管理00理論篇-PPT課件

1、理論篇1建設(shè)工程資料管理規(guī)定1.1 建筑工程管理基本概念建筑工程資料是工程從準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段到竣工驗(yàn)收階段形成的各種形式信息記錄的統(tǒng)稱,簡稱工程資料。建筑法第六十一條規(guī)定，“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其它竣工條件?！?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2019有較具體的強(qiáng)制規(guī)定：（一）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（二）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；（三）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；（四）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查

2、評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；（五）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件；（六）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測；（七）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；（八）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測；（九）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；（十）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。1.2 建筑工程資料的分類一、工程資料的分類原則（一）工程資料應(yīng)按照收集、整理單位和資料類別的不同進(jìn)行分類；（二）施工資料分類應(yīng)根據(jù)類別和專業(yè)不同系統(tǒng)劃分；（三）工程資料的分類、整理和保存，除符合新頒布的建筑工

3、程資料管理規(guī)程(JGJ/T185-2009)外，尚應(yīng)執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方的有關(guān)規(guī)定。二、建筑工程資料分類建筑工程資料可分為工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖和工程竣工文件5 類。工程準(zhǔn)備階段文件可分為決策立項(xiàng)文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)及合同文件、開工文件、商務(wù)文件6 類。監(jiān)理資料可分為監(jiān)理管理資料、進(jìn)度控制資料、質(zhì)量控制資料、造價(jià)控制資料、合同管理資料和竣工驗(yàn)收資料6 類。施工資料可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度及造價(jià)資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料8 類。工程竣工文件可分為竣工驗(yàn)收

4、文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文件4 類。1.3 建筑工程資料的基本規(guī)定一、工程資料應(yīng)與建筑工程建設(shè)過程同步形成，并應(yīng)真實(shí)反映建筑工程的建設(shè)情況和實(shí)體質(zhì)量。二、工程資料的管理應(yīng)符合下列規(guī)定（一） 工程資料管理應(yīng)制度健全、崗位責(zé)任明確，并應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和各級相關(guān)人員的職責(zé)范圍；（二） 工程資料的套數(shù)、費(fèi)用、移交時(shí)間應(yīng)在合同中明確；（三） 工程資料的收集、整理、組卷、移交及歸檔應(yīng)及時(shí)。1.3 建筑工程資料的基本規(guī)定三、工程資料的形成應(yīng)符合下列規(guī)定（一） 工程資料形成單位應(yīng)對資料內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)；由多方形成的資料，應(yīng)各負(fù)其責(zé)；（二） 工程資料的填寫、編制、審

5、核、審批、簽認(rèn)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，其內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；（三） 工程資料不得隨意修改；當(dāng)需修改時(shí)，應(yīng)實(shí)行劃改，并由劃改人簽署；（四） 工程資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰。四、 工程資料應(yīng)為原件；當(dāng)為復(fù)印件時(shí)，提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章， 并應(yīng)有經(jīng)辦人簽字及日期。提供單位應(yīng)對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。五、 工程資料應(yīng)內(nèi)容完整、結(jié)論明確、簽認(rèn)手續(xù)齊全。六、 工程資料宜按建設(shè)過程中主要步驟形成。七、 工程資料宜采用信息化技術(shù)進(jìn)行輔助管理。1.4 工程資料編號工程準(zhǔn)備階段的文件、工程竣工文件宜按光盤附表1-1中規(guī)定的類別和形成的時(shí)間順序編號；監(jiān)理資料宜按建筑工程資料管理規(guī)程(JGJ/T185-2009)規(guī)定的類別

6、和形成的時(shí)間順序編號；施工資料的編號宜符合下列規(guī)定：一、 施工資料編號可由分部、子分部、分類、順序號四組代號組成，組與組之間應(yīng)用橫線隔開（圖1-1） XX-XX-XX-XXX 施工資料編號 圖 1-1為分部工程代號，可按建筑工程資料管理規(guī)程(JGJ/T185-2009)規(guī)定的類別和形成的時(shí)間順序編號；為子分部工程代號；為資料的類別編號；為順序號，可根據(jù)相同表格、相同檢查項(xiàng)目，按形成的時(shí)間順序填寫。1.4 工程資料編號二、 屬于單位工程整體管理內(nèi)容的資料，編號中的分部、子分部工程代號可用“00”代替；三、 同一廠家、同一品種、同一批號的施工物資用在兩個(gè)分部、子分部工程中時(shí)，資料編號中的分部、子分

7、部可按主要使用部位填寫；四、 竣工圖宜按光盤附表1-1中規(guī)定的類別和形成的時(shí)間順序編號；五、 工程資料編號應(yīng)及時(shí)填寫，專用表格的編號應(yīng)填寫在表格右上角的編號欄中；非專用表格應(yīng)在資料右上角的適當(dāng)位置注明資料編號。1.5 工程資料收集、整理與組卷一、工程資料的收集、整理與組卷應(yīng)符合下列規(guī)定：（一） 工程準(zhǔn)備階段文件和工程竣工文件應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、整理與組卷。（二） 監(jiān)理資料應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)收集、整理與組卷。（三） 施工資料應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)收集、整理與組卷。（四） 竣工圖應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，也可委托其他單位。二、工程資料的組卷除應(yīng)執(zhí)行上述的規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）工程資料組卷應(yīng)遵循自然

