2022年銷售指引手冊范本

1、南通國貿(mào)中心銷售指引手冊開發(fā)團隊簡介建筑規(guī)劃設計公司同濟大學建筑設計研究院成立于1958年，是全國知名的集團化管理的特大型甲級設計單位。持有國家建設部頒發(fā)的建筑、市政、橋梁、公路、巖土、地質(zhì)、風景園林、環(huán)境污染防治、人防、文物保護等多項設計資質(zhì)及國家計委頒發(fā)的工程咨詢證書，是目前國內(nèi)設計資質(zhì)涵蓋面最廣的設計單位之一。經(jīng)過近五十年的積累和進取，我院擁有了雄厚的設計實力、豐富的人力資源、先進的設計手段。全院現(xiàn)有職工933人，一級注冊建筑師112名，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師146名。1986年以來我院共有近200項設計作品獲獎。 作為一所國際著名高校設計單位，我院非常重視建筑教育。培養(yǎng)了一大批碩士生、博士

2、生。此外，我院具備豐富的對外交流合作經(jīng)驗，曾成功的與來自美國、加拿大、德國、法國、西班牙等國的著名事務所合作，并互派員工交流學習。 按ISO9001標準建立的質(zhì)量保證體系通過中國SAC和美國RAB雙重認證。自2001年起，與中國人民保險公司簽訂了每年累計賠償一億元人民幣的工程設計險合同。我院有能力提供頂尖的設計產(chǎn)品和一流的咨詢服務。景觀規(guī)劃設計公司公司名稱：上海地爾景觀設計有限公司公司資質(zhì)：外資公司業(yè)績：北京甲骨文辦公樓、長沙蝴蝶谷、長沙上海城、常熟湖畔現(xiàn)代城、程度高地、成都龍?zhí)谩⑸綎|皇明太陽谷、上海世貿(mào)奉賢海灣、福州萊茵城、福州天鵝灣、柳州濱江世紀城、柳州東郡、南昌璽園、泉州青山灣度假酒店。

3、主創(chuàng)人員：應純平（香港園境師學會會員）、李?。ㄏ愀蹐@境師學會會員）主創(chuàng)人員業(yè)績：順馳洛陽城匯名城、青島石灣山莊、西安城市運動公園、大連希望大廈商業(yè)廣場、順馳膠州藍水假期、福清融僑城、廈門英皇湖畔花園、石家莊水榭花都、上海世貿(mào)濱江花園一期、無錫首創(chuàng)雋府、無錫吉祥國際花園、杭州浪漫和山花園住宅區(qū)、順馳塘沽萊茵春天、順馳藍水園、順馳世紀城、仁愛濠景莊園、深圳招商花園城、深圳招商海月花園、深圳招商WALMART、深圳招商海月路街道景觀、深圳泰然紅樹林住宅小區(qū)、深圳繽紛假日、永嘉大自然花園、廣州中海錦苑。發(fā)展商背景香港保華集團（0498.HK）以香港為基地，近年來專注于中國長江流域一帶的大宗散貨港口基建

4、及物流運作業(yè)務，通過收購計劃以壯大集團營運上的專業(yè)及技術優(yōu)勢。透過控股的保華建業(yè)集團有限公司（0577.HK），提供全面的工程及建筑服務。保華建業(yè)集團有限公司：保華建業(yè)(香港聯(lián)交所股份代號: 577)為一家國際工程服務集團，其四項核心業(yè)務為建筑、項目管理、設施管理及建筑材料貿(mào)易，業(yè)務遍及香港、中國和東南亞。 保華建業(yè)1946年始建于上海。六十年來，本集團在建構(gòu)香港地標，以及打造世界級規(guī)模的基建工程項目發(fā)展上一直處于領導地位。 作為在香港交易所上市的公司，保華建業(yè)一直積極進取，致力發(fā)展其多元化的工程及建筑業(yè)務。保華建業(yè)目前持有工程合約總值達 86 億港元?；ㄍ顿Y：中國 長江流域的港口基建設施深

5、水海港 洋口港內(nèi)河港口 南通、武漢、嘉興干濕散貨 能源及礦產(chǎn)臨港工業(yè)園物流設施保華集團（港交所股份代號：0498HK）是世界建筑行業(yè)排名前列的企業(yè)，旗下現(xiàn)有十多家上市公司，以香港為基地，專注于中國長江流域一帶的大宗散貨港口基建及物流運作業(yè)務；亦透過持有保華建業(yè)集團有限公司（0577Hk）股權(quán)，提供全面的工程及建筑服務；通過收購計劃以壯大集團營運上專業(yè)及技術優(yōu)勢。鑒于長三角經(jīng)濟的迅速發(fā)展，保華集團將投資重點轉(zhuǎn)向南通，率先參與特大型基礎建設項目洋口港區(qū)的開發(fā)，并與如東縣政府合資組建了建設洋口港基礎設施的江蘇洋通開發(fā)投資有限公司，集團預計在2008年蘇通大橋建成之時，初步完成10萬噸級通用散貨碼頭、

6、13公里陸島通道及不少于20平方公里臨港工業(yè)區(qū)的建設。洋口港是江蘇近千公里海岸線唯一可建1020萬噸碼頭的深水港址，該項目已正式納入中國十一五重點規(guī)劃，到2009年保華集團對洋口港的總投資將超過46億港幣。此外，保華還擁有南通港45的權(quán)益。保華集團在南通大力投資的同時，亦對南通市的房地產(chǎn)行業(yè)前景非常看好，并于2006年組建了保華興東置業(yè)（江蘇）有限公司。作為保華旗下的企業(yè)，公司致力于房地產(chǎn)、寫字樓、酒店的開發(fā)、建設與銷售。公司正處于高速的發(fā)展中，公司在南通市區(qū)的第一個項目為南通國際貿(mào)易中心，總高150米，是5A級超高層寫字樓，項目建成后將成為南通的地標性建筑。在建項目有：國際貿(mào)易中心、世紀海港

7、鄉(xiāng)村俱樂部、萬華紫金花苑籌建項目有：上海漕河涇酒店、公寓式酒店與寫字樓項目新項目有：蘇州石路項目、南通東籬項目、南通濱江公園項目物業(yè)管理公司保華設施管理有限公司（前身為保華物業(yè)管理有限公司）于一九九六年成立，為保華建業(yè)集團旗下企業(yè)，設施管理公司匯聚各類專才，并向客戶提供完善的服務。我們的工作團隊引進全新的策略性設施管理模式進行各類專業(yè)管理和增值服務方案，為客戶賺取最高回報。優(yōu)質(zhì)的設施管理服務：保華設施管理素來以追求卓越服務見稱，公司應用全面優(yōu)質(zhì)管理運作，是大中華低區(qū)推行全面優(yōu)質(zhì)管理的設施管理行業(yè)中的翹楚。我們一直堅守優(yōu)質(zhì)管理的信念，實踐【不斷改進】、【以客為本】、【員工全面參與】及【管理層追求

