物資責(zé)任成本管理策劃書調(diào)價

1、阿阿中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司工程資源分公司第四項目部嘉行廣場商業(yè)金融項目物資責(zé)任成本管理策劃書項目經(jīng)理：項目總工：成本經(jīng)理：物資主管：分公司物資部門：編制日期：目錄工程基本信息物資成本策劃分析表對總包合同的理解與分析周轉(zhuǎn)料策劃方案大型機(jī)械費(fèi)主要物資設(shè)備招標(biāo)采購計劃物資管理中對重要物資量、價的控制措施重要物資供應(yīng)保障方案和應(yīng)急物資供應(yīng)保障預(yù)案物資責(zé)任成本管理策劃動態(tài)調(diào)整記錄工程預(yù)控成本與實際支出對比表供應(yīng)自有施工隊輔材保障方案工程基本信息序號項目初始信息一基本信息1.1工程簡稱 嘉行廣場商業(yè)金融項目1.2工程全稱北京石景山區(qū)交通樞紐商務(wù)區(qū)I地塊嘉行廣場商業(yè)金融項目1.3工程屬性（路內(nèi)/路外）新建1.

2、4項目經(jīng)理 康雷1.5建設(shè)單位北京天鴻銘基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6監(jiān)理單位北京菲爾工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.7設(shè)計單位北京華特建筑設(shè)計顧問有限責(zé)任公司1.8建設(shè)地點北京市石景山區(qū)蘋果園交通樞紐I地塊1.9占地面積(平方米)4792m21.10分公司-工程所在地簡稱1.11工程性質(zhì)商業(yè)、辦公1.12結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻1.13工程承攬部門1.14工程類型商業(yè)、辦公1.15當(dāng)?shù)囟惵剩?）1.16核算幣種人民幣二工期2.1中標(biāo)時間2014-4-212.2合同簽訂日期2014-4-242.3合同開工日期2014-5-12.4實際開工日期2014-3-12.5合同竣工日期2015-10-302.6預(yù)計竣工日

3、期2015-8-302.7實際竣工日期2.8竣工驗收時間2.9竣工備案時間2.10工程移交時間2.11保修金返還時間說明三基本參數(shù)3.1槽深(米)19.45m20.9m3.2檐高(米)58.2m3.3標(biāo)準(zhǔn)層層高(米)3.6m3.4其它層層高說明地下：3.9m、3.9m、4.2m、6m；首層：5.4m；2層： 4.5m；頂層：3.5m。3.5合同建筑面積 (平方米)44504.83m23.6實際工程總建筑面積44504.83m2其中：1）地上建筑面積26873.04 m2 2）地下建筑面積17631.79 m23.7標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積6999 m23.8目前在施建筑面積4413.15 m23.9地上

4、、地下層數(shù)說明地下4層，地上15層3.10鋼筋含量（KG）住宅50kg/平米，商業(yè)90kg/平米，車庫140kg/平米3.11鋼結(jié)構(gòu)含量（KG）/3.12砼含量（M3）住宅0.42m3/平米，商業(yè)0.57m3/平米，車庫1.06m3/平米3.13工程簡介1、項目名稱：嘉行廣場商業(yè)金融項目2、 項目地址：北京市石景山區(qū)蘋果園交通樞紐I地塊3、 工程類型： 商業(yè)、辦公4、 工程規(guī)模：總建筑面積44504.83m2 。其中：地下建筑面積17631.79 m2，地上建筑面積26873.04 m2。3.14備注第二部分物資成本策劃分析表單位：元結(jié)構(gòu)材料費(fèi)序號項目名稱規(guī)格型號收入支出備注單位收入數(shù)量收入單

5、價收入合價單位支出數(shù)量支出單價支出合價一混凝土m344476.13 14301851.56 m343981.42 13976423.94 C30預(yù)拌抗?jié)B混凝土 c30m31016.44325330344.59 m31016.44 323.00 328311.70 C15預(yù)拌混凝土 c15m31708.92280478496.20 m31708.92 278.00 475078.37 C20預(yù)拌混凝土 c20m3143.8929041726.91 m3143.89 288.00 41439.14 C25預(yù)拌混凝土 C25m36139.513001841852.40 m36139.51 298.0

6、0 1829573.38 C30預(yù)拌混凝土 c30m313547.773104199808.58 m313547.77 308.00 4172713.04 C35預(yù)拌混凝土 c35m37855.973252553191.29 m37855.97 323.00 2537479.34 C35抗?jié)B預(yù)拌混凝土 c35m313185.853404483188.39 m313185.85 338.00 4456816.69 C40預(yù)拌混凝土 c40m314.133404803.79 m314.13 338.00 4775.53 C40預(yù)拌抗?jié)B混凝土 c40m3368.94355130974.62 m336

7、8.94 353.00 130236.74 同混凝土等級砂漿 (綜合)m3494.72480237464.78 0.00 0.00 0.00 二鋼筋kg5651863.32 19587043.12 kg12941935.07 19587043.12 鋼筋A(yù)6-9kg27490.50 3.40 93467.70 kg27490.50 3.40 93467.70 鋼筋C8-10kg107143.25 3.54 379287.11 kg107143.25 3.54 379287.11 鋼筋A(yù)6-10kg212872.00 3.40 723764.80 kg212872.00 3.40 723764.