8、形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件、資料內(nèi)在聯(lián)系。工程資料可根據(jù)數(shù)量多少組成一卷或多卷。（二）工程準(zhǔn)備階段文件和工程竣工文件可按建設(shè)項(xiàng)目或單位工程進(jìn)行組卷。（三）監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程進(jìn)行組卷。（四）施工資料應(yīng)按單位工程組卷，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1專業(yè)承包工程形成的施工資料應(yīng)由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)單獨(dú)組卷；2電梯應(yīng)按不同型號每臺電梯單獨(dú)組卷；3室外工程應(yīng)按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨(dú)組卷；4當(dāng)施工資料中部分內(nèi)容不能按一個(gè)單位工程分類組卷時(shí)，可按建設(shè)項(xiàng)目組卷；5施工資料目錄應(yīng)與其對應(yīng)的施工資料一起組卷；6竣工圖應(yīng)按專業(yè)分類組卷；7工程資料組卷內(nèi)容宜符合建筑工程資料管理規(guī)程(JGJ/T185-2009)規(guī)定；

9、8工程資料組卷應(yīng)編制封面、卷內(nèi)目錄及備考表，其格式及填寫要求可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范G B T 5 O 3 2 8 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.6 工程資料移交與歸檔工程資料移交歸檔應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 當(dāng)無規(guī)定時(shí)， 應(yīng)按合同約定移交歸檔。一、 工程資料移交應(yīng)符合下列規(guī)定：（一） 施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。（二） 實(shí)行施工總承包的， 各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。（三） 監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。（四） 工程資料移交時(shí)應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)移交手續(xù)， 填寫工程資料移交書、移交目錄。（五） 建設(shè)單位應(yīng)按國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定向城建檔案管理部門移交

10、工程檔案， 并辦理相關(guān)手續(xù)。有條件時(shí)， 向城建檔案管理部門移交的工程檔案應(yīng)為原件。二、工程資料歸檔應(yīng)符合下列規(guī)定：（一） 工程參建各方宜按建筑工程資料管理規(guī)程(JGJ/T185-2009)規(guī)定的內(nèi)容將工程資料歸檔保存。（二） 歸檔保存的工程資料， 其保存期限應(yīng)符合下列規(guī)定：1工程資料歸檔保存期限應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 當(dāng)無規(guī)定時(shí)， 不宜少于5 年；2建設(shè)單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程維護(hù)、修繕、改造、加固的需要；3施工單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程質(zhì)量保修及質(zhì)量追溯的需要。1.7 工程資料類別、來源及保存要求參照建筑工程資料管理規(guī)程(JGJ/T185-2009) 。2電子文件的

11、管理規(guī)定2.1 術(shù)語解釋一、電子文件：指在數(shù)字設(shè)備及環(huán)境中生成，以數(shù)碼形式存儲于磁帶、磁盤、光盤等載體，依賴計(jì)算機(jī)等數(shù)字設(shè)備閱讀、處理，并可在通信網(wǎng)絡(luò)上傳送的文件。二、邏輯歸檔：指在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行，不改變原存儲方式和位置而實(shí)現(xiàn)的將電子文件的管理權(quán)限向檔案部門移交的過程。三、物理歸檔：指把電子文件集中下載到可脫機(jī)保存的載體上，向檔案部門移交的過程。2.2 其它規(guī)定一、歸檔電子文件同時(shí)存在相應(yīng)的紙質(zhì)或其他載體形式的文件的同時(shí)，應(yīng)在內(nèi)容、相關(guān)說明及描述上保持一致。二、具有永久保存價(jià)值的文本或圖形形式的電子文件，如沒有紙質(zhì)等拷貝件，必須制成紙質(zhì)文件或縮微品等。歸檔時(shí)，應(yīng)同時(shí)保存文件的電子版本、紙質(zhì)版

12、本或縮微品。三、應(yīng)保證電子文件的憑證作用，對只有電子簽章的電子文件，歸檔時(shí)應(yīng)附加有法律效力的非電子簽章。2.3 電子文件的收集與積累要求一、當(dāng)公務(wù)或其他事務(wù)處理過程只產(chǎn)生電子文件時(shí)，應(yīng)采取嚴(yán)格的安全措施，保證電子文件不被非正常改動。同時(shí)應(yīng)隨時(shí)對電子文件進(jìn)行備份，存儲于能夠脫機(jī)保存的載體上。二、對在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中處于流轉(zhuǎn)狀態(tài)，暫時(shí)無法確定其保管責(zé)任的電子文件 ，應(yīng)采取捕獲措施，集中存儲在符合安全要求的電子文件暫存存儲器中，以防散失。三、對用文字處理技術(shù)形成的文本電子文件，收集時(shí)應(yīng)注明文件存儲格式、文字處理工具等，必要時(shí)同時(shí)保留文字處理工具軟件。文字型電子文件以XML、RTF、TXT為通用格式。四、對

