北京垂楊柳醫(yī)院給排水工程監(jiān)理細則（共21頁）

1、 PAGE PAGE 20 北京中聯環(huán)建設工程管理有限公司 監(jiān)理細則給排水工程監(jiān)理細則監(jiān)理單位:北京中聯環(huán)建設工程管理有限公司 編 制 人: 日期: 總 監(jiān): 日期: TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc24975 給排水工程監(jiān)理細則 PAGEREF _Toc24975 0 HYPERLINK l _Toc12314 一、工程概況 PAGEREF _Toc12314 2 HYPERLINK l _Toc18963 二、專業(yè)工程特點 PAGEREF _Toc18963 4 HYPERLINK l _Toc11978 三、編制依據 PAGEREF _Toc11978 4 H

2、YPERLINK l _Toc24177 四、監(jiān)理工作內容 PAGEREF _Toc24177 5 HYPERLINK l _Toc5387 五、監(jiān)理工作流程 PAGEREF _Toc5387 15 HYPERLINK l _Toc17344 六、現場成品、半成品保護措施 PAGEREF _Toc17344 15 HYPERLINK l _Toc5766 七、監(jiān)理工作方法及措施 PAGEREF _Toc5766 17給排水工程監(jiān)理實施細則一、工程概況北京市垂楊柳醫(yī)院改擴建工程項目,位于北京市朝陽區(qū)垂楊柳南街2號，垂楊柳醫(yī)院內原有場址并向東向南擴展。用地范圍東至東三環(huán)南路，西至現狀勁松東路，北至

3、垂楊柳南街。院區(qū)建設用地面積:38317.8，本項目新建門診醫(yī)技病房樓，總建筑面積:108702，其中地上部分總面積67681，地下部分總面積41021，建筑高度：50.95m，包含門診、醫(yī)技、病房和辦公，設計病床數：750床，設計門急診量：6000人次/d。地下三層設置平戰(zhàn)結合人防工程，平時為汽車庫，戰(zhàn)時分別為：防護區(qū)A-急救醫(yī)院，建筑面積2595， 抗力等級5級，防化級別乙級；防護區(qū)B-物資庫，建筑面積3910，抗力等級6級，防化級別丁級。本工程由生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)組成。 1.給水系統(tǒng)：醫(yī)院原有給水引自院區(qū)西側勁

4、松東街的管徑DN150的市政給水管，在院區(qū)成枝狀管網。改擴建后從院區(qū)東側東三環(huán)輔路DN600的市政給水管線引入一路DN200的給水管，同時從院區(qū)北側垂楊柳南街管徑DN300的市政給水管上引入一路DN150的給水管，由這三路水源在院區(qū)形成環(huán)狀管網，即管徑DN250的給水及室外消防合用的環(huán)形管網。給水及室外消防合用環(huán)形管網供應院區(qū)內所有建筑的生產生活給水及各建筑的室內外消防給水，市政供水壓力約0.18MPa。樓室內給水設二次增壓供水系統(tǒng)，共分三個區(qū)，地下三至地下一層由市政管網直接供應，即低區(qū)給水系統(tǒng)；一層至五層為中區(qū)增壓給水系統(tǒng)；六層至十三層為高區(qū)增壓給水系統(tǒng)。中區(qū)及高區(qū)供水系統(tǒng)均由水箱-變頻增壓

5、設備增壓供應。2.熱水供應系統(tǒng)：生活熱水采用全日制集中供水方式，集中熱水系統(tǒng)供應范圍為：新建門診醫(yī)技病房樓。熱水供水設計溫度為：60，冷水設計溫度為4，熱源有：太陽能；市政高溫熱水（150/90），常年提供；院區(qū)鍋爐房高溫蒸汽（158/100），市政熱力檢修期內提供。熱水供應采用機械式同程循環(huán)系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)的豎向設至五層為低區(qū)；六層至十三層為高區(qū)。3.消火栓系統(tǒng)：室外消防給水采用低壓制，由給水及室外消防合用管網直接供給，市政水壓約0.18MPa。室內消防用水全部儲存在消防水池內，消防水池、消防水泵房位于地下一層西南角，消防水池有效消防水量為：486m，室內消火栓系統(tǒng)由消防水池、消防水泵、屋頂水

