房屋裝修簽訂合同之前要注意什么

1、房屋裝修簽訂合同之前要注意什么？1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和效勞保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。3.警覺所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程工程。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工工程單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作結(jié)實(shí)

2、與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際工程模糊。7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問題。8.不能因貪圖小廉價(jià)而放棄原那么，認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)。9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及效勞工程，檢查報(bào)價(jià)單所列工程的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書報(bào)表。10.注明增減工程等有關(guān)事宜，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名，作為合同附件。11.一定注明非業(yè)主意愿增加工程所需款項(xiàng)的比例，一般不超過(guò)10%。12.

3、與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己聘請(qǐng)裝飾監(jiān)理的想法，如果施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外留神。13.不要依賴樣板間，要以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽。14.簽訂合同的當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名、籍貫，防止企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊(duì)。15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動(dòng)。16.向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建立主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明，“如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金。18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案，有35個(gè)施工單位報(bào)價(jià)，業(yè)主自選。贊同0| 評(píng)

4、論 裝修前先確認(rèn)下列圖紙，最好叫設(shè)計(jì)出幾張效果圖，先確定是不是自己喜歡的那中風(fēng)格，自己不懂的話，最好再找個(gè)監(jiān)理公司。自己平時(shí)辛苦點(diǎn)，主材料象地板。瓷磚。墻紙。電線。水管的自己選購(gòu)，這樣可以保質(zhì)保量。水管電路排完要及時(shí)驗(yàn)收，千萬(wàn)別馬虎，埋到墻里面就看不到了，以后出了問題就要?jiǎng)哟笫中g(shù)了房子裝修應(yīng)該注意哪些風(fēng)水問題工具/原料步驟/方法樓梯與門直沖 不管是什么樣的房子，都不能讓樓梯與門直沖，尤其是別墅，有時(shí)候?yàn)榱嗣烙^而將樓梯設(shè)計(jì)對(duì)著大門，這樣容易導(dǎo)致錢財(cái)和福氣流失。而且樓梯的坡度盡量要小，否那么也難以聚氣。房子的大小與樓梯的造型選擇也有關(guān)系。小房子可以做螺旋開樓梯，不僅利于聚氣，而且也能節(jié)約空間；大空

5、間的房子可以采用弧梯和折線形樓梯，前者美觀舒適，后者更休閑，都是不錯(cuò)的選擇。這三種樓梯都能給室內(nèi)的氣場(chǎng)流動(dòng)留下較大的空間，既滿足了“喜盤旋、忌直沖的要求，又兼顧了實(shí)用性和美觀度。在設(shè)置樓梯時(shí)，要盡量選擇靠近墻的位置。 玄關(guān)的天花板太低 玄關(guān)的空間是空氣流通的關(guān)鍵，宜較為寬闊，如此才能利于家中的氣運(yùn)。如果天花板太低，容易造成壓迫感，這就象征著家人容易受到壓制，難有出頭的一天。因而玄關(guān)的天花板宜高不宜低。 別墅的閣樓作臥室 無(wú)論是別墅還是普通住宅，形狀方正是臥室最根本的要求，不能是多邊形或是有斜邊出現(xiàn)。如果將閣樓作為臥室，屋頂?shù)男边吅苋菀自斐梢曈X上的錯(cuò)覺，而由此斜邊構(gòu)成的多邊形臥室格局，也會(huì)使人精

6、神負(fù)擔(dān)增加，居住此屋者容易發(fā)生疾病或意外。所以，如果想有效利用別墅的閣樓，建議用來(lái)做儲(chǔ)物間。 屋頂傾斜度太大 屋頂一般是不會(huì)出現(xiàn)風(fēng)水問題的，但現(xiàn)在出現(xiàn)了一些歐美情調(diào)的房屋，些房屋的屋頂過(guò)于極端的斜坡和造型，從面形成了兇相。傾斜度很大的三角屋頂或一面坡的屋頂，被稱為“寒肩屋，是不利于財(cái)氣聚集的風(fēng)水格局。屋頂越尖負(fù)面影響越大。傾斜度很大的三角形屋頂，會(huì)使屋內(nèi)屋外的氣流變得異常；一面坡的屋頂會(huì)使外氣的攝取產(chǎn)生偏頗，令身體的頻率變得不平衡。長(zhǎng)期居住在這種變形的屋頂之下，容易變得神經(jīng)質(zhì)、歇斯底里，最終抑郁成疾。 玄關(guān)燈選擇黃色 玄關(guān)的燈以圓形為最好，象征著圓滿。燈光宜采用白色燈光，白色燈光代表理性，有果

