監(jiān)理工程師繼續(xù)教育選修課(房屋建筑工程)講義-課件

1、欲窮千里目，更上一層樓。 迎接挑戰(zhàn)，做個高素質(zhì)的監(jiān)理工程師； 不辱使命，沒有管不好的工地，只有不會管的人。 龍 春 景做個高素質(zhì)的監(jiān)理工程師 在目前我國建設(shè)工程法律環(huán)境和合同條件下，已形成了強勢的業(yè)主和相對弱勢的監(jiān)理的市場格局： 1、如何保證監(jiān)理工作的有效性， 2、如何挖掘監(jiān)理技術(shù)管理的潛力， 3、如何提高監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)含量和質(zhì)量，是我們在座的每一個監(jiān)理工程師需要面對和需要思考的問題。做個高素質(zhì)的監(jiān)理工程師1、簽訂監(jiān)理合同后，提供監(jiān)理服務(wù)前，監(jiān)理須清楚了解： 1）是怎樣的一個業(yè)主？ 2）業(yè)主需要監(jiān)理做什么、提供什么服務(wù)？2、進場后，監(jiān)理須摸清： 1）承包商是否個人包工頭？ 2）現(xiàn)場管理機構(gòu)、人

2、員配置和能力如何？做個高素質(zhì)的監(jiān)理工程師3、日后監(jiān)理經(jīng)常面對的業(yè)主、承包商是： 1）業(yè)主： 全依靠監(jiān)理的；技術(shù)力量強、素質(zhì)不比監(jiān)理差的；不太依靠、不全相信監(jiān)理的。 2）承包商： 實力強、非個人包工頭；有實力的個人包工頭；沒實力的個人包工頭。做個高素質(zhì)的監(jiān)理工程師4、面對的業(yè)主、承包商不同，監(jiān)理工作的難易程度就會不同，監(jiān)理服務(wù)的重點就有所不同，服務(wù)的方式、方法就可能不同。既要體現(xiàn)監(jiān)理規(guī)范化的共性，又要突出不同監(jiān)理服務(wù)的特點的個性。 只有這樣，去應(yīng)對有差異的對象和需求， 才能更好的完成監(jiān)理任務(wù)! 才能提供令人滿意的服務(wù)!房屋建筑工程監(jiān)理實務(wù)注冊監(jiān)理工程師繼續(xù)教育提綱一、有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；二、建

3、筑節(jié)能；三、監(jiān)理工作實務(wù)相關(guān)內(nèi)容；四、合同管理之監(jiān)理工程師；五、監(jiān)理工程師之組織協(xié)調(diào)；六、幾個監(jiān)理工作中問題。一、有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)1、有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；2、有關(guān)質(zhì)量管理；3、有關(guān)施工質(zhì)量驗收的強制性條文。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理關(guān)于安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，近幾年，建設(shè)部下發(fā)了三個部門規(guī)章，深圳市建設(shè)局下發(fā)了兩個管理辦法：1、 建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則 建質(zhì)2005184號文， 建設(shè)部于2005-10-13頒布。 是建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理各方主體履行安全生產(chǎn)責(zé)任，規(guī)范各方主體安全生產(chǎn)行為。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理其中： 對監(jiān)理的監(jiān)督管理要求： （1）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則中體現(xiàn)安全生產(chǎn)管理內(nèi)容

4、以及制定對施工單位安全技術(shù)措施的檢查內(nèi)容； （2）審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和文明施工措施費用使用計劃情況； （3）定期巡視檢查危險較大工程作業(yè)情況； （4）審核施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標(biāo)時承諾和建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等要求。建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號為JGJ146-2004，自2005年3月1日起實施。強條：2.0.2 施工現(xiàn)場必須采用封閉圍擋，高度不得小于1.8m。 3.1.1 施工現(xiàn)場的主要道路必須進行硬化處理，土方應(yīng)集中堆放。裸露的場地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。 3.1.7 建筑物內(nèi)施工垃圾的清運，必須采用相應(yīng)容器或管道運輸，嚴(yán)禁凌空拋擲。 3.

5、1.11 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。 4.1.6 施工現(xiàn)場宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過2層，嚴(yán)禁使用通鋪。 4.2.3 食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理2、2006.10.16，建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見 （建市2006248號 ）。目的：一是以條例為依據(jù)，將安全監(jiān)理的工作內(nèi)容具體化，明確相應(yīng)的工作程序；二是要將監(jiān)理單位和監(jiān)理人員承擔(dān)的安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任界定清楚；三是指導(dǎo)監(jiān)理單位建立相應(yīng)的管理制度，落實好安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 工程監(jiān)理單位實施建設(shè)工程安全監(jiān)理工作概括為四個方面：一 是要制

6、定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則， 二 是審查全面， 三 是檢查、督促到位， 四 是正確行使停工指令，并及時報告。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理1）要求監(jiān)理單位按照有關(guān)要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等；對危險性較大的分部分項工程，監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實施細則。 2）要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段主要做好五個方面的審查、審核工作：一是審查施工單位編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求；二是審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效；三是審查施工單位項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)

7、管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致；四是審核施工單位的特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效；五是審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護措施費用使用計劃。 3）要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段和施工階段，主要做好六個方面的檢查督促工作：一是要檢查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況；二是定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程的作業(yè)情況；三是核查施工現(xiàn)場施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)；四是檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護措施是否符合

8、強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費用的使用情況；五是監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)；六是督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理4）要求監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。 施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理5）監(jiān)理工作的程序： 1、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細

