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文檔簡介
1、 施工圖審查要點記錄表 ,執(zhí)行時間,2012.11.20, 弱電,項目名稱,濟寧太白路萬達廣場,編號,時間,子項名稱,3#地塊 8-A#13#商鋪,一審,復審部位分項,序號,問題類別,審查內容,施工圖完成情況評定,修改意見,設計院回復,甲方意見,審查單位意見,確認審查意見(有異議時召開評審會),形成一審結論,復審結果確認1.設計文件,1.1,設計文件是否完整(包括設計說明、平面圖、系統(tǒng)圖(單體樓、整體),是否優(yōu)化,1.2,C,圖例符號是否符合國家建筑標準設計圖集建筑電氣工程設計常用圖形和文字符號09DX001 ,是否優(yōu)化,部分圖列未符合,補充修改,1.3,標注是否清晰、規(guī)范(注明線纜的選型與線
2、纜的敷設方式,導管/槽盒規(guī)格、敷設方式,線纜穿管敷設管徑利用率、界面利用率符合GB50312),是否優(yōu)化,1.4,弱電設計深度是否滿足建設部設計深度要求,是否優(yōu)化,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 1 個,D類問題 個,類問題 個,2.設計說明,2.1,弱電設計范圍是否符合設計任務書的要求,是否優(yōu)化,2.2,A,各系統(tǒng)功能設計說明是否符合設計任務書的要求,是否優(yōu)化,缺少離線巡更系統(tǒng),缺視頻監(jiān)控系統(tǒng),商鋪四周外墻設置視頻監(jiān)控,在商業(yè)四周外墻預留巡更點位接線盒,詳見圖紙L1248S6-4-7,視頻監(jiān)控系統(tǒng)詳見地下車庫子項圖紙L1248S6-5-22;,2.4,設計說明中電子信息機
3、房面積、位置是否明確,是否優(yōu)化,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 1 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,3.電子信息機房,3.1,機房不應設在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所的正下方,且不宜與上述場所相貼鄰,無關管道、槽盒不得穿越,是否優(yōu)化,見地庫子項,3.2,電子信息機房面積滿足固定電話通信、移動通信、有線電視與寬帶接入的使用需要:固定通信機房(5000門模塊局機房)不小于60m,有線電視機房不小于5m,移動通信機房不小于20m,消防控制室不小于50m;消防控制室應位于地下一層或一層,是否有直通室外的出口,是否優(yōu)化,見地庫子項,3.3,機房是否采用槽盒與弱電間聯(lián)通,機房至進線位置是
4、否預留有槽盒或槽盒敷設位置,是否優(yōu)化,見地庫子項,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,4.火災報警系統(tǒng),4.1,系統(tǒng)設計應符合GB50116,并與多家進口、國產(chǎn)消防設備廠商的產(chǎn)品相適應,是否優(yōu)化,4.2,消防聯(lián)動功控制能是否完備,符合GB50116,是否優(yōu)化,4.3,在樓梯間、設備用房等無吊頂區(qū)域的管線應預埋,是否優(yōu)化,4.4,消防明敷金屬導管、槽盒應采取防火保護措施(刷防火涂料、采用耐火槽盒等),是否優(yōu)化,4.5,室外步行街單獨設置消防控制室,是否優(yōu)化,待建設方明確底商設計標準,4.6,消防中心除應顯示規(guī)范要求的內容外,還應顯示消防水泵房現(xiàn)場控制
5、箱手動或自動檔位的位置,是否優(yōu)化,見地庫子項,4.7,燃氣泄漏報警裝置(如有)和控制裝置宜設置在消防控制室,是否優(yōu)化,4.8,消防穩(wěn)壓泵的運行狀態(tài)、故障信號、控制開關接到報警系統(tǒng),是否優(yōu)化,見地庫子項,4.9,用于廣播分路控制與背景音樂消防強制切換的消防聯(lián)動控制信號應采用不帶電壓的干接點信號,是否優(yōu)化,見地庫子項,4.10 ,C,線纜應標注阻燃等級,聯(lián)動控制電纜(硬線控制)應選用耐火阻燃電纜,是否優(yōu)化,未注明阻燃等級,統(tǒng)一改為ZAN,詳見圖紙L1248S6-4-9.,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 1 個,D類問題 個,類問題 個,5.公共廣播與火災應急廣播,5.1,住宅公
6、共廣播系統(tǒng)應具備火災應急廣播功能(建設方特殊要求除外),符合GB50116要求,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.2,系統(tǒng)功能設計應符合GB50526 3.2.5條要求,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.3,系統(tǒng)滿足消防緊急切換的要求,有強切接口,消防聯(lián)動輸入采用不帶電壓的干接點信號,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.4,廣播分回路設置,回路劃分應滿足建筑使用需要,兼?zhèn)浠馂膽睆V播功能的系統(tǒng),廣播回路應按防火分區(qū)或樓層劃分,滿足人員疏散要求,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.5,功放和回路數(shù)預留20%以上;火災應急廣播功放設備額定輸出功率不應小于驅動的揚聲器的1.5倍,是否優(yōu)化,本子項
7、不設置廣播系統(tǒng),5.6,應急備用電源滿足消防備電時間要求,能滿足30min以上的緊急廣播,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.7,揚聲器的聲性能指標(靈敏度、功率等)、安裝高度應滿足聲場設計要求與廣播設備使用需要,外形與安裝方式應與安裝環(huán)境相適應:有吊頂區(qū)域宜選擇吸頂嵌入式安裝(配防火底罩)、無吊頂區(qū)域宜壁裝,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.8,火災應急廣播揚聲器揚聲器功率、間距應滿足GB50116要求,“從一個防火分區(qū)內的任何位置到最近一個揚聲器距離不大于25m。走道內最后一個揚聲器至走廊末段的距離不應大于12.5m?!?是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.9,室外揚聲器應結合景觀布置(