13、用掃描儀等設(shè)備獲得的采用非通用文件格式的圖像電子文件， 收集時(shí)應(yīng)將其轉(zhuǎn)換成通用格式，如無法轉(zhuǎn)換，則應(yīng)將相關(guān)軟件一并收集。掃描型電子文件以JPEG、TIFF為通用格式。五、對用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)或繪圖等設(shè)備獲得的圖形電子文件，收集時(shí)應(yīng)注明其軟硬件環(huán)境和相關(guān)數(shù)據(jù)。六、對用視頻或多媒體設(shè)備獲得的文件以及用超媒體鏈接技術(shù)制作的文件，應(yīng)同時(shí)收集其非通用格式的壓縮算法和相關(guān)軟件。視頻和多媒體電子文件以MPEG、AVI為通用格式。七、對用音頻設(shè)備獲得的聲音文件，應(yīng)同時(shí)收集其屬性標(biāo)識、參數(shù)和非通用格式的相關(guān)軟件，音頻電子文件以WAV、MP3為通用格式。八、對通用軟件產(chǎn)生的電子文件，應(yīng)同時(shí)收集其軟件型號、名稱、版本

14、號和相關(guān)參數(shù)手冊、說明資料等。專用軟件產(chǎn)生的電子文件原則上應(yīng)轉(zhuǎn)換成通用型電子文件，如不能轉(zhuǎn)換，收集時(shí)則應(yīng)連同專用軟件一并收集。九、電子文件類別代碼：T文本文件、I圖像文件、G圖形文件、V影像文件、A聲音文件、O超媒體鏈接文件、P程序文件、D數(shù)據(jù)文件。2.4 電子文件的歸檔一、歸檔時(shí)間：邏輯歸檔可實(shí)時(shí)進(jìn)行，物理歸檔應(yīng)按紙質(zhì)文件的規(guī)定定期完成。二、檢測：在進(jìn)行電子文件歸檔工作時(shí)，應(yīng)對歸檔電子文件的基本技術(shù)條件進(jìn)行檢測，檢測內(nèi)容包括：硬件環(huán)境的有效性，軟件環(huán)境的有效性及其信息記錄格式、有無病毒感染等。三、歸檔：電子文件的歸檔，按照鑒定標(biāo)識進(jìn)行。電子文件的歸檔可分為兩步進(jìn)行，對實(shí)時(shí)進(jìn)行的歸檔先做邏輯歸

15、檔，然后定期完成物理歸檔。四、邏輯歸檔：將電子文件的管理權(quán)從網(wǎng)絡(luò)上轉(zhuǎn)移至檔案部門，在歸檔工作中，存儲格式和位置暫時(shí)不變。2.4 電子文件的歸檔五、物理歸檔：凡在網(wǎng)絡(luò)中予以邏輯歸檔的電子文件，均應(yīng)定期完成物理歸檔。把帶有歸檔標(biāo)識的電子文件集中，拷貝至耐久性好的載體上，一式3套，一套封存保管，一套供查閱使用，一套異地保存。對于加密電子文件，則應(yīng)在解密后再制作拷貝。所采用的載體，按優(yōu)先順序依次為：只讀光盤、一次寫光盤、磁帶、可擦寫光盤、硬磁盤等。不允許用軟磁盤做為歸檔電子文件長期保存的載體。存儲電子文件的載體或裝具上應(yīng)貼有標(biāo)簽，標(biāo)簽上應(yīng)注明載體序號、全宗號、類別號。密級、保管期限、存入日期等，歸檔后

16、的電子文件的載體應(yīng)設(shè)置成禁止寫操作的狀態(tài)。2.5 歸檔電子文件的移交、接收與保管一、文件形成單位在移交電子文件前，檔案保管部門在接收電子文件前，均應(yīng)對歸檔的每套載體及其技術(shù)環(huán)境進(jìn)行檢測，合格率達(dá)到100時(shí)方可進(jìn)行交接。二、對電子文件的檢測項(xiàng)目：(一)載體有無劃痕，是否清潔；(二)有無病毒；(三)核實(shí)歸檔電子文件的真實(shí)性、完整性、有效性檢驗(yàn)及審核手續(xù)；(四)核實(shí)登記表、軟件、說明資料等是否齊全；(五)對特殊格式的電子文件，應(yīng)核實(shí)其相關(guān)的軟件、版本、操作手冊等是否完整；(六)檢驗(yàn)結(jié)果分別由移交單位、接收單位填入歸檔電子文件移交、接收檢驗(yàn)登記表的相應(yīng)欄目。2.5 歸檔電子文件的移交、接收與保管三、