8、優(yōu)質(zhì)服務】的承諾。此外，我們在日常的管理運作已全面應用多項國際認可的品質(zhì)控制系統(tǒng)，包括本港及內(nèi)地之ISO 9001品質(zhì)管理系統(tǒng)、ISO14001環(huán)保管理系統(tǒng)和無常法系統(tǒng)，以及保華管理設施自行開發(fā)的企業(yè)設施管理系統(tǒng)和環(huán)境衛(wèi)生管理系統(tǒng)，務求為客戶提供卓越的管理服務。保華設施管理有限公司是世界級頂尖物業(yè)管理機構(gòu)，將為客戶提供5星級的物業(yè)服務標準，全心全力為客戶著想，如為客戶代訂機車船票、對客戶的辦公空間進行每天的清潔、全天候的空調(diào)開放及24小時不清場的辦公制度安排等，并能對入住企業(yè)提供專業(yè)化商務服務，如衛(wèi)星會議、活動策劃、會展中心等服務。是李嘉誠先生在香港的長江大廈唯一指定的物業(yè)管理公司，曾在世界各

9、地服務過大量項目，理念先進，服務至上。承建商背景南通建工集團股份有限公司前身為南通市建筑安裝工程總公司，素有“南通鐵軍龍頭”之稱。公司成立于1952年，是以建設工程承包為主體，多產(chǎn)業(yè)開發(fā)，多領域發(fā)展的綜合企業(yè)，公司是集土建施工、工業(yè)設備安裝、裝飾裝璜、機械化施工、市政路橋工程建設、仿古園林建筑、專業(yè)滑模、建筑機械制造、大型設備租賃、商品混凝土生產(chǎn)供應、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、房地產(chǎn)開發(fā)建設以及科研、試驗于一體的國家建筑施工企業(yè)。 公司入選全國建筑業(yè)500強，榮獲“中華之光”名牌企業(yè)，全國先進建筑施工企業(yè)，江蘇省資信特級“AAA”企業(yè)；江蘇省建筑業(yè)最佳企業(yè)，名牌企業(yè)，重合同守信用企業(yè)，被國家授予一級施工

10、資質(zhì)等級。已通過國際質(zhì)量管理體系（ISO-9001：2000）、環(huán)境管理體系（ISO-14001：1996）、職業(yè)安全健康管理體系（GB/T-28001：2001）認證。 公司現(xiàn)在常住施工人員15000多人，擁有各類專業(yè)技術人員1200余人，其中高級職稱50人、中級職稱511人；一級建造師35人、二級建造師148人；一級項目經(jīng)理46人、二級項目經(jīng)理190人。擁有各類大型機械設備288臺。 公司管理力量雄厚，施工技術先進，質(zhì)保體系健全，管理科學規(guī)范，能夠獨立承建各類高、大、難工程，施工足跡遍布全國各地。公司堅持實施名牌戰(zhàn)略，為社會為用戶提供一流的產(chǎn)品和服務，所承建的工程均以優(yōu)質(zhì)，高速和優(yōu)良服務贏

11、得信譽。近年來，榮獲省市級以上優(yōu)質(zhì)工程80多項，市級優(yōu)質(zhì)工程140項，榮獲中國建筑工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）4項。 以人為本，科技領先，信譽至上，始終不渝，追求卓越，創(chuàng)造建筑業(yè)的經(jīng)典。南通新區(qū)政府、體育館等公建都是南通建工集團承建的，建筑商實力強大，值得信賴。銷售代理公司上海致觀房地產(chǎn)投資咨詢有限公司是一家專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu)，秉承“博觀而約取，厚積而薄發(fā)”的經(jīng)營理念，服務范疇涵蓋土地評估、前期策劃、營銷推廣、廣告創(chuàng)意、銷售代理等全程專業(yè)服務，具豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗和優(yōu)異執(zhí)行能力。 上海致觀房地產(chǎn)投資咨詢有限公司以上海為總部，立足長三角為中心的業(yè)務區(qū)域，集中在中國經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)為追求成長和有實力的客

12、戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)綜合服務。環(huán)境部分基地區(qū)域位置圖周邊道路系統(tǒng)及前往火車站、港口、機場引導動線自駕車：蘇通大橋竹行收費站星湖大道工農(nóng)路往北到崇川路右轉(zhuǎn)（崇川路園林路口）南通市區(qū)工農(nóng)路往南到崇川路左轉(zhuǎn)（崇川路園林路口）公交線路：301路公交車（十字街 - 公交總公司 - 東升花園(小石橋) - 中信證券 - 日月談大酒樓 - 太平洋人壽保險公司 - 易家橋新村 - 南川河橋 - 禧園酒店 - 移動公司 - 大橋南站 - 世紀大道 - 行政中心 - 園林路 - 南通大學新校區(qū)）臨近公交有22路、45路、41路、13路、31路連接新老城區(qū)的市內(nèi)輕軌規(guī)劃已提上日程本案距離南通火車站20分鐘車程。現(xiàn)開通

13、至北京、杭州、西安、南京、淮安、等地列車，可達全國數(shù)十個城市（沿工農(nóng)路往北到長花路往北到底）。本案距離南通港15分鐘車程。南通港與世界上65個國家和地區(qū)的199個港口通航，江海岸線綿延430多公里（人民路一直往西，問訊電話：80141711）。 本案距離南通機場25分鐘車程（工農(nóng)路、2號橋、外環(huán)北路、金通公路到機場，問訊電話：86560588）；距上海虹 橋機場1.5小時車程，可連接國際國內(nèi)數(shù)百個城市。金融商業(yè)中心（酒店、銀行、證券、賣場）酒店：南通飯店4星 電話：85018989 （工農(nóng)路和青年路交接處，青年東路81號）延工農(nóng)路往北到青年路交接處，車程10分鐘。金橋大酒店3星 電話：8355

14、8600 （青年西路71號）延工農(nóng)路往北到青年路往西，車程10分鐘。三德飯店4星 電話：85123888 （段家壩路1號）延工農(nóng)路往北到青年路往西至段家壩路，車程12分鐘。四季花園酒店4星 電話：85160288 （濠西路1號）延工農(nóng)路往北至人民路往西至濠西路，車程15分鐘。華通大酒店3星 電話：5107979 （青年中路58號）延工農(nóng)路往北到青年路往西 車程12分鐘。有斐大酒店5星電話：5050888 （濠南路18號）延工農(nóng)路往北至濠南路 車程15分鐘。文峰飯店4星 電話：4008110090 （青年路5號）延工農(nóng)路往北到青年路往西，車程10分鐘。銀行：人民路：建設、工商、交通、農(nóng)行，工農(nóng)路

15、：招商、建設天都路：工商青年路：中國銀行、工商銀行大廈總部：交通銀行大廈（人民中路27號）浦發(fā)銀行大廈（桃塢路靠近躍龍路口）建設銀行大廈 （江蘇省南通市姚港路1號）中國移動大廈（工農(nóng)路和躍龍路交接處）證券：廣發(fā)證券（城山路28號中城大廈東2層）申銀萬國（南通市南大街218號）華泰證券（環(huán)城西路16號）海通證券（人民中路88號）中信證券（工農(nóng)路69號）南方證券（青年西路1號）金元證券（青年中路69）廣大證券（濠南路32號）南京證券（姚港路10號）中山證券（孩兒巷南路66號）聯(lián)訊證券（工農(nóng)路69號）餐飲（中高檔餐飲消費基本上都集中在青年路沿線酒店內(nèi)）：福岡電話址：南通

