工程施工組織與管理 第1章

1、施工組織與管理岳瑛1、施工組織概論2、流水施工原理與應(yīng)用 3、建筑施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法及其應(yīng)用目 錄4、單位工程施工組織設(shè)計(jì)5、施工組織總設(shè)計(jì)6、施工管理實(shí)務(wù)第一章 施工組織概論產(chǎn)品投資大，生產(chǎn)周期長(zhǎng)產(chǎn)品的復(fù)雜性與生產(chǎn)的干擾性產(chǎn)品的龐大性與生產(chǎn)的綜合性、協(xié)作性產(chǎn)品的多樣性與生產(chǎn)的單件性產(chǎn)品的固定性與生產(chǎn)的流動(dòng)性建筑工程產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)第一章 施工組織概論建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目是指具有獨(dú)立計(jì)劃和總體設(shè)計(jì)文件，并能按總體設(shè)計(jì)要求組織施工，工程完 工后可以形成獨(dú)立生產(chǎn)能力或使用功能的建設(shè)工程項(xiàng)目。單擊添加標(biāo)題文字1單項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能獨(dú)立組織施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力 和效益

2、的工程，又稱為工程項(xiàng)目。單擊添加標(biāo)題文字2單位工程。單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)圖紙，可以獨(dú)立施工，但竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能 力和經(jīng)濟(jì)效益的工程。一個(gè)單項(xiàng)工程通常都由若干個(gè)單位工程組成。單擊添加標(biāo)題文字3分部工程。分部工程一般指按單位工程的部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用的工種或設(shè)備種類等不同而劃分 的工程。單擊添加標(biāo)題文字4分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程一般是按分部工程的施工方法、使用材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的規(guī)格等不同因素而劃 分的，用簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就能完成的工程。單擊添加標(biāo)題文字5一、建設(shè)項(xiàng)目及其組成第一章 施工組織概論同一個(gè)工程中大小關(guān)系由大到?。?jiǎn)雾?xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 檢驗(yàn)批學(xué)校教學(xué)樓 土建、安裝

3、基礎(chǔ)、 土方開(kāi)挖 開(kāi)挖宿舍 主體 鋼筋、模板 模板安裝、拆除第一章 施工組織概論建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、準(zhǔn)備、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。建設(shè)程序是客觀存在的自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律的正確反映， 是建設(shè)工程項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證，是對(duì)多年實(shí)踐的科學(xué)總結(jié)。建設(shè)程序含義目前我國(guó)基本建設(shè)程序的內(nèi)容和步驟主要有：前期工作階段主要包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、設(shè) 計(jì)工作；建設(shè)實(shí)施階段主要包括施工準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施；竣工驗(yàn)收階段和后評(píng)價(jià)階段。每一階段都包含著許多環(huán)節(jié)和內(nèi)容，其主要內(nèi)容與要求如下。項(xiàng)目決策階段。該階段包括編制項(xiàng)目建議書(shū)、進(jìn)行可行性研

4、究并編制研究報(bào)告。設(shè)計(jì)階段。一般建設(shè)項(xiàng)目（包括工業(yè)、民用建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施、水利工程、道路工程等，設(shè)計(jì)過(guò)程劃分為初步設(shè)計(jì)（總概算）和施工圖設(shè)計(jì)（預(yù)算）兩個(gè)階段。建設(shè)程序內(nèi)容第一章 施工組織概論步驟3、落實(shí)施工準(zhǔn)備，提出開(kāi)工報(bào)告1、承接施工任務(wù)，簽訂施工合同5、竣工驗(yàn)收，交付使用4、組織施工，加強(qiáng)管理2、調(diào)查研究，做好施工規(guī)劃6、保修回訪，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)二、工程施工的程序施工程序是指 在整個(gè)工程實(shí)施階段所必須遵循的一般順序。第一章 施工組織概論三、組織施工的原則1、認(rèn)真貫徹國(guó)家的建設(shè)法規(guī)和制度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序2、遵循施工工藝和技術(shù)規(guī)律，合理安排施工程序和順序3、采用流水作業(yè)法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)組織施工4