17、對磁性載體每滿2年，光盤每滿4年進(jìn)行一次抽樣機(jī)讀檢驗(yàn)，抽樣率不低于10，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取恢復(fù)措施。四、歸檔的電子文件的封存載體不應(yīng)外借，未經(jīng)批準(zhǔn)任何單位或個(gè)人不允許擅自復(fù)制電子文件。五、電子文件的銷毀：屬于保密范圍的歸檔電子文件，如存儲在不可擦除載體上，應(yīng)連同存儲載體一起銷毀，并在網(wǎng)絡(luò)中徹底清除；不屬于保密范圍的歸檔電子文件可進(jìn)行邏輯刪除。3照片資料的管理規(guī)定3.1 照片檔案國家機(jī)構(gòu)、社會組織或個(gè)人在社會活動中直接形成的以靜止攝影影像為主要反映方式的有保存價(jià)值的歷史記錄。照片檔案一般包括底片、照片和說明三部分。芯頁：用以固定照片或底片、并標(biāo)注說明的中性偏堿性紙質(zhì)載體，是照片冊、底片冊的組成

18、單元。3.2 收集要求一、對屬于收集與歸檔范圍的照片，應(yīng)按照規(guī)定定期向本單位檔案機(jī)構(gòu)或檔案人員歸檔，任何單位和個(gè)人不得據(jù)為己有。二、對存有真?zhèn)我闪x的照片應(yīng)采取必要的措施進(jìn)行鑒定。三、對反映同一內(nèi)容的若干張照片，應(yīng)選擇其主要照片歸檔，主要照片應(yīng)具有主題鮮明、影像清晰、畫面完整、未加修飾裁減等特點(diǎn)。四、底片、照片、說明應(yīng)齊全。五、底片與照片影像一致。六、對無底片的照片應(yīng)制作翻拍底片，對無照片的底片應(yīng)制作照片。3.3 底片一、底片編號底片號是固定和反映底片在全宗內(nèi)排列順序的一組字符代碼，由全宗號、保管期限代碼、張?zhí)柦M成。格式：全宗號保管期限代碼張?zhí)柸谔枺簷n案館給立檔單位編制的代號保管期限：分別用“

19、1、2、3”或“Y、C、D”對應(yīng)代表永久、長期、短期。張?zhí)枺涸谀骋蝗谀骋槐９芷谙迌?nèi)底片的排列從“1”開始順序編號。二、底片袋標(biāo)注底片放入底片袋保管，一張一袋，應(yīng)在底片袋的右上方標(biāo)明底片號。對翻拍的底片，應(yīng)在底片袋的左上方標(biāo)明F字樣，對拷貝的底片，在底片袋的左上方標(biāo)明K字樣。3.4 照片的編號照片號是固定和反映每張照片在全宗內(nèi)分類與排列順序的一組字符代碼，由全宗號、保管期限代碼、冊號、張?zhí)柣蛉谔?、保管期限代碼、張?zhí)柕冉M成。照片號有兩種格式：格式一：全宗號保管期限代碼冊號張?zhí)柛袷蕉喝谔柋９芷谙薮a張?zhí)柸舨捎酶袷蕉?，可選用照片、底片分別編號法或合一編號法（影像相符的照片、底片編號相同），選用

20、合一編號法宜以照片、底片齊全為基礎(chǔ)。全宗號、保管期限代碼的含義同底片號的規(guī)定。冊號：在某一全宗某一保管期限內(nèi)照片冊的排列從“1”開始順序編號張?zhí)枺焊袷揭恢械膹執(zhí)栔刚掌趦缘呐帕袕?開始順序編號。格式二的張?zhí)柺侵改骋蝗谀骋槐９芷谙迌?nèi)照片的排列從1開始順序編號。3.5 說明的填寫說明應(yīng)采用橫寫格式，分段書寫，格式如下：題 名：應(yīng)簡明概括、準(zhǔn)確反映照片的基本內(nèi)容、人物、時(shí)間、地點(diǎn)、事由等要素，盡量齊全。照片號：按上述底片號：按上述參見號：是指與本張照片有密切聯(lián)系的其他載體檔案的檔號。采用格式：（相關(guān)檔案種類）檔號。示例：文書檔案101556時(shí) 間：拍攝時(shí)間用8位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，第1-4位表示年份，

21、5-6位表示月，7-8位表示日。如：20091025攝影者：一般填寫個(gè)人，必要時(shí)可加寫單位。文字說明：應(yīng)綜合運(yùn)用事由、時(shí)間、地點(diǎn)、人物、背景、攝影者等要素，概括揭示照片影像所反映的全部信息，或僅對題名未涉及內(nèi)容作出補(bǔ)充。其它需證明的事項(xiàng)可在此處表達(dá)，例如照片的歸屬權(quán)不屬于本單位的，應(yīng)注明照片版權(quán)、來源等。3.6 保管要求一、照片入庫前應(yīng)進(jìn)行檢查，對受污染的照片、底片應(yīng)進(jìn)行必要的技術(shù)處理，防止受污染的照片、底片入庫。二、接觸底片的人員應(yīng)佩戴潔凈的棉質(zhì)薄手套，輕拿底片的邊緣。三、底片冊、照片冊應(yīng)立放，不應(yīng)堆積平放，以免堆在下面的底片照片受壓后造成粘連。四、珍貴的、重點(diǎn)的、使用頻率高的底片應(yīng)進(jìn)行拷貝