8、揚聲器采用桿上安裝或與景觀結合壁裝,或采用造型揚聲器落地安裝,防護等級IP65);室外普通電纜采用直埋鎧裝多股銅絲絞合電纜,或采用其他多股銅絲絞合防水屏蔽電纜套保護管敷設,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),5.10 ,廣播傳輸線纜的選型合理,線纜應阻燃并標明阻燃等級,線徑不小于1.5mm,線路衰減不大于3dB(采用三線制廣播時,宜選用RVV線纜),符合GB50526 3.5條要求,是否優(yōu)化,本子項不設置廣播系統(tǒng),問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,6.視頻監(jiān)控,6.1,住宅室外小區(qū)圍界、出入口、主要通道、廣場、兒童游樂場所等處設置攝像機,是否優(yōu)化,本
9、子項審查不含此要求,6.2,住宅至屋頂?shù)某鋈肟谠O置攝像機,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,6.3,地下車庫攝像頭合理設置,車道上無死角,是否優(yōu)化,見地庫子項,6.4,A,步行街室外主要通道、貨梯等公共區(qū)域設置攝像機,是否優(yōu)化,底商外宜設置快球攝像機,監(jiān)控商業(yè)周邊,商鋪四周外墻設置視頻監(jiān)控,在商業(yè)四周外墻預留巡更點位接線盒,詳見圖紙L1248S6-4-7。,6.5,住宅首層通向室外的各個出口設置攝像機,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,6.6,住宅電梯轎廂內設置攝像機,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,6.7,電梯攝像機預留管路應敷設電梯機房;無機房電梯,應結合電梯自帶控制箱位置敷設,是否優(yōu)化,本子
10、項審查不含此要求,6.8,攝像機安裝位置、攝像方向應符合GB5198 3.1.12條要求,是否優(yōu)化,待補充相關設計文件,已修改,詳見L1248S6-4-1.,6.9,監(jiān)控圖像采取數(shù)字化存儲,圖像存儲分辨率不低于4CIF,圖像質量不低于4分(5級損傷值),錄像時間不小于30天,錄像時間應符合國家、當?shù)毓膊块T、安防規(guī)范與規(guī)定的要求,是否優(yōu)化,待補充相關設計文件,已修改,詳見L1248S6-4-1.,6.10 ,線纜選型與配管、線路敷設是否滿足GB 50198要求:模擬監(jiān)控系統(tǒng)200m以下選用SYV-75-5,200m以上宜選用SYV-75-7電纜,超過400m選用單模光纜;網(wǎng)絡監(jiān)控布線要求不低于
11、超五類布線系統(tǒng);末端設備供電電壓不低于標稱電壓的10%,是否優(yōu)化,待補充相關設計文件,已修改,詳見L1248S6-4-1.,6.11 ,系統(tǒng)供電系統(tǒng)設計是否符合安全防范系統(tǒng)供電技術要求(GBT 15408-2011 ),預留系統(tǒng)供電條件,是否優(yōu)化,待補充相關設計文件,已修改,詳見L1248S6-4-1.,6.12 ,室外攝像機應采取符合規(guī)范的防雷保護措施,室外設備及立桿可靠接地,接地電阻不大于10歐姆,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 1 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,7.出入口控制(門禁系統(tǒng)),7.1,可視對講設備應預留管路,是否優(yōu)化,本子項
12、審查不含此要求,7.2,出入口門禁控制系統(tǒng)是否在所有進出小區(qū)及進出樓的入口設置,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,7.3,門禁控制系統(tǒng)是否與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,7.4,可視對講系統(tǒng)小區(qū)門口機、單元門口機位置是否合理,是否與門禁系統(tǒng)配合使用,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,7.5,可視對講系統(tǒng)戶內機應具備緊急報警及入侵報警功能,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,7.6,豪宅小區(qū)人行入口設置門禁和可視對講系統(tǒng),實行感應卡一卡通管理。,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,7.7,B版豪宅小區(qū)設一卡通系統(tǒng),小區(qū)門禁、單元門門禁、入戶門禁、車庫管理等實行一卡通管理。,是否優(yōu)化,
13、本子項審查不含此要求,7.8,A版豪宅小區(qū)設一卡通系統(tǒng),小區(qū)門禁、單元門禁、入戶門禁、電梯、車庫等實行感應卡一卡通管理;戶內可視對講分機采用7液晶顯示屏;,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,8.入侵報警(防盜報警及緊急求救),8.1,A、B版精裝豪宅1-2層、頂層各戶內設置門/窗磁或紅外幕簾探測器和戶內緊急求助按鈕,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,8.2,小區(qū)設周界防范系統(tǒng)(蠟燭公寓除外),是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,8.3,報警系統(tǒng)備電8小時,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,問題類別小計,A類問題 個,B類問
