山西大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)

1、山西大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)2011-04-22 10:10:00來源：黃河新聞網(wǎng)有0人參與手機(jī)看新聞 轉(zhuǎn)發(fā)到微博(0)新全省投資近千億開建94萬套保障房城鎮(zhèn)保障房覆蓋面占城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的11.79%，高于全國平均水平。廉租房對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。開工建設(shè)保障性住房94.11萬套、6322萬平方米，完成投資約910億元，竣工60多 萬套，這是截至2010年底，我省保障性住房建設(shè)交出的成績(jī)單，解決了部分低收入困難家 庭的住房問題。特別是，2009年、2010年是我省保障性住房建設(shè)規(guī)模最大、完成投資最多 的兩年，共開工建設(shè)65.09萬套(4092萬平方米)，占累計(jì)開工套數(shù)的69.2%；

2、完成投資 603億元，占累計(jì)完成投資的66.3%。近年來，我省陸續(xù)出臺(tái)了 9個(gè)關(guān)于住房保障工作的規(guī)范性文件，初步形成了廉租住 房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房、各類棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造 等六大類、全方位的住房保障體系。截至2010年底，我省城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋面占到城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的11.79%，高于全 國平均水平。城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由“十五”末的24.79平方米增長(zhǎng)到“十一五”末的30.25 平方米。特別是已開工建設(shè)廉租住房20.54萬套，通過實(shí)物配租和貨幣化補(bǔ)貼兩種方式， 按原定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保?！笆濉苯ㄔO(shè)116.93萬套2012年底

3、前，基本完成3000平方米以上的集中連片城市和國有工礦棚戶區(qū)改造。 “十二五”末，全省城鎮(zhèn)保障房覆蓋面達(dá)到城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的22.98%。4月12日，經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議研究決定，我省“十二五”期間保障性住房建設(shè)規(guī)模由原 定的80.86萬套調(diào)整為116.93萬套，增加了 36.07萬套,增幅為44.6%。2012年底前，基本 完成3000平方米以上的集中連片城市和國有工礦棚戶區(qū)改造;2015年底前，對(duì)房屋整體存在 危險(xiǎn)的農(nóng)村困難家庭住房全部實(shí)施改造。我省各類保障性住房的分類目標(biāo)是：新建廉租住房21.47萬套；新建公共租賃住房15 萬套；新建經(jīng)濟(jì)適用住房16.6萬套；新建限價(jià)普通商品住房5萬套；改造城

4、市棚戶區(qū)20.57萬套；改造國有工礦棚戶區(qū)9.2萬套；改造林區(qū)、墾區(qū)和兼并重組的國有煤礦棚戶區(qū) 6.76萬套；改造農(nóng)村危房22.33萬套?！笆濉睍r(shí)期完成116.93萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)后，我省城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋面將 達(dá)到城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的22.98%。今年開工建設(shè)37.54萬套9月底前棚戶區(qū)改造項(xiàng)目全部開工，6月底前其他保障房項(xiàng)目全部開工。年底前，含續(xù)建項(xiàng)目在內(nèi)的竣工套數(shù)達(dá)到全年計(jì)劃開工套數(shù)的60%以上。2月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部代表國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與我省簽訂了 2011 年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，下達(dá)我省的任務(wù)是32.04萬套，加上農(nóng)村危房改造5.5萬套， 我省今年保障性住房

5、建設(shè)任務(wù)是37.54萬套。目前，省政府已與11個(gè)市簽訂了住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作目標(biāo)責(zé)任狀，將省住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)廳負(fù)責(zé)組織實(shí)施的保障性住房建設(shè)任務(wù)分解下達(dá)到各市。全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議明確要求，各市縣要確保將下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)落到實(shí)處； 確保9月底前棚戶區(qū)改造項(xiàng)目全部開工，6月底前其他保障性住房項(xiàng)目全部開工；確保年 底前含續(xù)建項(xiàng)目在內(nèi)的竣工套數(shù)達(dá)到全年計(jì)劃開工套數(shù)的60%以上。建設(shè)用地有地供供到位供得快用得好單列保障房建設(shè)用地指標(biāo)，按點(diǎn)供應(yīng)，應(yīng)供盡供。市、縣沒有落實(shí)保障房用地的，不得向房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目供地。今年，我省將多措并舉，優(yōu)先按需安排保障性安居工程建設(shè)用地，確保保障性住房 “有地供、供到位、供得快