6、箱、屋頂穩(wěn)壓設備、消防給水管網、室內消火栓、水泵接合器等組成。室內消火栓給水系統(tǒng)豎向分一個區(qū)。消火栓給水泵出水干管在地下三層，地下一層，五層及十三層成環(huán)。4.自動噴水滅火系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)用水儲存在消防水池內，系統(tǒng)由消防水池、自動噴水給水泵、屋頂水箱、屋頂穩(wěn)壓設備、報警閥組、水流報警裝置、噴淋給水管網、末端試水裝置、噴頭、水泵接合器等組成。5.氣體滅火系統(tǒng)：本氣體滅火工程共劃分為3個獨立的防護區(qū)，其中負二層的變配電室、變配電室夾層采用一套組合分配式氣體滅火系統(tǒng)，負一層的病案庫采用一套獨立式滅火系統(tǒng)，一層的DR1-5、CT1-2、X光碎石機采用一套組合分配式滅火系統(tǒng)，三層的計算機房和計算機房

7、專用UPS室采用一套組合分配式滅火系統(tǒng)。6.污水排水系統(tǒng)：新建院區(qū)室外排水采用雨、污分流制。院區(qū)醫(yī)療污水排水均先排入院區(qū)新建污水處理站，經處理達標后排至市政污水管道。最終排入已運行的城市污水處理站。室內排水采用污、廢不完全分流制，病房部分污廢水分流排放，裙房部分污廢合流排水。地上各層排水直接排至室外，其中首層單獨排出室外、6-13層排水單獨接管。地下室用水點排水、地下車庫地面排水、地下廚房污水、地下室衛(wèi)生間污水、消防試水排水等，均排入地下污水集水坑，經潛污泵提升后排至室外污水管網。7.雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水排水采用內落管排至室外。雨水利用，結合醫(yī)院特點，收集高層屋面的雨水，蓄水箱及雨水處理機房

8、設于主樓裙房屋面及設備層。經處理達到城市雜用水水質GB/T18920-2002標準后，可供應綠化用水。綠化設計用水量Qh=10m/h。二、專業(yè)工程特點本工程為綜合醫(yī)院工程，用水點多、專業(yè)多，吊頂內有給水、排水、雨水、消防、噴淋、空調水、冷卻水、醫(yī)療氣體（負壓、壓縮、氧氣）、氣動物流等管道以及強弱電橋架、配管。為了滿足醫(yī)院吊頂標高要求，要在有限空間范圍安裝機電專業(yè)管線、橋架等，做到多而不亂，需要較高的深化、協(xié)調能力。專業(yè)多，且各專業(yè)交叉作業(yè)頻繁，工序安排需合理，現場協(xié)調工作量大，管道需綜合排布定位后方可施工；消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，空調系統(tǒng)等貫穿地下三層至地上十五層，水平支干管的預制量大，精確度要

9、求高，為本專業(yè)施工的一個要點；管井多，管井及吊頂內立管施工工作量大，工作面較小三、編制依據（一）、該工程監(jiān)理是受業(yè)主委托，依據國家有關工程建設的法律、法規(guī)，經有關部門批準的工程項目建設文件，建設工程委托監(jiān)理合同及建設工程施工合同，對工程建設實施專業(yè)化監(jiān)督管理，工作范圍為裝修階段的施工監(jiān)理。實施工程建設和監(jiān)理的依據是： 1、已批準的北京市垂楊柳醫(yī)院改擴建工程監(jiān)理規(guī)劃2、工程監(jiān)理合同，業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同。3、施工圖紙及技術文件；4、施工組織總設計及施工方案5、建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）；6、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）；7、建筑地基基礎

10、工程施工質量驗收規(guī)范8、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502042015）；9、砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502032011）；10、管井技術規(guī)范（GB502962014）；11、基坑支護技術規(guī)程（JGJ1202012）12、基坑支護技術規(guī)程（DB11/4892007）13、建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-2008）；14、建筑基樁檢測技術規(guī)范（JGJ106-2014）；15、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2012）；16、其它有關施工、驗收規(guī)范及標準。三、監(jiān)理工作范圍及工作目標（一）、監(jiān)理工作范圍：依據施工圖所設計要求的全部內容。（二）、監(jiān)理工作目標：通過現場監(jiān)理控制，使得本工

11、程達到設計及滿足使用及觀感要求。四、監(jiān)理工作內容（一）、施工準備階段1、施工前認真審閱工程設計圖紙、設計說明，就工程設計圖紙中的問題與建設單位及設計院工程師溝通，充分理解建設單位意圖和設計思想，提出合理化建議，對工程功能及系統(tǒng)組成做到全面、深入的了解和掌握。2、根據委托監(jiān)理合同的約定協(xié)助建設方選擇有能力、有經驗的分包商。3、認真做好施工隊伍（特別是總承包商）的資質審查工作，包括人員、技術、施工設備，確保施工隊伍素質與工程要求基本相適應4、認真審核施工組織設計（施工方案）、質量保證措施和安全技術措施，施工現場的布置、勞動人安排，工具材料準備、預制中、半成品的生產等，確保工程質量符合設計和規(guī)范與工

