商場(chǎng)裝修培訓(xùn)資料課件

1、目 錄一、商場(chǎng)裝修的分類 二、“二次裝修”的原則三、“二次裝修”的基本要求五、“二次裝修”應(yīng)注意的問題目錄 四、“二次裝修”的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 百貨商場(chǎng)的商裝按裝修項(xiàng)目、內(nèi)容和階段不同分為“一次裝修”和“二次裝修” “二次裝修”是指以“一次裝修”為基礎(chǔ)，為展示品牌和商品形象，按照商場(chǎng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行的二次裝修、裝飾。主要包括貨架、柜臺(tái)、壁柜、形象、陳列、燈光、色彩等?！岸窝b修”主要是由各品牌或供應(yīng)商自己進(jìn)行，因此制定好“二次裝修”的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，為后期的經(jīng)營(yíng)管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)具有重要意義。 “一次裝修”是指為其經(jīng)營(yíng)的各種業(yè)態(tài)提供基本的物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、硬件環(huán)境。包

2、括為滿足后期經(jīng)營(yíng)管理的需要對(duì)基建工程的必要裝飾和裝修，包括天棚、地面、柱體、墻面、樓梯、通道等的裝修、裝飾；為經(jīng)營(yíng)需要提供的必要基礎(chǔ)設(shè)施，包括水、電、暖通、消防、安防、廣播、通訊設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工程、照明、電梯等。 商場(chǎng)裝修一、商場(chǎng)裝修的分類二、統(tǒng)一安排，獨(dú)立執(zhí)行的原則。 一、彰顯個(gè)性與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。 三、效率與質(zhì)量、時(shí)間統(tǒng)一的原則。 “二次裝修”工作遵循的原則： 二、“二次裝修”遵循的原則四、安全第一，規(guī)范施工的原則。 五、打造精品工程與厲行節(jié)約的原則。 二、統(tǒng)一安排，獨(dú)立執(zhí)行的原則。 二、“二次裝修”遵循的原則四、安全第一，規(guī)范施工的原則。 一、彰顯個(gè)性與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。“二次裝修”既

3、要體現(xiàn)品牌、商品的特性，充分展示獨(dú)特的形象，又要與商場(chǎng)的整體定位、樓層、賣區(qū)的定位協(xié)調(diào)一致。 一、彰顯個(gè)性與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則?！岸窝b修”既要體現(xiàn)品牌、商品的特性，充分展示獨(dú)特的形象，又要與商場(chǎng)的整體定位、樓層、賣區(qū)的定位協(xié)調(diào)一致。 二、統(tǒng)一安排，獨(dú)立執(zhí)行的原則?！岸窝b修”要依商場(chǎng)的統(tǒng)一開業(yè)、調(diào)整計(jì)劃統(tǒng)一安排，同時(shí)每個(gè)品牌又要獨(dú)立設(shè)計(jì)、制作完成各自的裝修。 二、統(tǒng)一安排，獨(dú)立執(zhí)行的原則。 二、“二次裝修”遵循的原則四、安全第一，規(guī)范施工的原則。 一、彰顯個(gè)性與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。“二次裝修”既要體現(xiàn)品牌、商品的特性，充分展示獨(dú)特的形象，又要與商場(chǎng)的整體定位、樓層、賣區(qū)的定位協(xié)調(diào)一致。 三、

4、效率與質(zhì)量、時(shí)間統(tǒng)一的原則?！岸窝b修”既要保證時(shí)間和工期的要求，又要保證裝修質(zhì)量，做到不忽視每一個(gè)細(xì)節(jié)，不浪費(fèi)點(diǎn)滴時(shí)間。 四、安全第一，規(guī)范施工的原則。“二次裝修”施工過程中各品牌的裝修必須按商場(chǎng)的要求規(guī)范施工，把安全放在首位，嚴(yán)格執(zhí)行消防、用電、安全制度，按操作流程規(guī)范施工。 二、統(tǒng)一安排，獨(dú)立執(zhí)行的原則。 二、“二次裝修”遵循的原則四、安全第一，規(guī)范施工的原則。 一、彰顯個(gè)性與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則?！岸窝b修”既要體現(xiàn)品牌、商品的特性，充分展示獨(dú)特的形象，又要與商場(chǎng)的整體定位、樓層、賣區(qū)的定位協(xié)調(diào)一致。 五、打造精品工程與厲行節(jié)約的原則。各品牌在“二次裝修”中要注重設(shè)計(jì)精心制作，打造品牌形