8、80 鋼筋C6-10kg1788133.00 3.54 6329990.82 kg1788133.00 3.54 6329990.82 鋼筋B12以內(nèi)kg348.50 3.46 1205.81 kg348.50 3.46 1205.81 鋼筋C12-14kg1634601.32 3.46 5655720.57 kg1634601.32 3.46 5655720.57 鋼筋C16-22kg1311948.75 3.40 4460625.75 kg1311948.75 3.40 4460625.75 鋼筋C25以上kg392636.50 3.39 1331037.74 kg392636.50 3.

9、39 1331037.74 鋼筋B12-14kg168879.00 3.46 584321.34 kg168879.00 3.46 584321.34 鋼筋B8-12kg7626.00 3.54 26996.04 kg7626.00 3.54 26996.04 鋼筋B25以上kg184.50 3.39 625.46 kg184.50 3.39 625.46 三套筒個104461.27 682074.31 個104461.27 262349.42 直螺紋套筒25以內(nèi)個103891.636.5675295.60 個103891.63 2.50 259729.08 直螺紋套筒25以外個569.641

10、1.96778.72 個569.64 4.60 2620.34 四其他結(jié)構(gòu)材料費(fèi)元1281933.31 281933.31 元153680.87 快易收口網(wǎng) m21373.80 3.00 4121.40 kg1373.80 2.40 3297.12 電焊條綜合kg8957.11 7.50 67178.34 kg8957.11 5.63 50383.76 火燒絲kg22262.10 3.80 84595.96 kg柴油kg14035.37 8.98 126037.61 m六合計34852902.30 33879497.35 裝修專業(yè)材料費(fèi)序號項目名稱規(guī)格型號收入支出備注單位收入數(shù)量收入單價收入合

11、價單位支出數(shù)量支出單價支出合價11:2水泥砂漿 m32.35296.78697.31m32.35252.26592.72 2混凝土(石子粒徑0.53.2) C20 m30.38249.8294.48m30.38212.3580.31 3冷軋帶肋鋼筋 kg230.634.00922.50kg230.633.40784.13 4冷軋帶肋鋼筋網(wǎng)片 kg225.004.00900.00kg225.003.40765.00 5墊鐵 kg6.624.0026.47kg6.623.4022.50 6水泥 (綜合)kg1402.230.36504.80kg1402.230.30420.67 7白水泥 kg71

12、4.890.70500.42kg714.890.60428.93 8水泥 綜合kg2588.590.36931.89kg2588.590.30776.58 9加氣混凝土塊 m31817.22140.00254411.33m31817.22140.00254411.33 10衛(wèi)生間水泥砂漿通風(fēng)道 m2559.5830.0076787.26m2559.5830.0076787.26 11廚房水泥砂漿通風(fēng)道 m2469.4938.0093840.64m2469.4935.0086432.16 12免抹灰輕集料空心砌塊 m37314.792401755550.01m37314.79180.001316

13、662.51 13免抹灰輕集料空心異形砌塊 m31717.37250429343.58m31717.37190.00326301.12 14板方材 m30.111300.00140.66m30.111300.00140.66 15木模板 m31.971676.503295.83m31.971676.503295.83 16彩色水泥瓦 m2725.7525.8018724.31m2725.7513.009434.73 17彩色脊瓦 塊204.340.2551.08塊204.340.2551.08 18砂子 kg3645.680.07255.20kg3645.680.07255.20 19石子 (

14、綜合)kg454.220.0731.80kg454.220.0731.80 20燒結(jié)標(biāo)準(zhǔn)磚 塊58883.580.5834152.48塊58883.580.529441.79 21生石灰 kg51319.870.2311803.57kg51319.870.210263.97 22地面磚 0.16m2以內(nèi)m211.7760.00706.25m211.7735411.98 23地面磚 0.16m2以外m23881.0860.00232864.78m23881.0835135837.79 24石塑防滑地磚 m22226.7535.0077936.31m22226.7500.00 25大理石板 0.2

15、5m2以內(nèi)m2250.44140.0035062.13m2250.4412030053.26 26花崗石板 0.25m2以外m2402.78140.0056388.86m2402.7812048333.31 27毛面花崗石 m2747.24140.00104613.85m2747.2412089669.02 28外墻面磚 0.015m2以外m24908.8850.00245443.85m24908.8848235626.10 29內(nèi)墻磚 (56mm)每塊面積0.06m2以內(nèi)m2775.0960.0046505.22m2775.095844955.05 30T形鋁合金龍骨 TB24*38m207

16、.195.001035.97m207.1951035.97 31T形鋁合金龍骨 TB24*28m207.194.20870.22m207.194.2870.22 32邊龍骨 TL23*23m80.215.00401.05m80.215401.05 33T型輕鋼龍骨吊件 TB-1P個222.890.3066.87個222.890.3066.87 34加氣混凝土條板 m255.7870.003904.32m255.7870.003904.32 35陶粒混凝土條板 m2119.6070.008371.65m2119.6070.008371.65 36礦棉吸聲板 m2238.5930.007157.6

