物業(yè)公司2016工作計(jì)劃與總結(jié)試卷教案

1、 2016年工作計(jì)劃一、市場(chǎng)部：市場(chǎng)的開拓,力爭(zhēng)把全省16個(gè)地市備案工作全部完成；市場(chǎng)部規(guī)范化，建立新的投標(biāo)標(biāo)書模板整合市場(chǎng)資源,對(duì)各地市的招標(biāo)信息的檢索不能有遺漏信息發(fā)生，并對(duì)收集的信息進(jìn)行分析和準(zhǔn)確的判斷;投標(biāo)的成功率99以上，對(duì)檢索的招標(biāo)信息和標(biāo)書制作要認(rèn)真研究和討論有針對(duì)性的投標(biāo)；對(duì)兄弟單位和先進(jìn)的單位學(xué)習(xí)；計(jì)劃2016年完成1億合同金額的目標(biāo)；走出去的戰(zhàn)略布局,爭(zhēng)取開拓外省市場(chǎng)2-3個(gè)；組建市場(chǎng)二部；尋找實(shí)力雄厚的合作伙伴；9、專家?guī)爝M(jìn)入2人；實(shí)行員工入股加速自管項(xiàng)目的發(fā)展 12、本部門工作標(biāo)準(zhǔn)的提升二、綜合部計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有的資料、臺(tái)賬整合造冊(cè)登記入庫人事管理,公司人員花名冊(cè)、保險(xiǎn)、薪酬

2、、入職、離職等體系化建立人事檔案和人事儲(chǔ)備工作行政管理，對(duì)公司所有的管理制度的推行和執(zhí)行企業(yè)文化的不斷更新更新現(xiàn)有證件 并辦理相關(guān)新證件。清洗保潔公司資質(zhì)辦理綠化公司資質(zhì)辦理物業(yè)公司資質(zhì)年檢晉升中級(jí)職稱30人以上全面科技化管理；互聯(lián)網(wǎng)融入商標(biāo)注冊(cè) 12、鴻鶴之歌確定 13、文明單位建設(shè)宣傳物品材料印刷、禮品定制物業(yè)常規(guī)耗材物品廠家定點(diǎn)采購人才引進(jìn)、儲(chǔ)備、預(yù)算年會(huì)編排公司榮譽(yù)證書頒發(fā)19、參與公司整體的發(fā)展構(gòu)想的謀劃，推行公司制度化和人性化管理的建設(shè).20、引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)先進(jìn)的理念，盡快促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)變,APP、微網(wǎng)站、等互聯(lián)網(wǎng)+的連鎖產(chǎn)業(yè)建設(shè),第三產(chǎn)業(yè)的拓展。21、組織培訓(xùn)

3、、學(xué)習(xí)、考察、拓展訓(xùn)練22、本部門工作標(biāo)準(zhǔn)的提升23、做好節(jié)假日和惡劣天氣的溫馨提示24、福利待遇的合理化建議25、營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容變更三、財(cái)務(wù)計(jì)劃1、儲(chǔ)備3個(gè)月人員工資2、成為一般納稅人3、申請(qǐng)稅務(wù)獎(jiǎng)項(xiàng)及榮譽(yù)4、審計(jì)各項(xiàng)目成本核算5、辦理投標(biāo)所需的財(cái)務(wù)報(bào)表6、審核采購申請(qǐng)計(jì)劃7、審核公司日常報(bào)賬8、審核項(xiàng)目預(yù)算9、分公司管理10、票據(jù)管理11、與分公司季度對(duì)賬12、監(jiān)管共管賬戶13、公司全年收支預(yù)算14、合作單位費(fèi)用監(jiān)管登記品質(zhì)部全面推行三體系管理考核覆蓋率100中層管理人員培訓(xùn)率100整改達(dá)標(biāo)率95%項(xiàng)目:總體目標(biāo)：項(xiàng)目人員培訓(xùn)率95以上評(píng)優(yōu)（人員、項(xiàng)目）項(xiàng)目最少二個(gè)市優(yōu)、省優(yōu)一個(gè)，人員3-5