5、象和商品展示的精品，同時(shí)又要杜絕在材料使用和制作工程的浪費(fèi)現(xiàn)象。 基本要求三、“二次裝修”工作的基本要求：一、形象管理的要求。 二、裝修工作計(jì)劃和進(jìn)度要求。 三、施工管理要求。 四、遵守和執(zhí)行“二次裝修管理”工作流程的要求五、遵守和執(zhí)行相關(guān)的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，保證施工和制作質(zhì)量的要求。 三、“二次裝修”工作的基本要求：一、形象管理的要求。各品牌專柜是商場(chǎng)整體之中的一員，因此各品牌專柜的裝修風(fēng)格、色彩、陳列等必須符合商場(chǎng)的整體形象定位要求，其形象色彩其要與所在樓層、賣區(qū)及周邊相鄰品牌柜組協(xié)調(diào)一致。 三、“二次裝修”工作的基本要求：二、裝修工作計(jì)劃和進(jìn)度要求。各品牌、柜組“二次裝修”必須

6、按照商場(chǎng)的“二次裝修”整體工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，按時(shí)完成裝修工程。三、“二次裝修”工作的基本要求：三、施工管理要求。商場(chǎng)的“二次裝修”的過程中會(huì)同時(shí)有許多品牌柜組進(jìn)行施工和安裝，所以保持和維護(hù)良好的秩序、保證施工安全、財(cái)產(chǎn)和人身安全十分重要，因此各品牌柜組必須按照商場(chǎng)的“二次裝修”施工管理要求組織施工。 三、“二次裝修”工作的基本要求：四、遵守和執(zhí)行商場(chǎng)的“二次裝修管理”工作流程的要求。為完成好“二次裝修”工作，商場(chǎng)制定了完善的裝修工作流程，包括裝修方案審核、形象設(shè)計(jì)審核、圖紙審核、材料審核、施工隊(duì)伍審核以及施工管理、驗(yàn)收等工作流程，各品牌柜組必須按照商場(chǎng)的“二次裝修”工作流程與商場(chǎng)相關(guān)部門配合

7、，接受相關(guān)部門的管理和指導(dǎo)、監(jiān)督。 三、“二次裝修”工作的基本要求：五、遵守和執(zhí)行相關(guān)的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，保證施工和制作質(zhì)量的要求。各品牌柜組的“二次裝修”須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于安全、消防等管理規(guī)定和材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等要求，使裝修結(jié)束后能夠通過驗(yàn)收。 四、“二次裝修”的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容1、色彩使用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)企業(yè)VISION的要求以及商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位和特色、商品賣區(qū)特點(diǎn)等制定“二次裝修”的色彩使用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在標(biāo)準(zhǔn)中明確列出應(yīng)當(dāng)使用的色彩和禁止使用色彩。 2、品牌形象設(shè)計(jì)和展示柜、貨架設(shè)計(jì)制作標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定出品牌形象墻的高度、貨架、展示柜、試衣間的高度、規(guī)格尺寸要求和制作標(biāo)準(zhǔn)。以寶安店為例：除一樓外，

8、所有專柜高柜（墻）高度統(tǒng)一為2400mm，所有矮柜及中島貨架高度統(tǒng)一為1350mm。3、裝修材料使用標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位和當(dāng)?shù)氐难b修材料市場(chǎng)情況，規(guī)定應(yīng)當(dāng)使用的裝修材料和禁止使用的裝修材料、標(biāo)準(zhǔn)、要求。以寶安店為例：所有裝修燈具的功率因數(shù)必須達(dá)到0.95以上，而市場(chǎng)上能夠達(dá)到這一功率因數(shù)的燈具只有三雄極光、雷士等較好品牌。使用品牌燈具，既保證了燈具使用安全，又保證了專柜的美觀。4、電力和燈光照明標(biāo)準(zhǔn) 限定可以使用的電力容量、應(yīng)達(dá)到的燈光效果、可以使用和禁止使用的照明燈具。四、“二次裝修”的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容5、消防和安保標(biāo)準(zhǔn)列明在裝修設(shè)計(jì)和施工中必須執(zhí)行的消防和安保標(biāo)準(zhǔn)。6、品牌專柜裝修應(yīng)提供的圖紙

