窗臺(tái)滲漏水的根本原因及解決方案

1、窗臺(tái)滲漏水的根本原因與解決方案1、引言無(wú)論是塑料窗還是鋁窗以及其它窗戶，包括窗式幕墻，其窗臺(tái)滲漏水現(xiàn)象非常嚴(yán)重。一旦涉及到窗臺(tái)滲水，窗戶安裝公司與土建方往往對(duì)此現(xiàn)象發(fā)生爭(zhēng)論。窗戶安裝公司認(rèn)為其制作的窗戶和安裝過(guò)程符合規(guī)，窗臺(tái)滲漏水的原因與其無(wú)關(guān)。對(duì)于土建方來(lái)說(shuō)更是振振有詞：土建方的責(zé)任只在墻體本身，并留出符合規(guī)的窗戶洞口，最多在窗戶洞口抹上防滲砂漿。我們先不妨擱置到底是哪一家的責(zé)任，先對(duì)滲漏水的原因作一分析并提出解決方案。2、窗臺(tái)滲漏的根本原因1窗戶滲漏水現(xiàn)象：窗戶安裝后發(fā)生滲漏水現(xiàn)象表現(xiàn)在。1窗臺(tái)兩邊陰角部位滲漏水。2窗臺(tái)臺(tái)面滲漏水窗臺(tái)下部墻體滲漏水。4其它部位窗戶本身的制作過(guò)程在密封方面首

2、先假設(shè)是完美的，如中空玻璃密封，窗框扇組角局部密封，組角斷口局部密封，中挺局部密封，玻璃與窗框扇之間密封，以及窗戶其它各細(xì)部密封部位皆一切完好，不可能發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。但即使如此窗戶在墻體安裝后，窗臺(tái)等部位還會(huì)發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。A、許多建筑人士認(rèn)為窗臺(tái)部位滲水是窗戶安裝人員安裝不完善所造成。其實(shí)這是誤解。B、對(duì)于窗戶安裝公司來(lái)說(shuō)，安裝粗糙或有缺陷，確能造成漏水。但是即使安裝再規(guī)，再一絲不茍，仍然會(huì)發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。在安裝過(guò)程中，假設(shè)所有工序一律不省掉并嚴(yán)格按規(guī)做。例如：在安裝前土建方在窗戶洞口和窗戶臺(tái)面做了防滲砂漿(2門(mén)窗公司安裝時(shí)，在洞口使用了發(fā)泡劑膠，或用防滲砂漿填充洞口，并且洞口腔填實(shí)，填滿；

3、外墻裝修公司貼完瓷磚或涂布外墻漆或安裝其它飾面材料后，再在窗框與飾面材料臺(tái)面或立面陰角部打上硅酮膠或密封膠。而硅酮膠或密封膠，符合要求，其抗位移能力在25%以上，并且也不會(huì)發(fā)生開(kāi)裂。為窗戶臺(tái)面做了排水坡度，并且還做了滴水槽，瓷磚溝縫膩?zhàn)右彩歉叩燃?jí)的，完全符合要求。其它所考慮的工序完全考慮進(jìn)來(lái)。如安裝窗戶時(shí)對(duì)角線尺寸也不符合要求等等。但是，盡管做了以上各種有效的且嚴(yán)格的措施，但在大雨天窗仍然發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。有的還十分嚴(yán)重。2窗戶安裝后對(duì)滲漏原因的錯(cuò)誤理解。許多人士誤認(rèn)為聚氨酯發(fā)泡劑膠能解決洞口滲漏水問(wèn)題。發(fā)泡劑確有許多優(yōu)點(diǎn)，如有絕熱、粘接、解決窗戶軟質(zhì)連接以及消除應(yīng)力集中作用等功能。但它是多孔性

4、材料，它不具有防水作用。即使有人聲稱其能提供防水發(fā)泡膠，但其充量也只是增加了發(fā)泡劑中的閉孔率。如單組分聚氨酯發(fā)泡劑高閉孔率能達(dá)90%，但其仍然滲水。硅酮膠等密封膠用在窗外側(cè)陰角部位，許多人士誤以為硅膠開(kāi)裂是造成窗臺(tái)漏水的根本原因。其實(shí)硅酮密封膠只是密封了窗戶陰角部位，它不可能密封整個(gè)窗戶臺(tái)面和窗戶洞口。即使硅酮密封膠不開(kāi)裂照樣滲漏水。誤以為窗戶臺(tái)面上的水往外墻上排掉了，不會(huì)滲漏水。事實(shí)上，大局部雨水確實(shí)從窗臺(tái)往外排掉了，但仍有一少局部比例的水滲入窗臺(tái)下方。0有人誤認(rèn)為窗戶室外窗臺(tái)面高，室內(nèi)窗臺(tái)面低，因而水由高往低流入室內(nèi)臺(tái)面。因此就把室窗臺(tái)面抬高。其結(jié)果照樣滲入，只不過(guò)是水滲入到了室窗臺(tái)下方。

