泰州市國有建設(shè)用地使用權(quán)

1、PAGE 6PAGE 14泰州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文書 201517號（171號即海陵區(qū)九龍鎮(zhèn)龍園路東側(cè)、振興路北側(cè)地塊172號即海陵區(qū)九龍鎮(zhèn)龍翔路東側(cè)、振興路南側(cè)地塊）泰州市國土資源局2015年9月18日泰州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買文件目錄（1）掛牌出讓公告；（2）掛牌出讓須知;（3）泰州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子報(bào)價(jià)辦法（試行）。泰州市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告泰地儲告201517號經(jīng)泰州市人民政府批準(zhǔn)，泰州市國土資源局決定以掛牌方式出讓2幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： = 1 * CHINESENUM3 一、掛牌出讓地塊的

2、基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求編號土地位置土地面積土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）起始價(jià)（萬元）競買保證金（萬元）增價(jià)規(guī)則及幅度容積率建筑密度綠地率201517-1號海陵區(qū)九龍鎮(zhèn)龍園路東側(cè)、振興路北側(cè)40594（60.89畝）商務(wù)金融城鎮(zhèn)住宅3.002.8050%20%商務(wù)金融40城鎮(zhèn)住宅70140001400每次增幅200萬元或200萬元的整倍數(shù)201517-2號海陵區(qū)九龍鎮(zhèn)龍翔路東側(cè)、振興路南側(cè)13724（20.59畝）商務(wù)金融城鎮(zhèn)住宅3.002.8050%20%商務(wù)金融40城鎮(zhèn)住宅704700470每次增幅50萬元或50萬元的整倍數(shù)二、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可作為2015

3、17號兩個(gè)地塊的申請人參加競買。申請人可以單獨(dú)競買，也可以聯(lián)合競買。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。201517號兩個(gè)地塊的申請人可于2015年9月18日至2015年10月19日，到泰州市海陵南路306號泰州市公共資源交易中心五樓533室土地及產(chǎn)權(quán)交易科查閱掛牌出讓文件。五、201517號兩個(gè)地塊的申請人可于2015年9月18日至2015年10月27日（星期二），到泰州市海陵南路306號泰州市公共資源交易中心五樓533室土地及產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2015年10月27日17時(shí)30分。

4、經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，泰州市公共資源交易中心將在2015年10月28日（星期三）12時(shí)前確認(rèn)其競買資格。六、201517號兩個(gè)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為泰州市公共資源交易中心四樓第三開標(biāo)室。掛牌時(shí)間為：2015171號地塊：2015年10月20日8時(shí)30分至2015年10月29日（星期四）15時(shí)40分；2015162號地塊：2015年10月20日8時(shí)30分至2015年10月29日15時(shí)45分。七、其他需要公告的事項(xiàng)1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人；2、競買人在提交報(bào)名申請時(shí)，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、

5、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：泰州市海陵南路306號泰州市公共資源交易中心五樓533室土地及產(chǎn)權(quán)交易科查閱資料和報(bào)名。聯(lián)系電話：052386965008 聯(lián)系人：徐先生 052386881388 申女士競買保證金開戶單位：泰州市公共資源交易中心開戶銀行：中國建設(shè)銀行泰州新區(qū)支行競買保證金賬戶：32001761536059006006-000002土地出讓金開戶單位：泰州市財(cái)政局網(wǎng) 址：泰州市國土資源局2015年9月18日國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土

6、地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定，以及招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)泰州市人民政府批準(zhǔn)，泰州市國土資源局以掛牌方式出讓泰地儲告201517號共兩幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為泰州市國土資源局，具體組織實(shí)施由泰州市公共資源交易中心承辦。二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等：（一）地塊位置、出讓面積、土地用途、規(guī)劃容積率、建筑密度、綠地率、出讓年限：詳見泰地儲告201517號出讓公告。（二）地塊范圍：2015171號地塊東至空地、南至