7、斷、理性的判斷力，因而利于家人成員使用錢財(cái)時(shí)理性一些。黃色的燈光那么代表感性，感性讓人猶豫不決，不利于判斷，使用黃色燈也易使家人在不知不覺中花掉錢財(cái)。 正中央位置擺放重物 對(duì)于一套別墅來(lái)說(shuō)，正中央的位置是風(fēng)水中最重要的地方，其重要性就好比人的心臟一樣。無(wú)論是哪個(gè)樓層，這個(gè)位置絕對(duì)不能擺放重物。對(duì)于設(shè)置了臥室的樓層來(lái)說(shuō)，如果恰好有房間位于正中，切忌不能長(zhǎng)期空置，將臥室選中這個(gè)房間，在風(fēng)水上就被看作是帝王之兆，長(zhǎng)期在此臥室中居住，對(duì)學(xué)業(yè)及事業(yè)的開展都非常有利。這樣一來(lái)，別墅也就成為了名副其實(shí)的“帝王之宅 玄關(guān)空氣不流通、雜物亂放 玄關(guān)是進(jìn)門的第一空間，有效利用這個(gè)空間的招財(cái)作用，能起到很好的成效。

8、玄關(guān)處不要設(shè)置風(fēng)扇來(lái)吹亂氣流，也不要太過(guò)封閉阻礙了氣流的流通。在玄關(guān)處點(diǎn)一盞長(zhǎng)明燈，令玄關(guān)亮起來(lái)，從而利于空氣的流通，這就是風(fēng)水中所說(shuō)的財(cái)神喜歡光臨的原因。玄關(guān)處不要堆放雜物，各種物品也要收拾整齊，才利于風(fēng)水。 臥室的吊燈在床的上方 許多家庭臥室的頂上都吊燈，但如果吊燈正好位于床的上方，那么對(duì)人不利。當(dāng)人睡在床上時(shí)，會(huì)出現(xiàn)被燈壓的感覺，不利安康?；獾姆椒ㄊ菍⒋惨频降鯚舨荒軌褐牡胤?，或干脆不安吊燈。 玄關(guān)地板尖角對(duì)準(zhǔn)門的圖案 玄關(guān)為納氣口，因而地板的圖案適合選擇有桔祥寓意的。一定要防止有尖角對(duì)著門的圖案，也不要讓木地板的紋理對(duì)著大門，它們同樣會(huì)形成兇煞，不利家運(yùn)。 臥室燈的數(shù)目二、三、五 許

9、多家庭都會(huì)在床頭安裝一對(duì)壁燈或放置一對(duì)臺(tái)燈。但這樣的布置代表了二黑煞，對(duì)安康不利。解決的方法是用一排燈光來(lái)照明，但燈的數(shù)目不能是二、三、五。 房門對(duì)著墻 有些房屋的門處于走廊上，開門就看見墻。這樣的布局不僅不利于氣流的流通，居住在房中的人，也時(shí)常處于壓抑的狀態(tài)中?；獾姆椒ㄊ窃诜块T對(duì)著的墻壁上安裝鏡子，以緩解局促感。也可以在此懸掛自然景觀的照片或海報(bào)，象征性地增強(qiáng)空間感。 玄關(guān)處家具過(guò)多 玄關(guān)是進(jìn)出房屋必經(jīng)的地方，為了方便，這里通常設(shè)置一些儲(chǔ)物用的家具。如鞋柜、壁柜、風(fēng)雨柜、更衣柜等。但此處的家具不宜過(guò)多，更應(yīng)充分利用空間，在有限的空間里有效而整齊地容納足夠的家具。家具的設(shè)計(jì)那么應(yīng)注重與家中其

10、它家具風(fēng)格的協(xié)調(diào)，以到達(dá)相互照應(yīng)的效果。 鞋柜內(nèi)部設(shè)計(jì)不合理 風(fēng)水中強(qiáng)調(diào)氣流的流動(dòng)，如果鞋柜中鞋子的異味散發(fā)出來(lái)，勢(shì)必會(huì)將濁氣傳得滿屋都是。因而鞋柜在設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該設(shè)法減少異味。并且必須先將鞋子清理后才能放進(jìn)鞋柜里，而且要注意定時(shí)對(duì)鞋柜內(nèi)進(jìn)展衛(wèi)生清潔。鞋柜不能完全不透風(fēng)，適量的透氣不僅有利于保持鞋柜內(nèi)的衛(wèi)生，也可以防止不良之氣的沖煞。有些鞋柜內(nèi)設(shè)計(jì)的架子是向下傾斜的，在使用時(shí)，需要將鞋頭朝上，以取步步高升之意。如果將鞋頭朝下，就意味著家運(yùn)可能會(huì)走下坡路。 尖角對(duì)著門 風(fēng)水上忌諱鋒利的事物，如果鋒利的桌角等對(duì)著門，就犯了穿心煞，不利人安康和財(cái)運(yùn)。如果桌角對(duì)著大門，那么對(duì)全家的家運(yùn)不利；如果桌角