5、到底是何原因?qū)е麓芭_(tái)滲水。實(shí)際情況是窗臺(tái)上瓷磚或陶磚，勾縫膩?zhàn)?，或窗臺(tái)上外墻漆水性乳膠漆，油性漆均不能徹底地長(zhǎng)時(shí)間抵抗水的滲入。水是從窗戶臺(tái)面也包括戶側(cè)面的飾面材料的毛細(xì)孔或細(xì)裂紋滲入到裝時(shí)批抹的混凝土中。滲入飾面材料中的雨水一路經(jīng)窗戶洞口滲入室，另一路滲入臺(tái)面下的墻體中。見(jiàn)圖1即使飾面材料做得再好，再密實(shí)，可以說(shuō)完美無(wú)缺，但其在溫差、建筑物沉降、混凝土吸水失水等作用下，飾面材料和混凝土不可防止地發(fā)生微區(qū)開(kāi)裂。因?yàn)楦鞣N材料的膨脹系數(shù)不同，在白天和夜晚或夏季與冬季溫差作用下，不可防止的產(chǎn)生裂紋。另外水份的侵入與外表枯燥，在此循環(huán)過(guò)程中，裂紋進(jìn)一步擴(kuò)大。因此窗戶外臺(tái)面飾面材料抵擋不住水的侵入。對(duì)于

6、窗戶洞口，如果填充的是發(fā)泡劑，發(fā)泡劑是多孔性的材料，不具有防水作用。我們經(jīng)割開(kāi)多個(gè)窗戶觀察，發(fā)泡劑孔隙中全是水。如果在洞口填充砂漿，均會(huì)發(fā)生開(kāi)裂。因?yàn)樵诖诉B接部位，無(wú)論是鋁框、塑料框包括護(hù)框還是墻體或填入的砂漿其膨脹系數(shù)不同，勢(shì)必開(kāi)裂。即使短期未開(kāi)裂，經(jīng)過(guò)冬季、夏季循環(huán)，即開(kāi)裂。有裂紋當(dāng)然會(huì)滲水。3、解決窗臺(tái)滲漏水的一些思路1在窗戶固定后，用發(fā)泡劑或防滲砂漿填充洞口后，將發(fā)泡劑割平或抹平砂漿，用自粘防水膠帶將整個(gè)洞口和窗戶臺(tái)面粘貼。然后外裝公司再做飾面材料。其目的是將水徹底地往外排，以到達(dá)鏟除水滲入的目的。此種想法較好，但在實(shí)際操作中遇到了難點(diǎn)：八、1窗外推飾面材料聚豆脂發(fā)泡膠自熨I(mǎi)定鐵飾面材

7、料,、附軒或1HT室外側(cè)01室內(nèi)側(cè)圖1窗臺(tái)斷面節(jié)點(diǎn)圖A、實(shí)際施工外表并非很平整，粘貼后經(jīng)常有空鼓現(xiàn)象。B、在拐角處如陰角處有角度，需用剪刀或裁刀裁成所需角度，操作很不方便，角度不對(duì)，極易造成漏點(diǎn)。C、自粘防水膜對(duì)基層初粘力較好，過(guò)一段時(shí)間因基層應(yīng)力作用，以及基層水份作用，造成粘接力減弱，局部地區(qū)消粘，脫粘。D、自粘膜反面用混凝土覆蓋時(shí)，混凝土對(duì)其附著力差，易形成空鼓。因此，用自粘防水膜往往難以采用。2在窗戶固定時(shí)，在窗洞中間填入橡膠止水帶或?qū)⒅顾畮е踩氪翱蛏稀？肯鹉z止水帶將水阻隔在窗洞外側(cè)。此為一種機(jī)械構(gòu)造式防水，但帶橡膠的彈性止水帶存在隱患：A、一旦窗洞基層不平整，水會(huì)從其縫隙滲入；B、橡膠