9、則 2、核查施工方提交的技術(shù)文件、審查安全技術(shù)措施，并簽署意見 3、監(jiān)理巡視、檢查，整改、復(fù)查，停工、 報告； 4、歸檔安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、資料 。監(jiān)理單位責(zé)任6）要求：監(jiān)理單位該審查的一定要審查，該檢查的一定要檢查，該停工的一定要停工，該報告的一定要報告。 監(jiān)理單位履行了規(guī)定的職責(zé)，施工單位未執(zhí)行監(jiān)理指令繼續(xù)施工或發(fā)生安全事故的，應(yīng)依法追究監(jiān)理單位以外的其他相關(guān)單位和人員的法律責(zé)任。也就是說，監(jiān)理單位履行了條例規(guī)定的職責(zé)，若再發(fā)生安全生產(chǎn)事故，要依法追究其他單位的責(zé)任，而不再追究監(jiān)理企業(yè)的法律責(zé)任。這樣，政府主管部門在處理建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故時，對監(jiān)理單位，主要是看其是否履行了條例規(guī)定的職責(zé)

10、。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 當(dāng)施工單位拒絕按照監(jiān)理單位的要求進行整改或者停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)及時將情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告。 報告有信函、傳真和電話等形式，其中以電話形式報告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時補充書面報告。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理7）為落實安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任，主要采取哪些措施： 要求監(jiān)理單位：一要健全監(jiān)理單位安全監(jiān)理責(zé)任制，二要完善監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理制度，三要建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。通過落實責(zé)任制，建立完善制度，促使監(jiān)理單位做好安全監(jiān)理工作。 3、危險性較大的分部分項工程安全管理辦法建質(zhì)200987號 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2009年06月0

11、2日。 本辦法所稱危險性較大的分部分項工程是指建筑工程在施工過程中存在的、可能導(dǎo)致作業(yè)人員群死群傷或造成重大不良社會影響的分部分項工程。 危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案（以下簡稱“專項方案”），是指施工單位在編制施工組織（總）設(shè)計的基礎(chǔ)上，針對危險性較大的分部分項工程單獨編制的安全技術(shù)措施文件。 危險性較大的分部分項工程范圍： 一、基坑支護、降水工程 開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護、降水工程。二、土方開挖工程 開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。三、模板工程及支撐體系 （一）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模

12、、飛模等工程。（二）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨度10m及以上；施工總荷載10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。（三）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。四、起重吊裝及安裝拆卸工程 （一）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程。（二）采用起重機械進行安裝的工程。（三）起重機械設(shè)備自身的安裝、拆卸。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 五、腳手架工程 （一）搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。（二）附著式整體和分片提升腳手架工程。（三）懸挑式腳手架工程。（四）吊籃腳手

13、架工程。（五）自制卸料平臺、移動操作平臺工程。（六）新型及異型腳手架工程。六、拆除、爆破工程（一）建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。（二）采用爆破拆除的工程。七、其它 （一）建筑幕墻安裝工程。（二）鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。（三）人工挖擴孔樁工程。（四）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。（五）預(yù)應(yīng)力工程。（六）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項工程。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程范圍 一、深基坑工程（一）開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。（二）開挖深度雖未超過5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）

14、物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。二、模板工程及支撐體系（一）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。（二）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上；搭設(shè)跨度18m及以上；施工總荷載15kN/m2及以上；集中線荷載20kN/m及以上。（三）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700Kg以上。三、起重吊裝及安裝拆卸工程（一）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。（二）起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 四、腳手架工程（一）搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手

15、架工程。（二）提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。（三）架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。五、拆除、爆破工程（一）采用爆破拆除的工程。（二）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。（三）可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。（四）文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程。六、其它（一）施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。（二）跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。（三）開挖深度超過16m的人工挖

16、孔樁工程。（四）地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。（五）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項工程。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證或辦理安全監(jiān)督手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提供危險性較大的分部分項工程清單和安全管理措施。施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立危險性較大的分部分項工程安全管理制度。施工單位應(yīng)當(dāng)在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案；對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方案進行論證。 深基坑工程-安全專項施工方案工程概況環(huán)境條件 應(yīng)說明基坑外3倍坑深范圍內(nèi)的周圍建（構(gòu)）筑物及地下管線的情況。巖土工程勘察報告基坑支

17、護方案選型基坑支護各個斷面結(jié)構(gòu)計算有關(guān)施工工藝和安全技術(shù)措施的說明計算書 應(yīng)包括計算依據(jù)及計算軟件、計算說明、計算過程、計算結(jié)果。監(jiān)控措施、應(yīng)急方（預(yù)）案 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專

18、家論證會。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理對于按規(guī)定需要驗收的危險性較大的分部分項工程，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，經(jīng)施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項目總監(jiān)理工程師簽字后，方可進入下一道工序。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將危險性較大的分部分項工程列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，應(yīng)當(dāng)針對工程特點、周邊環(huán)境和施工工藝等，制定安全監(jiān)理工作流程、方法和措施。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對專項方案實施情況進行現(xiàn)場監(jiān)理；對不按專項方案實施的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令整改，施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)及時向建設(shè)單位報告；建設(shè)單位接到監(jiān)理單位報告后，應(yīng)當(dāng)立即責(zé)令施工單位停工整改；施工單位仍不停工整改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報告。 有關(guān)

19、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰：建設(shè)單位未按規(guī)定提供危險性較大的分部分項工程清單和安全管理措施，未責(zé)令施工單位停工整改的，未向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報告的；施工單位未按規(guī)定編制、實施專項方案的；監(jiān)理單位未按規(guī)定審核專項方案或未對危險性較大的分部分項工程實施監(jiān)理的；有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理4、二七年十二月十九日，深圳市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)深圳市建設(shè)工程重大危險源管理辦法的通知，深建規(guī)200715號。 本辦法所稱重大危險源是指在施工現(xiàn)場存在的、一旦發(fā)生意外可能導(dǎo)致人員群死群傷或者重大不良社會影響的分部分項工程或者其他施工活動。 1）建設(shè)工程重大危險源主要包括：（一）施工現(xiàn)場開

