農(nóng)村個人建房施工合同書參考

1、農(nóng)村個人建房施工合同書農(nóng)村個人建房施工合同書6/6農(nóng)村個人建房施工合同書農(nóng)村個人建房施工合同書甲方姓名： 住址： 身份證號： 電話： 乙方姓名： 住址： 身份證號： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，為明確甲乙雙方在房屋建設(shè)施工過程中的權(quán)利、職責和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。 一、承包方式甲方將位于江津區(qū)永興鎮(zhèn)黃莊村2社的自住用房的建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成后實際測算面積）以

2、310 元/平方米的價格計價，第一層以地基建面計面積，第二層以屋檐邊平面計面積。二、工程內(nèi)容1、被建房屋的建筑面積約為 245 平方米，共計 2 層。一層、二層均為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高 3.6 米，其余層高為 3.2 米。 2、基地開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定，深度50公分，寬度50公分，基地施工除地槽挖掘外所有施工。 3、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、坡屋面），門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。 4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、網(wǎng)線、防雷接地等預(yù)留預(yù)埋，按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。 5、每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。 6、屋內(nèi)地面、衛(wèi)生間防水及屋頂

3、防水。三、工程質(zhì)量要求 1、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙或甲方要求施工，加強質(zhì)量管理。 2、乙方在澆灌混凝土時應(yīng)認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出2公分誤差，梁、柱、磚體、整體偏差超過2公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用。 3、重要施工過程：如地基、澆鑄、板面澆灌等須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序，進入下一工序后就視甲方已經(jīng)驗收合格。4、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。 5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作

4、不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。 6、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。 四、施工安全 1、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責任。 2、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。 五、雙方權(quán)利和責任 甲方： 1、向乙方提供施工

5、圖紙（或草圖）。 2、負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。3、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。 4、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。 5、工期從 年 月 日開始建設(shè)，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 乙方： 1、依照建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等相關(guān)法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。 2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的

6、成熟經(jīng)驗，負責施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確雙方不存在雇傭關(guān)系。 3、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責令整改并罰款，在支付款中扣除。 4、工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。 5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場安全防護和保衛(wèi)，安全文明施工。一切

7、施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。 6、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得隨便增面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。 7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。 8、工程結(jié)束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。 六、工期及付款方式 1、合同工期： 本工程工期為 個月， 自 年 月 日開工， 于 年 月 日竣工， 如無特殊原因，乙方不得拖延工期。 2、付款方式：現(xiàn)金支付，澆筑好第一層板面，支付百分之三十，澆筑好第二層板面，支付百分之三十，主體全部完工，支付 百分之四十，施工期間概不借支。 七、違約責任 1、乙方若

8、無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔違約金 貳萬 元。 2、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當承擔違約金 貳萬 元。 八、爭議解決辦法 1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。 九、附則 1、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進行清算。 2、工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。 3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。 4、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。 5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。 6、以上合同，雙方必須共同遵守