12、程建設總進度。5、協(xié)助建設方程組織設計圖紙會審工作，作好圖紙設計交底，使總承包商及全體施工管理人員了解工程設計意圖和要求。6、督促總承包單位認真做好作業(yè)前的技術交底，使每個施工人員清楚各自工作的具體要求。7、確認施工圖紙的有效性。對設計變更、工藝變動、材料變更、設備選型等都要求辦理相關手續(xù)。8、對各專項系統(tǒng)的主要設備、器材，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗調整，掌握系統(tǒng)設備的詳細資料、消除隱患。（二）、施工階段1、套管預埋根據給排水施工圖及建筑、結構施工圖，進行水施預埋套管和預留孔洞的施工。參照設計說明進行預留預埋。施工的內容為：穿地下室外墻、水池的剛性防水套管、柔性防水套管；穿砼墻鋼套管；衛(wèi)生器具、

13、地漏清掃口的排水管預留孔洞，穿越衛(wèi)生間及樓板的給排水立管預留孔洞。所有水施預埋套管的規(guī)格均比管道的規(guī)格大二號；剛性防水套管加工制作按照國標的要求加工制作；穿砼墻、樓板、磚墻的鋼套管采用焊接鋼管進行加工制作。安裝誤差范圍必須符合規(guī)范要求。認真仔細核對水施施工圖，及時準確地在砼樓板、梁、剪力墻上進行套管預埋和孔洞的預留，在安裝剛性套管、穿砼墻鋼套管的部位，其套管的長度均不得超過結構的寬度，即不得影響結構模板的施工。在剛性套管和穿砼墻鋼套管安裝完畢，應及時用填充料封堵。管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內的套管，其頂部應高出

14、裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內。2、管道支架制作安裝根據規(guī)范圖集選擇適當的支、吊架形式；支架孔、眼一律采用電鉆或沖床加工，其孔徑比吊桿直徑大12mm。給水、熱水、及采暖水平管道安裝的支架不超過下表所規(guī)定的最大間距，且支架均勻布置，直線管道上的支架采用拉線或紅外線檢查的方法使支架保持同一直線，以便使管道排列整齊，管道與支架之間緊密接觸。焊接鋼管、無縫鋼管、鍍鋅鋼管（螺紋連接）及襯塑鋼管（螺紋連接）水平

15、安裝的支、吊架的最大間距（m）見下表：公稱直徑（mm）1520253240506580100125150支架間距保溫管22.52.52.533444.547不保溫管2.533.544.55666.548不銹鋼管水平安裝的支吊架的最大間距（m）見下表：公稱直徑（mm）1520253240506580100125150支架間距水平管11.51.822.22.533333立管1.522.22.52.833.53.53.53.53.5 采暖立管支架安裝應符合下列規(guī)定:樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1 個。樓層高度大于5m，每層安裝2 個。支架安裝高度，距地面應為1.6m，2個以上支架勻稱安裝，同

16、一房間支架安裝在同一高度上。排水管道橫管支架不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m，立管安裝1個固定件。立管底部的彎管處應設支墩（降板內）或固定支架（吊頂內）。 支、吊、托架位置應正確、平正、牢固，與管道接觸的墊板應和管道材質相同（也可用橡膠墊），且與管道接觸緊密。3、管道.閥門.水表及衛(wèi)生器具安裝管道及管件等材料在進場后使用前應認真檢查，必須符合國家或部頒標準有關質量，并有產品出廠合格證明。管道、閥部件和焊接材料的型號、規(guī)格、質量必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。 （1）給水、雨水、及壓力排水管道安裝 支架制作安裝 立管 水平主管道 支管施工前應了解建筑物的結構。安裝人員應經專業(yè)培訓，

17、熟悉薄壁不銹鋼管和管件的性能，掌握操作要點。不銹管管與支吊架接觸面用橡膠墊隔開。 薄壁不銹鋼鋼管安裝（給水、熱水）1）對管材和管件的外觀和接頭應進行認真檢查，管件、管材上的污物和雜質應及時清除。施工時不要刮傷卡壓式管件的橡膠密封圈，管接件要確實插入至劃線標記的正確位置，勿忘卡壓作業(yè)。2）管道切斷和切斷面處理，管子切斷前請確認沒有損傷和變形，使用管子切割器垂直與管的軸心線切割。如切口傾斜，會導致插入量不正確。切斷后清除管端的毛刺和切削，粘附在管子內外的垃圾和異物用棉絲或紗布等擦干凈。3）卡壓連接，確認卡壓鉗口凹槽安置在接頭本體圓弧凸出部位，卡壓到位。 螺紋式連接管道安裝（人防給水、消防系統(tǒng)）1）