20、挖深度超過5m（含5m），或者深度雖不足5m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境極其復(fù)雜、地下水位在坑底以上的基坑、溝（槽）工程；（二）地下暗挖工程；（三）水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過4.5m（含4.5m），或者跨度超過18m（含18m），或者施工總荷載大于10kN/，或者集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)；（四）人工挖孔樁工程；（五）30m及以上高空作業(yè)；（六）一次爆破裝藥量達到200kg以上的拆除爆破或者土石方爆破；（七）高度大于6m（含6m），或者高度雖不足6m但地質(zhì)條件復(fù)雜的高大邊坡；（八）施工升降機、塔式起重機的安裝拆卸；（九）附著式升降腳手架、吊籃腳手架工程； （十）大型起重吊裝工程

21、；（十一）其他專業(yè)性強、工藝復(fù)雜、危險性大、交叉作業(yè)等易發(fā)生重大事故的施工部位及作業(yè)活動。2）施工總承包單位及分包、專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)承建工程施工范圍和特點，在工程施工前，對施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的危險因素進行辨識、評價，對重大危險源登記建檔，填寫深圳市建設(shè)工程重大危險源登記表。 施工單位應(yīng)當(dāng)制定重大危險源的管理制度，明確具體管理的責(zé)任部門、責(zé)任人與工作職責(zé)， 施工單位必須編制重大危險源專項安全施工方案。方案應(yīng)當(dāng)由施工單位相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員編制，經(jīng)單位施工安全管理部門與工程技術(shù)管理部門（或者設(shè)備管理部門）共同審核，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)、加蓋單位印章；再報工程項目監(jiān)理單位的項目總監(jiān)審查同意，加蓋項目總

22、監(jiān)執(zhí)業(yè)資格專用章后，方可實施。 施工總承包單位和專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)編制重大危險源的應(yīng)急預(yù)案，按規(guī)定配備相應(yīng)的人員與設(shè)施，并組織演練。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場重大危險源情況作為安全教育內(nèi)容告知作業(yè)人員；對有重大危險源的施工作業(yè)，應(yīng)當(dāng)向所有作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，并有書面記錄和簽字。施工單位應(yīng)當(dāng)建立重大危險源的安全檢查制度，對重大危險源的安全措施進行檢查、驗收，公司每月不少于一次，項目部每周不少于一次，有重大危險源的施工作業(yè)，須有專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，檢查、驗收情況應(yīng)當(dāng)做好記錄。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理3）監(jiān)理單位必須對重大危險源的安全專項施工方案和應(yīng)急預(yù)案進行審查，

23、對重大危險源進行巡查、平行檢查及必要的旁站監(jiān)理。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)立即下達整改通知書。對整改不力的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫時停止施工作業(yè)，以監(jiān)理快報的形式及時將有關(guān)情況報告施工安全監(jiān)督機構(gòu)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將重大危險源的管理情況作為監(jiān)理月報的必報內(nèi)容上報。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理5、二七年十二月十九日，深圳市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)深圳市建設(shè)工程高大模板施工安全管理辦法的通知深建規(guī)200714號。本辦法所稱高大模板工程是指水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度大于或等于4.5m，或跨度超過18m，施工總荷載大于10kN/m2或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理高大模板工程施工前，施工單位應(yīng)

24、當(dāng)編制安全專項施工方案（以下簡稱方案），方案應(yīng)經(jīng)編制、審核、審批程序，符合危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法等相關(guān)規(guī)定，方可組織實施。方案應(yīng)當(dāng)具有針對性 。方案應(yīng)當(dāng)有應(yīng)急救援預(yù)案，對可能發(fā)生的事故采取的應(yīng)急措施。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理審批、審查合格后，由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目總監(jiān)理工程師簽署意見并加蓋施工企業(yè)印章和項目總監(jiān)理工程師注冊印章。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理高大模板工程支撐系統(tǒng)的材質(zhì)必須采用扣件式鋼管腳手架或門式鋼管腳手架，嚴(yán)禁采用鋼、木或鋼竹混搭。 支撐系統(tǒng)搭設(shè)完成后應(yīng)組織驗收，驗收時由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，編制人員、專職安全員、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等人員參加，并應(yīng)

25、填寫驗收表格，履行簽字手續(xù)，驗收達到合格后，方可進行下步作業(yè)。 模板拆除應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照方案實施，劃出警戒區(qū)域，設(shè)置警戒標(biāo)志，專人監(jiān)護，嚴(yán)禁拋擲鋼管和扣件，嚴(yán)禁在支模架下通行和作業(yè)，嚴(yán)禁作業(yè)人員上下攀爬。 有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對高大模板工程履行安全監(jiān)理責(zé)任，對搭設(shè)與拆除、混凝土澆筑實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。 高大模板承重支架搭設(shè)工程 -安全專項施工方案 工程概況編制依據(jù)模板計算（木模板