16、市段家壩路28號(電話虹橋路與青年路之間)距車程: 5分鐘邵記電話：地址：孩兒巷(近人民西路)距車程:15分鐘尊貴燕鮑翅電話址：濠東路1號距車程:10分鐘世紀園電話址：青年東路5號文峰飯店內(nèi)距車程:5分鐘品鮮閣電話83507579地址：人民西路426號(長途汽車站西500米) 距車程:15分鐘水天堂西餐廳電話址：環(huán)西路1號市文化宮內(nèi)距車程:10分鐘必勝客電話：地址：百貨大樓1樓北門距車程:小肥羊電話：地址：濠西路8號(新亞商場北側(cè))人均：65元距車程:10分鐘忘不了電話：05

17、13-85522679地址：環(huán)城南路7號龍蝦一條街距車程:15分鐘天水閣酒店地址：青年中路距車程:5分鐘湘村電話:址：南通市人民路華威園2號(濠河路口)距車程:15分鐘夜上海餐廳電話址：青年東路47號(教育路口)距車程:5分鐘江心舟漁港電話址：濠北路18號距車程:10分鐘川島日式鐵板烤肉電話址：濠南路32號附1幢108室距車程:10分鐘一品海鮮電話85599117地址：人民中路150號(近濠西路)距車程:15分鐘名典咖啡語茶青年西路店電話：0513

18、-83511066地址：青年西路17號距車程:5分鐘寶島西餐廳電話址：八仙城5區(qū)1樓距車程:10分鐘豪客來電地址：人民東路望江樓2幢401，江浙菜距車程:10分鐘娛樂（休閑類消費場所主要集中在桃塢路、小石橋區(qū)域與青年路中段）：南通運發(fā)貿(mào)易公司多來咪夜總會 電話：地址： 南通市姚港路2號 距車程：5分鐘叢林夜總會電話：地址： 南通市躍龍路67號少年宮 距車程：5分鐘南通市摩托車經(jīng)銷公司飄夜總會 電話：地址： 南通市青年東路23號 距車程：5分鐘南通

19、崇川凱夜總會電話：地址： 南通市青年東路23號 距車程：5分鐘豪門夜總會電話：地址： 江蘇省.南通市 青年中路11號 距車程：5分鐘南通園夢夜總會電話：地址： 南通市青年中路6號 距車程：5分鐘南通夢中濠河娛樂會所 地址：南通崇川區(qū)靜海商貿(mào)街1號樓電話車程：10分鐘南通東洋酒吧地址：南通崇川區(qū)南大街電話車程：15分鐘繽紛年代商務娛樂會所地址: 南通青年中路173號電話車程：5分鐘南通崇川伊甸園歌舞廳 地址: 南通崇川區(qū)南大

20、街電話車程：15分鐘蘭庭茶敘茶樓地址: 南通崇川區(qū)青年路69號（供電局西大門）電話車程：5分鐘東方大娛樂城地址: 唐閘南市街82號電話車程：15分鐘新亞娛樂城地址: 人民中路180號電話車程：15分鐘百貨、賣場：文峰大世界 地址：南大街321號簡介：江蘇南通文峰大世界是全國旅游行業(yè)規(guī)模最大的現(xiàn)代化、多業(yè)態(tài)的商業(yè)企業(yè)，是江蘇文峰集團的骨干企業(yè)。南通文峰大世界座落在南大街上，是一座集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游為一體的大型商廈。主力品牌商戶有：美寶蓮,玉蘭油,歐萊雅、梅花,西鐵成,雷

21、達,卡蒂尼、博士倫花花公子,皮爾卡丹,金利來,蘋果,達芙尼,夢特嬌阿迪達斯,銳步,NIKE,NIKKO,雅戈爾Esprit,簡,ELLE,ONLY,OZEERO,蘭愛特,羅得斯蘭,圣凱羅,恒陽,斐麗慕思沙馳,凱撒大帝,老人頭,阿德米,塔西尼,伊斯丹奴,皮爾卡丹,卡西歐飛利蒲,松下,長虹,海爾,三星,TCL,新科,東芝,西門子,帥康,林內(nèi),美的聯(lián)想、松下、夏普、流氓兔、櫻桃小丸子、雅多,SNOOPY,ELLE亞萍國際購物廣場 地址：南大街2號簡介：亞萍集團1998年涉足零售百貨業(yè)，1998年投資近3000萬元創(chuàng)立了亞萍布業(yè)南通分公司南通亞萍國際購物廣場總面積為4萬多平方米，位于南通市最繁華的商業(yè)

22、中心南大街，共十個樓層的現(xiàn)代化大型時尚主題百貨商場，匯聚了十多個首入南通的國內(nèi)外著名品牌(新加坡大食代美食城、香港運動100，李嘉誠屬下三產(chǎn)品牌“屈臣氏”、肯德基等)，成為凸顯現(xiàn)代時尚生活服務個性特征的大型購物中心。金鷹國際購物中心 地址：南大街28號簡介：南通金鷹國際購物中心系著名的南京金鷹國際購物集團的連鎖經(jīng)營店，該店位于南通市最繁華的商業(yè)中心南大街28號。它秉承了南京金鷹總店先進的經(jīng)營理念、準確的市場定位、獨特的商業(yè)文化以及共享的經(jīng)營資源，其購物環(huán)境、品牌質(zhì)量以及對顧客的服務在南通市堪稱一流。南通金鷹國際購物中心營業(yè)面積近1萬平方米，獨家經(jīng)營眾多中高檔國際名牌及與大都市同步的流行時尚商品

23、，用最短的時間傳遞國際商品的流行訊息。具體為：一樓經(jīng)營黃金珠寶、世界名表及各牌女鞋，二樓經(jīng)營男女休閑服裝及皮包，三樓經(jīng)營高檔職業(yè)女裝、少淑女裝及內(nèi)衣，四樓經(jīng)營名牌西服及精品男裝，五樓經(jīng)營國內(nèi)外名牌運動服飾及健身器材。南通金鷹國際購物中心遵循“以人為本”的現(xiàn)代國際企業(yè)經(jīng)營理念，憑籍自身積累的先進管理經(jīng)驗和科學的服務機制，努力為廣大消費者營造一個購物、休閑的天堂。主力品牌商戶有：百麗,達芙妮,漂亮寶貝,千百度,凌光,西鐵城,歐米加,卡西歐,深鴻,素瑞勒,戴美樂歐萊雅,美寶蓮 ,艾格,ESPRIT,ELAND,ONLY,JOJO,金利來,袋鼠,華倫天奴,范斯特,鱷魚,PLAYBOY伊娃,阿勒錦,思曼

