土地登記代理-地籍調(diào)查表填寫

1、地籍調(diào)查表填寫地籍調(diào)查表填寫按工作順序歸納為四個(gè)步驟，“一是問”、“二是看”、“三是做”、“四是收資 料”。分項(xiàng)填寫介紹如下：一、土地使用者名稱：1、單位一一填單位公章上的全稱2、個(gè)人填戶主姓名（身份證上名字為準(zhǔn)）3、通訊地址填身份證或戶口本上的地址4、單位性質(zhì)一一行政事業(yè)單位填寫“行政V “事業(yè)”。企業(yè)單位填寫全民、集體、私營、外 資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個(gè)體或其他。個(gè)人填寫個(gè)人。5、主管部門一一填寫與單位業(yè)務(wù)或行政管理工作的領(lǐng)導(dǎo)部門。6、土地座落填寫土地的具體地址、有門牌號碼的填門牌號碼。二、法人代表或戶主：1、姓名一一填寫單位法人或法人代表（營業(yè)執(zhí)照上的法人與法人代表身份證明書一致）或

2、 戶口本上的戶主的姓名、身份證號碼、電話號碼（身份證上名字為準(zhǔn)）。2、代理人一一填寫法人或戶主委托的人（憑委托書）。填寫被委托人的姓名、身份證號碼、 電話號碼。三、土地權(quán)屬性質(zhì)一一合法的土地權(quán)利按實(shí)填寫“國有土地使用權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用 權(quán)”。因內(nèi)容太多，國有土地使用權(quán)填寫為：國有出讓、國有劃撥、國有作價(jià)入股等，集 體土地建設(shè)用地使用權(quán)填寫集體。四、行政代碼530127203五、地籍號填寫調(diào)查正式確定的地籍號。（作業(yè)單位補(bǔ)充）六、所在圖幅號一一填寫本宗地所在的圖幅號（破宗地時(shí)：包括此宗地各部份地塊所在的圖 幅號）。（作業(yè)單位補(bǔ)充）七、宗地四至一一填寫相鄰宗地的土地使用者或所有者名稱，地物或

3、標(biāo)志名稱。八、批準(zhǔn)用途一一填寫本宗地取得時(shí)批準(zhǔn)的用途。已進(jìn)行土地登記的填寫登記的用途（按土 地利用分類國家標(biāo)準(zhǔn)）填寫。九、實(shí)際用一一填寫調(diào)查時(shí)、本宗地現(xiàn)在的實(shí)際用途（按土地利用分類國家標(biāo)準(zhǔn)）填 寫。十、建筑物類型一填寫主要建筑物的結(jié)構(gòu)，土木、磚木、磚混、砼等。建筑物的層數(shù)填寫 最高層數(shù)。十一、建筑物權(quán)屬一一根據(jù)嵩明縣國土資源局會議決定該欄填寫建筑物層數(shù)。建筑物的層數(shù) 填寫最高層數(shù)。十二、使用期限填寫批準(zhǔn)的總年數(shù)、再填寫起止時(shí)間，即XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日。十三、說明一一填寫對以上內(nèi)容需要補(bǔ)充的部分。十四、界址標(biāo)示：（1）界址種類、界址線類別及位置根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果，在相應(yīng)

4、位置處注“J”符號，也可在空欄處，填寫表中不具備的種類、 類別等。界址線位置：內(nèi)、中、外是指界址線對本宗地而言在地物的具體位置，并在相應(yīng)位 置打“ J”。（作業(yè)單位補(bǔ)充）（2）界址調(diào)查員姓名：指參加界址調(diào)查的土地調(diào)查人員姓名，此次調(diào)查嚴(yán)格按照嵩明縣國土 局決定執(zhí)行，即：國土局簽一個(gè)，作業(yè)單位一個(gè)，村委會一個(gè)，村小組一個(gè)。（3）指界人簽章指界人姓名、簽章，原則上不得空白，且指界人必須簽字、蓋章或按手印。十五、權(quán)屬調(diào)查員記事及調(diào)查員意見該欄由參與調(diào)查的國土部門工作人員填寫。主要記錄宗地的權(quán)屬情況、各方出席指界情況，界標(biāo)設(shè)置情況有無爭議，邊長丈量情況等， 并對該宗地確權(quán)定界及解決存在的問題提出意見。

5、具體如下：（1）現(xiàn)場核實(shí)原合法有效土地權(quán)屬文件或土地登記的權(quán)屬與調(diào)查宗地實(shí)地是否一至，不一 至的作出說明；（2）界址有糾紛時(shí)，要記錄糾紛原因（含雙方各自認(rèn)定的界址），并盡可能提出處理意見；（3）指界手續(xù)履行等情況；（4）界標(biāo)設(shè)置、邊長丈量等技術(shù)方法、手段；（5）評定能否進(jìn)入地籍測量階段。權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見如四鄰無爭議的，可填寫：經(jīng)調(diào)查，本宗地四至清楚，權(quán)屬合 法，四鄰無爭議。若收集到土地權(quán)屬材料，備材料號在后面?？商顚懀河屑w土地建設(shè)用 地使用證嵩明縣集建（?。┳值赬X號為據(jù)?；蛴袊型恋厥褂米C嵩國用字第XX號為據(jù)。該 項(xiàng)中調(diào)查員的填寫為：國土局（所）一個(gè)，西勘院一個(gè)。十六、地籍勘丈記事

6、（作業(yè)單位補(bǔ)充）該欄由專業(yè)單位測量技術(shù)人員填寫?？闭傻募夹g(shù)方法，使用的儀器，遇到問題及處理方法，相關(guān)遺留問題及處理意見，具體如下：（1）勘丈前界標(biāo)檢查情況；（2）根據(jù)需要，適當(dāng)記錄勘丈界址點(diǎn)及其他要素的技術(shù)方法、儀器；（3）遇到的問題及處理的方法；（4）盡可能提出遺留問題的處理意見。十七、地籍調(diào)查結(jié)果審核意見（作業(yè)單位補(bǔ)充）對地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核，如無問題，即填寫”合格”；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)查結(jié)果有問題，應(yīng) 填寫“不合格”，并指明問所在及處理意見。審核人簽章：審核者簽字蓋章。十八、地籍調(diào)查表填寫要求表中內(nèi)容填寫處原則上不得空項(xiàng)。表中填寫項(xiàng)目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章，以示負(fù)責(zé)；全表劃 改超過兩處時(shí)，整個(gè)表作廢。填寫時(shí)，需使用藍(lán)黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔。不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。界址調(diào)查表可以續(xù)頁，宗地草圖過大的可以附貼。十九、地籍調(diào)查需收集的資料（1）土地使用者的資料：土地調(diào)查法人身份證明書、身份證復(fù)印件，如委托他人代理還 要提交指界授權(quán)委托書和代理人的身份證復(fù)印件。（2）土地使用權(quán)的文件資料：土地使用證書即“國有土地使用證、集體土地建設(shè)用地使 用證”復(fù)印件，用地審批文件即私房建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國家征（撥）用土地通知書、出讓土地