22、，異地保存。五、每隔兩年應(yīng)對照片、底片進(jìn)行一次抽樣檢查，不超過五年進(jìn)行一次全部檢查。一、施工技術(shù)資料在工程質(zhì)量驗(yàn)收中的作用二、資料的主要內(nèi)容三、資料的具體內(nèi)容要求四、歸檔文件的質(zhì)量要求五、工程資料歸檔的立卷原則與方法六、資料表式填寫及責(zé)任人簽字的要求七、收集資料應(yīng)注意的幾個(gè)問題一、施工技術(shù)資料在工程質(zhì)量驗(yàn)收中的作用1、施工技術(shù)資料是城市建設(shè)及管理的依據(jù)之一。2、施工技術(shù)資料是工程質(zhì)量的客觀見證。3、施工技術(shù)資料是施工企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)。二、資料的主要內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段（二）施工階段（三）竣工驗(yàn)收階段（一）施工準(zhǔn)備階段1、執(zhí)行基本建設(shè)程序資料2、綜合管理資料（一）施工準(zhǔn)備階段1、執(zhí)行基本

23、建設(shè)程序資料規(guī)劃許可證施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書建筑工程施工圖審查合格備案表公安消防設(shè)計(jì)審核意見書建筑工程施工合同施工合同審查表分包單位合同中標(biāo)通知書建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書、質(zhì)監(jiān)站發(fā)的監(jiān)督方案建材取樣見證授權(quán)委托書、見證證、取樣證建設(shè)工程施工許可證項(xiàng)目經(jīng)理任命書及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證監(jiān)理單位人員名單及設(shè)計(jì)、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名單項(xiàng)目部質(zhì)量管理人員名單（一）施工準(zhǔn)備階段2、綜合管理資料 （1）地質(zhì)勘察報(bào)告（2）施組及報(bào)審表（3）同條件養(yǎng)護(hù)試件對應(yīng)砼實(shí)體部位選定方案。（4）深基坑、基坑支護(hù)、高大模板等專項(xiàng)施工方案（6）圖紙會審記錄（7）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查表（8）定位放線測量記錄（9）工程開工報(bào)審表及總監(jiān)

24、簽署的開工令（二）施工階段1、現(xiàn)場質(zhì)量管理資料2、質(zhì)量控制資料1）施工實(shí)驗(yàn)資料2）施工、質(zhì)量驗(yàn)收記錄3、質(zhì)量處理資料（對于質(zhì)量問題、事故的資料）（二）施工階段1、現(xiàn)場質(zhì)量管理資料（1）設(shè)計(jì)變更（2）結(jié)構(gòu)變更圖審查合格書、備案表（3）施工日志（4）砼施工記錄（5）現(xiàn)場預(yù)應(yīng)力記錄（6）工程軸線、標(biāo)高、全高測量記錄（7）結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度（8）同條件養(yǎng)護(hù)期間日平均溫度記錄（9）項(xiàng)目經(jīng)理變更手續(xù)文件（10）總監(jiān)變更手續(xù)文件（11）質(zhì)量機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)停工整改通知及處理結(jié)果（二）施工階段2、質(zhì)量控制資料施工實(shí)驗(yàn)資料原材料出廠合格證、進(jìn)場驗(yàn)收報(bào)告（試驗(yàn)報(bào)告）、報(bào)審表；地基承載力、樁基承載力，完

25、整性檢測報(bào)告；砼試件強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告，統(tǒng)計(jì)及驗(yàn)收報(bào)告；同條件養(yǎng)護(hù)報(bào)告單，統(tǒng)計(jì)驗(yàn)收報(bào)告；砼試件抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告砂漿試件強(qiáng)度；鋼材連接試驗(yàn)報(bào)告、不合格檢驗(yàn)報(bào)告、處理結(jié)果報(bào)告無損探傷焊縫報(bào)告；高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面搞滑移報(bào)告；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼后撓度檢驗(yàn)報(bào)告；土壤試驗(yàn)報(bào)告、土壤擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告；（二）施工階段2、質(zhì)量控制資料施工實(shí)驗(yàn)資料給排水材料、設(shè)備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；建筑電氣設(shè)備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；通風(fēng)與空調(diào)材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；管理設(shè)備嚴(yán)密性試驗(yàn)報(bào)告；系統(tǒng)清洗刻錄；設(shè)備調(diào)試記錄防雷檢測接地、接地電阻測試；絕緣電阻測試；制冷、空調(diào)、管理嚴(yán)密性測試；防水材料出廠合格證外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度報(bào)告；（二）施工階段2、

