建筑安裝工程費(fèi)用實(shí)際構(gòu)成與計(jì)算規(guī)則

1、建筑安裝工程費(fèi)用實(shí)際構(gòu)成與計(jì)算規(guī)則1 本節(jié)主要內(nèi)容 1 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述 2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 3 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算1 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述2 一、建筑工程費(fèi)用構(gòu)成概述 建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用 2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 3建筑安裝工程造價(jià)08規(guī)范（GB50-500） 2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 一、分部分項(xiàng)工程費(fèi) (一)直接工程費(fèi) 4直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成5(一)直接工程費(fèi) 1. 人工費(fèi) 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 基

2、本工資 工資性補(bǔ)貼 生產(chǎn)工人輔助工資 職工福利費(fèi) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 6(一)直接工程費(fèi) 1. 人工費(fèi)2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 (一)直接工程費(fèi) 2. 材料費(fèi) 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 從其來源地到施工現(xiàn)場(chǎng)出庫價(jià)格。 72 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格） 材料運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸損耗費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 8(一)直接工程費(fèi)2. 材料費(fèi)2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 (一)直接工程費(fèi)3. 施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 92 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 折舊

3、費(fèi) 大修理費(fèi) 經(jīng)常修復(fù)費(fèi) 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 10(一)直接工程費(fèi) 3. 施工機(jī)械使用費(fèi)2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)(二)企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。 112 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 12（二）企業(yè)管理費(fèi) P39-40 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他費(fèi)用 2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)（三）利潤(rùn) P40 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 132 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 二、

4、措施項(xiàng)目費(fèi) 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 142 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 二、措施項(xiàng)目費(fèi)15措施項(xiàng)目通用措施項(xiàng)目專業(yè)工程措施項(xiàng)目指各專業(yè)工程的“措施項(xiàng)目清單”中均可列的措施項(xiàng)目 應(yīng)按附錄中各專業(yè)工程中的措施項(xiàng)目并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行選擇列項(xiàng) 2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成16（一）通用項(xiàng)目1.安全文明施工費(fèi) 根據(jù)”08規(guī)范”規(guī)定，安全文明施工費(fèi)含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。2. 夜間施工增加費(fèi) 3. 二次搬運(yùn)費(fèi)2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成17（一）通用項(xiàng)目4.冬雨季施工增加費(fèi)*冬雨季施工增加費(fèi)指在冬雨季施工期間，采取防寒保暖或防雨措施

5、所增加的費(fèi)用。5.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成18（一）通用項(xiàng)目6.施工排水費(fèi)施工排水費(fèi)是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。7.施工降水費(fèi) 施工降水費(fèi)是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成19（一）通用項(xiàng)目8.地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)* 地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)是指施工過程中前，對(duì)工程地上地下設(shè)施及建筑物進(jìn)行臨時(shí)保護(hù)所需費(fèi)用。如在臨設(shè)施工階段未達(dá)到強(qiáng)度時(shí)的成品保護(hù)和完成后的維護(hù)發(fā)生的費(fèi)用。9. 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成20（一）通用項(xiàng)目

6、10.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)11.腳手架費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架等與完成的工程實(shí)體有直接的關(guān)系，并且是可以精確計(jì)量的項(xiàng)目，因此，在“08規(guī)范”中，這兩項(xiàng)費(fèi)用采用了分部分項(xiàng)工程量清單的方式進(jìn)行編制與計(jì)價(jià)。2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成21（二）專用項(xiàng)目專用措施項(xiàng)目應(yīng)按“08規(guī)范”附錄中各專業(yè)工程中的措施項(xiàng)目并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行選擇列項(xiàng) 。22三、其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)材料暫估單價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充三、其他項(xiàng)目費(fèi)231.暫列金額暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、

7、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。三、其他項(xiàng)目費(fèi)242.暫估價(jià)暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。三、其他項(xiàng)目費(fèi)253.計(jì)日工在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)。三、其他項(xiàng)目費(fèi)264.總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。27四、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。28 規(guī) 費(fèi)工程排污費(fèi)工程定

8、額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定列項(xiàng)2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成29五、稅金 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加3 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算30一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)(一)直接工程費(fèi) (1) 人工費(fèi) 人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價(jià)） 日工資單價(jià)3 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算2. 材料費(fèi) 材料基價(jià)（供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)）（1運(yùn)輸損耗費(fèi)） （1采購(gòu)及保管費(fèi)） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量） 材料費(fèi)（材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 31323 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算(一)直接工程費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理

9、費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 333 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算(二)企業(yè)管理費(fèi) 343 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算(三) 利潤(rùn)利潤(rùn)（直接費(fèi)間接費(fèi)）利潤(rùn)率或 （直接費(fèi)中人工、機(jī)械費(fèi)）利潤(rùn)率或 直接費(fèi)中人工費(fèi)利潤(rùn)率其中：直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi) 間接費(fèi)=規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)353 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算二、措施項(xiàng)目費(fèi) P41 冬雨季施工增加費(fèi) 分部分項(xiàng)清單人工費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率 地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi): 以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)或 計(jì)算基礎(chǔ)(多為人工費(fèi))臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率 363 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算三、其他項(xiàng)目費(fèi) 暫列金額:根據(jù)項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位，列出工程

10、暫列金額的明細(xì)表，然后匯總而得，如不能詳列，也可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，只列暫定金額總額，將其計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。暫估價(jià): 包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。材料暫估價(jià)一般給出計(jì)量單位與單價(jià)，專業(yè)工程暫估價(jià)一般以“項(xiàng)” 為單位。計(jì)日工: 通常包括了人、料、機(jī)三方面，由單位、暫定數(shù)量、單價(jià)確定其價(jià)格?？偝邪?wù)費(fèi): 由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目?jī)r(jià)值與約定的費(fèi)率得出。 3 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算 37四、規(guī)費(fèi) 3 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算 38五、稅金 營(yíng)業(yè)稅 含稅收入的3% 稅金 城市維護(hù)建設(shè)稅:營(yíng)業(yè)稅的1、5、7% 教育費(fèi)附加 :營(yíng)業(yè)稅的3%后兩項(xiàng)以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)算基數(shù)。 注意：營(yíng)業(yè)額=不含稅收入營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè) 稅教育費(fèi)附