企業(yè)房屋征收(動拆遷)項(xiàng)目法律服務(wù)業(yè)務(wù)22頁P(yáng)PT課件

1、YINGKE企業(yè)房屋征收(動拆遷)法律服務(wù)項(xiàng)目建議書北京盈科(上海)律師事務(wù)所雷了YINGKE口法律顧問口法律服務(wù)內(nèi)容口幾個(gè)問題口信息交換口質(zhì)量監(jiān)控口承諾保密口項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)口關(guān)于盈科口律師團(tuán)隊(duì)口律師收費(fèi)致北京盈科(上海)律師事務(wù)所非常榮幸能夠有此機(jī)會向您及X公司就為責(zé)公司房屋征收(動拆遷)專項(xiàng)法律顧問項(xiàng)目的法律服務(wù)提出我們的建議本法律服務(wù)項(xiàng)目建議書旨在向貴公司介紹我們的相關(guān)業(yè)績和優(yōu)勢、法律服務(wù)案、工作團(tuán)隊(duì)的組戒、主要負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)和律師費(fèi)收費(fèi)方式。本所的有關(guān)介紹建議是在我們與貴公司初步溝通,根據(jù)我們對貴公司的了解前提下作出的建議或見解都可能奪在沒有針對性。因此,敬請貴公司諒解和指正,北京盈科(上海)

2、律師事務(wù)所希望有杋會與資公司就法律服務(wù)展開進(jìn)一步的討論LY YINGKE房屋征收(動拆遷)的法律顧問口盡職調(diào)查法律風(fēng)險(xiǎn)評估口經(jīng)營過程的合法合規(guī)口拆遷損失及項(xiàng)目的框定口評估安排口協(xié)商談判參與口裁決訴訟應(yīng)對口補(bǔ)償協(xié)議落實(shí)口股東及政府關(guān)系協(xié)調(diào)LY YINGKE房屋征收(動拆遷)的法律顧問工作安排的基本原則:易早不易遲、制訂完備的工作時(shí)間表、按計(jì)劃實(shí)施幾個(gè)重要事項(xiàng)的時(shí)間點(diǎn)征收決定下發(fā)前的盡職調(diào)查:土地狀況、房屋狀況、企業(yè)營業(yè)及人員狀況等征收決定下發(fā)后的應(yīng)對方案:談判策略、裁決訴訟等。1、全程參與準(zhǔn)備相關(guān)文件和手續(xù)主要談判溝通完成。2、風(fēng)險(xiǎn)控制工作量盡量向前推,不集中于后期,避免出現(xiàn)“忙中出錯(cuò)”和“欲速

3、則不達(dá)”YINGKE盈科律師律服務(wù)內(nèi)容盡職調(diào)查:出具盡職調(diào)查報(bào)告。法律意見重大決策出具法律意見調(diào)查專家論證:協(xié)商疑難問題邀請專家論證。律師、老協(xié)助評估服務(wù)協(xié)助邀請?jiān)u估公司進(jìn)行評估損失復(fù)議專家復(fù)議訴訟論證對相關(guān)事項(xiàng)依法進(jìn)行復(fù)議或訴訟談判協(xié)商全程參與談判協(xié)商,設(shè)計(jì)方案LY YINGKE房屋征收(動拆遷)全程法律服務(wù)的內(nèi)容職調(diào)查土地狀況、房屋狀況相關(guān)拆遷征地批準(zhǔn)文件企業(yè)相關(guān)情況咨詢意見及法律依據(jù)法律信息拆遷損失報(bào)告評估范圍確定邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)制作損失報(bào)告YINGKE”了房屋征收(動拆遷)全程法律服務(wù)的內(nèi)容談判協(xié)商談判策略和方案法律意見和建議準(zhǔn)備法律文件及材料裁決與訴訟參與裁決參與復(fù)議參與訴訟征收補(bǔ)償協(xié)議

4、風(fēng)險(xiǎn)控制督促履行YINGKE房屋征收(動拆遷)主要法律依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例已經(jīng)2019年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行?？偫頊丶覍毝﨩一一年一月二十一日。中華人民共和國國務(wù)院令第590號上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則(2019年10月19日上海市人民政府令第71號公布)上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定滬府發(fā)(2019175號上海市人民政府二O一一年十相關(guān)基地口徑政策YINGKE關(guān)于貴司關(guān)心的幾個(gè)問題是否可以不拆?如果貴司所屬地塊有“公共利益”需要情形,那么,必須進(jìn)行征收和拆遷。但是,關(guān)于什么情形視為“公共利益”,法理上及實(shí)踐中都有很大爭議,政府在作出房屋征收決定之前,必須有充分的論證和考慮如何進(jìn)行補(bǔ)償