26、底模、木楞的強度與撓度計算）承重架設(shè)計計算a縱向、橫向水平桿等受變構(gòu)件的強度和連接扣件的抗滑承載力計算；b立桿的穩(wěn)定性計算；c立桿地基處理。承重架構(gòu)造措施包括：縱向水平桿、橫向水平桿、立桿、掃地桿、連墻桿、剪刀撐的布置要求等。附圖（包括必要的文字說明）a砼梁、板模板與支架節(jié)點詳圖；b承重架立桿、剪刀撐的平面布置圖；c承重架掃地桿、水平桿、剪刀撐的立面布置圖；d設(shè)置連墻件（包括已澆搗的結(jié)構(gòu)連接）的節(jié)點圖、平面圖。原材料檢測搭設(shè)質(zhì)量控制搭拆安全措施與管理檢查與驗收程序監(jiān)控措施、應(yīng)急方（預(yù)）案 有關(guān)質(zhì)量管理有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理，有三個規(guī)章和規(guī)范性文件：1、2004-1-30，建設(shè)部 建質(zhì)200418

27、號文 關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見2、 2006年10月8日，深圳市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗管理規(guī)定（試行）的通知深建字2006187號，自2006年11月20日起施行。3、廣東省建設(shè)廳于二00八年十月十五日下發(fā)，粵建管字200896號關(guān)于實行住宅工程質(zhì)量分戶驗收的指導(dǎo)意見。有關(guān)質(zhì)量管理1、2004-1-30，建設(shè)部 建質(zhì)200418號文 關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見。住宅工程質(zhì)量，不僅關(guān)系到國家社會經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，而且直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。 各地要根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和住宅工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，確立提高住宅工程質(zhì)量的階段目標(biāo)和任務(wù)，確保住

28、宅工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能。各地要通過開展創(chuàng)建“無質(zhì)量通病住宅工程”和“精品住宅工程”活動，不斷促進住宅工程質(zhì)量總體水平的提高。 有關(guān)質(zhì)量管理監(jiān)理單位應(yīng)針對工程的具體情況制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，工序質(zhì)量驗收不合格的，不得進行下道工序。要將住宅工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、使用功能和建筑材料對室內(nèi)環(huán)境的污染作為監(jiān)理工作的控制重點，并按有關(guān)規(guī)定做好旁站監(jiān)理和見證取樣工作，特別是要做好廁浴間蓄水試驗等重要使用功能的檢查工作。 有關(guān)質(zhì)量管理2、 2006年10月8日，深圳市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗管理規(guī)定（試行）的通知深建字2006187號，自2006年11月20日起施行

29、。 實行商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗（以下簡稱逐套檢驗）制度。建設(shè)單位在進行商品住宅建筑工程竣工驗收時，應(yīng)首先組織工程施工和監(jiān)理等單位對每一套住宅的建筑觀感、使用功能和使用安全等內(nèi)容進行專門檢驗。 有關(guān)質(zhì)量管理3、廣東省建設(shè)廳于二00八年十月十五日下發(fā)，粵建管字200896號關(guān)于實行住宅工程質(zhì)量分戶驗收的指導(dǎo)意見。戶是由使用面積和居住空間組成的基本住宅單元。分戶驗收是指已按設(shè)計文件及合同約定完成全部工作量的住宅工程在竣工驗收前，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計等單位依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件等，對每戶套內(nèi)的觀感質(zhì)量和使用功能所進行的專項質(zhì)量檢查驗收活動。 有

30、關(guān)質(zhì)量管理建設(shè)單位負(fù)責(zé)成立分戶驗收組，實施分戶驗收工作。分戶驗收組應(yīng)包括下列人員：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師，施工總承包單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，分包單位的項目負(fù)責(zé)人，設(shè)計單位的項目設(shè)計人員（土建和建筑設(shè)備）。已選定物業(yè)管理公司的，物業(yè)管理公司應(yīng)列席參與分戶驗收工作。 有關(guān)質(zhì)量管理建設(shè)單位根據(jù)現(xiàn)場的實際情況編制住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案，成立分戶驗收組，對住宅逐套進行檢查驗收。分戶驗收應(yīng)使用專門的檢測儀器、工具，以實測實量、外觀檢查的方式，對住宅工程的觀感質(zhì)量和使用功能所含各項內(nèi)容按照國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行檢查驗收，并按每套的施工質(zhì)量狀況

31、如實填寫住宅工程分戶驗收觀感質(zhì)量檢查驗收表和住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表，并作出驗收結(jié)論。分戶驗收應(yīng)以單位工程中每套住宅為基本檢查單元，以工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主要驗收對象，以相應(yīng)分部、分項工程的檢驗批為主要驗收內(nèi)容。主要包括以下檢查內(nèi)容： （一）地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量； （二）門窗安裝質(zhì)量； （三）建筑外門窗節(jié)能措施與設(shè)計的符合情況；（四）陽臺、露臺、廚房、廁浴間、窗臺的防水工程質(zhì)量；（五）欄桿、護欄的整體安裝質(zhì)量； （六）給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量； （七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量； （八）其它有關(guān)規(guī)定要求分戶檢查的內(nèi)容。 有關(guān)質(zhì)量管理分戶驗收全部合格后，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師

32、、施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目設(shè)計人員應(yīng)在住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表上分別簽字并加蓋單位公章。住宅工程分戶驗收觀感質(zhì)量檢查驗收表和住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表應(yīng)存于物業(yè)管理公司或建設(shè)單位，以備業(yè)主或住戶查詢。有關(guān)質(zhì)量管理建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程的顯著部位鑲刻銘牌，將工程建設(shè)的有關(guān)單位名稱和工程竣工日期向社會公示。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在房屋銷售合同中明確因住宅工程質(zhì)量原因所產(chǎn)生的退房和保修的具體內(nèi)容以及保修賠償方式等相關(guān)條款。保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問題。暫時無法落實責(zé)任的，開發(fā)企業(yè)也應(yīng)先行解決，待質(zhì)量問題的原因查明后由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費用。 有關(guān)質(zhì)量驗