18、管道螺紋使用套絲機或套絲板加工。2）采用麻絲、鉛油做填料，管道連接后應將螺紋外的填料清除干凈。3）螺紋連接的管道接口處根部外露螺紋23扣，無外露填料；鍍鋅管道的鍍鋅層應注意保護，對局部的破損處，應做防腐處理。溝槽式連接管道安裝（雨水、壓力排水、消防系統(tǒng)）1）管材切割：用鋼管切割機將鋼管按所需長度切割，切口應平整，切口端面與鋼管軸線應垂直。切口處若有毛刺，應用砂紙、銼刀或砂輪機打磨。建議使用套絲機的管刀進行斷管，其優(yōu)勢在于管道的端面垂直平整，毛刺很少。常規(guī)的無齒鋸進行斷管時，由于其鋸片出廠時端面不平整、用力過猛、管道轉動等因素易造成管道斷面錯位、毛刺多。2）溝槽加工：選取符合設計要求的管材，管材

19、的端口無毛刺，光滑，壁厚均勻，鍍鋅層無剝落，管材無明顯缺陷。3）安裝必須遵循先裝大口徑、總管、立管，后裝小口徑、支管的原則。安裝過程中不可跳裝，必須按順序連續(xù)安裝，以免出現段與段之間連接困難和影響管路 整體性能。消火栓安裝 消火栓支管要以栓閥的坐標、標高定位甩口，核定后再穩(wěn)固消防箱，箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好。栓閥應朝外，箱體稍微凸出墻外，以便箱門開啟；栓口離地面高度1.1m。消防水泵接合器安裝消防水泵接合器的安裝位置、型式必須符合設計要求。消防水泵接合器的位置標志應明顯，栓口的位置應方便操作。消防水泵接合器的安全閥及止回閥安裝位置和方向應正確，閥門啟閉應靈活。消防水泵接合器安裝并滿水后，接

20、口應不滲漏。排水及通氣管A、W型柔性排水鑄鐵管A型柔性排水鑄鐵管1）安裝前，應將直管和管件內外污垢和雜物，承口、插口、法蘭壓蓋工作面上的泥沙等附著物清理干凈。2）連接前，應按插入長度在插口外壁上畫出安裝線，插入長度應比承口實際深度小5mm，安裝線所在平面應與管的軸線垂直。3）插入前，在插口端先套法蘭壓蓋，再套入密封圈，橡膠密封圈右側邊緣與安裝線對齊。4）插入過程中，插入管的軸線應在同一直線上，橡膠密封圈應均勻緊貼在承口的倒角上。5）擰緊螺栓時，三耳壓蓋的三個角應交替擰緊，四耳和四耳以上壓蓋應按對角位置交替擰緊。擰緊應分多次交替進行，使橡膠密封圈均勻受力，不得一次擰完。W型柔性排水鑄鐵管1）管材

21、和管件在安裝前應先洗清，管內不得有泥、砂石及其它紙團、木塊等雜物；管材的切割口應清除切口的毛刺，外圓略銼倒角。將接口處的管外表面擦干凈，根據需要的長度把直管用夾具垂直固定，用砂輪切割機斷開，斷面應垂直、光滑，不得有飛邊、毛刺、以免刺傷橡膠密封圈；2）用工具松開卡箍螺栓，取出橡膠圈，將卡箍套入一件接口處，將不銹鋼卡箍先套在接口一端的管身上（一般套在直管身上）；將橡膠圈的一頭套在一個接口的管口上（一般是套在已固定好的管子或管件這一端），并應套入規(guī)定深度；將橡膠圈套入另一頭接口上，再將卡箍套入橡膠圈上，向外翻轉，使兩個接口平整對好；將要連接的管件或直管的管口放入翻轉的橡膠圈口內，校準方位，把翻轉的橡

22、膠圈口翻回正常狀態(tài)；再次校準管道的坡度或垂直度或方位，初步用支、吊架固定住管道，移動不銹鋼卡箍套住在橡膠圈外，用專用套筒擰緊卡箍上的螺栓，接口就完成。但應隨即將支、吊架上的螺栓擰緊，使管道牢固地固定住。立管的固定支架之間間距為3m左右；3）橫管必須固定牢固，使管道平直和坡度準確，管道采用3m一根的管道，每段管道接口處增設固定支吊架，固定支、吊架間隔安裝，支吊架應靠近管道接口，與接口中點的距離為200mm。橫管起端和終端的支、吊架為固定支、吊架。橫管在平面上轉彎時，應在彎頭中心增設固定支、吊架。排水管道系統(tǒng)通球1）排水主立管及水平橫干管均應作通球試驗。（1）采用塑料圓球，通球球徑不小于排水管道管