14、題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,9.停車場管理,9.1,在車輛出入口預留停車場管理設備電源,每個出入口預留3級25A開關(不低于二級負荷),是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,9.2,地下車庫地下出入口至地面出入口處預留SC40鋼管2根,暗埋敷設,是否優(yōu)化,宜預留鋼管至地面出入口,以便于日后車庫管理系統(tǒng)調整,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,10.通訊布線系統(tǒng),10.1,系統(tǒng)應注明寬帶入戶方式,并確定布線方式:住宅宜采用光纖到戶FTTH,當?shù)剡\營商暫不提供FTTH區(qū)域,宜選用光纖+銅纜綜合布線;物業(yè)辦公區(qū)采用光纖+銅纜綜合布線方式,是
15、否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.2,A、B版豪宅預留衛(wèi)星電視機房(面積不小于20m,預留衛(wèi)星天線基礎并預留天線驅動電源(AC380V,2kW)、天線饋線管道SC50,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.3,有線電視應支持HFC雙向系統(tǒng),同軸電纜傳輸網(wǎng)設計應滿足相關要求,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.4,綜合布線系統(tǒng)是否已預留管路,永久鏈路(水平布線)布線距離是否超過90m,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.5,商業(yè)、住宅有線電視、電話、網(wǎng)絡點位的預留是否滿足萬達建造標準,預留的電纜、光纜規(guī)格、數(shù)量是否滿足要求,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.6,物業(yè)辦公區(qū)按平面布局設置
16、點位,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.7,C,提供住宅、商鋪、辦公寬帶接入用綜合配線箱系統(tǒng)圖,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.8,C,住宅、商鋪、辦公寬帶接入用綜合配線箱的布置是否合理,箱體尺寸是否滿足使用需要,是否預留電源,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,10.9,C,布線系統(tǒng)管路預留是否滿足有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡接入使用需要,是否優(yōu)化,10.10 ,住宅標準層公共區(qū)樓板厚度是否滿足管線預埋的需要,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 4 個,D類問題 個,類問題 個,11.自控,11.1,系統(tǒng)是否滿足設計任務書的要求,本子項審查不
17、含此要求,11.2,系統(tǒng)滿足集中監(jiān)視管理和就地管理兼容的方式,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,11.3,生活水泵、污水泵監(jiān)控:水泵運行狀態(tài)、故障報警、手自動狀態(tài);生活水箱高、低、超高、超低液位信號,泵坑的超高液位信號,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,11.4,電梯:運行狀態(tài)監(jiān)測、故障報警、多方對講(預留機房或控制箱至消防控制室的管路),是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,11.5,變配電系統(tǒng)低壓主進及聯(lián)絡開關狀態(tài)監(jiān)測,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,12.防雷,12.1,外線進線需采取防雷措施,是否優(yōu)化,問題類別小計
18、,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,13.信息發(fā)布,13.1,AB版豪宅住宅大堂內設信息發(fā)布顯示終端,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,13.2,C版住宅、公寓首層大堂內預留信息發(fā)布顯示終端接口,是否優(yōu)化,本子項審查不含此要求,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,14.其他,14.1,室外出戶管是否預留,數(shù)量、位置是否合理,大型地庫應預留不少于2處的出戶管:每處出戶管數(shù)量不少于8根SC80,是否優(yōu)化,見地庫子項,14.2,弱電系統(tǒng)橋架、管線路由是否滿足使用需要,各單體建筑的弱電橋架、管線接口是否清晰正確,是否優(yōu)化,見地庫子項,14.3,系統(tǒng)各明、暗管或槽盒穿越人防圍護結構、密閉隔墻時,均采用防護密閉做法,做法符合國標圖集07FD02,是否優(yōu)化,本子項無人防,14.4,人防工程預留人防通信電話分機與配套管路,是否優(yōu)化,本子項無人防,問題類別小計,A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,類問題 個,問題類別總計,A類問題 2 個,B類問題 個,C類問題 6 個,D類問題 個,類問題
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