24、琳,鄂爾多斯,黛安芬,愛慕,安莉芳,銀庫蘋果,金利來,皮爾卡丹,花花公子,夢特嬌,華倫天奴Adidas, NIKE,銳步,彪馬,李寧,匡威,ELLE南通市百貨大樓 地址：人民中路29號簡介：百貨大樓已連續(xù)十多年保持省文明單位稱號，多次榮獲省、市級先進集體、中國明星企業(yè)、全國信譽服務企業(yè)、省商品質(zhì)量信得過企業(yè)、省執(zhí)行物價計量政策法規(guī)優(yōu)秀企業(yè)、誠信單位、重合同守信用單位等榮譽稱號。2000年被命名為“全國百城萬店無假貨活動示范店”并一直保持至今?！鞍儇洿髽鞘琴徫锓判臉恰?、“在百貨大樓買得放心，買得舒心”已成為本市及周邊地區(qū)廣大消費者的共識。百貨大樓將繼續(xù)以改革為契機，強化管理，開拓創(chuàng)新，以更積極向

25、上的姿態(tài)迎接新的機遇和挑戰(zhàn)。目前，百貨大樓正在加緊籌劃企業(yè)新的發(fā)展藍圖，不久的將來，一座規(guī)模宏大、氣勢滂沱的集購物、休閑、娛樂、餐飲、會展等功能于一體的大型綜合性商業(yè)中心將屹立在南通人的眼前，成為南通這顆江海明珠的新景觀、新標志，成為市民購物休閑的新天堂。百貨大樓分為;負2F9F,分別為：都市精致生活館，流行名人館，淑女名媛館，精品伊人館，男式風尚館，運動休閑館，溫馨家庭館，家電信息館，季節(jié)熱賣館為主。大潤發(fā)超級購物中心 地址：人民中路21號簡介：數(shù)以萬計的商品種類，包括生鮮食品、生活雜貨、五金百貨、電器及服飾五大類，提供消費者一次購足的便利。所有商品皆由專業(yè)采購經(jīng)理人，從商品種類、品質(zhì)、價格

26、及貨源穩(wěn)定 等各方面，一一為消費者把關，使全省各分店隨時供應最齊全、最新鮮、最便宜的商品。 2001年更增加進口及自營商品(FP logo)的品項，以 ” 市場最低價 ” 把越來越多的商品，以越來越便宜的價格，滿足越來越多的顧客。僑鴻國際購物中心 地址：人民中路9號簡介：南通僑鴻國際購物中心，位于南通南大街商業(yè)圈，營業(yè)面積3.6萬平方米， 經(jīng)營國際、國內(nèi)各大知名品牌，依照現(xiàn)代化商業(yè)理念規(guī)劃設計，軟硬件設施盡顯特色，南通僑鴻國際購物中心必將成為南通生活消費新地標。購物中心內(nèi)主要由：伊人名妝，品牌服飾，魅力配飾，運動休閑，家居童玩，數(shù)碼家電等組成。家樂福王府店 地址：人民東路6號簡介：作為歐洲第一

27、大、世界第二大零售企業(yè)，法國家樂福公司現(xiàn)擁有一萬多家營運零售單位，業(yè)務范圍遍及世界31個國家和地區(qū)。2004年家樂福公司被財富雜志列為全球500強企業(yè)第22位。中國家樂福第77家賣場南通王府店于今年6月在王府大廈成立，擁8700平方米，規(guī)模之宏大。家樂福南通王府店于2006年6月2日開業(yè)，是法國家樂福集團在南通開設的第一家大型賣場。它位于南通人民東路6號王府大廈內(nèi), 營業(yè)面積約8600多平方米，提供24000余種商品、180個停車位和59臺收銀機。家樂福王府店以“一次購足、自助式服務、超低售價”為主要特色。生鮮處為其一大特色，采用了最新的銷售方式：面包熱賣、葉菜現(xiàn)場服務、豬肉類島式陳列，魚市場

28、模式等等。除了傳統(tǒng)的中國食品外，眾多來自美國、韓國、法國、日本等國家的“進口食品”也同時滿足了廣大中外顧客的不同需求。此外，180個免費車位也為“有車一族”的購物提供了便利。時代超級購物中心 地址：人民東路86號簡介：南通時代超級購物中心是一家以“品質(zhì)保證、價格超低”為經(jīng)營宗旨的大型超市，融合了傳統(tǒng)超市的新鮮、倉儲超市的便宜、百貨公司的服務與一體，為市民提供了“新鮮、便宜、舒適、一次購足”的服務，并且時代設立了免費停車場，使顧客乘興而來，滿意而歸。以“誠信、專業(yè)、服務、創(chuàng)新”為企業(yè)精神，把“以人為本，以客為尊”作為經(jīng)營理念，著力塑造對顧客滿懷熱情、充滿真摯愛心和具有良好職業(yè)道德的職工隊伍，努力

29、營造輕松愉悅的購物環(huán)境，為顧客提供舒適的購物場所。經(jīng)營概述經(jīng)營各類生鮮商品、大眾消費品、紡織品、家用五金、書籍，音響制品、玩具、箱包、通訊、大小家電、學習辦公用品、飲料煙酒、各種小吃等一些百貨。易初蓮花超市南通店 地址：工農(nóng)南路164號簡介：是以一些生活用品，生鮮食品為主的大型超市麥德龍南通店 地址：人民東路 889 號簡介：南通店是麥德龍在江蘇開張的第3家商場，也是進駐南通市的第一家世界500強企業(yè)。 南通店擁有85000名專業(yè)客戶，10%的縣級供應商來自南通本地，生鮮供應全部來自本地。麥德龍是世界第一的現(xiàn)購自運制商業(yè)集團。麥德龍于1995年來到中國并與中國著名的錦江集團合作，建立了錦江麥德

30、龍現(xiàn)購自運有限公司。1996年，麥德龍在上海開設了第一家商場，從一開始就取得了驚人的成功。給中國帶來了全新的概念。新一佳南通店 地址：桃塢路58號簡介：新一佳是由中國廣東核電集團和深圳市法蘭西施投資發(fā)展有限公司共同參股的深圳市新一佳投資發(fā)展有限公司所屬的現(xiàn)代大型綜合連鎖超市。從1995年開始，經(jīng)過幾年的發(fā)展，已在全國各地成功的開設了近20家連鎖分店，經(jīng)營資產(chǎn)、營業(yè)面積日趨擴大，銷售額不斷提高。2001年位居全國零售業(yè)銷售百強企業(yè)排名第34位，列連鎖零售業(yè)銷售額排名第17位，初步實現(xiàn)進入全國零售業(yè)十強的目標。是以自助式購物、一站式購物，生鮮食物進商場的先河，使干凈、新鮮、豐富、便宜的消費理念和消

31、費習性南通文峰麥客隆 地址：工農(nóng)南路999號簡介：南通文峰麥客隆購物中心有限公司主經(jīng)行業(yè)：超市、百貨、便利店為主上海華聯(lián)超市南通店 地址：人民中路180號簡介：是以糖煙酒，食品，日用百貨，針織品，五金交電，文教用品，工藝美術品零售為主。超越超市南通總店 地址：青年東路86號簡介：是以一些生活用品及各類食品和生鮮食物為主社區(qū)配套型商業(yè)國貿(mào)中心裙房內(nèi)提供大量生活配套、銀行等；進駐商家包括世界一線品牌chloe、lv、gucci、prada、dior等；銀行有交通銀行、中信銀行、渣打銀行、恒生銀行等；24小時便利店包括羅森、可的、好德等；餐飲包括starbucks、必勝客、麥當勞、哈根達斯、伊頓、金

