2021年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識模擬卷五（1）

1、Word文檔 2021年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識模擬卷五（1） 2021年二級建筑師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)學(xué)問模擬卷五（1） 信息由二級建筑師考試頻道供應(yīng)， 401（2021）下列施工合同履行過程中發(fā)生的情形，當(dāng)事人一方可以依法解除合同（ ） A、發(fā)生泥石流將擬建工廠選址掩蓋 B、由于報(bào)價(jià)失誤，施工單位在訂立合同后表示無力履行 C、建設(shè)單位延期支付工程款，經(jīng)催告后同意供應(yīng)擔(dān)保 D、施工單位施工組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤，使該項(xiàng)目已無投產(chǎn)價(jià)值 E、施工單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，擅自更換了現(xiàn)場技術(shù)人員 參考答案：ABD 402（2021）甲施工單位與乙工廠簽訂了某建筑設(shè)備的買賣合同，商定乙應(yīng)于11

2、 月1日前交付設(shè)備，但未按時(shí)交付。于是甲發(fā)電報(bào)告知乙必需于12 月1 日前交付，否則解除合同。12 月2 日，在未收到設(shè)備的狀況下，甲單位將解除合同的通知以掛號信方式寄給了乙廠。12 月10 日，乙廠收發(fā)室簽收，但由于乙廠廠長出差直到12 月15 日歸來才看到該通知。對此，乙廠廠長并無異議。那么該買賣合同解除的時(shí)間是( )。 A.12 月1 日 B.12 月2 日 C.12 月10 日 D.12 月15 日 參考答案：C 當(dāng)事人一方依照規(guī)定主見解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。解除人和相對人均有權(quán)懇求法院或者仲裁機(jī)

3、構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 403合同法規(guī)定，解除合同表述正確的有（）。 A. 當(dāng)事人必需全部履行各自義務(wù)后才能解除合同 B. 當(dāng)事人協(xié)商全都可以解除合同 C. 因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，一方可以解除合同 D一方當(dāng)事人對解除合同有異議，可以按商定的解決爭議的方式處理 E. 合同解除后，當(dāng)事人均不再要求對方擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任 參考答案：BCD 合同解除的法律后果：1尚未履行的債務(wù)，終止履行。合同解除后，發(fā)生合同效力毀滅的效果，因此，尚未履行的義務(wù)也隨合同效力毀滅而丟失履行的基礎(chǔ)。2已經(jīng)履行的，依據(jù)履行狀況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)

4、原狀、實(shí)行其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 404 (2021)當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定的，在合同對違約責(zé)任沒有詳細(xì)商定的狀況下，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆ǘㄟ`約責(zé)任有( ) A.連續(xù)履行 B.實(shí)行補(bǔ)救措施 C.賠償損失 D.支付違約金 E.定金 參考答案：ABC 違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式主要有三種，即連續(xù)履行、實(shí)行補(bǔ)救措施和賠償損失。但是，在擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任的過程中也會存在各種特別的情形，例如，當(dāng)事人既商定了違約金又商定了定金的情形、當(dāng)事人的違約是由于第三人的緣由引起的情形等。違約責(zé)任在肯定條件下可以被免除。這些條件可以是商定的，也可以是法定的。 405 (2021)工程施工合同履

5、行過程中，建設(shè)單位拖延支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任的方式可以是( )。 A連續(xù)履行合同 B降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) C提高合同價(jià)款 D提前支付全部工程款 E支付逾期利息 參考答案：AE 406. 甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一棟房屋賣給乙。雙方同時(shí)商定，一方不履行合同應(yīng)支付購房款35%的違約金；拖延履行合同應(yīng)支付1000 元/天的違約金。但在交房前適逢房價(jià)飚升50%，甲提出房屋不準(zhǔn)備賣了，并表示情愿擔(dān)當(dāng)違約金。（） A、乙有權(quán)要求甲連續(xù)履行合同，并支付購房款35%的違約金 B、乙有權(quán)要求甲連續(xù)履行合同，并支付拖延履行期間1000 元/天的違約金 C、乙有權(quán)要求甲連續(xù)履行合同，并削減房屋

6、價(jià)款 D、乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可要求甲擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任 參考答案：B 違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、連續(xù)履行、實(shí)行補(bǔ)救措施等。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)連續(xù)履行、實(shí)行補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1、連續(xù)履行 是指在某合同當(dāng)事人違反合同后，非違約方有權(quán)要求其依照合同商定連續(xù)履行合同，也稱強(qiáng)制實(shí)際履行。連續(xù)履行必需建立在能夠并應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行的基礎(chǔ)上。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合商定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事實(shí)上不能履行；債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；債權(quán)

7、人在合理期限內(nèi)未要求履行。2、實(shí)行補(bǔ)救措施 違約方實(shí)行補(bǔ)救措施可以削減非違約方所受的損失。質(zhì)量不符合商定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有商定或者商定不明確，或不能確定的，受損害方依據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方擔(dān)當(dāng)修理、更換、重作、退貨、削減價(jià)款或者酬勞等違約責(zé)任。3、賠償損失 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定的，在履行義務(wù)或者實(shí)行補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 407. 某材料選購合同，雙方商定違約金為70 萬元。合同履行過程中因供貨方的緣由導(dǎo)致不能交貨，承包人為避開停工待料，只能以高出原選購合同價(jià)100 萬元的價(jià)格選購

8、同樣的材料。則供貨方應(yīng)賠償給承包人（ ）。 A. 30 萬元 B. 70 萬元 C. 100 萬元 D. 170 萬 參考答案：C 商定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；商定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)削減。 408. 某商業(yè)項(xiàng)目，2021 年3 月1 日建設(shè)單位與施工單位訂立施工合同，商定工期罰款3000 元/天，工期3 年。當(dāng)時(shí)同地段類似項(xiàng)目運(yùn)營收益為1 萬元/天。2021 年5 月1 日，建設(shè)單位簽訂預(yù)租合同，商定大樓完工后整體租賃予某大型超市運(yùn)營商，租金2 萬元/天，2021 年5 月1 日交房。則假如施工

9、單位工期延誤，建設(shè)單位可以主見施工單位賠償?shù)淖罡哳~不超過（） A. 3000 元/天 B. 10000 元/天 C. 13000 元/天 D. 20210 元/天 參考答案：B 損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 409（2021）甲與乙訂立了一份水泥購銷合同，商定甲向乙交付200 噸水泥，貨款6 萬元，乙向甲支付定金1 萬元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金1.5 萬元。甲因?qū)⑺噘u給丙而無法向乙交付，給乙造成損失2 萬元。乙提出的如下訴訟懇求中，不能獲得法院支持的是（）。 A

10、.要求甲雙倍返還定金2 萬元 B.要求甲支付違約金2 萬元 C.要求甲支付違約金1.5 萬元 D.要求甲雙倍返還定金2 萬元，同時(shí)支付違約金1.5 萬元 參考答案：D 定金，是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的款項(xiàng)，其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式，定金之債是從債務(wù)，因此，合同當(dāng)事人對定金的商定是一種從屬于被擔(dān)保債權(quán)所依附的合同的從合同。 當(dāng)事人可以依照商定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能