17、6m2238.5930.007157.66 37吊桿 根156.063.00468.19根156.063.00468.19 38吸聲棉板 =100mmm29806.2577.00755081.53m29806.2545.00441281.41 39膨脹螺栓 6套4440.770.723197.35套4440.770.723197.35 40膨脹螺栓 10套222.892.47550.54套222.892.47550.54 41鍍鋅鐵絲 8#12#kg6.594.0026.36kg6.594.0026.36 42鐵件 kg3637.684.5016369.57kg3637.684.5016369

18、.57 43硬質(zhì)合金鋸片 片17.8045.00800.97片17.8045.00800.97 44預(yù)埋鐵件 kg2118.514.108685.88kg2118.514.108685.88 45合金鋼鉆頭 個2.7625.0068.95個2.7625.0068.95 46電焊條 (綜合)kg11.197.5083.93kg11.197.5083.93 47火燒絲 kg0.263.801.00kg0.263.801.00 48鋁合金壓條 m216.625.091102.58m216.625.091102.58 49不銹鋼方鋼 50*50m274.453.01826.10m274.453.018

19、26.10 50鍍鋅固定件 個28902.081.0028902.0844個28902.081.0028902.08 51電焊條 kg104.647.50784.8315kg104.647.50784.83 52空調(diào)百頁護(hù)欄 m23559.37150.00533905.50m23559.37145.00516108.65 53成品柵欄 m216.64168.02795.52m216.64168.002795.52 548卡固釘 套36547.150.5018273.58套36547.150.5018273.58 55鍍鋅方形薄壁鋼管掛瓦條 25*25*1.5m2071.553.006214.6

20、6m2071.553.006214.66 56鍍鋅方形薄壁鋼管管順?biāo)畻l 25*25*1.5m1056.923.003170.75m1056.923.003170.75 58聚酯布 m281.412.06167.71m281.412.06167.71 59E44環(huán)氧樹脂 kg59.2828.001659.97kg59.2828.001659.97 60橡膠止水帶 m2047.6662.00126954.77m2047.6660.00122859.45 61P型橡膠條 m559.575.703189.53m559.575.703189.53 62土工布 m211872.523.0035617.57

21、m211872.523.0035617.57 64柴油 kg0.578.985.14kg0.578.985.14 65丙酮 kg59.289.46560.83kg59.289.46560.83 66乳液型建筑膠粘劑 kg1496.091.362034.68kg1496.091.362034.68 67煤焦瀝青漆 kg31.8614.30455.55kg31.8614.30455.56 68乙二胺 kg4.6821.50100.63kg4.6821.50100.63 69萬能膠 kg29.2413.50394.77kg29.2413.50394.77 70建筑膠 kg156.162.30359.

22、17kg156.162.30359.17 72嵌縫膏 kg36.633.20117.21kg36.633.20117.21 73甲苯 kg46.807.90369.75kg46.807.90369.75 74粉狀型建筑膠粘劑 kg25.262.0050.52kg25.262.0050.52 75水性封底漆(普通) kg3474.376.7023278.27kg3474.376.7023278.27 76防裂膩子 kg247.512.00495.02kg247.512.00495.02 77防潮底漆 kg44204.8413.00574662.92kg44204.8413.00574662.92

23、 78耐水膩子(粉) kg400177.561.42568252.14kg400177.561.40560248.59 79乳膠漆 kg4322.645.0021613.20kg4322.645.00.21613.20 80合成樹脂乳液涂料 kg1174.265.005871.33kg1174.264.004697.06 81合成樹脂乳液 kg3947.985.0019739.90kg3947.985.0019739.90 82建筑膠油 kg7.633.5627.16kg7.633.5627.16 83膠粘劑 kg2750.0952.80145204.49kg2750.0951.0014025

24、4.34 84水基環(huán)保膠粘劑 kg3840.000.532035.20kg3840.000.532035.20 85非金屬氧化物 kg41174.906.00247049.40kg41174.906.00247049.40 86PE膜 0.3mm厚m22412.312.004824.63m22412.312.004824.63 87薄型無機(jī)涂料 kg24499.855.00122499.24kg24499.854.0097999.39 885mm厚陽光耐力板 m2204.30260.0053118.78m2204.30255.0052097.27 89聚氨酯泡沫塑料 m30.69700.004

25、83.21m30.69650.00448.70 90耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布 m239.751.0039.75m239.751.0039.75 91B1級擠塑聚苯板 m3209.53480.00100575.74m3209.53475.0099528.08 92低頻減震隔聲板 =50mmm2167.1550.008357.44m2167.1550.008357.44 93膨脹聚苯板 m3323.90200.0064779.78m3323.90200.0064779.78 94密封條 m612.891.851133.85m612.891.851133.85 95焦渣 m312.9580.001035.