32、錢豹、鷺鷺酒家、小南國等；在大廈內(nèi)部我們還會設置真冰溜冰場，高檔商務會所，SPA館等配套，可謂一應俱全。教育配套系統(tǒng)1、南通實驗中學2、南通中學3、紫瑯職業(yè)技術學院4、南通市工貿(mào)技工學校5、江蘇省南通師范學校6、南通職業(yè)大學7、南通大學南通實驗中學地址：環(huán)城東路153號簡介：百年來的畢業(yè)生五湖四海，不乏國家的棟梁，更有各行各業(yè)的人才。近年來實小參加各級各類競賽屢屢獲獎，更見實力?！熬盼濉逼陂g，學生在全國、省、市競賽中獲獎達612人次；近幾年，有86人次獲全國獎，156人次獲省級獎，458人次獲市級獎。其中有奧林匹克數(shù)學大賽個人一等獎，華羅庚杯少年數(shù)學競賽個人一等獎。尤具說服力的是，連續(xù)三次勇奪

33、省數(shù)學競賽團體一等獎。此外，參加全國書畫比賽的選手捧回了金獎；市“智能杯”小巧手競賽，學校五次奪魁；在全國、省、市報刊上發(fā)表的優(yōu)秀作文更是難以盡數(shù)。南通中學地址：中學堂街9號簡介：江蘇省南通中學是由清末狀元、著名實業(yè)家和教育家張謇先生于1909年規(guī)劃和建設中國近代第一城中親手創(chuàng)辦的。近年來，學校黨領導班子扎住機遇，因勢而上，對學校發(fā)展適時做出調(diào)整與完善，不斷提出新的目標，帶領全校師生負重開拓、銳意進取、團結(jié)奮斗。加強常規(guī)管理，加大改革力度，加快建設步伐取得了令人矚目的辦學業(yè)績。全校上下心齊勁足，師資隊伍持續(xù)優(yōu)化，辦學實力不斷增強，在校師生已經(jīng)超過5600人，校舍面積達到了8210平方米，固定資

34、產(chǎn)超過一億，教學設備總值達到2515萬元。學生在中考、高考中屢創(chuàng)佳績，教師在任教與科研中取得豐碩成果，學校屢獲國家表彰，開創(chuàng)了通中辦學的嶄新局面。紫瑯職業(yè)技術學院地址：港閘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)永興路簡介：紫瑯職業(yè)技術學院是經(jīng)江蘇省人民政府批準創(chuàng)辦的全日制普通民辦高校，坐落在經(jīng)濟文化發(fā)達、教育底蘊深厚、交通便利的南通市區(qū)。學院投資近4億元,占地570畝，校舍建筑20萬 ,擁有4000萬元教學儀器設備和5個校內(nèi)生產(chǎn)性實訓基地,校園環(huán)境優(yōu)美,教學生活設施完善。在校生8300余人，教職工500余人，學院設有機電工程、汽車運用工程、電子信息工程、建筑工程、生物技術、應用外語、藝術、工商管理等8個系，40個專業(yè)。學

35、院為保證教育教學服務質(zhì)量，在民辦院校中率先通過了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認證，近三年畢業(yè)生平均就業(yè)率達99.2%。學院致力于為一線教師服務，不斷提高教師生活、工作待遇，關心教師專業(yè)發(fā)展，在海外建立了教師培訓基地，利用假期選送骨干教師出國培訓。南通市工貿(mào)技工學校地址：工農(nóng)路615號簡介：南通市工貿(mào)技工學校座落于美麗富饒的江海之濱-南通，隸屬于南通市勞動和社會保障局，前身為南通機械技校，創(chuàng)立于1979年。2003年6月，雨南通市交通技工學校整合，更名為南通市工貿(mào)技工學校。學校擁有機械高技能人才培訓中心，國家職業(yè)技能檢定所，駕駛員培訓班，以培養(yǎng)中、高級技術人才為主，集技工學歷教育、技師、

36、高級技師培訓、汽車駕駛員培訓、技術工人技能鑒定和考核、下崗職工再就業(yè)培訓、失地農(nóng)民工及外來務工人員培訓為一體的多層次、多功能的綜合性技工學校。學校辦學以來，注重加強師資隊伍的建設，注重教學質(zhì)量的提升，強化學生操作技能的訓練，教育教學質(zhì)量穩(wěn)步提高，取得了令人矚目的教學成果。2001、2002年市統(tǒng)考和技能競賽中，各專業(yè)工種成績均名列前茅；2003年全國技工學校教案大賽，獲三個一等獎，一個二等獎；2004年，學生獲省技工學校技能大賽工具鉗工第一名、維修電工第二名；教師獲全國技工學校技能大賽數(shù)控車床操作第六名，省技工學校技能大賽數(shù)控車床第三名、鉗工第四名的好成績。江蘇省南通師范學校地址：城山路24號

37、簡介：南通高等師范學校由我國著名實業(yè)家、教育家、杰出的愛國主義者 張謇 先生于 1902 年親手創(chuàng)辦，是我國第一所獨立設置的師范學校，第一所舉辦五年制師范教育的學校，是同類學校中唯一的骨干教師國家級培訓基地。學校分南通、海門、三里墩三個校區(qū)和南通市冠今中學設有小學教育、英語教育、信息技術教育、音樂教育、體育教育、美術教育、學前教育等 7 個師范類專業(yè)和電腦藝術設計、裝潢藝術設計、商務英語、辦公自動化、國際商務、計算機應用技術等 6 個高職專業(yè)。目前，學校分南通、海門、三里墩三個校區(qū)和南通市冠今中學，設有小學教育、英語教育、信息技術教育、音樂教育、體育教育、美術教育、學前教育等7個師范類專業(yè)和電

38、腦藝術設計、裝潢藝術設計、商務英語、商務日語、辦公自動化、國際商務、計算機應用技術等7個高職專業(yè)。目前有高師、高職100個班級（南通校區(qū)75班、海門25個班、冠今中學32班），中學32個班級，在校學生共計5950名。（南通校區(qū)2835人，海門校區(qū)1059人冠今中學1521人三里墩 535 ）學校師資力量雄厚，全校教職員工435人，其中副教授、高級講師124人，講師94人，碩士23人，在讀博士、碩士15人。教育教學成果顯著，近幾年先后有 200 多名學生考入本科高等院校繼續(xù)深造，并有數(shù)十名畢業(yè)生考入高校攻讀碩士、博士學位。學校聲譽卓著，辦學成績受到各級政府和社會各界的廣泛贊譽。學校辦學曾獲國家教

39、育部首批表彰，教育錄像曾作為我國中等教育的典型在國際教育大會上交流放映。學校連續(xù) 20 年被評為江蘇省文明單位，還先后榮獲“全國語言文字工作先進集體”、“江蘇省教育科研先進集體”，“江蘇省德育先進集體”和“江蘇省科技特色學?！薄敖K省素質(zhì)教育基地”等光榮稱號。二十年來，全國人大常委會副委員長費孝通、顧秀蓮、全國政協(xié)副主席劉延東、國務院副總理李嵐清、教育部（國家教委）副部長張文松、朱開軒、柳斌、王湛等曾先后到學校視察工作。 1995 年，李嵐清副總理來學校視察，在觀看了五年制師范生職業(yè)能力匯報后，十分高興地發(fā)表即席講話，稱贊學生們“后生可喜”，并希望學校培養(yǎng)出更多、更好的適應素質(zhì)教育需要的優(yōu)秀師