33、收的強制性條文3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB50300-2001）：3.0.3建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收:1.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2.建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3.參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4.工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收,并應(yīng)形成驗收文件。有關(guān)質(zhì)量驗收的強制性條文6.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。7.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8.對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行

34、抽樣檢測。9.承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查,并應(yīng)共同確認(rèn)。有關(guān)質(zhì)量驗收的強制性條文5.0.4單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 3.單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。 4.主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。由參加驗收的各方人員商定，確定抽樣檢查的部位。如：建筑物垂直度、外窗。 5.觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。由參加驗收的各方

35、人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。共同確定是否通過驗收。二、建筑節(jié)能1、“四節(jié)、二保護”；2、建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定；3、建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理；4、建筑節(jié)能的主要內(nèi)容?！八墓?jié)、二保護”1、 “四節(jié)、二保護”： 四節(jié)：節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水，節(jié)材； 環(huán)境保護，自然生態(tài)保護。2、建筑節(jié)能：經(jīng)歷了三個發(fā)展階段：最初叫“建筑節(jié)能”；但不久改為：“在建筑中保持能源”，意思是減少建筑中能量的散失；近來稱作“提高建筑中的能源利用效率”，從積極意義上提高利用效率。在我們中國，現(xiàn)在通稱為建筑節(jié)能，在建筑中合理使用和有效利用能源，不斷提高能源利用效率。 在近20多年的時間內(nèi)，建筑節(jié)能就在世界上蓬勃興起，成為大家共同關(guān)心的熱點問題。

36、新建建筑無一不是節(jié)能建筑，舊有建筑也已經(jīng)或正在改造成節(jié)能建筑，從而使得現(xiàn)代建筑與節(jié)能密不可分。 建 筑 節(jié) 能以北京市建造數(shù)量較多的多層磚混住宅為例，過去長期沿用37厘米厚實心粘土磚外墻，24厘米厚實心粘土磚樓梯間墻，保溫效果很差，又多是單層鋼窗，門窗單薄，縫隙不嚴(yán)，門窗及空氣滲透所損失的熱量，占到建筑物全部熱損失的一半以上。而供熱采暖系統(tǒng)，即使是城市的鍋爐房供暖或集中供熱，也普遍在低負(fù)荷、低效率下運行，實際供暖面積平均只能達到設(shè)備能力的40%左右。建 筑 節(jié) 能我國建筑節(jié)能工作起步較晚，1986年頒布民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分），要求節(jié)能30%，但至今只有北京、天津等少數(shù)城市執(zhí)行

37、較好。從全國來看，建成的節(jié)能建筑只占很小的比例，因而我國建筑能耗遠高于發(fā)達國家?，F(xiàn)在，我國又頒布了節(jié)能50%的采暖住宅節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并相繼制訂了一系列政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，部分地區(qū)力爭達到節(jié)能目標(biāo)65%的世界先進水平。建 筑 節(jié) 能熱橋以往又稱冷橋，現(xiàn)統(tǒng)一定名為熱橋。建筑圍護結(jié)構(gòu)中的一些部位，在室內(nèi)外溫差的作用下，形成熱流相對密集、內(nèi)表面溫度較低的區(qū)域。這些部位成為傳熱較多的橋梁，故稱為熱橋（thermal bridges），有時又可稱為冷橋(cold bridges)。熱橋往往是由于該部位的傳熱系數(shù)比相鄰部位大得多、保溫性能差得多所致，在圍護結(jié)構(gòu)中是一種十分常見的現(xiàn)象。 冷橋作為一種現(xiàn)象存在，是民間

38、的一種習(xí)慣稱謂，南方叫熱橋，北方稱冷橋。 建 筑 節(jié) 能熱橋的部位： 砌在磚墻或加氣混凝土墻內(nèi)的金屬，混凝土或鋼筋混凝土的梁、柱、板和肋，預(yù)制保溫中的肋條，夾心保溫墻中為拉結(jié)內(nèi)外兩片墻體設(shè)置的金屬聯(lián)結(jié)件，外保溫墻體中為固定保溫板加設(shè)的金屬錨固件，內(nèi)保溫層中設(shè)置的龍骨，挑出的陽臺板與主體結(jié)構(gòu)的連接部位，保溫門窗中的門窗框特別是金屬門窗框等等。建 筑 節(jié) 能理想的節(jié)能建筑應(yīng)在最少的能量消耗下滿足以下三點：一是能夠在不同季節(jié)、不同區(qū)域控制接收或阻止太陽輻射；二是能夠在不同季節(jié)保持室內(nèi)的舒適性；三是能夠使室內(nèi)實現(xiàn)必要的通風(fēng)換氣。目前，建筑節(jié)能的途徑主要包括：盡量減少不可再生能源的消耗，提高能源的使用效

39、率；減少建筑圍護結(jié)構(gòu)的能量損失；降低建筑設(shè)施運行的能耗。 建 筑 節(jié) 能南方地區(qū)建筑節(jié)能工作 我國南方地區(qū)建筑節(jié)能重點在于改善圍護結(jié)構(gòu)的保溫和控制能耗。針對南方的氣候條件，應(yīng)推廣各種屋頂遮陽、外墻遮陽、窗戶外遮陽等措施，以減少太陽輻射；加強各種自然通風(fēng)手段，通過自然通風(fēng)縮短空調(diào)運行時間；開發(fā)和推廣主動或被動式除濕裝置，降低室內(nèi)濕度，適當(dāng)提高室內(nèi)空調(diào)溫度；充分利用太陽能等再生能源，等等，都可產(chǎn)生較大的節(jié)能效果。經(jīng)估算，采取周密、有效的建筑節(jié)能技術(shù)措施可以降低2334的建筑能耗。 建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 中華人民共和國建設(shè)部令 第143號 已于2005年10月28日經(jīng)第76次部常務(wù)