26、61m312.9580.001035.61 96石料切割機(jī)片 片33.538.00268.26片33.538.00268.26 97無機(jī)纖維棉 kg38400.002.6099840.00kg38400.002.6099840.00 98無機(jī)纖維罩面劑 kg1274.882.002549.76kg1274.882.002549.76 99阻逆閥 衛(wèi)生間個910.62100.0091061.81個910.6295.0086508.72 100阻逆閥 廚房個878.57100.0087856.87個878.5795.0083464.03 101鑄鐵排水彎頭 套96.9658.905710.94套9

27、6.9658.905710.94 102球墨鑄鐵組合箅子(含底圈) 300*600mm套74.0045.003330.00套74.0045.003330.00 103鍍鋅扁鐵雨水篦子 700*700mm套31.0070.002170.00套31.0070.002170.00 104塑料水落管 100m4428.0833.60148783.39m4428.0833.60148783.39 105塑料雨水斗 個96.9655.705400.67個96.9655.705400.67 106成品砼風(fēng)帽 個90.00340.0030600.00個90.00340.0030600.00 107鋼爬梯 t5

28、.415200.0028132.00t5.415200.0028132.00 108C10預(yù)拌混凝土 m3140.70270.0037989.84m3140.70268.0037708.43 109C10預(yù)拌混凝土 m3113.6727030689.66m3113.6726830462.33 110C15預(yù)拌混凝土 m37.312802047.47m37.312782032.85 111C20預(yù)拌混凝土 m340.0729011620.88m340.0727811140.02 112C20預(yù)拌混凝土 m314.802904293.28m314.802884263.67 113C30預(yù)拌混凝土

29、m34.203101302.65m34.203081294.25 114C30預(yù)拌混凝土 m30.41310125.86m30.41308125.05 115C20預(yù)拌豆石混凝土 m3911.25310282488.90m3911.25298271553.84 116C20預(yù)拌豆石混凝土 m34740.783101469641.24m34740.782981412751.90 117C10預(yù)拌豆石混凝土 m3211.3729061298.11m3211.3728860875.37 118C15預(yù)拌豆石混凝土 m3151.2330045367.89m3151.2329845065.44 119C

30、15預(yù)拌豆石混凝土 m30.2530075.60m30.2529875.10 120抹灰砂漿 DP-HRm37.667205515.49m37.664203217.37 121抹灰砂漿 DP-MRm31847.247201330015.82m31847.24420775842.56 122抹灰砂漿 DP-LRm340.6272029247.77m340.6242017061.20 123粉刷石膏抹灰砂漿 DP-Gm3676.28700473396.00m3676.28420284037.60 124DS砂漿 m31118.98720805668.77m31118.98420469973.45

31、125抹面砂漿 DBIm327.11130035245.99m327.1190024401.07 126膠粘劑 DTA砂漿m341.97220092323.88m341.9790037768.86 127嵌縫劑 DTG砂漿m32.475100.0012588.84m32.47900.002221.56 128界面砂漿 DBm386.09400.0034437.76m386.09400.0034437.76 129砌筑砂漿 DM5.0-HRm330.57720.0022009.61m330.57420.0012838.94 130SF憎水膨珠保溫砂漿 m386.24650.0056058.795

32、m386.24640.0055196.35 131專用砂漿 DM7.5-MRm3679.24500.00339621.75m3679.24440.00298867.14 132聚合物水泥砂漿 m32.56450.001152.00m32.56420.001075.20 133外加劑專用砂漿 m367.42450.0030338.51m367.42420.0028315.94 134電 kw.h56.940.9855.80kw.h56.940.9855.80 135鋼化玻璃雨棚 m233.401500.0050100.00m233.40750.0025050.00 136窗井雨棚 m2592.4

33、1380.00225115.80m2592.41360.00213267.60 137室外屋頂鋼梯 項1.0050000.0050000.00項1.0050000.0050000.00 138坡道頂陽光罩 項1.0020000.0020000.00項1.0020000.0020000.00 139室外屋頂鋼梯 項1.0050000.0050000.00項1.0050000.0050000.00 161鎖扣式排水板 m210991.9819.000208847.60m210991.9817.00186863.6345162防水劑 kg648.6715.009730.00kg648.6715.00

34、9730.0005163抹灰砂漿 DP-MRm318.40720.0013244.40m318.40420.007725.9164DS砂漿 m35.53720.003979.73m35.53420.002321.508165SF聚合物防水砂漿 m3100.451200.00120538.92m3100.45420.0042188.622162合計元13494597.60 元10892639.46 周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用序號項目名稱收入支出單位收入數(shù)量收入單價收入合價序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價租期/殘值天數(shù)合計金額周轉(zhuǎn)料5016161.55周轉(zhuǎn)料3169602.421工字鋼 kg260754.80125

35、160 一一次性投入2板方材 m35591300.00726700 （一）木材類1628659 3對拉螺栓 M16m100008.00800001方木0.035m*0.085m*4mm3110190020%2090004止水螺栓 M16m70008.5059500 2方木0.1m*0.1*4mm3164190020%3116005柴油 kg48298.318.98433718.80 3腳手板180mm*40mm*4000mmM3285 190020%5415006電 kw.h13.460.9813.19 4多層板1.22m*2.44m*0.012m1851530.65665597安全網(wǎng) m27

36、60012.0091200（二）安全網(wǎng)類66477 8復(fù)合木模板 m221941.9630.00658258.86 1水平安全網(wǎng)6m*3m76004.5034200定型大鋼模板(標(biāo)準(zhǔn)及異型、接高,含螺栓) m2.日6540.8523.2 2密目網(wǎng)1.5m*6m111302.9032277其他材料費(fèi) 元94907.01194907.01 （三）鋼材類253668.5攤銷材料費(fèi) 元909712.341909712.34 1工字鋼18t26.075350091262.5租賃材料費(fèi) 元1836468.1511836468.15 2槽鋼14m0 鋼絲繩8m3鋼絲繩6m1500 1.58 23704鋼絲繩