7、振興路、西至龍園路、北至道路；172號地塊東至海陵區(qū)引江河圩堤、南至泰州市龍騰物流有限公司、西至龍翔路、北至振興路。（三）土地原用途：201517號兩個(gè)地塊原用途均為建設(shè)用地（非耕地）。（四）土地開發(fā)程度：201517號兩個(gè)地塊的開發(fā)程度均達(dá)到凈地。（五）投資強(qiáng)度要求等土地使用標(biāo)準(zhǔn)：201517號兩個(gè)地塊均應(yīng)符合國家和省、泰州市有關(guān)規(guī)定。（六）動工及竣工時(shí)間：201517號兩個(gè)地塊競得人均須在約定交付土地之日起11個(gè)月（截止2016年10月29日）內(nèi)動工開發(fā)，3年（截止2019年10月29日）內(nèi)開發(fā)完畢。動工開發(fā)是指：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所

8、有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一。（七）規(guī)劃建筑面積：2015 171號地塊不大于121782平方米、不小于113663平方米，其中商務(wù)金融不大于24356平方米、城鎮(zhèn)住宅不大于97426平方米；172號地塊不大于41172平方米、不小于38427平方米，其中商務(wù)金融不大于8234平方米、城鎮(zhèn)住宅不大于32938平方米。超過上述誤差范圍（區(qū)間）的商務(wù)金融、城鎮(zhèn)住宅的建筑面積不得相互調(diào)劑。四、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可作為201517號兩個(gè)地塊的申請人參加競買。申請人可以單獨(dú)競買，也可以聯(lián)合競買。交納競買保證金的截止時(shí)間為2015年10月27日17時(shí)30

9、分。上述宗地的競買保證金：詳見泰地儲告201517號出讓公告。五、申請和資格審查（一）掛牌文件取得201517號兩個(gè)地塊的申請人可于2015年9月18日至2015年10月19日，到泰州市海陵南路306號泰州市公共資源交易中心五樓533室土地及產(chǎn)權(quán)交易科查閱掛牌出讓文件，交納競買保證金后取得。具體包括：（1）掛牌出讓公告；（2）掛牌出讓須知；（3）競買申請書；（4）掛牌出讓報(bào)價(jià)單；（5）宗地界址圖；（6）201517號兩個(gè)地塊的用地紅線圖附規(guī)劃指標(biāo)；（7）成交確認(rèn)書；（8）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。（二）提交申請201517號兩個(gè)地塊的申請人可于2015年9月18日至2015年10月27日17

10、時(shí)30分，到泰州市海陵南路306號泰州市公共資源交易中心五樓533室土地及產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請。申請文件包括：1、法人申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請書；（2）法人單位有效證明文件包括：經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件、加蓋印章），有資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)另須提供有效的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件、加蓋印章）；（3）法定代表人的有效身份證明文件包括：填寫好的法定代表人身份證明書、法定代表人有效期內(nèi)的身份證（復(fù)印件）；（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（身份證復(fù)印件）；（5）競買保證金交納憑證（復(fù)印件）；（6）競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集

11、資金的承諾書；（7）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明；（8）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請書；（2）申請人有效身份證明文件（身份證復(fù)印件）；（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（身份證復(fù)印件）；（4）競買保證金交納憑證（復(fù)印件）；（5）競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；（6）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明；（7）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。3、其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請書；（2）表明該組織合法存在的文件（復(fù)印件）或有效證明；（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件包括：填寫好的該組織負(fù)責(zé)

12、人身份證明書、該組織負(fù)責(zé)人有效期內(nèi)的身份證（復(fù)印件）；（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（身份證復(fù)印件）；（5）競買保證金交納憑證（復(fù)印件）；（6）競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；（7）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明；（8）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。4、聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同時(shí)的受讓人；（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）

13、競買保證金交納憑證（復(fù)印件）；（6）競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；（7）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明；（8）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。以上提供復(fù)印件的資料，報(bào)名時(shí)須帶原件備查。競買人應(yīng)在提交申請結(jié)束（2015年10月27日17時(shí)30分）前1小時(shí)到上述地點(diǎn)復(fù)核申請文件所需材料，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和完善不齊全的材料。（三）資格審查泰州市公共資源交易中心負(fù)責(zé)對掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競買資格。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：（1）申請人不具備競買資格的； （2）未按規(guī)定交納競買保證金的； （3）申請文件不齊全