40、會議討論通過，自2006年1月1日起施行。 民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法 建質(zhì)2006 192號 中華人民共和國建設(shè)部 2006年7月31日建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定民用建筑節(jié)能條例 中華人民共和國國務(wù)院令 第530號于2008年7月23日國務(wù)院第18次常務(wù)會議通過，自2008年10月1日起施行。 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2007 建設(shè)部2007-01-16發(fā)布 2007-10-01實施建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 廣東省標(biāo)準(zhǔn)（DBJ15-65-2009） 廣東省建設(shè)廳2009-04-13發(fā)布 2009-07-01實施 執(zhí)行國家建

41、筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007），結(jié)合廣東省具體情況，制定本規(guī)范。節(jié)能施工監(jiān)理單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。節(jié)能工程施工前，監(jiān)理應(yīng)審核施工上報的建筑節(jié)能工程專項施工方案；監(jiān)理對進場材料應(yīng)進行質(zhì)量證明資料審核，采用平行檢驗或見證取樣送檢；對建筑節(jié)能隱蔽工程的重點部位，監(jiān)理加強巡視或旁站；強制性條文3.1.2 設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)按施工圖審查程序重新進行審查備案，經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查，到工程所在地節(jié)能備案機構(gòu)進行備案，在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理和建設(shè)單位的確認(rèn)。3.3.2 建筑節(jié)能工程施工前，對

42、于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后施工。 外墻外保溫工程必須在施工現(xiàn)場制作樣板間進行安全評估，并應(yīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位確認(rèn)。強制性條文13.0.5 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 分項工程均應(yīng)全部合格； 2 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求（有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具的有關(guān)檢測與評估報告）； 4 建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格（有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具的有關(guān)檢測與評估報告） 。建筑節(jié)能的主要內(nèi)容 按照強制性條文要求，建筑節(jié)能的主要內(nèi)容有4方面：一、

43、墻體、屋面、地面等圍護結(jié)構(gòu)方面：墻體、屋面和地面圍護節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。二、門窗節(jié)能工程方面：建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。三、采暖節(jié)能工程方面：采暖系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計要求；散熱設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應(yīng)符合設(shè)計要求，并便于觀察、操作和調(diào)試。四、配電與照明方面：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電

44、線截面不得低于設(shè)計值，進場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合規(guī)定。設(shè)備改造主要是照明節(jié)能改造，如在公用部位安裝節(jié)能燈和聲、光控感應(yīng)燈具等。建筑節(jié)能工程常見質(zhì)量通病 1 圍護結(jié)構(gòu)的變形若與建筑結(jié)構(gòu)整體變形能力不一致，易造成外墻面開裂，需要在設(shè)計時考慮好構(gòu)造措施，以防墻面開裂。2 目前有很多建筑設(shè)計的外墻保溫系統(tǒng)未進行熱工設(shè)計，構(gòu)造設(shè)計圖和節(jié)點詳圖的嘗試不夠，保溫措施不到位。3 建筑節(jié)能工程中密封和防水是重點問題，故應(yīng)在設(shè)計時需要考慮具體的措施和辦法。4 蒸壓加氣砼砌塊由于材料的特殊性，在已使用的工程中，出現(xiàn)了很多問題，要防止相同問題的再發(fā)生。5 中空玻璃用于外墻窗

45、有一定保溫效果，設(shè)計單位在根據(jù)熱工計算結(jié)果確定中空玻璃的使用范圍。金屬材料導(dǎo)熱系數(shù)大，故應(yīng)采取隔斷熱橋的措施，以利節(jié)能。 三、監(jiān)理工作實務(wù)相關(guān)內(nèi)容1、明確監(jiān)理職責(zé)，樹立高度職業(yè)責(zé)任感；2、落實監(jiān)理制度，嚴(yán)格監(jiān)理程序；3、監(jiān)理行為有據(jù)，熟悉監(jiān)理工作內(nèi)容；4、監(jiān)理規(guī)范中的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則的編制；5、質(zhì)量控制點與監(jiān)理工作要點；6、加強“三點”監(jiān)理：見證點、停止點和旁站點的監(jiān)理。執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：（必須熟悉?。?1 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作； 3 審查分包單位的資質(zhì)，并提

46、出審查意見； 4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令； 6 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃； 7 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 8 審查和處理工程變更； 9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程

47、項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)履行 1、管理職能：計劃組織指揮協(xié)調(diào)監(jiān)督，等； 2、著重在于：計劃管理、協(xié)調(diào)管理； 3、焦點：施工行為的合法性，監(jiān)理工作乃至施工監(jiān)理工作的有序性、有效性。開工前總監(jiān)的監(jiān)理工作要點監(jiān)理組應(yīng)分專業(yè)做好做實熟悉施工圖等設(shè)計文件的工作；開工前，總監(jiān)應(yīng)認(rèn)真做好“審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)”的工作；把好開工報告關(guān)；開好第一次工地會議，或總監(jiān)組織開好監(jiān)理工作交底會議，把規(guī)劃細則主要內(nèi)容對施工方進行交底。執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師

48、的職責(zé) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：（必須熟悉！） 1 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 5 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 8 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 9 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告