37、10m0 5鋼絲繩20m807.20 5766鋼絲繩20m0 7鋼絲繩卡10個26007.50 195008鋼絲繩卡8個200 3.50 700 9山形卡12個25000 1.00 25000 10鋼板4mm0 11遇水膨脹止水條20mm*30mm米3000 7.52250012門窗角鐵個0 0 13穿墻螺栓800mm-1300mm米100005.25200014止水螺桿中間節(jié)500mm根70005.683976015對拉螺栓米 二租賃性投入830556.12 （一）碗扣架283018.32 1碗扣架立桿3m根12550 0.042180948782碗扣架立桿2.4m0 3碗扣架立桿2.1m根

38、4碗扣架立桿1.8m0 5碗扣架立桿1.5m根156000.02118058968 6碗扣架立桿0.9m根129000.012618029257.27碗扣架立桿0.6m根65000.008418098288碗扣架立桿0.6m0 9碗扣架橫桿0.6m0 10碗扣架橫桿0.9m根358400.012618081285.1211碗扣架橫桿1.2m根30000.0168180907212碗扣架橫桿1.5m0 (二)U托 1U托600mm套193000.014180486362U托600mm0 （三）鋼模板1086601大鋼模86系列360 0.75180486002大鋼模異型2501.11804950

39、0 3鋼制樓梯踏步標(biāo)準(zhǔn)步4424010560（四）鋼管163743.41鋼管48.3mm*3.6m1299550.007180163743.32鋼管48.3mm*3.6m0 （五）扣件48038.41扣件十字卡個57220 0.00418041198.4扣件接頭卡個69000.00418049682扣件轉(zhuǎn)卡個26000.0041801872三吊籃臺0 四運(yùn)費(fèi)t0 00 五損耗m289230 2.00 178460 注：按照合同清單與成本策劃明細(xì)進(jìn)行填報，填報明細(xì)第三部分對總包合同的理解與分析依據(jù)北京市石景山區(qū)蘋果園嘉行廣場施工總承包合同以及集團(tuán)、分公司兩級“物資管理辦法”、“物資管理標(biāo)準(zhǔn)化手冊

40、”等相關(guān)文件要求，特對本工程總承包合同文件進(jìn)行研究，主要情況如下。合同概況工程名稱：嘉行廣場建設(shè)規(guī)模：本項目于規(guī)劃中的石景山交通樞紐商務(wù)區(qū)的核心地段，總建筑面積約為44504.83平米。主樓為15層，建筑高度58.2m，地下四層，地下部分為車庫、設(shè)備用房和商業(yè)。工程地址：北京市石景山區(qū)蘋果園工程承包范圍:圖紙范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容，包括但不限于：總承包商直接施工的工程（地下室結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)、防水工程、室內(nèi)初裝修工程、公共部位精裝到位、外裝修工程、水電安裝及通風(fēng)工程、指定分包工程的預(yù)留預(yù)埋管線（含穿帶線）、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、線槽安裝及預(yù)留箱盒、以及配合發(fā)包人完成相關(guān)部門驗收）。開工

41、與竣工日期：工程計劃開工日期： 2014年5 月 1日，工程計劃竣工日期：2015年10月31 日。合同工期為548日天。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格合同價格：合同價格為人民幣（大寫）：壹億伍仟壹佰陸拾玖萬捌仟叁佰柒拾陸元肆角（小寫金額：151698376.4元）合同主要特點本合同承包人為中鐵建設(shè)集團(tuán)各個專業(yè)公司，工程中所有涉及到的專業(yè)分包工程原則上由集團(tuán)內(nèi)各專業(yè)公司承擔(dān)施工任務(wù)。我方在承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)以及施工總承包管理。固定單價合同（A）工程量為重新計算量：（B）定額字目、子目單價應(yīng)套取“2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額”（以下簡稱12定額）（）取費(fèi)項目、費(fèi)率及讓利幅度按合同約定固定不得調(diào)整（D

42、）腳手架工程、大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、高層建筑超高費(fèi)、工程水電費(fèi)、模板工程總價包死，結(jié)算時不再套取定額（E）總包管理配合服務(wù)費(fèi)及分包工程管理費(fèi)包死（F）腳手架工程、模板工程套取定額人工費(fèi)合同價格=（總包自行承包部分按本合同套取定額處規(guī)費(fèi)及稅金價格）+規(guī)費(fèi)）+（腳手架工程、大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、高層建筑超高費(fèi)、工程水電費(fèi)、模板工程固定架格）+（總包管理配合服務(wù)費(fèi)及分包工程管理費(fèi)固定價格）+稅金總包管理配合服務(wù)費(fèi)及分包工程管理費(fèi)包死：是指總包管理配合服務(wù)費(fèi)及分包工程管理費(fèi)按照合同內(nèi)甲方指定分包暫估價格的1%計取，并且相關(guān)取費(fèi)僅計取稅金后總價包死，無論實際合同價格是多少，均不做改變，唯獨該項甲方指