26、質(zhì)量控制資料施工、質(zhì)量驗(yàn)收記錄地基釬探記錄；地基驗(yàn)槽記錄；構(gòu)件吊裝刻錄；電熱法施加預(yù)應(yīng)力記錄；鋼筋冷拉記錄；混凝土施工記錄；混凝土坍落度記錄；混凝土養(yǎng)護(hù)測溫記錄；子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；（二）施工階段3、質(zhì)量處理資料（對于質(zhì)量問題處理的資料）質(zhì)量整改通知、局部停工通知；監(jiān)理單位下達(dá)的質(zhì)量整改通知、局部停工通知；質(zhì)量相關(guān)往來文件（三）竣工驗(yàn)收階段工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表；單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表；單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄；單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄；施工單位竣工報(bào)告；工程質(zhì)量評估報(bào)告（監(jiān)理單位）勘察文件

27、及實(shí)施情況檢查報(bào)告（勘察單位）；設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）；（三）竣工驗(yàn)收階段工程質(zhì)量保修書竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書；竣工驗(yàn)收存在問題整改意見書；工程不具備竣工驗(yàn)收通知書；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明；消防部門驗(yàn)收準(zhǔn)用文件環(huán)保部門驗(yàn)收準(zhǔn)用文件房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表三、資料的具體內(nèi)容要求（一）市場準(zhǔn)入制度（二）工程質(zhì)量控制資料（三）安全和功能（四）竣工驗(yàn)收1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度：施工圖審查合格書（審圖機(jī)構(gòu)）（一）市場準(zhǔn)入制度（一）市場準(zhǔn)入制度2、施工許可制度： 中標(biāo)通知書 施工合同 施工合同審查表 質(zhì)量監(jiān)督登記書 施工許可證 分包合同審查表（招標(biāo)辦）（一）市場準(zhǔn)入

28、制度3、變更手續(xù)建設(shè)單位和施工單位的變更應(yīng)到招標(biāo)辦辦理變更手續(xù)，招標(biāo)辦重新出具中標(biāo)通知書，并重辦質(zhì)量監(jiān)督登記。監(jiān)理單位的變更，持原監(jiān)理單位與建設(shè)單位解除手續(xù)與新監(jiān)理單位的合同及機(jī)構(gòu)的人員名稱到招標(biāo)辦辦理。（一）市場準(zhǔn)入制度建筑物的變更：增加層數(shù)：規(guī)劃許可、招標(biāo)辦、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可證；使用功能：施工圖審查機(jī)構(gòu)、行政主管部門、招標(biāo)辦、質(zhì)量監(jiān)督（一）市場準(zhǔn)入制度4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案登記表： 是工程開工前由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)監(jiān)備案文件。5、見證取樣送檢見證人授權(quán)書： 是工程開工時(shí)由監(jiān)理單位（建設(shè)單位）簽發(fā)并送達(dá)建設(shè)單位、施工單位、檢測機(jī)構(gòu)，并向監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案的文件。（一）市場準(zhǔn)入制度人員的

29、變更：項(xiàng)目經(jīng)理的變更：施工單位提出變更申請、理由、人員名稱（只能同級或高級代替低級），總監(jiān)簽字后報(bào)招標(biāo)辦審核；技術(shù)負(fù)責(zé)人變更：施工單位下達(dá)調(diào)動通知，總監(jiān)同意并認(rèn)可；施工員及其他：項(xiàng)目部出調(diào)動文件；（一）市場準(zhǔn)入制度6、工程開工報(bào)審：1）工程滿足開工條件后，施工承包單位報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核和批復(fù)開工時(shí)間。2）整個(gè)項(xiàng)目一次開工，只填報(bào)一次，如工程項(xiàng)目中含有多個(gè)單位工程且開工時(shí)間不同，則每個(gè)單位工程都應(yīng)填報(bào)一次。3）工程名稱：指相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目或單位工程名稱，應(yīng)與施工圖的工程名稱一致。（一）市場準(zhǔn)入制度6、工程開工報(bào)審：4）開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作：5）審查意見：總監(jiān)理工程師確認(rèn)具備開工條件時(shí)簽署同意開工時(shí)

30、間，并報(bào)告建設(shè)單位。6）工程開工報(bào)審表除委托監(jiān)理合同中注明需建設(shè)單位批準(zhǔn)外均由總監(jiān)理工程師最終簽發(fā)，工期自批準(zhǔn)開工之日計(jì)算。（一）市場準(zhǔn)入制度7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄及附件（十一類管理制度） 材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄（與見證取樣記錄不一樣）驗(yàn)收內(nèi)容：規(guī)格、進(jìn)場時(shí)間、外觀質(zhì)量、驗(yàn)收人員簽名（施工、監(jiān)理）。（一）市場準(zhǔn)入制度8、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：施工方案的分類：重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序或技術(shù)復(fù)雜分項(xiàng)、分部工程施工議案；采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的施工方案等。（一）市場準(zhǔn)入制度9、技術(shù)交底1)技術(shù)交底的分類： 設(shè)計(jì)交底： 施工組織設(shè)計(jì)交底： 分項(xiàng)工程技術(shù)交底： 設(shè)計(jì)變更和工程洽商交底。（一）市場