5、、科學(xué)地安排冬、雨期施工項(xiàng)目，確保全年生產(chǎn)的連續(xù)性和均衡性5、貫徹工廠預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制相結(jié)合的方針，提高建筑工業(yè)化程度6、充分發(fā)揮機(jī)械效能，提高機(jī)械化程度7、盡量采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)管理方法8、合理地布置施工現(xiàn)場(chǎng)，盡可能地減少暫設(shè)工程第一章 施工組織概論施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂承包合同、指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的全局性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件的重要依據(jù)，同時(shí)還是工程承包合同的組成部分。根據(jù)編制的目的與編制階段的不同，施工組織設(shè)計(jì)可劃分為兩類：一類是投標(biāo)前編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，另一類是簽訂工程承包合同后編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。含義按編制的目的與階段分類第一章 施工組織概論實(shí)施性施工組織

6、設(shè)計(jì)可分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案三類。施工組織總設(shè)計(jì)是以若干單位工程組成的群體工程或特大型項(xiàng)目為編制對(duì)象，對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的施 工過(guò)程和施工活動(dòng)進(jìn)行全面規(guī)劃和統(tǒng)籌安排。（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以一個(gè)單體工程如一幢住宅樓、一座工業(yè)廠房、一個(gè)構(gòu)筑物）為編制對(duì)象，用以指導(dǎo)施工全過(guò)程中各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，控制工程質(zhì)量、安全等各項(xiàng)目標(biāo)的綜合性管理文 件，是對(duì)單位工程的施工過(guò)程和施工活動(dòng)進(jìn)行全面規(guī)劃和安排，據(jù)以確定各分部分項(xiàng)工程開(kāi)展的順序及 工期、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、各種資源的配置計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作及施工現(xiàn)場(chǎng) 的布置。（3）施工方案是針對(duì)某些特別重要的、

7、技術(shù)復(fù)雜的，或采用新技術(shù)、新工藝施工的分部工程或分項(xiàng)工程 或?qū)ｍ?xiàng)工程為對(duì) 象編制的，是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的細(xì)化和補(bǔ)充，用以指導(dǎo)其施工活動(dòng)的技術(shù)文件。按編制對(duì)象分類第一章 施工組織概論指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂工程承包合同，并作為投標(biāo)書(shū)的一項(xiàng)重要內(nèi) 容（技術(shù)標(biāo)）和合同文件的一部分。編制好施工組織設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、加快工程進(jìn)度、預(yù)防安全事故的可靠保證。作用工程概況 施工方案 施工進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃施工平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 內(nèi)容編制施工組織設(shè)計(jì)后，應(yīng)履行審核、審批手續(xù)。施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由建設(shè)單位或被委托承包單位的 技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查后實(shí)施；單位工程施

8、工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批， 經(jīng)總監(jiān)理工程師審查后實(shí)施；分部、分項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)工程施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，經(jīng)監(jiān)理工程師審查后實(shí) 。組織設(shè)計(jì)的審批施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)的編制的方法施工組織設(shè)計(jì)的編制的要求對(duì)實(shí)行總包和分包的工程，總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，分包單位在總包單位的總體部署下，負(fù)責(zé)編制所分包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)的單位要確定主持人和編制人，并召開(kāi)由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及施工分包單位 參加的設(shè)計(jì)要求和施工條件交底會(huì)。根據(jù)合同工期要求、資源狀況及有關(guān)的規(guī)定等問(wèn)題進(jìn)行廣泛認(rèn)真的 討論，擬訂主要部署，形成初步方案。對(duì)構(gòu)造復(fù)雜、施工難度大以及采用新工藝和新技

9、術(shù)的工程項(xiàng)目，要進(jìn)行專業(yè)性的研究，組織專門 會(huì)議，邀請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人員參加，集中群眾智慧，為施工組織設(shè)計(jì)的編制和實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。要充分發(fā)揮各職能部門的作用，吸收相關(guān)人員參加施工組織設(shè)計(jì)的編制和審定，以發(fā)揮企業(yè)整體 優(yōu)勢(shì)，合理地進(jìn)行交叉配合的程序設(shè)計(jì)。提出較完整的施工組織設(shè)計(jì)方案之后，要組織參編人員及單位進(jìn)行討論，逐項(xiàng)逐條地研究、修改 及確定，形成正式文件后，送主管部門審批。方案先進(jìn)、可靠、合理、針對(duì)性強(qiáng)，符合有關(guān)規(guī)定。如施工方法是否先進(jìn)，工期和技術(shù)是否可靠， 施工順序是否合理，是否考慮了必要的技術(shù)間歇，施工方法與措施是否切合本工程的實(shí)際情況，是否符 合技術(shù)規(guī)范要求，等等。內(nèi)容繁簡(jiǎn)適度。施工