43、定分包工程不進(jìn)行或改為甲方直接分包或由乙方自行施工，對應(yīng)的該項甲方指定分包的總包管理配合服務(wù)費(fèi)及分包工程管理從結(jié)算中扣除。鋼筋、混凝土調(diào)價5%,人工價格不變，不調(diào)整套管、人防門、防水按批價處理。合同價款方式和付款條件本合同采用的合同價款的約定方式為：固定總價2、付款條件：（1）預(yù)付款：無（2）付款比例：總承包范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)工程（從基礎(chǔ)墊層開始）月度付款比例為月度驗工計價金額的 70%，結(jié)構(gòu)封頂時付款比例為計價額的 80%，裝修期間付款比例為月度計價額的 80%；經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計人和監(jiān)理驗收確認(rèn)后，付款按月支付。（3）首次付款節(jié)點：為“單棟單體結(jié)構(gòu)施工至0.00（含頂板）以后”，方可申請,以后按月按上

44、述相應(yīng)比例進(jìn)行支付。（4）施工過程中，按照招標(biāo)文件中約定，當(dāng)變更累計發(fā)生金額超過 300 萬元，可以將該費(fèi)用計入下一個工程款支付節(jié)點一并按照相應(yīng)比例撥付。如變更金額累計在 300 萬元以下，要在工程總結(jié)算時一并結(jié)算，按相應(yīng)支付比例一并支付。（5）承包人在工程全部竣工、驗收合格、交付完畢，支付至合同價款的 85%；竣工后 15日內(nèi)向發(fā)包人提交全部工程竣工資料和竣工結(jié)算書，承包人配合發(fā)包人完成竣工備案。經(jīng)發(fā)包人審核完畢竣工結(jié)算且雙方達(dá)成共識后、承包人向發(fā)包人提交符合市檔案館歸檔要求的工程檔案資料后 30 個工作日內(nèi)支付至竣工結(jié)算總價的 95，剩余 5%作為質(zhì)保金，待保修期滿結(jié)束后 30 個工作日內(nèi)

45、支付?？偘贤嘘P(guān)于材料價款及調(diào)整的約定合同價格調(diào)整的范圍及調(diào)整方法：價格調(diào)整：本合同價格在結(jié)算時除以下項目可以調(diào)整外，其余均為固定一概不做調(diào)整，取費(fèi)項目及費(fèi)率固定、讓利幅度及讓利方式固定、不作調(diào)整：（A）暫估單價項目的調(diào)整：如果某些材料和工程設(shè)備是以暫估單價的形式進(jìn)入經(jīng)標(biāo)價的工程量清單之分部分項工程量清單的綜合單價的，則此類暫估單價是可以調(diào)整的，合同價款應(yīng)隨暫估單價的調(diào)整而調(diào)整。除非合同另有約定或發(fā)包人為此發(fā)出其他不同的指示，發(fā)包人有權(quán)決定以招標(biāo)或認(rèn)質(zhì)認(rèn)價方式確定此類材料和工程設(shè)備的供應(yīng)商及其采購價格并相應(yīng)地通知承包人，承包人應(yīng)按發(fā)包人確定的采購價格及條件與相應(yīng)的供應(yīng)商簽署采購合同。此時，暫

46、估單價的調(diào)整僅限于發(fā)包人按照本款約定的方式確定的實際采購價格（到工地的地面價）與合同中列明的暫估單價之間的差值，用于計算價差的工程數(shù)量執(zhí)行根據(jù)第40條的計量所確定的數(shù)量。在該價差基礎(chǔ)上不應(yīng)再計取除稅金以外的任何其他費(fèi)用。用公式表示如下：B=（P - P0）Q（1+合同中的稅率）其中：B代表調(diào)整的價差總額；P0代表合同中列明的暫估單價；P代表發(fā)包人按照本款約定的方式確定的實際采購價格（到工地的地面價）；Q代表計算價差的工程數(shù)量，執(zhí)行經(jīng)標(biāo)價的工程量清單中列明的工程量（但如果該工程量在合同中被標(biāo)明為暫定數(shù)量，則執(zhí)行根據(jù)第40條計量得到的實際工程量）。進(jìn)一步約定，發(fā)包人也有權(quán)根據(jù)需要將此類材料和工程設(shè)

47、備變更為由發(fā)包人直接采購。如果發(fā)包人決定以獨立供應(yīng)方式直接采購此類材料和工程設(shè)備，則發(fā)包人應(yīng)將合同中列明的暫估單價項目的價值（含暫估單價本身及相應(yīng)的管理費(fèi)、利潤）從承包人合同價格中全部扣除，用于計算該類扣除價值的單價執(zhí)行合同中列明的暫估單價，工程數(shù)量執(zhí)行經(jīng)標(biāo)價的工程量清單中列明的數(shù)量，并扣除相應(yīng)的稅金。若發(fā)包人以招標(biāo)方式確定此類材料和工程設(shè)備的供應(yīng)商及其及采購價格，則執(zhí)行第52.2款中約定的招標(biāo)原則；若發(fā)包人以認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的方式確定此類材料和工程設(shè)備的供應(yīng)商及其及采購價格，則實施原則如下：1）除非合同中另有約定或發(fā)包人為此發(fā)出專門的指示，合同中列明的暫估單價對應(yīng)的材料和工程設(shè)備在采購前，承包人應(yīng)至