11、對(duì)著臥室，那么對(duì)住在臥室的人不利?；獾姆椒ㄊ菍h利的桌角改為圓弧形，或用屏風(fēng)遮掩。如果無(wú)法做到，至少應(yīng)該在桌角放一盆植物，以緩解其煞氣。 不規(guī)那么的房間 遇到一些“天生就不規(guī)那么的房間怎么辦？這樣的情況該如何化解？風(fēng)水大師建議，可以選購(gòu)一些大件的衣柜和書柜，擺放其中將它變成規(guī)那么的空間，變成長(zhǎng)方形或方形，就能很好地緩解其“奇形怪狀帶來(lái)的倒霉。 風(fēng)水大師建議，在做家裝設(shè)計(jì)時(shí)，一定要根據(jù)業(yè)主的命理，推斷家裝的主題顏色、裝修風(fēng)格、家具擺放等等，裝修開工之日和搬家入住之日都要選個(gè)好日子，而且要注意不能碰觸其相關(guān)的一些禁忌。房子裝修應(yīng)該注意哪些風(fēng)水問題工具/原料步驟/方法樓梯與門直沖 不管是什么樣的房

12、子，都不能讓樓梯與門直沖，尤其是別墅，有時(shí)候?yàn)榱嗣烙^而將樓梯設(shè)計(jì)對(duì)著大門，這樣容易導(dǎo)致錢財(cái)和福氣流失。而且樓梯的坡度盡量要小，否那么也難以聚氣。房子的大小與樓梯的造型選擇也有關(guān)系。小房子可以做螺旋開樓梯，不僅利于聚氣，而且也能節(jié)約空間；大空間的房子可以采用弧梯和折線形樓梯，前者美觀舒適，后者更休閑，都是不錯(cuò)的選擇。這三種樓梯都能給室內(nèi)的氣場(chǎng)流動(dòng)留下較大的空間，既滿足了“喜盤旋、忌直沖的要求，又兼顧了實(shí)用性和美觀度。在設(shè)置樓梯時(shí)，要盡量選擇靠近墻的位置。 玄關(guān)的天花板太低 玄關(guān)的空間是空氣流通的關(guān)鍵，宜較為寬闊，如此才能利于家中的氣運(yùn)。如果天花板太低，容易造成壓迫感，這就象征著家人容易受到壓制，

13、難有出頭的一天。因而玄關(guān)的天花板宜高不宜低。 別墅的閣樓作臥室 無(wú)論是別墅還是普通住宅，形狀方正是臥室最根本的要求，不能是多邊形或是有斜邊出現(xiàn)。如果將閣樓作為臥室，屋頂?shù)男边吅苋菀自斐梢曈X上的錯(cuò)覺，而由此斜邊構(gòu)成的多邊形臥室格局，也會(huì)使人精神負(fù)擔(dān)增加，居住此屋者容易發(fā)生疾病或意外。所以，如果想有效利用別墅的閣樓，建議用來(lái)做儲(chǔ)物間。 屋頂傾斜度太大 屋頂一般是不會(huì)出現(xiàn)風(fēng)水問題的，但現(xiàn)在出現(xiàn)了一些歐美情調(diào)的房屋，些房屋的屋頂過(guò)于極端的斜坡和造型，從面形成了兇相。傾斜度很大的三角屋頂或一面坡的屋頂，被稱為“寒肩屋，是不利于財(cái)氣聚集的風(fēng)水格局。屋頂越尖負(fù)面影響越大。傾斜度很大的三角形屋頂，會(huì)使屋內(nèi)屋外

14、的氣流變得異常；一面坡的屋頂會(huì)使外氣的攝取產(chǎn)生偏頗，令身體的頻率變得不平衡。長(zhǎng)期居住在這種變形的屋頂之下，容易變得神經(jīng)質(zhì)、歇斯底里，最終抑郁成疾。 玄關(guān)燈選擇黃色 玄關(guān)的燈以圓形為最好，象征著圓滿。燈光宜采用白色燈光，白色燈光代表理性，有果斷、理性的判斷力，因而利于家人成員使用錢財(cái)時(shí)理性一些。黃色的燈光那么代表感性，感性讓人猶豫不決，不利于判斷，使用黃色燈也易使家人在不知不覺中花掉錢財(cái)。 正中央位置擺放重物 對(duì)于一套別墅來(lái)說(shuō)，正中央的位置是風(fēng)水中最重要的地方，其重要性就好比人的心臟一樣。無(wú)論是哪個(gè)樓層，這個(gè)位置絕對(duì)不能擺放重物。對(duì)于設(shè)置了臥室的樓層來(lái)說(shuō)，如果恰好有房間位于正中，切忌不能長(zhǎng)期空置