31、準(zhǔn)入制度2）建筑工程施工技術(shù)交底的要求和內(nèi)容（1）施工技術(shù)交底的要求：（2）施工技術(shù)交底包括的內(nèi)容：（一）市場準(zhǔn)入制度10、施工日志1）施工日志是施工過程中由承包單位一級的有關(guān)人員對單位工程有關(guān)技術(shù)管理和質(zhì)量管理活動、重大事項(xiàng)及其效果逐日做的連續(xù)完整的記錄。是在建筑工程整個(gè)施工階段的施工組織管理、施工技術(shù)等有關(guān)施工活動和現(xiàn)場情況變化的真實(shí)有的綜合性記錄，也是處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施芾砭櫚基本素材，是工程交竣工驗(yàn)收資料的重要組成部分。（一）市場準(zhǔn)入制度10、施工日志2）施工日記的主要內(nèi)容：3）施工日志不得補(bǔ)記、不得隔頁、扯頁；4）施工日志記錄人員應(yīng)及時(shí)填寫并簽字；主管領(lǐng)導(dǎo)要定期閱簽。（一）市

32、場準(zhǔn)入制度11、預(yù)檢工程記錄預(yù)檢（亦稱技術(shù)復(fù)核）是施工前對某些重要分項(xiàng)準(zhǔn)備工作或前道工序進(jìn)行的預(yù)先檢查。嚴(yán)格講是對有位置、斷面尺寸、坡度等要求的項(xiàng)目，而施工測量及復(fù)測記錄未包括的各類控制線進(jìn)行復(fù)測的補(bǔ)充。凡在施工前需要測量放線（樣）或?qū)嵤┪恢?、斷面尺寸、坡度控制，而未要求進(jìn)行施工測量放線報(bào)驗(yàn)的項(xiàng)目；對前工序有較高精度要求的預(yù)埋預(yù)留項(xiàng)目均應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢。如：基礎(chǔ)輪廓控制線，門窗洞口控制線。墻體、墻高控制線，皮數(shù)桿，模板控制線，設(shè)備定位控制線，管道標(biāo)高和坡度、管道支架位置等。（一）市場準(zhǔn)入制度12、工程竣工施工總結(jié)工程概況：介紹工程概況和施工合同的承包范圍，實(shí)際完成情況；施工技術(shù)資料：介紹竣工資料（含

33、竣工圖）的核查情況（主要核查施工資料的完整性和歸檔質(zhì)量要求的符合性）；工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收：觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況，主要建筑設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試情況，安全和功能監(jiān)測、主要功能抽查情況；綜合意見：按承包合同完成設(shè)計(jì)文件的全部內(nèi)容，達(dá)到了竣工條件，申請竣工驗(yàn)收（一）市場準(zhǔn)入制度13、工程質(zhì)量保修書（二）工程質(zhì)量控制資料1、原材料、設(shè)備合格證：原材料：鋼筋、水泥、磚要求提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告僅作為合格證的附件。鋼筋注明爐批號、數(shù)量、工程名稱、入場時(shí)間、銷售人簽名及單位章、使用部位（送檢數(shù)量必須按照規(guī)定）。（二）工程質(zhì)量控制資料2、構(gòu)件（配件、預(yù)制混凝土）合格證預(yù)制構(gòu)件廠家生產(chǎn)許可證、合格證、產(chǎn)品合格證、數(shù)量、生產(chǎn)

34、日期；預(yù)拌砼：合格證（配合比、抽樣交接單并注明取樣數(shù)量、生產(chǎn)許可證、銷售合同等）；（二）工程質(zhì)量控制資料3、施工實(shí)驗(yàn)資料：1）樁基：（1）單樁承載力試驗(yàn)：（2）樁身完整性檢測：（3）自平衡法檢測（二）工程質(zhì)量控制資料3、施工實(shí)驗(yàn)資料：2）基礎(chǔ)：（1）接地電阻測試報(bào)告（2）回填土密實(shí)度檢驗(yàn)報(bào)告（3）邊坡的錨固體檢驗(yàn)（二）工程質(zhì)量控制資料3、施工實(shí)驗(yàn)資料：3）主體：（1）混凝土：（2）鋼筋焊接：（二）工程質(zhì)量控制資料3、施工實(shí)驗(yàn)資料：4）裝飾裝修：涂料抽樣檢測、外墻貼面磚做拉拔試驗(yàn)；5）屋面：防水材料抽樣檢測；6）給排水：室內(nèi)給水管道消毒7）電氣：全負(fù)荷、防雷（二）工程質(zhì)量控制資料3、施工實(shí)驗(yàn)資料