40、資人才。 南通職業(yè)大學地址：青年東路139號簡介：南通職業(yè)大學創(chuàng)辦于1973年，是一所經(jīng)省政府、教育部批準設置的具有工、文、管理和藝術類的綜合性全日制普通高等學校。學校坐落在“中國近代第一城”南通，共有4個校區(qū)，校園總面積1000多畝，建筑面積30多萬平方米?，F(xiàn)有各級各類在校生16000多人，專職教師中正、副教授占30.5%，具有“雙師”素質(zhì)的教師占專業(yè)教師的83.2%，專職教師中博士、碩士研究生比例達到44.5%，外籍教師10人。 學校專業(yè)特色鮮明，面向市場需求和社會發(fā)展需要設置專業(yè)。設有機械工程、電子工程、化學工程、建筑工程、紡織工程、經(jīng)濟管理、人文科學、藝術設計、外國語等9個系和技師學院

41、、成人教學學院、國際合作教育學院、海門學院等4個學院，35個專業(yè)（50多個專業(yè)方向）。目前有機械制造與自動化、計算機應用技術、建筑工程技術等3個省級特色專業(yè)，一個省級特色專業(yè)建設點（應用日語），一個省級品牌專業(yè)建設點（應用電子技術）。有國家精品課程2門，省級精品課程6門；國家規(guī)劃教材3門，省級精品教材5門。有各類專業(yè)實訓基地、實驗室70多個，其中省級實訓基地1個，省級基礎實驗示范教學中心建設點1個。學校還是教育部、建設部聯(lián)合確定的建設行業(yè)技能型緊缺人才培養(yǎng)基地。南通大學地址：嗇園路9號簡介：南通大學是省屬綜合性大學， 2004 年 5 月經(jīng)教育部批準，由南通醫(yī)學院、南通工學院、南通師范學院合并

42、組建而成，坐落于長江三角洲極具經(jīng)濟活力并有“中國近代第一城”美譽的秀麗江城南通。學校占地 2700 余畝，有 4 個校區(qū)，校園綠樹成蔭，環(huán)境幽雅。 南通醫(yī)學院、南通工學院的前身分別是私立南通醫(yī)學專門學校和南通紡織專門學校，由近代著名實業(yè)家、教育家、清末狀元張謇 先生于 1912 年創(chuàng)辦，是國人最早獨立創(chuàng)辦的高等醫(yī)學和紡織院校之一。南通醫(yī)學院是 1981 年國務院批準的首批具有碩士學位授予權(quán)的單位， 2003 年被國務院批準為聯(lián)合培 養(yǎng)博士生單位。南通工學院是 1996 年通過全國首批高等學校本科教學工作合格評價的單位。南通師范學院1999 年由南通師范?？茖W校與南通教育學院合并組建而成，兩校均

43、創(chuàng)辦于上世紀 50 年代末。南通大學是教育部本科教學工作水平評估優(yōu)秀單位。 學校設有 21個學院， 1個繼續(xù)教育學院和 1個獨立學院， 73個本科專業(yè)，涵蓋文學、理學、工學、醫(yī)學、教育學、經(jīng)濟學、法學、歷史學、管理學等九大學科門類。擁有數(shù)個特色專業(yè)、重點學科和重點實驗室?，F(xiàn)有全日制在校生（含博、碩士研究生、留學生） 3萬余人。 有教職工 2600 余人。 學校與英、美、德、加、澳、日、韓等國的高校和科研院所廣泛開展學術交流與合作，與美國、英國、澳大利亞等國高校合作辦學。 學校重視黨的建設、精神文明建設和大學文化建設，是全國精神文明建設先進單位、全國精神文明建設典型 “ 莫文隋 ” 精神的發(fā)源地

44、、江蘇省文明單位、江蘇省文明學校、江蘇高校思想政治教育先進集體、全國大中專學生志愿者暑期 “ 三下鄉(xiāng) ” 社會實踐活動先進單位。 學校秉持 “ 祈通中西、力求精進 ” 的校訓，立足南通，服務江蘇，面向全國，為經(jīng)濟建設和社會發(fā)展提供有力的人才支持、智力支撐和知識貢獻，努力建設高水平、有特色的地方綜合性大學。醫(yī)院南通市第一人民醫(yī)院南通醫(yī)學院附屬醫(yī)院南通市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院南通港口醫(yī)院南通市東方醫(yī)院南通瑞慈醫(yī)院南通市第一人民醫(yī)院地址：南通市孩兒巷北路簡介：南通市第一人民醫(yī)院暨南通醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院、南通國際友誼醫(yī)院、南通市紅十字醫(yī)院。是一所集醫(yī)療、教學、科研為一體的三級醫(yī)院，是南通市涉外和國際海員定點醫(yī)

45、療單位，是衛(wèi)生部國際緊急救援中心指定醫(yī)院。多年來，醫(yī)院連續(xù)榮獲省文明單位、省文明醫(yī)院，市文明單位、信得過醫(yī)院、十佳醫(yī)院等榮譽稱號。特色科室：心內(nèi)科、神經(jīng)內(nèi)科、心胸外科、加強醫(yī)療科、眼科、急診科、消化內(nèi)科、呼吸科、婦產(chǎn)科、檢驗科、影像科等。南通醫(yī)學院附屬醫(yī)院地址：南通市健康路簡介：南通大學附屬醫(yī)院創(chuàng)建于1911年，是一所省屬大型綜合性教學醫(yī)院，1994年被衛(wèi)生部審定為三級甲等醫(yī)院，1998年被衛(wèi)生部確定為國際緊急救援中心網(wǎng)絡醫(yī)院。醫(yī)院占地面積近130畝，建筑面積8.8萬余平方米，開放床位1120張。2007年，年門診量達112.25萬人次，年住院量3.69萬人次，年手術1.64萬臺次。醫(yī)院現(xiàn)有3

46、1個臨床科室，20個醫(yī)技科室，17個研究室、實驗室。手外科為江蘇省十大臨床醫(yī)學中心之一；內(nèi)科學、外科學為省“十一五”重點學科；眼科學、實驗診斷學為省醫(yī)學重點學科；胃腸病學、神經(jīng)病學為省醫(yī)學重點建設學科；普外科、骨科、消化內(nèi)科、血液內(nèi)科、心血管內(nèi)科、腎內(nèi)科、神經(jīng)內(nèi)科、眼科、皮膚性病科、檢驗科為省級臨床重點?？啤ＥR床醫(yī)學為一級學科碩士學位授權(quán)點，碩士研究生導師90余名。開展了臟器移植、介入治療、微創(chuàng)手術、人工全髖關節(jié)置換等一系列高新技術。南通市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院地址：南通市人民中路103-105號簡介：中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院隸屬于崇川區(qū)衛(wèi)生局，1996年通過二級醫(yī)院評審，現(xiàn)有正式職工71人，其中衛(wèi)技人員69人