15、，將臥室選中這個(gè)房間，在風(fēng)水上就被看作是帝王之兆，長(zhǎng)期在此臥室中居住，對(duì)學(xué)業(yè)及事業(yè)的開展都非常有利。這樣一來(lái)，別墅也就成為了名副其實(shí)的“帝王之宅 玄關(guān)空氣不流通、雜物亂放 玄關(guān)是進(jìn)門的第一空間，有效利用這個(gè)空間的招財(cái)作用，能起到很好的成效。玄關(guān)處不要設(shè)置風(fēng)扇來(lái)吹亂氣流，也不要太過(guò)封閉阻礙了氣流的流通。在玄關(guān)處點(diǎn)一盞長(zhǎng)明燈，令玄關(guān)亮起來(lái)，從而利于空氣的流通，這就是風(fēng)水中所說(shuō)的財(cái)神喜歡光臨的原因。玄關(guān)處不要堆放雜物，各種物品也要收拾整齊，才利于風(fēng)水。 臥室的吊燈在床的上方 許多家庭臥室的頂上都吊燈，但如果吊燈正好位于床的上方，那么對(duì)人不利。當(dāng)人睡在床上時(shí)，會(huì)出現(xiàn)被燈壓的感覺，不利安康?；獾姆椒ㄊ?/p>

16、將床移到吊燈不能壓著的地方，或干脆不安吊燈。 玄關(guān)地板尖角對(duì)準(zhǔn)門的圖案 玄關(guān)為納氣口，因而地板的圖案適合選擇有桔祥寓意的。一定要防止有尖角對(duì)著門的圖案，也不要讓木地板的紋理對(duì)著大門，它們同樣會(huì)形成兇煞，不利家運(yùn)。 臥室燈的數(shù)目二、三、五 許多家庭都會(huì)在床頭安裝一對(duì)壁燈或放置一對(duì)臺(tái)燈。但這樣的布置代表了二黑煞，對(duì)安康不利。解決的方法是用一排燈光來(lái)照明，但燈的數(shù)目不能是二、三、五。 房門對(duì)著墻 有些房屋的門處于走廊上，開門就看見墻。這樣的布局不僅不利于氣流的流通，居住在房中的人，也時(shí)常處于壓抑的狀態(tài)中?；獾姆椒ㄊ窃诜块T對(duì)著的墻壁上安裝鏡子，以緩解局促感。也可以在此懸掛自然景觀的照片或海報(bào)，象征性

17、地增強(qiáng)空間感。 玄關(guān)處家具過(guò)多 玄關(guān)是進(jìn)出房屋必經(jīng)的地方，為了方便，這里通常設(shè)置一些儲(chǔ)物用的家具。如鞋柜、壁柜、風(fēng)雨柜、更衣柜等。但此處的家具不宜過(guò)多，更應(yīng)充分利用空間，在有限的空間里有效而整齊地容納足夠的家具。家具的設(shè)計(jì)那么應(yīng)注重與家中其它家具風(fēng)格的協(xié)調(diào)，以到達(dá)相互照應(yīng)的效果。 鞋柜內(nèi)部設(shè)計(jì)不合理 風(fēng)水中強(qiáng)調(diào)氣流的流動(dòng)，如果鞋柜中鞋子的異味散發(fā)出來(lái)，勢(shì)必會(huì)將濁氣傳得滿屋都是。因而鞋柜在設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該設(shè)法減少異味。并且必須先將鞋子清理后才能放進(jìn)鞋柜里，而且要注意定時(shí)對(duì)鞋柜內(nèi)進(jìn)展衛(wèi)生清潔。鞋柜不能完全不透風(fēng)，適量的透氣不僅有利于保持鞋柜內(nèi)的衛(wèi)生，也可以防止不良之氣的沖煞。有些鞋柜內(nèi)設(shè)計(jì)的架子是向下傾斜的，在使用時(shí)，需要將鞋頭朝上，以取步步高升之意。如果將鞋頭朝下，就意味著家運(yùn)可能會(huì)走下坡路。 尖角對(duì)著門 風(fēng)水上忌諱鋒利的事物，如果鋒利的桌角等對(duì)著門，就犯了穿心煞，不利人安康和財(cái)運(yùn)。如果桌角對(duì)著大門，那么