測繪法規(guī)學(xué)習(xí)情境7善用合同辦事及測繪合同課件

1、學(xué)習(xí)情境7善用合同辦事及測繪合同學(xué)習(xí)目標(biāo)了解合同的形式和要求1掌握合同內(nèi)容的訂立2合同的訂立方式以及合同的有效性3熟悉測繪合同的簽署4一、你知道什么是合同嗎？合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 。社會生活中合同無處不在，它為當(dāng)事人確立的相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，受到法律的保障，故意違約、利用合同進行欺詐等行為要承擔(dān)法律責(zé)任。 二、訂立合同采用的形式 購物看病旅游乘坐公交車圖示活動中存在哪些合同關(guān)系？這些合同采取什么方式訂立的 ？ 二、訂立合同采用的形式以上這些活動中分別存在著買賣合同、客運合同、醫(yī)療合同、旅游合同。合同可以采用書面形式，也可以采用口頭

2、形式。三、合同法有關(guān)條款當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。 合同法第十條書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 。 合同法第十一條 法律規(guī)定了訂立合同必須采用書面形式的情形；界定了書面形式的含義。一般來說，數(shù)額較大、履行時間較長的合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。標(biāo)的額較小、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對簡單的民事法律關(guān)系可以采用口頭形式。四、合同的基本原則 合同法第二條規(guī)定：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止

3、民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)合同法規(guī)定，訂立合同應(yīng)遵循以下基本原則。 1當(dāng)事人法律地位平等根據(jù)合同法規(guī)定，合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。也就是說，合同當(dāng)事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的。2自愿的原則 根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。自愿原則貫徹合同活動全過程包括：訂不訂立合同自愿，與誰訂合同自愿，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定，雙方也可以協(xié)議解除合同，在發(fā)生爭議時當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。 當(dāng)然，自愿也不是絕對的，不是想怎樣就怎樣。當(dāng)事人訂立合同、履行合同

4、，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。根據(jù)合同法規(guī)定，訂立合同應(yīng)遵循以下基本原則。3公平的原則 根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進行磋商；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。根據(jù)合同法規(guī)定，訂立合同應(yīng)遵循以下基本原則。4誠實信用的原則 根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要誠實，講信用，相互

5、協(xié)作。誠實信用原則具體包括：第一，在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為；第二在履行合同義務(wù)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循減實信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴大、保密等義務(wù)；第三，合同終止后，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，稱為后契約義務(wù)。根據(jù)合同法規(guī)定，訂立合同應(yīng)遵循以下基本原則。5遵守法律和不得損害社會公共利益的原則 根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。必須遵守法律以保證交易在遵守公共秩序和善良風(fēng)俗的前提下進行，使市場

6、經(jīng)濟有一個健康、正常的道德秩序和法律秩序。根據(jù)合同法規(guī)定，訂立合同應(yīng)遵循以下基本原則。6合同效力 根據(jù)合同法規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。所謂法律約束力，就是說，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除合同。如果不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，就要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法規(guī)定，訂立合同應(yīng)遵循以下基本原則。依法成立的合同受法律保護。所謂受法律保護，就是說，如果一方當(dāng)事人未取得對方當(dāng)事人同意，擅自變更或者解除合同，不履行合同義務(wù)或者履行

7、合同義務(wù)不符合約定，從而使對方當(dāng)事人的權(quán)益受到損害，受損害方向人民法院起訴要求維護自己的權(quán)益時，法院就要依法維護，對于擅自變更或者解除合同的一方當(dāng)事人強制其履行合同義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法規(guī)定，訂立合同應(yīng)遵循以下基本原則。五、關(guān)于合同內(nèi)容合同的內(nèi)容是如何確定的？合同條款一般如何分類？ 議一議格式條款訂立合同 提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。合同法第三十九條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定

8、情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。 合同法第四十條 合同法之所以對格式條款作出特別規(guī)定，是考慮到提供格式條款的一方可能給接收方帶來不利，也是為了平衡雙方當(dāng)事人的關(guān)系。六、訂立合同的方式 合同的訂立是一個要約與承諾的過程，這一過程往往需要經(jīng)過多個回合的書面文件往返修改，當(dāng)事人以要約與承諾的方式達成一致意見，從而形成合同關(guān)系。要約：希望和他人訂立合同的意思表示 。要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。反要約：受要約人將原要約的內(nèi)容加以擴張、限制或變更后而予以接受的行為。承諾：受要約人同意要約的意思表示。角色扮演：買賣情景電腦城里某商店游戲機