35、：8）施工記錄：9）檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)：（1）混凝土的3種試件：（2）鋼筋保護(hù)層厚度： （三）安全和功能1）屋面淋水試驗(yàn)記錄：2）地下室防水效果檢查記錄：3）有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄：4）建筑垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄：5）抽氣（風(fēng)）道檢查記錄：抽氣道、6）幕墻及外窗氣密性、水 密性、耐風(fēng)壓、平面變形檢測報(bào)告：7）建筑物沉降觀測測量記錄：8）節(jié)能、保溫測試記錄；9）室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告：（三）安全和功能10）給水管道通水試驗(yàn)記錄；11）暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄：12）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄：13）消防管道壓力試驗(yàn)記錄：14）排水干管通球試驗(yàn)記錄：15）照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄：16）大型燈具牢固性試驗(yàn)

36、記錄：17）避雷接地電阻測試記錄18）線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄：（三）安全和功能19）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：20）風(fēng)量、溫度測試記錄：21）潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄：22）制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄：23）電梯運(yùn)行記錄：24）電梯安全裝置檢測報(bào)告：25）系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：26）系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告（四）竣工驗(yàn)收單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表：單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄：質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄：檢驗(yàn)資料應(yīng)完整，主要功能項(xiàng)目的同查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

37、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄：由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。四、歸檔文件的質(zhì)量要求1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。2、工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。3、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相結(jié)合（工程檔案齊全、系統(tǒng)、完整；工程檔案內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動和工程實(shí)際狀況）。4、工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。四、歸檔文件的質(zhì)量要求5、工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。6、工程文件中文字材

38、料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面。圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。7、工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。8、所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章?？⒐D章應(yīng)使用不易裉色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。四、歸檔文件的質(zhì)量要求9、利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改住所；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。10、不同幅面的工程圖紙應(yīng)按技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法（GB/10609.3-89）統(tǒng)一折疊成A4幅面，圖標(biāo)欄露在外面。五、工程資料歸檔的立卷原則與方法1

39、、立卷應(yīng)遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的有機(jī)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。2、一個(gè)建設(shè)工程由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件應(yīng)按單位工程組卷。五、工程資料歸檔的立卷原則與方法3、立卷可采用如下方法：1）工程文件可按建設(shè)程序劃分為工程準(zhǔn)備階段的文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件五四個(gè)部分；2）工程準(zhǔn)備階段文件可按建設(shè)程序、專業(yè)、形成單位組卷；3）施工文件可按單位工程、分部工程、專業(yè)、階段等組卷；4）竣工圖可按單位工程、專業(yè)等組卷；5）竣工驗(yàn)收文件按單位工程、專業(yè)等組卷。五、工程資料歸檔的立卷原則與方法4、立卷過程中宜遵循下列要求：1）案卷不宜過厚，一般不超過40mm；2）案卷內(nèi)不應(yīng)有重份文

40、件；不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。五、工程資料歸檔的立卷原則與方法5、卷內(nèi)文件的排列：1）文件材料按事項(xiàng)、專業(yè)順序排列。同一事項(xiàng)的請示與批復(fù)、同一文件的印本與定稿、主體與附件不能分開，并按批復(fù)在前、請示在后，印本在前、定稿在后，主體在前、附件在后的順序排列。2）圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號順序排列。3）既有文字材料又有圖紙的案卷，文件材料排前，圖紙排后。六、資料表式填寫及責(zé)任人簽字的要求表式從上向下依次分為表頭（表式名稱和表號）、表式主體內(nèi)容、責(zé)任欄三部分組成，表頭、和主體內(nèi)容是由資料管理人員或驗(yàn)收人員填寫，其核心是資料的內(nèi)容，并不要求是本人簽字。責(zé)任欄應(yīng)是簽名本人簽字。六、資料表式填寫及

41、責(zé)任人簽字的要求責(zé)任欄簽字蓋章方面，除重要的技術(shù)資料明確要求加蓋單位章外，一般并未要求加蓋單位章，以突現(xiàn)簽字人的責(zé)任。這就要求簽字責(zé)任人：1、必須具備規(guī)定的資格，這是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2019）強(qiáng)制款條文3.0.0條第3款“參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格”所要求的；、在本工程項(xiàng)目中擔(dān)任相應(yīng)崗位。才能代表本單位在責(zé)任欄的相應(yīng)位置上簽字。并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、收集資料應(yīng)注意的幾個(gè)問題1、規(guī)范要求；2、地方行政部門的新要求：3、計(jì)量器具檢定；4、安全玻璃（7層以上1.5必須使用）；五、收集資料應(yīng)注意的幾個(gè)問題5、石灰王（省級以上檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和試配）6、規(guī)范用語：審查結(jié)論（完整、基本完整、不完整）；施工單位只能填寫“符合規(guī)范要求”驗(yàn)收結(jié)論才能填“合格”。