10、組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容不可能面面俱到，要有側(cè)重點(diǎn)。對(duì)簡(jiǎn)單、熟悉的施工工藝不 必詳細(xì)闡述，而對(duì)高、新、難的施工內(nèi)容，則應(yīng)較詳細(xì)地闡述施工方法并制訂有效措施，以做到詳略并 舉，因需制宜。突出重點(diǎn)，抓住關(guān)鍵。對(duì)工程上的技術(shù)難點(diǎn)、協(xié)調(diào)和管理上的薄弱環(huán)節(jié)、質(zhì)量及進(jìn)度控制上的關(guān) 鍵部位等應(yīng)重點(diǎn)編寫(xiě)，做到有的放矢，注重實(shí)效。留有余地，利于調(diào)整。要考慮到各種干擾因素對(duì)施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施的影響，編制時(shí)應(yīng)適當(dāng)留出更 改和調(diào)整的余地，以達(dá)到能夠繼續(xù)指導(dǎo)施工的目的。 施工準(zhǔn)備工作任務(wù)一 施工準(zhǔn)備工作概述施工準(zhǔn)備工作是指從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)力、物資等各方面為了保證建筑工程施工能夠順利進(jìn) 行，事先應(yīng)做好的各項(xiàng)工作。施工準(zhǔn)備工作

11、是保證施工生產(chǎn)順利完成的戰(zhàn)略措施和重要前提，它不僅存 在于開(kāi)工之前，而且貫穿于施工的全過(guò)程。嚴(yán)格遵守施工程 序，按照客觀規(guī)律組織施工，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，是施工順利進(jìn)行和工程圓滿完成的重要保證，一方面 可以保證擬建工程施工能夠連續(xù)、均衡、有節(jié)奏、安全地進(jìn)行，并在規(guī)定的工期內(nèi)交付使用；另一方面 在保證工程質(zhì)量的條件下能夠做到提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和降低工程成本。1、按準(zhǔn)備工作范圍分：全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備；單位工程施工條件準(zhǔn)備；分部分項(xiàng)工程作業(yè)準(zhǔn)備。2、按工程所處施工階段分：開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備；開(kāi)工后的施工準(zhǔn)備1、調(diào)查研究；2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備；3、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備；4、施工隊(duì)伍及物資的準(zhǔn)備；5、季節(jié)施工的準(zhǔn)備。1

12、.編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃2、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制與檢查制度3、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)取得建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及各有關(guān)協(xié)作配合單位的大力支持4、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好的四個(gè)結(jié)合；設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合，室內(nèi)準(zhǔn)備與室外準(zhǔn)備相結(jié)合，土建工程與專業(yè)工程相結(jié)合，前期準(zhǔn)備與后期準(zhǔn)備相結(jié)合。意義分類內(nèi)容要求 施工準(zhǔn)備工作任務(wù)二 調(diào)查研究只有使用正確的原始資料，才能夠做好施工方案、 合理確定施工進(jìn)度，才能正確地做出各項(xiàng)資源計(jì)劃和施工現(xiàn)場(chǎng)的安排。因此，為了編制出一個(gè)符合實(shí)際 情況、切實(shí)可行、質(zhì)量較高的施工組織設(shè)計(jì)，必須首先通過(guò)實(shí)地勘察與調(diào)查研究，掌握正確的原始資料， 并對(duì)這些原始資料進(jìn)行細(xì)致認(rèn)真的分析研究，以便為解決各項(xiàng)施工

13、組織問(wèn)題提供正確的依據(jù)。目的1、工程建設(shè)情況和有關(guān)設(shè)計(jì)概況的調(diào)查2、工程所在地自然條件的調(diào)查3、工程所在地技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查4、參加施工的各單位能力調(diào)查主要內(nèi)容參考資料可利用現(xiàn)有 的施工定額、施工手冊(cè)、相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)例或通過(guò)平時(shí)的施工實(shí)踐活動(dòng)來(lái)取得。如： 1、氣象、雨期及冬期參考資料；2、機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量參考指標(biāo)參考資料的收集施工工期建筑工程施工工期是指建筑物或構(gòu)筑物）從開(kāi)工到竣工的全部施工天數(shù)。施工工期指標(biāo)一般用來(lái) 作為確定工期、編制施工計(jì)劃的依據(jù)。項(xiàng)目一 施工準(zhǔn)備工作任務(wù)三 技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備一、熟悉與會(huì)審施工圖紙（一）熟悉施工圖紙的要點(diǎn)基礎(chǔ)部分主體結(jié)構(gòu)部分屋面及裝修部分項(xiàng)目一 施工準(zhǔn)備