23、徑的2/3。（2）球體從立管或橫干管的頂部開始，至管道底口出來，則該段管道無阻塞，通球率必須達到100。2）排水管道作滿水、灌水試驗。（1）先用氣囊從檢查口伸入立管內壁，充氣緊貼管壁，再從管口處灌滿水。滿水試驗持續(xù)15分鐘，水面下降后，再注滿水觀察5分鐘，液面不下降，管道及接口無滲漏，滿水試驗合格。（2）雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。灌水試驗持續(xù)1h，管道接頭處不滲不漏為合格。閥門安裝 閥門進場后需首先報驗。并按照規(guī)范要求抽檢復驗。并閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。試驗應在每批(同牌號、同型號、同規(guī)格)數量中抽查10，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作

24、用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗閥門安裝位置、進出口方向正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈。閥門位置應單獨安裝支吊架。水表安裝水表應安裝在便于檢修、不受污染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有10倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為50mm；水表進水口中心標高按設計要求。衛(wèi)生器具安裝1）安裝衛(wèi)生潔具時，宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。陶瓷件與支架接觸處平穩(wěn)妥貼，必要時加軟墊。用膨脹螺栓固定時，螺栓加軟墊，且不得用力過猛緊固螺栓。2）衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、

25、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。3）管道或附件與潔具的陶瓷連接處，應墊以膠皮、油灰等墊料或填料。大便器、小便器排水出口承插接頭應用油灰填充，不得使用砂漿。固定臉盆等排水接頭時，應通過旋緊螺母來實現，不得強行旋轉落水口。4)地漏、大便器安裝，關鍵是坐標和標高的準確，從以下兩方面予以控制,衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。5)衛(wèi)生潔具及設備安裝后，進行通水試驗，試驗從上至下逐層逐間進行，先開啟最末端的給水龍頭（龍頭過濾網暫拆掉）。待該間給水管內雜質沖洗掉，水質較清時，再開啟其它水龍頭放水，同時檢查排水管路有無堵、漏，器具排水支管連接是否緊密，排水口是否暢通。5.4設備的安裝水泵就位

26、前應作下列檢查： 1.泵的基礎尺寸、位置、標高應符合設計要求，對角線的誤差不大于5mm； 設備不應有缺件、損壞和銹蝕等情況，管口保護物和填蓋應完好，以防止雜物進入設備； 盤車應靈活，無阻滯、卡住現象，無異常聲音。 2.電動機與泵連接前，應單獨先試驗電動機的轉向，確認無誤后再連接； 主動軸與從動軸找平、找正連接后，應盤車檢查是否靈活。 3.泵與管路連接后，應復核找正情況，如由于管路連接而不正常時，應調整管路。 5.5管道的試壓、沖洗、消毒、保溫、調試5.5.1.管道試壓、沖洗、消毒管道安裝完成后，先按層分系統(tǒng)、分區(qū)域管道試壓，待系統(tǒng)安裝完成后，分系統(tǒng)試壓。給水試驗壓力為工作壓力的1.5倍，熱水應

27、以系統(tǒng)頂點工作壓力加0.1Mp作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于0.3Mp。1）首先檢查整個管路中的所有控制閥門是否打開，與其它管網及不能參與試壓的設備是否隔開。2）將試壓泵、閥門、壓力表、進水管等接在管路上并灌水，待滿水后將管道系統(tǒng)內的空氣排凈（放氣閥流出水為止），關閉放氣閥，待灌滿后關閉進水閥。3)用電動試壓泵加壓，壓力應逐漸升高，分3次升到試驗壓力。當壓力達到試驗壓力時停止加壓。給水管道在試驗壓力下保持10分鐘，如管道未發(fā)現泄漏現象，壓力表指針下降不超過0.05MPa；熱水管道在試驗壓力下保持10分鐘，如管道未發(fā)現泄漏現象，壓力表指針下降不超過0.02MPa；然后降到工作壓力進行