14、或不符合規(guī)定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買人（含其開辦投資、入股的企業(yè)或者其他組織）參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； （2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； （3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用的；（5）對欠交泰州市區(qū)土地出讓金的單位和個(gè)人，我局將向社會公示，并限制其自欠交金額補(bǔ)交齊之日起五年內(nèi)不得參加泰州市區(qū)土地招拍掛活動；（6）對不執(zhí)行開工、竣工申報(bào)制度的，我局將

15、向社會公示，并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。（四）確認(rèn)競買人資格經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，泰州市公共資源交易中心將在2015年10月28日12時(shí)前發(fā)給競買資格確認(rèn)書確認(rèn)其競買資格，并通知其參加2015年10月29日15時(shí)的掛牌活動。競買人在2015年10月28日12時(shí)前至少必須報(bào)1次價(jià)。（五）答疑及現(xiàn)場踏勘申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前以書面或者口頭方式向泰州市公共資源交易中心咨詢。申請人應(yīng)對擬出讓地塊自行現(xiàn)場踏勘。六、本次掛牌出讓活動有關(guān)時(shí)間掛牌時(shí)間為2015年10月20日至2015年10月29日。具體如下：1、掛牌起始時(shí)間：2015年1

16、0月20日8時(shí)30分；2、掛牌截止時(shí)間：掛牌地塊由掛牌主持人在以下時(shí)間主持確定掛牌截止：2015171號地塊：2015年10月29日（星期四）15時(shí)40分；2015172號地塊：2015年10月29日15時(shí)45分。泰州市公共資源交易中心將在四樓第三開標(biāo)室召開掛牌出讓會議確定競得人。掛牌出讓會議時(shí)間：2015年10月29日15時(shí)開始。參加掛牌出讓會議的競買人，應(yīng)帶好印章、計(jì)算器、鋼筆等物品，并遵守競買現(xiàn)場的紀(jì)律，服從工作人員指揮。3、接受掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期間上午8時(shí)30分至12時(shí)和15時(shí)至17時(shí)30分。七、宗地的掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度：詳見泰地儲告201517號出讓公告。八、掛牌程序（一）公布掛

17、牌信息1、掛牌人將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等掛牌公布；2、掛牌主持人介紹地塊的情況。（二）掛牌競價(jià)1、掛牌主持人介紹掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度等競價(jià)規(guī)則，宣布掛牌競價(jià)開始；2、競買人按照泰州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子報(bào)價(jià)辦法（試行）進(jìn)行電子報(bào)價(jià)。（三）簽訂成交確認(rèn)書確定競得人后，掛牌人與競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書。競得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。（四）簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同出讓人與競得人依據(jù)成交確認(rèn)書約定，在掛牌結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)競得人須帶單位公章、依據(jù)文書規(guī)定所需繳納的出讓金發(fā)票及交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票的

18、復(fù)印件到泰州市國土資源局土地利用處（803室）簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。競得人在繳足第二期土地出讓金后5個(gè)工作日內(nèi)到泰州市國土資源局土地利用處領(lǐng)取辦理供地所需的相關(guān)材料，在交清全部出讓金后應(yīng)將出讓金收據(jù)復(fù)印件交泰州市土地開發(fā)儲備中心。（五）出讓結(jié)果公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，在泰州市公共資源交易網(wǎng)（）、江蘇土地市場網(wǎng)（）、泰州國土資源網(wǎng)（）公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓底價(jià)和出讓結(jié)果。九、注意事項(xiàng)（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問可以在掛牌活動開始日（2015年10月20日）以前用書面或口頭方式向泰州市公共資源交易中心咨詢。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后

19、，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）本次掛牌均設(shè)有掛牌底價(jià)，在掛牌活動結(jié)束前須嚴(yán)格保密。（三）競買報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。（四）確定競得人后，競得人在掛牌現(xiàn)場與掛牌人簽訂成交確認(rèn)書。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。成交確認(rèn)書對掛牌人和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（五）競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，泰州市公共資源交易中心在掛牌活動結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（憑退款通知），不計(jì)利息。（十四）有下列情形之一的，掛牌人