48、少提前56天提出采購申請，并在采購申請中列明擬采購的材料和工程設(shè)備的名稱、采購數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、合同中列明的暫估單價以及至少不少于三家供應(yīng)廠家的廠家名稱、聯(lián)系方式、采購價格（工地地面價）的情況以書面形式報發(fā)包人審批。為方便發(fā)包人履行這樣的審批，承包人有義務(wù)按發(fā)包人的要求提供必要的進(jìn)一步的細(xì)節(jié)情況，任何情況下，發(fā)包人有權(quán)直接和承包人提交的供應(yīng)廠家進(jìn)行與采購有關(guān)的接洽和談判。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的采購申請后14天以書面形式通知承包人對此類暫估單價的材料、工程設(shè)備采購的批準(zhǔn)情況。如果承包人提交的采購申請未能獲得發(fā)包人的批準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)給出未能批準(zhǔn)的原因以及相應(yīng)的指示，承包人應(yīng)執(zhí)行發(fā)包人的指示。（B）

49、鋼筋、砼材料價差：用于永久結(jié)構(gòu)工程的鋼筋(不含鋼材)、商品砼的市場價格波動幅度超過 5 %時，可以調(diào)整超過 5%以外部分的價差，價差只計取稅金。具體調(diào)整方法如下：以開工當(dāng)月的主材價格為基準(zhǔn)價格，按照材料供應(yīng)期和開工當(dāng)月的當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價信息公布的市場信息價對比，市場信息價波動幅度百分比在5%（含5%）以內(nèi)的，不調(diào)整結(jié)算價。1）首先對清單內(nèi)的主材價格進(jìn)行調(diào)整開工當(dāng)月的主材價格=合同清單內(nèi)主材價格（開工當(dāng)月主材市場信息價投標(biāo)當(dāng)月主材市場信息價）2）在此基礎(chǔ)上，當(dāng)主材價格發(fā)生變化時：1）價格上漲時為調(diào)增當(dāng)月主材價格調(diào)增金額=當(dāng)月主材凈用量開工當(dāng)月的主材價格（當(dāng)月主材市場信息價開工當(dāng)月主材市場信息價1

50、.05）（1+稅率）2）價格下跌時為調(diào)減當(dāng)月主材價格調(diào)減金額=當(dāng)月主材凈用量開工當(dāng)月主材價格（0.95當(dāng)月主材市場信息價開工當(dāng)月主材市場信息價）（1+稅率）（2）進(jìn)一步約定如下：除上述永久結(jié)構(gòu)工程所用鋼筋材料單價及混凝土材料單價可以調(diào)整（但鋼筋和混凝土僅調(diào)整變化幅度超過 5 %以外部分）以外，其他任何材料的市場價格的任何波動均不可調(diào)整。如果施工進(jìn)度是按發(fā)包人要求提前的，則調(diào)整周期以實際工期節(jié)點包含的各月度為準(zhǔn)；而如果施工進(jìn)度不是按發(fā)包人要求提前了，則調(diào)整周期按合同約定工期節(jié)點包含的各月度為準(zhǔn)。如果施工進(jìn)度延誤，除根據(jù)延誤時間扣取承包人的違約金外，若鋼筋、混凝土價格上漲，則調(diào)整周期按合同約定工期

51、節(jié)點包含的各月度為準(zhǔn)；若鋼筋、混凝土價格下跌，則調(diào)整周期以實際工期節(jié)點包含的各月度為準(zhǔn)。上述鋼筋、混凝土價差總額中除已經(jīng)計取的稅金以外，不再計取任何其他費(fèi)用或取費(fèi)。上述鋼筋、混凝土價差均在結(jié)算時予以調(diào)整及支付。周轉(zhuǎn)料策劃方案材料名稱規(guī)格單位數(shù)量單價（元/）計劃租賃天數(shù)費(fèi)用備注購買類合計方木5*10*4000m31101900209000新購腳手板5*20*4000張712566470250新購木膠板1.22*2.44*1.2m21851531573965新購安全綠網(wǎng)1.8*6m2111303.437842新購安全平網(wǎng)1.5*6m276008.463840新購其它安全繩、鋼絲繩卡、穿墻螺桿、山型

52、卡等內(nèi)容租賃類合計大鋼模平模3600.7518048600異形模2501.218054000定型鋼樓梯步4424010560鋼管1米155000.009180251102米42800.0091806933.63米10500.00918017014米264000.009180427681.5米215250.00918034870.56米612000.00918099144扣件接頭扣件個69000.0061807452轉(zhuǎn)向扣件個26000.0061802808十字扣件個572200.00618061797.6碗扣架立桿0.6米39000.01818012636立桿0.9米116100.018180

53、37616.4立桿3米387000.018180125388橫桿1.2米337770.018180109437.48橫桿0.9米322560.018180104509.44U托個 193000.01818062532其它運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)含往返運(yùn)費(fèi)丟賠及修理費(fèi)維修費(fèi)模板每平米3元丟賠按原價賠償殘值方木腳手板膠合板分包內(nèi)容合計建筑面積平米單價說明：預(yù)計總收入=XXXX元，預(yù)計總支出=XXXX元，利潤=XXXX元單位：元序號名稱預(yù)計總收入預(yù)計總支出使用時間平米單價備注1塔吊601013200002014年3月24日14.792塔吊60155720002014年3月24日6.412地泵（柴油泵）723000