28、檢查，應不滲不漏。4)把壓力降至工作壓力進行嚴密性試驗。在工作壓力下對管道進行全面檢查，穩(wěn)壓24小時后，如壓力表指針無下降，管道接口及法蘭連接處未發(fā)現滲漏現象，即管道嚴密性試驗合格。 5)試驗過程中如發(fā)生泄漏，不得帶壓修理。缺陷消除后，應重新試驗。 6)系統(tǒng)試驗完畢，應及時核對記錄，并填寫管道系統(tǒng)試驗記錄。 7)試壓合格，將管網中的水排盡，并卸下臨時用堵頭，裝上給水配件。 管道試壓合格后進行水沖洗消毒，給水、熱水系統(tǒng)沖洗應該先沖洗底部干管，后沖洗各環(huán)路支管。沖洗前，將管道系統(tǒng)內的止回閥閥芯等拆除，待沖洗合格后重新安上。將臨時自來水接至供水水平主管向系統(tǒng)供水。關閉其他支管控制閥門，只開啟干管末端

29、支管最底層的閥門，由底層放水并引至排水系統(tǒng)內。觀察出水口處水質的變化。底層干管沖洗后再依次沖洗各分支。直至全系統(tǒng)管路沖洗完畢為止。沖洗時水壓大于系統(tǒng)供水工作壓力0.20MPa，保證出水口的排水流速1.5m/s。出水口處的管徑截面不小于被沖洗管徑截面的3/5。沖洗前，結合生活飲用水消毒規(guī)定，先進行處理，即用每升水中含20-30mg游離氯的水灌滿管道，并在管中留置24H以上，然后再進行沖洗。系統(tǒng)通水能力：室內生活通水能力檢查，按設計要求同時開放最大數量配水點是否全部達到額定流量。管道防腐和保溫1）管井及吊頂內的給排水管橫管、立管，做防結露保溫，采用耐火等級B1級的橡塑保溫材料，厚度15mm。熱水及

30、熱水回水干管、立管及高溫排水管，做絕熱保溫，采用耐火等級B1級的橡塑保溫材料。管道直徑DN50，保溫厚度25mm；管道直徑DN70DN150，保溫厚度40mm。熱水換熱器、水罐、熱水水箱及屋頂消防水箱間采用采用耐火等級B1級的橡塑保溫材料，保溫厚度45mm。橡塑保溫后采用鋁箔布做防護。屋頂冷卻塔及屋面雨水儲水水箱冬季做放空處理，周邊外露管道采用離心玻璃棉管殼，保溫厚度40mm。包后加0.5mm厚鍍鋅板保護殼。熱浸鍍鋅鋼管扣連接處及鍍鋅層破壞處刷環(huán)氧樹脂防銹漆兩遍，管外壁刷規(guī)定顏色的面漆二遍。 排水鑄鐵管管外壁刷兩道樟丹和銀粉兩道，埋地鋼管均做加強防腐處理。2）保溫材料進場后應根據建筑節(jié)能工程施

31、工施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007的要求進行現場見證取樣復試及防火復試，待材料復試合格后，方可使用。保溫施工之前，必須檢查管道系統(tǒng)，應滿足以下要求：管道系統(tǒng)試壓完畢；絕熱用固定件、支吊架、緊固螺栓等已安裝完畢；管道表面無污物并按規(guī)定涂刷完防腐油漆；雨天室外施工有良好的防雨措施；保溫材料干燥。保溫時，核對管殼的規(guī)格與需保溫的管道管道規(guī)格是否一致，嚴禁采用與管道規(guī)格不相符的管殼進行保溫。對較大管徑管道及閥門、三通、彎頭等復雜形狀的管件保溫采用板材保溫。縱向切割采用專用剪切工具，以保證縱向切口平直，保證接縫粘接質量，同時避免刀口傷及管殼內壁。 塑管殼保溫時，在管殼內表面及管殼縱向縫的接縫處均

32、勻涂刷膠水，再將管殼包裹在管道上，注意管殼得縱橫縫必須錯縫搭接，不能有通縫，縱向縫不要設置在管低和管頂的中心垂線上。管殼與管殼間的環(huán)縫用同等材料的薄板材進行搭接（如下圖），確保管殼內無空氣進入。 閥門及法蘭的保溫采用板材保溫，所有接縫處必須涂抹膠水。保溫形式如下圖所示。管道三通保溫同閥門保溫。水泵試運轉首先進行水泵的清洗吹掃工作：吹洗前，應將系統(tǒng)內的儀表予以保護，并將孔板及芯部件等拆除，妥善保管，待吹洗后再復位。按步驟依次進行： 1)水泵任一次啟動立即停止運轉，檢查葉輪與泵殼有無摩擦聲和其它不正?，F象，并觀察水泵的旋轉方向是否正確。2)水泵啟動時，應用鉗型電流表測量電動機的啟動電流，待水泵正常