4、%的比例評(píng)選創(chuàng)收0。51元/為目標(biāo)收費(fèi)率90%以上滿意度95%以上安全事故率為0%推行科技化管理設(shè)備完好率99節(jié)能降耗下降5-10全員簽訂責(zé)任書、勞動(dòng)合同(勞務(wù)合同）（強(qiáng)制執(zhí)行)全員購買意外保險(xiǎn)（強(qiáng)制執(zhí)行）設(shè)備臺(tái)賬建立100社區(qū)文化推行季節(jié)變化的注意事項(xiàng)處理情況100%項(xiàng)目預(yù)算率10016、 項(xiàng)目成本核算率100%工程部: 1、設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬建立100 2、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)率100 3、設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)100 4、施工安全率100% 5、工具折舊率低于1 6、維修率降低10%常務(wù)副總安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避100%項(xiàng)目熟悉率100業(yè)主單位溝通協(xié)調(diào)100項(xiàng)目穩(wěn)定延續(xù)率100%推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)企業(yè)100%執(zhí)行、

5、監(jiān)管修訂公司規(guī)章制度100打造知名品牌100%施行節(jié)能降耗、創(chuàng)收工作100%政府主管部門、專家對(duì)接溝通工作100%節(jié)假日工作安排以及監(jiān)管福利發(fā)放100公司年會(huì)組織、策劃、籌備、施行100%項(xiàng)目評(píng)優(yōu)100人才招聘100%新項(xiàng)目進(jìn)駐牽頭協(xié)調(diào)工作100%撤出項(xiàng)目工作安排、后續(xù)遺留問題處理100%業(yè)務(wù)拓展90監(jiān)督公司各職能部門、項(xiàng)目工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行完成情況100項(xiàng)目成本核算與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估100參與重大投標(biāo)文件的審核工作100%文件、審批流程審核把關(guān)100與公司各部門人員溝通、思想摸底100組織建設(shè)黨、團(tuán)支部100%組織安排會(huì)議100 24、前期洽談風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避率100 25、合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避率100%七、副總 1

6、、安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避100% 2、項(xiàng)目熟悉率100% 3、業(yè)主單位溝通協(xié)調(diào)100 4、項(xiàng)目穩(wěn)定延續(xù)率100% 5、推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)企業(yè)發(fā)展1006、執(zhí)行、監(jiān)管修訂公司規(guī)章制度1007、打造知名品牌8、施行節(jié)能降耗、創(chuàng)收工作1009、政府主管部門、專家對(duì)接溝通工作10、節(jié)假日工作安排以及監(jiān)管福利發(fā)放100%11、公司年會(huì)組織、策劃、籌備、施行10012、項(xiàng)目評(píng)優(yōu)13、人才招聘14、新項(xiàng)目進(jìn)駐牽頭協(xié)調(diào)工作100%15、撤出項(xiàng)目工作安排、后續(xù)遺留問題處理100%16、業(yè)務(wù)拓展17、監(jiān)督公司各職能部門、項(xiàng)目工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行完成情況10018、項(xiàng)目成本核算與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估100%19、參與重大投標(biāo)文件的審核工作10

7、020、文件、審批流程審核把關(guān)100%21、與公司各部門人員溝通、思想摸底100%22、組織安排會(huì)議100%23、區(qū)域經(jīng)理監(jiān)管100%24、分公司監(jiān)管100%25、合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通10026、社區(qū)文化建設(shè)95%27、前期洽談風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避率10028、合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避率100%總助項(xiàng)目拓展目標(biāo)完成率90%市場(chǎng)二部組建100標(biāo)書完好率99市場(chǎng)備案率100分管部門人員穩(wěn)定率100%管理人員儲(chǔ)備率90%前期洽談風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避率100%合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避率100%資質(zhì)證書辦理、管理率100%公章規(guī)范使用管理率100招標(biāo)文件設(shè)置完好率100%合同范本完好率100%投標(biāo)文件制作合格率100%投標(biāo)轉(zhuǎn)款及時(shí)率100省內(nèi)行業(yè)了解率100%專家情況了解率100%投標(biāo)市場(chǎng)判斷100%標(biāo)書審核率100%公司規(guī)章制度及部門標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率100檔案資料完好率100企業(yè)文化建設(shè)率100%推行科技化管理人才引進(jìn)合格率100%日常會(huì)議準(zhǔn)備年會(huì)籌備培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、考察、員工拓展完成率100%結(jié)尾！我們知道，雖然在2015年里沒有取