6、、用得好”。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造安置住房、政府直接投資建設(shè)的公共租賃住 房，建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。其他方式投資建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采 用出讓、租賃或作價(jià)入股等方式有償使用。保障性住房建設(shè)用地指標(biāo)由省國土資源部門在年度用地計(jì)劃中單列,做到按點(diǎn)供應(yīng)，實(shí) 現(xiàn)應(yīng)供盡供。各市、縣政府要建立保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備制度。沒有落實(shí)保障性住房建 設(shè)用地的市、縣，不得向房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目供地。在符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的前提下，允許各企事業(yè)單位利用存量土 地，在依法變更為住宅用地用途后建設(shè)保障性住房，解決本單位符合保障性住房條件的職 工住房困難問題。建設(shè)資金政府企業(yè)銀行個(gè)人多

7、渠道籌集對(duì)所有縣（市、區(qū)）的公共租賃住房給予補(bǔ)助。41億元的地方債券用于保障房建設(shè)。建設(shè)保障性住房，錢從哪里來？今年，我省將采取各級(jí)政府保證一點(diǎn)、金融機(jī)構(gòu)貸回 一點(diǎn)、企業(yè)單位投入一點(diǎn)、社會(huì)各界捐助一點(diǎn)、購房居民負(fù)擔(dān)一點(diǎn)等多種渠道來解決。從今年起，省政府在對(duì)52個(gè)貧困縣和5個(gè)插花縣補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，將對(duì)62個(gè)非貧困縣 （市、區(qū)）的廉租住房和所有縣（市、區(qū)）的公共租賃住房給予補(bǔ)助。今年中央代發(fā)的我 省地方債券中41億元將用于保障性住房建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行市、縣人民政府從土地出讓凈收入中安排不低于20%的資金用于保障性住房 建設(shè)的政策，實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ?，不得截留或挪作他用。對(duì)未按規(guī)定提取土地出讓 金的市

8、、縣，年終省財(cái)政部門通過決算扣回相應(yīng)數(shù)額資金，作為全省保障性住房建設(shè)資 金。今年國家已下達(dá)我省保障性住房建設(shè)補(bǔ)助資金18.15億元，各市縣將加快辦理保障性 住房建設(shè)手續(xù)，積極爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金。同時(shí)，我省將加大市場(chǎng)融資力度，鼓勵(lì)和支持各 級(jí)政府建立專用融資平臺(tái)。（記者張臨山）作者：張臨山（本文來源：黃河新聞網(wǎng)）I太原年內(nèi)開工建設(shè)41198套保障性住房2011-05-27 09:59:26來源：新華網(wǎng)（廣州）有人參與手機(jī)看新聞轉(zhuǎn)發(fā)到微博（0）新新華社太原5月2 7日專電（記者劉翔霄、王寧）記者從太原市房管局 獲悉，今年太原市計(jì)劃建設(shè)41198套保障性住房，預(yù)計(jì)66個(gè)項(xiàng)目、投資2 4.9 5億元。截至今年四月，已開工26個(gè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，合計(jì)17 8 5 0套，開工率為4 3.3%。據(jù)太原市房管局局長(zhǎng)張雙娥介紹，太原市出臺(tái)了一系列政策文件，形成了保障性住房 建設(shè)的政策體系。據(jù)介紹，太原市棚戶區(qū)（舊城）改造、城建重點(diǎn)工程拆遷安置項(xiàng)目的土 地出讓金按評(píng)估價(jià)的35%收取，保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目涉及的12項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi) 和政府性基金全部免收，政府承擔(dān)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)， 棚戶區(qū)（舊城）改造、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中分別按不低于5%、10%的比例配建廉租房。太原市計(jì)劃在”十二五”期間建設(shè)14.52萬套保障性住