33、運轉后，再測量電動機的運轉電流，保證電動機的運轉功率或電流不超過額定值。3）水泵試運轉，在設計負荷下連續(xù)試運轉不小于12h。系統(tǒng)調試給水、熱水系統(tǒng)調試前要對系統(tǒng)管道進行消毒合格后進行調試，開啟地下三層給水泵房給水泵，給水設備自動啟停。對各個潔具進行通水能力檢查，每個用水點的冷熱水壓力都滿足設計及使用功能。 2）消防栓系統(tǒng)調試內容包括：水源測試；消防泵性能試驗；報警裝置試驗；最不利點試驗。水源測試和消防泵性能試驗的內容和要求與噴淋系統(tǒng)的相同。報警裝置試驗：打開消火箱門，按動緊急報警按鈕，看紅色指示燈是否亮，是否給控制室和消防泵房送出火警信號，并啟動消防水泵供水。消防水泵試運轉，測試最不得點消火栓

34、的壓力和流量能否滿足設計要求。核實水泵接合器的數量和供水能否滿足系統(tǒng)滅火的要求，并通過移動式消防泵的供水試驗予以驗證。 五、監(jiān)理工作流程監(jiān)理基礎工程施工全過程進行質量控制。在質量控制方面要求施工單位首先要履行進場原材料報驗手續(xù)，有設計、業(yè)主確定樣品的，必須與樣品相符；另外，每道工序完成后及時進行自檢，自檢合格后報進行檢查驗收，驗收合格后，方可進行下道工序施工，否則進行返工處理。返工完成后，再按上述程序進行自檢、報驗，直到達到設計和規(guī)范要求為止。六、現場成品、半成品保護措施1）設備、衛(wèi)生潔具、原材料、閥門、保溫材料盡量按照進度計劃要求時間進場，以減輕現場保管難度。2）加工預制場地,原材料、成品、

35、半成品按要求分區(qū)存放，碼放整齊。3）設備到達現場臨時存放時，存放場地不得積水，能防雨、保持干燥、通風，并不得影響現場交通和其他專業(yè)施工。設備必須墊實、墊牢，避免傾覆。設備未安裝前，保持其包裝箱完好。4）暫停施工的水管，要將管口封閉，防止雜物進入。5）交叉作業(yè)的場地，嚴禁利用安裝完的風管、水管做支吊架，不允許其他支吊架焊接在已安裝好的支吊架和管道上。6）管道及設備水壓試驗后，要隨時將水排放干凈。7）對已抹好灰的墻面及做好的地面，要注意保護，盡量避免開洞，若因設計變更、或其他原因必須開洞時，需制定妥善的施工措施，洞的大小要嚴格控制，開洞垃圾必須及時清理。8）管道刷漆前，必須清理施工現場環(huán)境，并在現

36、場覆蓋塑料薄膜，以免油漆污染地面，每次油漆后，專人看護，禁止碰摸，防止灰塵污染油漆表面，油漆后4小時內嚴禁沾水。管道套絲前，要在套絲機下設置集油槽，以免滴油污染地面。9）設備與系統(tǒng)連接之前，敞開的設備口要做好臨時遮蓋，以防異物進入。設備機房嚴禁非專業(yè)人員、無關人員隨意出入，未經允許不得啟動設備。10）設備二次運輸時要根據設備包裝箱或機體上標識的捆綁點和吊裝點進行捆綁、吊裝，鋼絲繩和設備本體接觸時，要墊以軟木或膠皮墊進行保護。吊裝和運輸過程中要嚴格按操作規(guī)程施工，以免造成人為破壞。11）設備開箱時，先清理干凈包裝箱上的污物，用專用開箱工具（起釘器、撬杠等）從包裝箱頂板開箱，查明情況后，采取適當方

37、法拆除其他箱板，如有鐵皮箍，要首先拆掉，不得用錘、斧亂拆，以免設備受振動。12）安裝完的設備要用塑料布或原包裝材料進行遮護。并做好明顯保護標識。以防施工時受到損傷。13）施工時積極同土建配合，注意保護土建已施工的結構。設備預留通道和運輸通道要提前留出，利用建筑物系結索具時，必須經過驗算，能夠安全承受并經批準后方可使用，使用時要墊軟厚木板，以保證構筑物和連接索具不致磨損。14）較大設備使用鋼制拖排和滾杠在建筑物內運輸時，要用枕木鋪設軌道，以保護地面。其他設備在建筑物內運輸，嚴禁直接在地面上拖拉。15）本工程設專人，隨時在現場巡查，對現場成品與半成品進行防護檢查。 16）管道安裝完成后，應將所有管