9、要求及說明：（1）樓層位置圖（由招商經(jīng)理提供）：要求用麥克筆清晰、準(zhǔn)確地列明裝修專柜所在的樓層、位置及面積。（2）彩色效果圖（整體）：要求明確、清晰、真實(shí)地表現(xiàn)專柜的裝修效果以及專柜周邊物業(yè)結(jié)構(gòu)、材質(zhì)及色彩。（3）總平面圖（整體）：要求明確標(biāo)明各設(shè)施的尺寸、單位、指北針、設(shè)計(jì)資料，要求表現(xiàn)出周邊物業(yè)的結(jié)構(gòu)（如：相鄰?fù)ǖ?、柱體、墻體等固定設(shè)施）。（4）立面圖：要求標(biāo)明主要物體整體透視及局部尺寸（含柱體、墻體、低柜、高柜、試衣間等）。（5）透視圖：要求準(zhǔn)確表現(xiàn)主要物體透視效果及標(biāo)明裝修材質(zhì)。（6）剖面圖：結(jié)構(gòu)復(fù)雜物體要求用此圖詳細(xì)表現(xiàn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。（7）高柜、低柜及陳列架：式樣、材質(zhì)、色彩表現(xiàn)要有相關(guān)

10、圖片或文字說明。四、“二次裝修”的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容6、品牌專柜裝修應(yīng)提供的圖紙要求及說明：（8）標(biāo)識(shí)、形象板：材質(zhì)、工藝、規(guī)格的表現(xiàn)要有相關(guān)圖片或文字說明。（9）形象畫：制作工藝、規(guī)格、布置方位、色彩分辨率的表現(xiàn)要有相關(guān)圖片或文字說明。（10）燈光：要求詳細(xì)列明燈光配置、燈具、色彩等，要有相關(guān)圖片或文字說明。（11）天花及燈帶效果圖：要求明確、清晰、真實(shí)地表現(xiàn)天花及燈帶的效果。（12）地板及壓條：要求詳細(xì)列明地板材質(zhì)、顏色、壓條處理、接縫處理的表現(xiàn)及文字說明。（13）空白墻面：要求詳細(xì)說明處理情況。（14）消防：要求對(duì)裝修所需要的主要材料及機(jī)電方面的安全防火進(jìn)行說明。（15）用電：列明各類用電設(shè)備及用

11、電量；超額用電容量及加裝電表要求進(jìn)行文字說明。應(yīng)注意的問題A.做好“二次裝修”的計(jì)劃和組織工作。 五、“二次裝修”應(yīng)注意的問題“二次裝修”涉及到專柜與商場(chǎng)之間的協(xié)調(diào)與同步，任何一方都要制定詳細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那捌谟?jì)劃。按照計(jì)劃實(shí)施和組織裝修，才能保證各個(gè)環(huán)節(jié)緊密連接，最終順利完成裝修。應(yīng)注意的問題B.設(shè)計(jì)好“二次裝修”的工作流程。 五、“二次裝修”應(yīng)注意的問題合理的工作流程，首先能夠保證品牌專柜按照商場(chǎng)的裝修規(guī)范按步驟實(shí)施；其次是能夠使商場(chǎng)內(nèi)部工作人員按照程序與品牌專柜溝通、協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)違規(guī)操作或裝修工作雜亂無章的現(xiàn)象。應(yīng)注意的問題C.做好品牌裝修方案、形象、圖紙的審核。 五、“二次裝修”應(yīng)注意的問題如前所述，品牌裝修既要體現(xiàn)個(gè)性又要與商場(chǎng)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，因此在審核品牌裝修方案、形象、圖紙這一環(huán)節(jié)上就必須認(rèn)真，客觀，避免出現(xiàn)裝修不合格導(dǎo)致雙方損失；但同時(shí)，在審核圖紙的過程中，又需要靈活處理，不可死板。應(yīng)注意的問題D.及時(shí)與品牌商溝通，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量。 五、“二次裝修”應(yīng)注意的問題品牌在裝修時(shí)，都會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)一些問題及突發(fā)情況，那么就需要我們的現(xiàn)場(chǎng)管理人員在發(fā)現(xiàn)問題后第