49、等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)； 10 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行 1、負(fù)責(zé)專業(yè)工程的具體監(jiān)理工作； 2、強制性條文的執(zhí)行、檢查協(xié)調(diào)、處理上報； 3、重點在于：現(xiàn)場施工監(jiān)理，專業(yè)施工監(jiān)理的組織管理、指揮管理； 4、“三點”監(jiān)理的組織實施者。施工組織設(shè)計（方案）審核例子：監(jiān) 理 制 度 一、設(shè)計文件、圖紙審查制度 二、技術(shù)交底制度 三、開工報告制度 四、材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)檢制度 五、變更設(shè)計制度 六、隱蔽工程檢查制度 七、工程質(zhì)量監(jiān)督制度 八、工程質(zhì)量

50、檢驗制度 九、工程質(zhì)量事故處理制度 十、 施工進度監(jiān)督及報告制度 十一、投資監(jiān)督制度 十二、監(jiān)理報告制度 十三、工程竣工驗收制度 十四、監(jiān)理日志和會議制度 監(jiān)理工作程序例子：“施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作”：1.編制監(jiān)理人員職責(zé)及分工；2.編制配備監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備的計劃；3.審查熟悉施工圖紙及其說明文件，參加設(shè)計交底；4.熟悉施工承包合同及委托監(jiān)理合同； 5.編制項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則；6.審查施工單位報送的施工組織設(shè)計(施工方案)；7.查驗施工測量放線成果；8.參加第一次工地例會；9.召開監(jiān)理交底會議，公布監(jiān)理規(guī)劃；10.檢查承包單位進場人員（包括管理、技術(shù)人員和工人數(shù)量）、機械設(shè)備以及分包單位

51、資質(zhì)；11.督促檢查承包方質(zhì)量保證體系的符合性和有效性；12.核查開工條件。監(jiān)理工作依據(jù)具體監(jiān)理工作中，每一項具體的監(jiān)理行為，都必須在法律層面、或標(biāo)準(zhǔn)層面、或合同條款、或設(shè)計文件中找到它的依據(jù)，且不能（或隨意）超越依據(jù)的要求，嚴(yán)格區(qū)分“必須（嚴(yán)禁）”、“應(yīng)（不得）”、“宜（不宜）”、“可”的含義。做到既嚴(yán)格要求又正確要求。監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理工作內(nèi)容： “三控”：質(zhì)量、進度、投資； “三管”：安全、合同、信息； “一協(xié)調(diào)”：組織協(xié)調(diào)。2、監(jiān)理工程師的具體工作應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃、尤其是監(jiān)理實施細則的要求。監(jiān) 理 規(guī) 劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 工程項目概況； 2 監(jiān)理工作范圍； 3 監(jiān)理工作

52、內(nèi)容；（容易擴展，內(nèi)容太多太雜） 4 監(jiān)理工作目標(biāo)； 5 監(jiān)理工作依據(jù)； 6 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式； 7 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃； 8 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 9 監(jiān)理工作程序； 10 監(jiān)理工作方法及措施；（容易擴展） 11 監(jiān)理工作制度； 12 監(jiān)理設(shè)施。 監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)針對性、可操作性、簡煉明了，無需隨意的擴展！不必把公司的質(zhì)量體系文件中的質(zhì)量手冊、程序文件也加入。監(jiān) 理 規(guī) 劃例子P.269，“住宅小區(qū)工程監(jiān)理案例”， 內(nèi)容包括： 一、工程建設(shè)總體介紹； 二、施工監(jiān)理前期的工作； 三、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作； 四、施工階段的監(jiān)理工作； 五、竣工驗收階段監(jiān)理工作。監(jiān) 理 規(guī) 劃

53、例子存在的問題、不足： 1、應(yīng)包括的內(nèi)容不夠，漏項，太簡單； 2、P。278，第8點，“施工質(zhì)量監(jiān)控”，第9點，“分部分項工程驗收”，太細、超要求，屬監(jiān)理細則內(nèi)容； 3、無“監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)、 監(jiān)理工作程序”等關(guān)鍵內(nèi)容。歸于嚴(yán)重不合要求的監(jiān)理方案。監(jiān)理實施細則對中型及以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體、具有可操作性。編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)： - 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； - 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料； - 施工組織設(shè)計。監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)

54、容：（不用隨意擴展） 1 專業(yè)工程的特點； 2 監(jiān)理工作的流程； 3 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值； 4 監(jiān)理工作的方法及措施。在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。 現(xiàn)場安全及文明施工監(jiān)理的例子看例子：現(xiàn)場安全及文明施工監(jiān)理的例子存在下列問題及不足：1、無監(jiān)理工作的目標(biāo)值；2、未列明監(jiān)理依據(jù)；3、監(jiān)理控制重點不突出、無項目特點介紹；4、監(jiān)理手段和措施不清晰。優(yōu)點：1、監(jiān)理控制要點明確、一目了然；2、監(jiān)理的工作內(nèi)容和監(jiān)理程序較具體、具操作性。 質(zhì)量控制點與監(jiān)理要點1、質(zhì)量控制點是為了保證工序質(zhì)量而需要進行控制的重點或關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)。是否選擇和設(shè)置為質(zhì)量控制點，

55、視其對質(zhì)量特性影響大小、危害程度以及其質(zhì)量保證難度而定。監(jiān)理工程師應(yīng)在制定監(jiān)理實施細則時予以詳細考慮，制定措施來保證。2、應(yīng)要求施工方列出質(zhì)量控制點明細表，交監(jiān)理審查批準(zhǔn)后實施。如：定位軸線、混凝土配合比、預(yù)埋件預(yù)留洞的位置尺寸、后澆帶施工，某一技術(shù)管理行為如技術(shù)交底工作，等。3、質(zhì)量控制點為監(jiān)理的質(zhì)量控制要點?！叭c” 監(jiān) 理1、見證點：見證是監(jiān)理工程師現(xiàn)場實施監(jiān)督、進行見證的活動。列為見證點的質(zhì)量控制對象，監(jiān)理人員在約定的時間內(nèi)到場見證監(jiān)督。監(jiān)理工程師應(yīng)事先跟施工方商定見證點的設(shè)置和計劃。2、停止點：是指那些施工過程或工序施工質(zhì)量不易或不能通過事后的檢驗和試驗得到充分驗證的“特殊工序”。凡

