 資料。外地戶(hù)籍需要提供一年以上納稅證明或社保證明。有 補(bǔ)繳等情況的，要提供單位補(bǔ)繳證明，需要經(jīng)公積金審核

3、并 同意。.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房 公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房 公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款 須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間 不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正 常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其沒(méi)有還清貸 款本息之前，配偶雙方均不能獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋?住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金 融支持，是一種住房保障型金融支持。.貸款申請(qǐng)人在提由住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能

4、力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù) 額較大或者可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。 當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，還給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就 很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。.公積金貸款期限長(zhǎng)不得超過(guò)3。年。辦理組合貸款 的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。（三）流程介紹公積金貸款借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房 公積金管理提由書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表，如 實(shí)提供相關(guān)資料。市內(nèi)住房公積金管理負(fù)責(zé)借款人資格和擔(dān)保人資格、貸 款額度和貸款期限的審查以及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與 公積金管理簽訂合同或者協(xié)議，并按規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)。公積金貸款手續(xù)都辦理完畢后，住房公積金管理給銀行 簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，中國(guó)人民銀行接到貸款通知書(shū)后辦理 貸款劃付等手續(xù)。怎么樣，看過(guò)解