8、長(zhǎng)時(shí)間擠壓會(huì)失去彈性，更何況基層材料開(kāi)裂。一旦混凝土開(kāi)裂，橡膠是止不住水的。3在窗戶臺(tái)面事先用防滲砂漿抹灰。窗戶安裝時(shí)，洞口用防滲砂漿填實(shí)，臺(tái)面用防滲砂漿粘飾面，陰角面打上硅酮密封膠。此種方法在剛驗(yàn)收時(shí)可能沒(méi)有滲漏現(xiàn)象，但一旦過(guò)冬季夏季，開(kāi)裂必定無(wú)疑。在1-2年后滲漏接踵而至。4在窗戶固定后，以及洞口用發(fā)泡劑或砂漿填實(shí)整平后，將窗戶洞口以及整個(gè)臺(tái)面用液體防水涂膜涂抹一遍。此種設(shè)想非常科學(xué)。但對(duì)材料要求很高。一般液體防水涂膜不能解決根本問(wèn)題。0;011內(nèi)側(cè)圖2窗臺(tái)斷面節(jié)點(diǎn)示息圖用丙烯酸防水涂料或JS涂料將窗洞和窗臺(tái)涂抹一遍，丙烯酸以及JS涂料枯燥后，其涂膜的延伸率在100%-300流右，其不能抵

9、抗由細(xì)裂縫引起的形變，并且丙烯酸類材料長(zhǎng)期在水浸泡作用下易起鼓、起泡，失去防水作用。用瀝青涂料在洞口和窗戶涂抹一遍。瀝青的延伸率很低，不能抵抗此部位的開(kāi)裂，形成。用聚氨酯涂料在洞口和窗臺(tái)涂抹一遍。聚氨酯涂料對(duì)塑鋼P(yáng)VC塑料、鋁窗鋁合金粘不住。其對(duì)基材包括混凝土均須要底涂劑方可有附著力。并且聚氨酯在照射下極易老化。因?yàn)榇皯舭惭b公司與外墻裝修公司是分開(kāi)作業(yè)。窗戶安裝公司完窗戶并完成窗戶臺(tái)面和洞口涂摸后，需等待一段時(shí)間，外墻裝修公司才作業(yè)。而聚氨酯涂膜在暴曬下很快起皮，降解。并且混凝土對(duì)其干膜附著力差，起空鼓。在窗戶固定并填充洞口后，用硅酮涂料涂刷一遍。硅酮類涂料對(duì)基層有較好粘接力，但其延伸率只有1

10、00-300%，也難以抵抗裂紋所引起形變。更重要的是其固化后外表光滑，外表能很低。其它材料混凝土在其外表上沒(méi)有附著力，附著飾面層產(chǎn)生空鼓，嚴(yán)重時(shí)，外表飾面材料碎裂成塊狀。其它低伸長(zhǎng)率彈性材料均難以抵抗窗戶臺(tái)面和洞口的裂紋。新型高分子材料單組分聚脲液體涂膜以其優(yōu)異的性能徹底地從根本上解決窗戶滲漏水問(wèn)題。4、單組分聚脲液體防水涂膜通常所說(shuō)聚月尿?yàn)殡p組分，其A組分為含異氨酸酯NCO的小分子或大分子，R組分為含兩個(gè)以上端氨基的小分子和大分子。A組分和R組分混合，迅速反響，形成脲鍵。NCO+NH2NHCONH其反響時(shí)間只有幾秒鐘至幾分鐘，非?？?。如果將R組分中端氨基包括氨基聚醚進(jìn)展化學(xué)封閉，那么封端后氨

11、類中間體與NCO異氰酯在一同體系中在隔絕水份條件下處于穩(wěn)定狀態(tài)。儲(chǔ)存期在9個(gè)月以上。一旦接觸空氣中水份，那么在水份作用下，中間體解除封閉，釋放氨基。氨基與NCO迅速反響，形成聚脲。此為單組分聚脲工作原理。單組分聚脲是有優(yōu)良的物理性能。1單組分聚脲，本文以SJK1208單組分聚脲為例：典型值SJK1208成份PUA組合物狀態(tài)固含量%密度g/ml粘度cps表干時(shí)間(hour)實(shí)干時(shí)間(hour)拉伸強(qiáng)度/Mpa(GB/T528)斷裂伸長(zhǎng)率%(GB/T528)低溫柔性C不透水性(0.3Mpa,30min)施工溫度使用溫度混凝土粘接強(qiáng)度/Mpa(GB/T16777)對(duì)PVC塑料粘接強(qiáng)度Mpa(GB/T

12、16777)對(duì)鋁合金粘接強(qiáng)度/Mpa(GB/T16777)對(duì)PU發(fā)泡劑附著力混凝土砂漿對(duì)其干膜附著性抗人工氣侯老化抗紫外線環(huán)保性能狀勻濃稠液體901.01.05300g15000小于416243.26.0600800%-40不透水0C+350C-40C+100C0.560.530.52良好良好良好良好符合國(guó)標(biāo)GB/50325-2001單組分聚脲液體涂膜用于窗臺(tái)防滲防漏有其明顯的優(yōu)越性。表現(xiàn)在具為濃稠液體涂膜，對(duì)混凝土、鋁合金、PVC塑料具有良好的附著力。在窗戶固定后并且用發(fā)泡劑或砂漿填充洞口找平后，用其將洞口、窗臺(tái)涂布一層約1.5mm厚的涂層。要求其在窗框上搭接510加。其能將水徹底地抵擋在外