56、列為停止點的控制對象，未經(jīng)認(rèn)可不得越過該點繼續(xù)施工。所有的隱蔽工程驗收點都是停止點?！叭c” 監(jiān) 理3、旁站點：指監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程的現(xiàn)場跟班監(jiān)督活動。如：混凝土澆筑、回填土施工。 詳見房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（2003-1-1施行）。 在工程施工前，施工方根據(jù)施工過程質(zhì)量控制的要求，列出質(zhì)量控制點明細表，提交監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。旁 站 監(jiān) 理 所謂旁站監(jiān)理：就是監(jiān)理人員在工程施工中對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工質(zhì)量，實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督活動。就建筑工程而言，每個工程項目施工過程中都存在影響工程質(zhì)量和使用安全功能的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，對這些特殊部位和

57、工序的質(zhì)量控制，直接關(guān)系到工程的整體質(zhì)量是否能達到規(guī)范和設(shè)計要求 。旁站監(jiān)理作為建筑工程施工過程質(zhì)量監(jiān)控的一種必不可少的有效手段，已經(jīng)得到工程建設(shè)參與各方普遍認(rèn)可和肯定。 旁站監(jiān)理的實施，為確保工程質(zhì)量設(shè)置了一道重要防線。為此，監(jiān)理企業(yè)都應(yīng)把旁站監(jiān)理作為施工現(xiàn)場監(jiān)理重點工作來抓，建設(shè)方也十分關(guān)注監(jiān)理機構(gòu)的旁站監(jiān)理工作到位情況。在房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法出臺后，旁站監(jiān)理工作日益規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，并在監(jiān)理實踐中取得了顯著成效。但不可否認(rèn)，旁站監(jiān)理工作還不盡人意，為了進一步提高旁站監(jiān)理工作質(zhì)量，提升監(jiān)理工作水平，對旁站監(jiān)理工作必須引起足夠重視、認(rèn)真策劃、嚴(yán)格實施。 旁 站 監(jiān) 理 1、無計劃、

58、無策劃：項目監(jiān)理部沒有針對本工程的關(guān)鍵部位或工序認(rèn)真編制旁站控制要點和措施。項目部雖然編制了旁站監(jiān)理方案，但沒有按照建設(shè)部管理辦法的要求將旁站監(jiān)理方案送施工單位，沒有與施工單位溝通，施工單位不了解旁站監(jiān)理的意圖、安排和要求，當(dāng)進行到關(guān)鍵部位或工序時無法在施工之前24小時通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進行旁站監(jiān)理。 2、形同虛設(shè)：監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)督前，沒有了解、掌握熟悉所旁站關(guān)鍵部位或工序的質(zhì)量要求及強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，在旁站監(jiān)理過程中表現(xiàn)出只旁站不作為，或少作為。 新員工，尤其是剛從學(xué)校畢業(yè)的學(xué)生，無實踐經(jīng)驗，加上總監(jiān)沒有事前進行具體的技術(shù)交底，臨時安排其進行旁站監(jiān)理，人在現(xiàn)場無所適從，如同虛設(shè)。 更為甚

59、者，旁站監(jiān)理人員工作不負(fù)責(zé)任，睜只眼閉只眼，看到違反強制性標(biāo)準(zhǔn)要求的行為不當(dāng)面指出，責(zé)令其整改，聽之任之，更有甚者無故脫崗。這是一種嚴(yán)重失職行為，其結(jié)果必然要承擔(dān)行為責(zé)任風(fēng)險。3、旁站監(jiān)理記錄：不認(rèn)真，簡單無實，無可追溯性。 旁站監(jiān)理不在現(xiàn)場進行記錄，多為事后回憶錄，草草了事，錯誤百出。 旁站監(jiān)理中對發(fā)現(xiàn)有安全、質(zhì)量隱患或違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求的行為，停留在整改建議或口頭通知，對整改情況不跟蹤。 旁 站 監(jiān) 理 一、加強旁站監(jiān)理前的策劃：制定出相應(yīng)的旁站監(jiān)理方案，經(jīng)總監(jiān)審核、公司總工批準(zhǔn)后，分別報建設(shè)方和工程所在地行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督站，同時送一份給施工單位?？偙O(jiān)對旁站監(jiān)理人

60、員進行詳細業(yè)務(wù)交底，明確旁站監(jiān)理人員的具體職責(zé)及要求。 旁站監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉相關(guān)施工圖及了解熟悉所旁站的工程關(guān)鍵部位或工序的施工方案，施工工藝和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 二、明確旁站監(jiān)理范圍（關(guān)鍵部位或工序） ：項目監(jiān)理部應(yīng)結(jié)合各項目工程類型、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、施工環(huán)境條件、地質(zhì)條件、設(shè)計要求、合同要求等的具體情況，確定本項目工程施工旁站監(jiān)理范圍。 三、旁站監(jiān)理的落實：旁站監(jiān)理人員到達施工現(xiàn)場首先檢查施工單位現(xiàn)場施工人員到位情況，如工長、施工技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員及特殊工種人員是否到位，勞動力組織是否滿足施工強度需求，檢查特種作業(yè)人員是否持證上崗，施工機械到位情況以及數(shù)量配套完好情況，所需原材料是否