47、，高級職稱5人（含正高1名），離退休返聘專家2名（其中1名為享受國務院特殊津貼江蘇省名中醫(yī)），中級職稱 28人，大專以上學歷28人。 我院臨床科室設置齊全有內(nèi)科、中醫(yī)內(nèi)科、外科、手外科、肛腸科、骨傷科、疔瘡科、五官科、皮膚科、預防保健科、婦科、放射科、檢驗科、手術室等?？萍笆滞饪疲刹坎》績蓚€病區(qū)，擁有標準床位100張。 我院有一支拉得出打得響的以主治醫(yī)師以上職稱組成的精干的體檢隊伍，多年來承接崇川區(qū)干部體檢，婚前醫(yī)學體檢，各企事業(yè)單位年度健康體檢，招工體檢等大型體檢活動，特別是崇川區(qū)人武部的征兵體檢，我院已連續(xù)20年無身體原因責任退兵，并連年獲人武部的表彰。南通港口醫(yī)院地址：南通市青年西路1

48、6號簡介：一九九五年八月八日，港口醫(yī)院順利通過了二級醫(yī)院的評審驗收，成為南通市區(qū)唯一的一家二級綜合性醫(yī)院。一九九七年四月，港口醫(yī)院被正式指定為南通市區(qū)醫(yī)保定點醫(yī)院和中保南通市人壽保險定點醫(yī)院。以精湛的醫(yī)術讓病人放心，用周到的服務讓病人滿意，南通港口醫(yī)院忠實地履行關愛生命、呵護健康的崇高天職。南通港口醫(yī)院的專科特色，承載起病人放飛于蔚藍天空的希冀。南通港口醫(yī)院“以病人為中心”的服務理念，將燦爛的陽光播撒進輪回著的四季。讓我們?yōu)椴∪俗龅酶?，讓病人更多地擁有微笑，讓健康滲透進生命每一分鐘南通港口醫(yī)院以不懈的努力，回報社會的信任。美麗人生的芳草地上，生長著南通港口醫(yī)院奉獻的關愛和溫馨。南通市東方醫(yī)院

49、地址：南通市青年東路68號簡介：醫(yī)院秉承“科技引導醫(yī)療”的建院方針，廣納國內(nèi)外優(yōu)秀醫(yī)學人才，現(xiàn)有中高級技術人才150多名，博士/碩士導師，博士/碩士，教授，研究員等20余名，其中有享譽國內(nèi)外的學科帶頭人以及享受國務院特殊津貼的專家教授，構(gòu)成了合理的高素質(zhì)人才梯隊，并成功地把南通市東方疑難病研究所，組建成由高級職稱人才與名老醫(yī)學專家承擔各種疑難病科研項目的一個力量雄厚的科研機構(gòu)；南通瑞慈醫(yī)院地址：南通市開發(fā)區(qū)星湖大道2000號簡介：瑞慈醫(yī)院是一座賓館化環(huán)境、園林化風格、人性化管理的具有相當水準的大型現(xiàn)代化教學醫(yī)院。具有建設建全的各臨床和醫(yī)技科室，醫(yī)院職工900余人，作為揚州大學第四臨床醫(yī)院，承擔

50、著本科生的課程教學和臨床實習任務，并擁有內(nèi)科和外科兩個碩士點。瑞慈依靠先進管理理念及人才、硬件的基礎成功發(fā)展了心臟中心、腫瘤中心、兒童醫(yī)院、微創(chuàng)中心、腦科中心、骨科等六大強勢醫(yī)療品牌。積極加強國內(nèi)外的交流與合作，作為揚州大學第四臨床醫(yī)學院，開院初與上海復旦大學附屬中山醫(yī)院、兒科醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院結(jié)成技術協(xié)作醫(yī)院，成立復旦大學附屬中山醫(yī)院南通合作醫(yī)院、復旦大學附屬兒科醫(yī)院南通合作醫(yī)院、復旦大學附屬腫瘤醫(yī)院南通診治中心；與韓國三星醫(yī)療院、德國Asklepios醫(yī)院結(jié)成姊妹醫(yī)院。2003年底、2004年初分別與復旦大學附屬華山醫(yī)院、北京安貞醫(yī)院聯(lián)合成立復旦大學附屬華山醫(yī)院南通（瑞慈）腦科中心、北京安貞南

51、通瑞慈心臟中心。并成為美國通用電氣公司中國區(qū)醫(yī)療設備示范醫(yī)院、德國LAOTONG公司微創(chuàng)手術設備示范醫(yī)院、國際大腸癌學會中國臨床基地。休閑運動廣場（開放式公園、中心綠地、街心花園、體育公園）南通體育會展中心（中國第一個可開閉天棚式體育場）地址：南通市區(qū)新城區(qū)簡介：南通體育會展中心是南通市有史以來規(guī)模最大、設計功能最全、建筑標準最高的現(xiàn)代化體育會展設施。該中心于2004年3月1日動工興建，占地600畝、總投資10多億元。會展中心主要由體育場、體育會展館和游泳館三座單體組成。其中，體育場建筑面積4.86萬平方米，具備20000座固定座位和2000座活動座位，擁有國內(nèi)惟一的可開閉式屋蓋和符合國際標準

52、的體育設施；體育會展館建筑面積9.05萬平方米，它融合了6300座位的標準體育館（第二層為網(wǎng)球訓練館）和擁有1000個國際標準展位規(guī)模的會展館。游泳館建筑面積1.85萬平方米，具備1000座活動座位。南通體育會展中心的建設充分體現(xiàn)了“以商養(yǎng)體、體商結(jié)合”的設計理念，整體建筑造型新穎，輪廓線飄逸流暢，具有時代性、標志性和地方性。南通體育會展中心是一座具有蘇中地方特色，全國一流的體育場館，是新世紀南通城市建設中的一項標志性工程。環(huán)西文化廣場地址：南通市西南濠河的東側(cè)，北臨和平橋人民路簡介：環(huán)西文化廣場，隔河與電視塔及躍龍路現(xiàn)代建筑群相呼應，南與勞動人民文化宮、總工會大廈相鄰，東與環(huán)城西路商業(yè)街相接

53、，占地2.1公頃。由于地處市區(qū)繁華地帶，更愛人們關注，是反映城市、文化建設的重要窗口。環(huán)西文化廣場作為濠河風景區(qū)重要組成部分之一，充分反映了新世紀南通的精神面貌和深厚的文化底蘊，它以市民游覽觀光、文化娛樂、健身休閑為主題，融露天演出、音樂噴泉、石刻雕塑、園藝小品、綠化觀賞為一體的高品位文化休閑廣場。文化廣場的總體布局，從濠河明珠的立意出發(fā)，結(jié)合弓型的地形特征，以露天舞臺廣場為中心，臨水布置，布局整體有序，新穎活潑，富有現(xiàn)代氣息。露天舞臺占地2800平方米，可容納2000人觀演。舞臺環(huán)繞噴泉，附設水幕電影，周邊廣場可供市民晨練、習舞。廣場中還要建音樂噴泉，以橢圓形音樂噴泉和線型疊泉為主體，圍以觀