9、標(biāo)價1800元。顧客：這款機子多少錢？ 老板：你愿出多少錢？ 顧客：900塊，行不行？老板：哪有這樣的價，本都不夠，1700元，不買算了。 （顧客剛走幾步）老板：回來，回來，今天沒開張呢。你開個價，給個面子開個張。 顧客：到底多少錢？說個價。 老板：最少1500塊，跳樓價。 顧客：最多1100塊。老板：1400，少一分都不賣了，殺頭價。 顧客：行，成交。 想一想，區(qū)分出對話中的要約、要約邀請、反要約與承諾 。七、合同的有效性依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定 。 合同法第四十四條 合同法將合同的效力分為有效合同、無效合同、可撤銷合同和效力

10、待定合同，一份具有法律效力的合同必須做到合同主體資格合法、合同內(nèi)容合法、合同訂立的過程合法。 有效合同、無效合同、可撤銷合同和效力待定合同之比較 項目有效合同無效合同可撤銷、可變更合同效力待定合同成 立條 件有相應(yīng)民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或損害社會公共利益。以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。重大誤解訂立的；以欺詐、脅迫、乘人之危的手段訂立的；訂立時顯失公平。行為能力上有欠缺；處分能力上有欠缺；代理能力上有欠缺。法 律后 果得到法律保護。雙

11、方返還財物；賠償損失；收繳返還所得。撤消或變更。追告、撤銷，有效部分得到法律保護，無效不受法律保護；追認(rèn)，有效；不追認(rèn)，無效。八、測繪合同測繪合同委托方（甲方）： 合同編號：承攬方（乙方）： 簽訂地點：第一條 測繪范圍（包括測區(qū)地點、面積，測區(qū)地理位置等）第二條 測繪內(nèi)容（包括測繪項目和工作量等）第三條 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四條 測繪工程費八、測繪合同八、測繪合同第五條 甲方的義務(wù) 1、自合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料。 2、自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作，并提出書面審定意見。 3、應(yīng)當(dāng)保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作，并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件

12、。 4、甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進行。 5、允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測繪成果。 第六條 乙方的義務(wù) 1、自收到甲方的有關(guān)材料之日起日內(nèi)，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求，完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定。 2、自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起日內(nèi)組織測繪隊伍進場作業(yè)。 3、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求確保測繪項目如期完成。 4、允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。 5、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 八、測繪合同第七條 測繪項目完成工期 全部成果應(yīng)于年月日前交甲方驗收。 第八條 乙方應(yīng)當(dāng)于工程完

13、工之日起日內(nèi)書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出據(jù)測繪成果驗收報告書。 對乙方所提供的測繪成果的質(zhì)量有爭議的，由測區(qū)所在地的省級測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔(dān)。 第九條 對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定： 八、測繪合同第十條 測繪工程費支付日期和方式 1、自合同簽訂之日起日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣元。并預(yù)付工程預(yù)算總價款的%，人民幣 元。 2、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的 %，人民幣元。 3、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的%時，甲方

14、向乙方支付預(yù)算工程價款的 %，人民幣元。 4、乙方自工程完工之日起日內(nèi)，根據(jù)實際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價款結(jié)算依據(jù)。自測繪成果驗收合格之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部結(jié)清工程價款。 八、測繪合同第十一條 1、自測繪工程費全部結(jié)清之日起日內(nèi)，乙方根據(jù)技術(shù)設(shè)計書的要求向甲方交付全部測繪成果。 八、測繪合同第十二條 甲方違約責(zé)任 1、合同簽訂后，乙方未進入現(xiàn)場工作前，由于甲方工程停止而終止合同的，甲方無權(quán)請求返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，償付乙方預(yù)算工程費的30%，人民幣元；乙方已進入現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)按完成的實際工作量支付工程價款，并按預(yù)算工程費的%（元）

15、向乙方償付違約金。 2、乙方進場后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時，甲方應(yīng)支付給乙方停窩工費，停窩工費按合同約定的平均工日產(chǎn)值（元/日）計算，同時工期順延。 3、甲方未按要求支付乙方工程費，應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時銀行貸款利息，向乙方支付違約金。影響工程進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條第二項的約定向乙方支付停窩工費。 4、對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務(wù)保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同工程款總額的20%賠償損失。 八、測繪合同 第十三條 乙方違約責(zé)任 1、合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價款的%，人民幣元，并歸還甲方預(yù)付的全部工程款。 2、在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了工程款按時到位，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應(yīng)向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按合同約定的預(yù)算工程總造價款的計算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準(zhǔn)確等客觀原因造成的工程拖期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合