20、應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：1、競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；2、掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；3、應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。（七）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：1、競得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；2、競得人逾期或拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；3、競得人不按時(shí)繳足出讓金的。（八）掛牌成交后競得人另行交納契稅及各類規(guī)費(fèi)并辦理相關(guān)手續(xù)。競得人在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同前須另行交納每平方米0.7元的國有建設(shè)用地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：171號地塊28416元、172號地塊9607

21、元。競得人交納的支票或匯票上填寫收款單位：泰州市公共資源交易中心，開戶銀行：中國建設(shè)銀行泰州新區(qū)支行，賬號：32001761536059006006。（九）競得人與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付全部掛牌成交價(jià)款。競得人依照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價(jià)款后，方可申請辦理土地登記，領(lǐng)取國有建設(shè)用地使用權(quán)證書。未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書。繳款方式：2015171號地塊的出讓金競得人分為二期交納：第一期、競得人2015年10月27日前交納起始價(jià)的10

22、%，即競買保證金1400萬元；第二期、競得人自競得之日起1個(gè)月（2015年11月29日）內(nèi)交清全部土地出讓金。2015172號地塊的出讓金競得人分為二期交納：第一期、競得人2015年10月27日前交納起始價(jià)的10%，即競買保證金470萬元；第二期、競得人自競得之日起1個(gè)月（2015年11月29日）內(nèi)交清全部土地出讓金。應(yīng)交納的土地出讓金必須以現(xiàn)款（包括現(xiàn)金、支票和匯票）交納，不得抵賬、空轉(zhuǎn)。競得人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付出讓金，不能按時(shí)支付的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1向我局繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)我局催交后仍不能支付的，我局有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，我局并可請求競得人賠償

23、損失。宗地交付時(shí)間：在競得人按期交款的基礎(chǔ)上，2015171號、172號兩個(gè)地塊自競得之日起1個(gè)月（截止2015年11月29日）內(nèi)交付土地。（十）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織出讓。（十一）參加掛牌活動的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的管理。（十二）其他事項(xiàng)。對規(guī)劃、國土部門的用地面積、容積率、建筑密度等指標(biāo)不一致的，以國土部門公布的為準(zhǔn)。我局如有對發(fā)出的出讓文件進(jìn)行必要的說明或修改的，在報(bào)名截止前公布并告知該地塊的申請人（最終以江蘇土地市場網(wǎng)確認(rèn)并發(fā)布的公告為準(zhǔn)）。我局對本須知有解釋權(quán)。未盡事宜依照招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范辦理。本次出讓所涉法律事宜，由我局法律顧問，江

24、蘇眾成信律師事務(wù)所律師王長林解釋。泰州市國土資源局2015年9月18日泰州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子報(bào)價(jià)辦法（試行）第一條 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定、江蘇省國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌辦法以及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合泰州市區(qū)實(shí)際，制定本電子報(bào)價(jià)辦法。 第二條 凡進(jìn)入泰州市公共資源交易中心進(jìn)行招標(biāo)拍賣掛牌（以下簡稱掛牌）出讓土地，使用泰州市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌報(bào)價(jià)系統(tǒng)（以下簡稱報(bào)價(jià)系統(tǒng)）的，按本電子報(bào)價(jià)辦法進(jìn)行報(bào)價(jià)。 第三條 進(jìn)入掛牌場所的競買人，必須是單位的法定代表人（或負(fù)責(zé)人）以及個(gè)人本人，委托他人的必須事先遞交書面委托書。 第四條 經(jīng)審核符合要求的競買人（可另帶1人），一律憑發(fā)放的競買資格確認(rèn)書，進(jìn)入電子報(bào)價(jià)場所。 第五條 競買人事先應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌文件，并可以向泰州市公共資源交易中心咨詢有關(guān)事項(xiàng)，進(jìn)入電子報(bào)價(jià)場所后，不得對掛牌文件內(nèi)容提出異議。 第六條 競買人應(yīng)自覺服從工作人員的指揮，按指定的位置就座，使用指定的報(bào)價(jià)電腦。 第七條 競買人在進(jìn)入報(bào)價(jià)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)選定所申請競買的出讓地塊編號并填入各自報(bào)名代號后，輸入密碼登錄；在該地塊的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，一律憑自己設(shè)定的密碼進(jìn)入。競買人在掛牌期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管