38、口封閉嚴密，防止雜物進入造成管道堵塞。17）安裝完的管道應加強保護應加強保護，尤其立管距地2米以下時，應用木板捆綁保護。18）嚴禁利用塑料管道梆為腳手架支點或安全帶的拉點吊頂的吊點。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。19）油漆粉刷前應將管道用紙包裹，以免污染管道。20）注意預制好的管段彎曲或斷裂。原因是直管堆放未墊實，或暴曬所致。21）接口處外觀不清潔，粘接后外溢粘接劑應及時除掉。粘接口漏水，原因是粘拉接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。22）地漏安裝過高過低影響使用，原因是地平線未找準。立管穿樓板處滲水，原因是立管穿樓板處沒有做防水處理。七、監(jiān)理工作方法及措施（一）、監(jiān)理工作方法（手段

39、）在既定監(jiān)控目標及監(jiān)控要點基礎上監(jiān)理工作應將現場監(jiān)控與室內審核并重，并以現場監(jiān)理人員監(jiān)控第一手資料做審核依據，主要工作方法及措施:1、施工組織設計/審查: 審查項目組織機構、施工單位資質、組成施工頂目部的組織機構成員名單、主要人員崗位證書、特種操作人員上崗證、項目部質保體系、項目部安全體系、確定項目部組織機構及進入施工安裝人員能勝任本工程安裝施工口審查主要施工布署是否滿足精裝施工要求;施工工序是否保證精裝施工質量符合設計與規(guī)范要求。施工安裝過程是否有完整的工序報驗程序(上道工序報驗合格方可進行下道工序)。質保體系是否保證施工安裝質量符合設計與規(guī)范要求。安全體系是否能保證現場施工安裝安全。2、參

40、與圖紙會審及設計交底做好圖紙會審工作。工程施工中，需要各專業(yè)工程協(xié)調統(tǒng)一。為避免因施工圖設計缺陷和差錯或與其他專業(yè)圖紙不協(xié)調，專業(yè)監(jiān)理工程師應在項目監(jiān)理部總監(jiān)的主持下對各專業(yè)圖紙進行認真審閱。對于存在的問題要認真集中歸納，提供資料給設計人員進行修改。作為施工圖不可能標明產品的品牌，為保障施工質量，在圖紙會審階段，要與業(yè)主提前協(xié)調，確定裝飾裝修材料及部分設備管線器具的品牌、規(guī)格、型號。并與參建方共同確認施工樣板。通過抓好圖紙會審，以詳細明確選材，解決設計遺漏及不明之處，以及圖紙與現場環(huán)境的偏差，使項目監(jiān)理部人員明確設計意圖，也使參建方明確材料品質等級，從而完善設計文件，為施工階段的監(jiān)理工作減少不

41、必要的現場簽證工作。3、加強組織協(xié)調工作隨著國家對工程質量的重視，裝飾裝修工程中各個專業(yè)均需由相應資質的單位參建。這樣往往一項工程就有幾家施工單位同時進場施工，例如裝飾裝修與電氣照明、通風空調等專業(yè)施工隊伍一起交叉施工。項目總監(jiān)的組織協(xié)調工作在項目管理中起著舉足輕重的作用。從第一次工地會議開始，項目總監(jiān)就要逐步樹立自己在項目管理中的威信。首先要重視第一次工地會議，總監(jiān)在會議上一定要明確監(jiān)理的工作程序和工作方法，并對工程資料和工程現場的管理通過監(jiān)理交底的形式向業(yè)主和施工單位闡述清楚。監(jiān)理工程師必須加強與業(yè)主和施工單位的溝通交流。與業(yè)主溝通，使其遵守監(jiān)理工作程序，避免直接向施工單位發(fā)號施令，并定期

42、匯報工程動態(tài)，使業(yè)主了解監(jiān)理工作內容取得業(yè)主信賴，爭取其最大限度的支持。另外也要不斷與施工單位的項目經理等管理人員加強溝通，使其明確監(jiān)理方的工作要求，做好事前控制、預防為主的思想灌輸工作，以爭取施工單位的理解。4、所使用在工程上的材料必須經過報驗5、施工監(jiān)理交底主要內容：（1）根據國家、省、市建設主管部門發(fā)布的有關工程建設法律法規(guī)及規(guī)范要求進行交底；（2）在總的進度計劃前提下，要求施工單位做出季度、月份和周計劃工程各工種的具體計劃與安排，并審查其可行性，如發(fā)現執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應分析原因，督促施工單位及時調整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現。（3）監(jiān)督施工單位實施進度計劃。及時檢查承包單位報送的施工進度報表和分析