14、工作任務(wù)三 技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備（二）會(huì)審施工圖紙的要點(diǎn)1、有無(wú)越級(jí)設(shè)計(jì)或無(wú)證設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署；2、設(shè)計(jì)是否符合城市規(guī)劃的要求；3、地質(zhì)勘探資料是否齊全，是否需要進(jìn)行補(bǔ)充勘探；4、建筑結(jié)構(gòu)、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備安裝設(shè)計(jì)之間有無(wú)矛盾；5、圖紙是否齊全，圖紙與圖紙之間、圖紙與說(shuō)明之間有無(wú)矛盾和不清楚的地方，如建筑圖、結(jié)構(gòu) 圖中的標(biāo)高、尺寸、軸線、坐標(biāo)、預(yù)留孔洞、鋼筋、預(yù)埋件、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、構(gòu)件數(shù)量等有無(wú)“錯(cuò)、 漏、碰、缺”等現(xiàn)象；6、設(shè)計(jì)圖紙與所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖有無(wú)矛盾；7、設(shè)計(jì)是否與現(xiàn)行規(guī)范一致，在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是否可行，特別是新技術(shù)的應(yīng)用是否可行和必要； 8、某些結(jié)構(gòu)在施工過(guò)

15、程中有無(wú)足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，如鋼筋混凝土構(gòu)件吊裝時(shí)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性；9、設(shè)計(jì)是否考慮了施工技術(shù)的條件，能否按圖施工，保證工程質(zhì)量；10、設(shè)計(jì)圖紙中所選用的材料在市場(chǎng)上能否采購(gòu)到；11、設(shè)計(jì)是否考慮了安全施工的需要，能否保證施工的安全；12、設(shè)計(jì)圖紙的要求和施工單位的能力是否吻合。項(xiàng)目一 施工準(zhǔn)備工作任務(wù)三 技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備二、編制施工組織設(shè)計(jì)三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)劃和指導(dǎo)擬建工程施工全過(guò)程的一個(gè)綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，編制施工組織設(shè)計(jì) 本身就是一項(xiàng)重要的施工準(zhǔn)備工作。在簽訂施工合同并進(jìn)行了圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，施工單位就應(yīng)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和施工合同編制施工 圖預(yù)算和施工預(yù)算，以

16、確定人工、材料和機(jī)械費(fèi)用并制訂各種計(jì)劃。有關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)施工預(yù)算課程。項(xiàng)目一 施工準(zhǔn)備工作任務(wù)四 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備建立測(cè)量控制網(wǎng)及測(cè)量放線拆除障礙物“三通一平”工作臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)施工前應(yīng)按總平面圖的要求測(cè)出占地面積，并按一定的距離布點(diǎn)，組成測(cè)量控制網(wǎng)，以利施工時(shí)按總平面圖準(zhǔn)確地定出各建筑物的位置拆除時(shí)，一定要摸清情況，尤其是原有障礙物復(fù)雜或資料不全時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止發(fā)生事故?！拔逋ㄒ黄健笔侵冈谑┕がF(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)平整場(chǎng)地、接通施工用水用電修通施工道路等工作。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施是為滿足施工生產(chǎn)和職工生活所需的臨時(shí)建筑物，它包括現(xiàn)場(chǎng)辦公室、職工宿舍、食堂、材料倉(cāng)庫(kù)、鋼筋棚、木材加工棚等。項(xiàng)目一 施工準(zhǔn)備工作任務(wù)五 施工隊(duì)伍及物資準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的配備1 基本施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備2 專業(yè)施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備3 外包施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備4一、施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備項(xiàng)目一 施工準(zhǔn)備工作任務(wù)五 施工隊(duì)伍及物資準(zhǔn)備二、施工物資的準(zhǔn)備根據(jù)物資需用量計(jì)劃并安排好貨源。各種預(yù)制構(gòu)