13、側(cè)，阻止?jié)B入窗洞和下方墻體。圖2其強(qiáng)度大約3Mpa6Mpa之間，伸長(zhǎng)率高約600%800%。完全能抵抗窗臺(tái)和窗洞裂紋包括界面裂縫所產(chǎn)生的形變?；炷辽皾{和瓷磚膠以及保溫材料粘和劑在其干膜上有良好附著力，不起空鼓。具有良好抗紫外線能力。在門(mén)窗公司安裝后，在下暴曬，在水浸泡下不會(huì)起皮，起鼓。不含甲醛、苯、二甲苯、鹵化姓:等有害溶劑，符合國(guó)標(biāo)GB/5032-2001環(huán)保要求。2、單組分聚脲液體涂膜膠窗臺(tái)安裝工序。窗戶預(yù)固定用泡沫填縫劑或砂漿填充洞口-O修補(bǔ)泡沫填縫劑或砂漿找平-Q單組分聚月尿液體涂布刷、舌U、滾f。5外裝按此種工藝并使用單組分聚脲液體涂布，已在多個(gè)工程中應(yīng)用，XX古北國(guó)際廣場(chǎng)使用SJ

14、K120四組分聚月尿作窗洞和窗臺(tái)涂抹后，沒(méi)有發(fā)生任何滲漏水情況。5、討論1門(mén)窗滲漏水現(xiàn)象尤其是窗臺(tái)滲漏水問(wèn)題一直是一個(gè)老大難問(wèn)題。這要求制作過(guò)程以及安裝時(shí)，要采取防水措施。本文引入單組分聚脲液體涂膜用作窗臺(tái)及洞口防水，其效果良好，能夠從根本上加以解決窗臺(tái)滲漏水問(wèn)題。2許多人誤以為瓷磚、混凝土能解決窗臺(tái)滲漏水問(wèn)題。我們認(rèn)為剛性材料不能從根本解決窗臺(tái)洞口滲漏水問(wèn)題。窗戶處有多種材料，不同材料熱膨脹系數(shù)不同造成開(kāi)裂。開(kāi)裂與毛細(xì)孔是滲漏水根本原因，需用高延伸率柔性涂膜材料解決這一問(wèn)題。3防滲砂漿有人稱低膨脹水泥漿為剛性防水材料，在溫差作用下它會(huì)開(kāi)裂，不能完全抵抗水的滲入。4發(fā)泡劑是多孔性密封材料，其不

15、能徹底抵擋水通過(guò)窗戶洞口滲入室。5窗戶安裝公司認(rèn)為其只解決窗戶洞口防水問(wèn)題。對(duì)于窗臺(tái)下方防滲應(yīng)由土建方解決。也就是說(shuō)從飾面材料滲入的水分成兩路，一路通過(guò)窗洞滲入室，此路滲水由窗戶安裝公司解決。另一路水通過(guò)窗臺(tái)滲入墻體，此路滲水由土建解決。這里應(yīng)由開(kāi)發(fā)商或總包商做一個(gè)協(xié)調(diào)，不應(yīng)成為“三不管的地方。也就是窗戶安裝公司解決窗洞防滲問(wèn)題，土建方解決窗臺(tái)與墻體防滲問(wèn)題。6為什么在窗臺(tái)的飾面材料瓷磚與混凝土砂漿，或者外墻漆與混凝土?xí)_(kāi)裂發(fā)生滲漏，而在使用同樣飾面材料的外墻立面就沒(méi)有發(fā)生滲漏？因?yàn)榇皯舨课挥卸喾N材料，其膨脹系數(shù)不一致，并且墻體在膨脹收縮過(guò)程中，其形變通過(guò)窗戶處得以釋放，所以窗戶處易產(chǎn)生裂紋，尤其是窗臺(tái)兩個(gè)角的部位表現(xiàn)得十清楚顯。墻體為均勻的連續(xù)面，沒(méi)有窗戶部位材料種類多。其二，對(duì)于外墻墻體上水是往下墜落，而窗戶臺(tái)面為一近似平面坡度為1-3，臺(tái)面上的雨水大局部往墻外排掉，對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間的大雨，總是在窗臺(tái)外表積有一少局部雨水，其無(wú)異于窗戶臺(tái)面總是浸泡于流動(dòng)的水