54、2014年4月24日0.813汽車泵850002014年4月24日1.054室外電梯5720002014年8日30日6.455合計327200029.51說明：第五部分大型機(jī)械第六部分 主要物資設(shè)備招標(biāo)采購計劃序號物資名稱類別單位規(guī)格數(shù)量計劃使用時間計劃招標(biāo)時間定標(biāo)時間合同計劃簽定時間成本預(yù)測總價備注1塔吊租賃周轉(zhuǎn)料運(yùn)費(fèi)臺62014.3152014.31918920002活動板房臨舍批12014.312014.3511000003人防門主體批12014.4152014.41913000004渣土外運(yùn)臨舍平方1000002014.312014.352500005運(yùn)輸臺班周轉(zhuǎn)料運(yùn)費(fèi)趟5002014

55、.512014.553000006止水條主體米40002014.3152014.319280007輔材臨舍批12014.312014.35750008砼輸送泵租賃垂直機(jī)械費(fèi)平米892352014.352014.3102500009配電箱臨舍批12014.3152014.31923000010加工棚臨舍批12014.3152014.3195000011電線、電纜臨舍批12014.3152014.31930000012混凝土主體立方450002014.3152014.31914175000項目經(jīng)理：成本經(jīng)理材料主管：紀(jì)檢監(jiān)察員：制表第七章物資管理中對重要物資量、價的控制措施一、采購原則1、確保采購

56、質(zhì)量，控制采購價格，力求做到質(zhì)優(yōu)價廉。2、就地就近貨比三家（通用物資要貨比多家），比質(zhì)量、比價格、比售后服務(wù)。3、遵照物資流通主渠道定貨，優(yōu)先選擇實力雄厚、資質(zhì)高、信譽(yù)好的專業(yè)廠家和專業(yè)經(jīng)銷單位。4、一次采購金額五萬元以上原則上簽定購銷合同，并嚴(yán)格執(zhí)行合同會簽制度。5、物資采購必須在合格供方名單范圍內(nèi)采購。二、物資采購指導(dǎo)價格體系的建立和執(zhí)行1、物資采購指導(dǎo)價格是綜合質(zhì)量情況、市場供求狀況、貨源稀缺性、數(shù)量批次、交貨期限、品牌或價值功能、運(yùn)輸距離、在途損耗、資金支付情況等多種因素確定的，因此是項目部物資采購時價格確定的重要參考依據(jù)。2、公司物資部價格稽核員通過報刊、網(wǎng)絡(luò)、商家咨詢、市場實地調(diào)查

57、等途徑，充分掌握常用物資的市場價格，了解物資市場價格的動態(tài)信息，結(jié)合各項目部實際采購價格，制定采購指導(dǎo)價格，力求做到準(zhǔn)確、合理、實用。3、每月5日前，公司物資部發(fā)布本月物資采購指導(dǎo)價格并通知各項目物資部執(zhí)行。4、項目物資部參照指導(dǎo)價格通過詢價報價、招議標(biāo)等方式確定采購價格，超過指導(dǎo)價格的采購要上報公司物資部價格稽核員并得到批準(zhǔn)。物資采購指導(dǎo)價格以外的采購，要通過招議標(biāo)或詢價報價等方式確定采購價格。5、項目物資部每月月底將本月實際采購價格整理匯總上報公司物資部價格稽核員。6、公司物資部價格稽核員分析各項目物資部上報的采購價格，根據(jù)價格走勢運(yùn)用統(tǒng)計技術(shù)編制圖表，出具分析報告，將異常的采購價格進(jìn)行調(diào)

58、查、澄清并反饋項目物資部，供以后工作改進(jìn)。三、采購的實施1、 一次采購金額超過10萬元的裝置性材料，必須采用招標(biāo)方式采購，不得化整為零或采取其它方式，物資采購招標(biāo)具體執(zhí)行物資招標(biāo)管理辦法。2、一次訂貨量在10萬元的物資采購，采取密封詢價報價方式確定供貨商和價格，不得采用傳真等形式報價。有效報價回收后與審計部門人員共同開標(biāo)，確定供貨商和價格，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后實施采購。對于市場價格比較透明、浮動變化快的鋼材采購，由于其特殊性對是否密封報價不作要求，但經(jīng)辦人員必須將報價資料經(jīng)部門主管及審計人員簽字后，方可實施采購。3、二、三類、地方性材料,采取集中密封報價的方式進(jìn)行采購，有效報價回收后項目物資部與審計部門人員共同開標(biāo)，確定供貨商、供應(yīng)品種清單和價格，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后實施采購。因為價格相對穩(wěn)定，原則上三個月或半年滾動一次，特殊情況根據(jù)市場變化而相應(yīng)調(diào)整。4、零星采購：采用傳真等形式按照詢價、比價的原則進(jìn)行采購，詢價比價資料要齊全，月底裝訂成冊以備檢查。5、無論采取何種方式采購，采購價格的最后確定要比照公司物資部發(fā)布的指導(dǎo)價格，對高于指導(dǎo)價格的采購要仔細(xì)核實并上報。6、從尋價報價到供貨商和價格確定的