54、賞座椅。這里是廣場最活躍最壯觀的動態(tài)水景觀。在廣場的北端和平橋入口的顯要位置，布置了主題雕塑，另建成濠濱文化長廊，以雕塑和石刻，反映南通千年歷史文化的長卷。廣場既表達了南通市的現(xiàn)代文明，也體現(xiàn)了傳統(tǒng)歷史文化。廣場上有開放型綠化布局，以人為本，體現(xiàn)出人與自然的親近?，F(xiàn)代抽象型綠化景觀結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)出城市的大氣和時代精神。此外，精心設計的親水平臺、燈具、座椅、花壇、鋪地、營造出了一種濱水休閑的舒適的環(huán)境氛圍。在廣場的邊上還建造游船碼頭，人們由此亦可登舟暢游濠河。項目優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢：大上海概念港口群，江北第一大港，市場輻射蘇皖廣大區(qū)域；蘇通大橋開通，實現(xiàn)上海一小時經(jīng)濟圈；離上海最近的江北第一大CBD，大

55、手筆規(guī)劃，與世界同步；濱江臨海，港口優(yōu)勢明顯；南通、上海、寧波形成泛長三角“一體兩翼”新格局，戰(zhàn)略發(fā)展新契機，成為三角洲最具影響力的優(yōu)勢。南通綜合經(jīng)濟實力緊隨蘇州、無錫、南京之后，經(jīng)濟增速領先全省，投資開發(fā)持續(xù)升溫，外商直接投資快速增長，企業(yè)大量進駐，帶動經(jīng)濟高速發(fā)展；臨近行政中心、體育會展中心、大學城、中央公園；未來周邊配套齊全，商務、酒店、辦公、經(jīng)貿(mào)會展、旅游、購物中心、水岸休閑商業(yè)街、酒店公寓、青年SOHO公寓以及住宅一應俱全；項目自身品質(zhì)優(yōu)勢：南通的新地標，首個5A級辦公樓，填補了南通無高檔寫字樓的空白；保華集團的品牌效應；優(yōu)秀的物業(yè)服務體系。劣勢：目前交通配套尚不齊全，僅301一部公

56、交車經(jīng)過；由于目前新區(qū)入住率偏低，導致人流量不足，阻礙發(fā)展；缺乏相關配套：雖然規(guī)劃中周邊有商業(yè)、學校、醫(yī)院、電訊、文娛等完整的配套設施，但未來幾年內(nèi)該區(qū)域的配套相對匱乏；高檔次的要求帶來相對較高的建安成本；項目推出時間晚于中南世紀城辦公樓項目及尚東時代；南通本地大企業(yè)不多，壟斷性企業(yè)都有自己的辦公樓，外商企業(yè)多以生產(chǎn)型企業(yè)為主，整個南通對超高檔寫字樓的真正潛在需求不多；南通本地尚不具備區(qū)域性商業(yè)中心的條件，吸引周邊城市企業(yè)總部入駐的機會不大；中南世紀城有總建筑52萬平米的辦公樓項目，前期推出的LOFT辦公已吸引不少客戶，后期還將陸續(xù)推出大面積的辦公樓項目；項目成本高，售價較高，市場接受度存有疑

57、問。市場部分南通現(xiàn)有寫字樓明細及總體描述案名 地理位置 地理環(huán)境優(yōu)劣勢 鴻運大廈姚港路號鴻運大廈處姚港路繁華地段，周邊商業(yè)完善。樓齡較老，大約已經(jīng)有10年左右，外觀以白色面磚為主，電梯比較破，臨近市中心，人流量比較大，周遍配套完善。南通大廈市中心區(qū)人民中路市民廣場東側(cè)處在市中心位置，周遍配套完善，人流量大，大廈沒有大堂，電梯很老，硬件設備比較差。天鑫大廈工農(nóng)路155號位于工農(nóng)路上，位置地段周邊商業(yè)非常完善，出行方便。由于房齡比較老，所以外觀上和內(nèi)部配套上都不能跟現(xiàn)在的寫字樓比較。但里面進駐的都是事務所等比較大的企業(yè)。王府大廈人民東路6號地段非常好,在人民路市中心離商業(yè)金融區(qū)都很近,交通也很便利

58、.而且王府大廈下還有個家樂福超市,所以人群集中性也比較強,帶來了人氣.樓盤主要以商住兩用房.所以唯一缺點就是人雜安全性不好。新海通大廈青年路西路15號南通市最老的大廈，95年啟用，大堂挑高6米，當初被評為優(yōu)秀大廈和示范大廈稱號。缺點就是里面硬件都比較陳舊。尚東時代人民東路885號南通首個推出5A級概念的辦公樓，銷售情況非常好天虹大廈工農(nóng)路29號項目外立面比較美觀，項目鋪展型，占地較大，無大堂，但是走道鋪設了大理石，品質(zhì)尚可，入住率也達到100%。海峽國際外環(huán)北路和北大街交接處樓盤處于港閘區(qū)，周遍商業(yè)不成熟，但是從今后的角度來說，周遍商業(yè)不段完善，在自身配有2萬平的商業(yè)，今后還是不錯的，但是周邊

59、辦公樓交多，競爭比較激烈。唐閘鎮(zhèn)文體中心外環(huán)北路（百安誼家旁邊）樓盤處于港閘區(qū)，由政府支持建造，該寫字樓目前在建，預計只租不賣，體量也較小，周遍商業(yè)不成熟，在建的寫字樓較多，競爭應該相對較大。但樓盤都是已租賃形式。財富商場濠西路通呂一號橋北50米樓盤處于港閘區(qū)，周遍商業(yè)不成熟，在建的寫字樓較多，但現(xiàn)已的銷售情況來看挺不錯，主要現(xiàn)在二期的SOHO公寓的推出以及建材為主的企業(yè)入住，加上本身的4.8米挑高層等于1層的價格兩層的享受。所以這點是非常吸引的地方。瑞景廣場人民東路159號臨近南通CBD中心，辦公樓檔次比較高，目前基本已銷售完，租金較高。魅力城南通市人民東路與太平路交界處向南200米樓盤由匯

60、峰置業(yè)開發(fā)，博思堂代理，靠近蘇通大橋，暢連南通市區(qū)主干道人民東路延伸線，小面積。低單價，性價比較高，但樓盤周圍多為荒地，硬件設施很不齊全，人煙稀少，并且要到2010年交房，總的來說弊大于利。天一國際南通市人民東路樓盤位于人民東路，地段尚可，房價相對較高，周邊硬件設施配置一般，總的來說沒有突出優(yōu)勢。鼎典E站南通市新建路、姚港路路口樓盤所在地區(qū)發(fā)展情況相對于南通市來說處于中等，地勢相對較偏，但就未來的發(fā)展情況來看，前景略顯光明。新時空商務中心工農(nóng)路459號樓盤靠近城市中心，路段好，人流量大，周圍硬件設施齊全，樓體本身建造普通，為一般建筑，不過就其地段來看，可能會有很好的發(fā)展。中南大廈人民中路203