房屋租賃合同模板（5篇）

1、房屋租賃合同模板（最新5篇）房屋租賃合同模板1根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、公平和老實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事 宜，訂立本合同。一、出租房屋情況（一）房屋基本情況1、產證編號：2、權利人：3、房屋座落：4、建筑面積：平方米（二）甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方 建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備 狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事

2、宜，由甲、乙 雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房 屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。（二）乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核 準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限（一）甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年 月日起至 年 月日止。（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建設

3、需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4、;5、。（四）乙方有以下情形 之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定支付租金達日以上的；2、擅自改變房屋用途的；3、;4、;第十三條違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，并按月租金的%

4、支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項（-）o （二）。（三）。第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份, 乙方執(zhí)_份，由乙方送達銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。出

5、租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：住所：住所：證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：委托代理人：房地產經紀持證人員姓名：證件號碼：經紀資格證書編號： ： ：簽約時間：年月日簽約地點：房屋租賃合同模板4身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于本市區(qū)（縣）O該房屋為：樓房室廳衛(wèi)廚，建筑面積 平方米，使用面積一平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口未） 設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理

6、人應向乙方出示房屋所有權證，證書 編號為：O（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲 方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：O第三條房屋用途該房屋用途為：O乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由 （甲方/口乙方）承當。（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

7、置新物。裝修、裝飾或添 置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）租賃期自一年月一日至一年月日，共計一年一個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出 （書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期， 雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（口書面/口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：一元/（月/口季/口半年/口年），總計： 一元（大寫：元）。（二）租金支付時間及方式：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人為房地產

8、 經紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經 紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫：元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金、以 及乙方應承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還乙方。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（

9、簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年月日房屋租賃合同模板5出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：地址：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：地址：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自 年月 日至 年 月日，計一個月。二、單間房屋月租金為人民幣元，按（月/季度/年）結算。每（月/季度/年）初3日內， 乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全 額負擔。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為 年月日至年 月 日。在此期間，

10、任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。乙方在租 房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等平安事故，由乙方自行承當全部責任。七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備生活設備，在房租費按時交納的 前提下，由甲方交納物業(yè)費。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起 訴訟，請求司法解決。九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：

11、法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日年 月 日（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的， 那么應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元，月 租金總計為（人民幣）元（大寫：元整。該房屋租金（【年】【月】）內不變。自第（【年】【月】）起，雙方 可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。（二）乙方應于【每月日前】【向甲方支付租金。逾期支付的，逾 期一日，那么乙方需按日租金的%支付違約金。（三）乙方支付租

12、金的方式如下：五、保證金和其他費用（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證 金為 個月的租金，即（人民幣）元（大寫：元整。）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用 外，剩余局部無息歸還乙方。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、 等費用由【甲方】【乙方】承當。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承當。（三）【甲方】【乙方】承當?shù)纳鲜鲑M用，計算或分攤方法、支付方式和時間為：六、房屋使用要求和維修責任（一）租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施，

13、發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方 對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。（四）除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方 的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，那么還應由【

14、甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批 準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后 日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣） 元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相 互結清各自應當承當?shù)馁M用。八、轉租、轉讓和交換（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲 方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉租給他人。但同一間居住

15、房屋，不得分割轉租。（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。（三）在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須 事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃 主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。（四）在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下 有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件（一）甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責 任:1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

16、；4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現(xiàn)被處分的。（二）甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反 合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的 房屋存在缺陷、危及乙方平安的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；5、乙方擅自轉

17、租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的；十、違約責任（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日 內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造 成乙方損失的，甲方應負責賠償。（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成 乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方 應按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。假

18、設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設 附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù) 的租金的 倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同 意選擇以下第 種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十二、其

19、他條款（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后 當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第一日】生效。雙方約定，自合同生效之日 起日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取 房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記 的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。（三）本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構 辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的， 所引起的

20、法律糾紛，由甲方承當一切責任。（四）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及 附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內空格局部填寫的文字與鉛 印文字具有同等效力。（五）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同 規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。（六）本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理 中心轉交），以及 各一份，均具有同等效力。甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定

21、代表人簽署： 簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日 日期：年月日簽于： 簽于：房屋租賃合同模板2出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)系 ：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關 法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如 下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：第二條租賃期限租賃期限自 年 月日至 年一月日止。第三條房屋租金該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得

22、以任何理 由任意調整租金。第四條付款方式：按 支付，另付押金元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙 方承當延期付款的違約責任：L水、電費;.煤氣費；. 費。物業(yè)管理費和暖氣費用由 支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，那么須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式 書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房 屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：.擅

23、自將承租的房屋轉租的；.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；.拖欠租金累計達一個月；.利用承租房屋進行違法活動的；.故意損壞承租房屋的；第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方, 經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可 抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合 同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共頁，一式一份，

24、甲、乙雙方各執(zhí)一份, 均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月 日 年月日房屋租賃合同模板3出租方（甲方）：代理方（乙方）:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）.該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_ 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況,其他條件為,該房屋（口已/口未）設定抵 押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第 種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書 編號為：.（-）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲 方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。第四條代理權限（可多項選擇）乙方的具體代理權限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并辦 理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，口代甲方向承租方收取租金，口監(jiān)督承租方按照 房屋租賃合同的約定履行其他義務，口.）第五條出租代理期限（一）出租代理期自 年_月_日至年_月_日，共計_年_一個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于 年_月_日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為 元/（月/口季/口半年/口年