知名房地產(chǎn)公司外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（2012年）

1、外墻外保溫(粘貼EPS保溫板薄抹灰體系)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2012.12.19一、課題主要從以下方面介紹: 1、材料標(biāo)準(zhǔn) 2、外墻保溫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 3、外墻外保溫工程技術(shù)要求； 4、外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造及施工要求； 5、細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 6、主要控制點(diǎn)課題議程 二、課題內(nèi)容涉及保溫、砌體、外墻規(guī)范：JGJ/T235-2011 建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程 2011.12.1實(shí)施GB50574-2010 墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范 2011.6.1實(shí)施JGJ/T17-2008 蒸壓加氣砼建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 2009.5.1實(shí)施GB50203-2011 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 2012.5.1實(shí)施JGJ144-200

2、8 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （報(bào)批稿）涉及保溫、砌體、外墻規(guī)范圖集04J101 磚墻建筑構(gòu)造12G614-1 砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造（一）10SG614-2 砌體填充墻構(gòu)造詳圖（與主體結(jié)構(gòu)柔性連接）10J121 外墻外保溫建筑構(gòu)造10BJ2-11 外墻外保溫第一部分：材料標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)外保溫材料包括：巖礦棉板、泡沫玻璃板、玻璃棉板、微孔硅酸鈣、膨脹珍珠巖制品、?；⒅橹破贰⑴蛎涷问破?、加氣混凝土板及砌塊、輕集料發(fā)泡混凝土保溫板及砌塊、各種無機(jī)保溫粉料、無機(jī)保溫漿料及其制品等。1、泡沫玻璃是由碎玻璃、發(fā)泡劑、改性添加劑和發(fā)泡促進(jìn)劑等，經(jīng)過細(xì)粉碎和均勻混合后，再經(jīng)過高熔化、發(fā)泡、退火而制成的無機(jī)非金屬玻璃

3、材料。熔巖泡沫玻璃是以珍珠巖、黑曜巖等天然熔巖或工業(yè)廢渣作為基礎(chǔ)原料，也可加入一定量的玻璃粉來降低發(fā)泡溫度，用芒硝等作發(fā)泡劑制成。泡沫玻璃由大量直徑為1mm2mm的均勻氣泡結(jié)構(gòu)組成。保溫用泡沫玻璃的閉孔氣泡為75%以上，材料本身脆性較強(qiáng)，撞擊后易粉化，防火等級(jí)為A級(jí)。2、水泥基膨脹玻化微珠保溫砂漿是以水泥為膠凝材料，通過聚合物改性后，與膨脹?；⒅楸夭牧细苫煨纬傻谋厣皾{。膨脹?；⒅槭抢煤Y(jié)晶水的酸性玻璃質(zhì)火山巖經(jīng)粉碎、脫水（結(jié)晶水）、汽化膨脹、熔融?；裙に嚿a(chǎn)而成，其顆粒呈不規(guī)則球狀，內(nèi)部為多孔的空腔結(jié)構(gòu)，外表面封閉、光滑，具有質(zhì)輕、絕熱、防火、耐高溫、耐老化等優(yōu)異性能，是一種新型的

4、無機(jī)輕質(zhì)骨料及絕熱材料。這種材料易碎，吸水性雖然比閉孔珍珠巖低很多，但仍不夠好。針對膨脹玻化微珠易碎和易吸水的缺陷，很多廠家用有機(jī)硅或稀釋后的純丙乳液對其進(jìn)行改性，使其表面形成一層防水膜，起到骨架和防水的雙重作用，從而大大降低了易碎、易吸水的缺陷。與無機(jī)膠凝材料混合成保溫砂漿，防火等級(jí)為A級(jí)。3、巖棉板是以玄武巖及其它天然礦石等為主要原料，經(jīng)高溫熔融成纖維，加入適量粘結(jié)劑，固化加工而制成。由于巖棉本身易吸水，很多廠家對巖棉纖維進(jìn)行了憎水改性，即憎水型巖棉板，也有些巖棉板單面或雙面被包上鋁鉑以減少板材本身吸水，但由于巖棉板是由纖維粘結(jié)而成，本身密實(shí)度較差，板材松散且空隙率大，不可能做到完全不吸水

5、。當(dāng)本身受到大的拉力或用力擺動(dòng)時(shí)，極容易散開。由于板材中使用了有機(jī)粘結(jié)劑，防火性會(huì)受到不同程度的影響，一般防火等級(jí)為A級(jí)。1.材料標(biāo)準(zhǔn)（1）泡沫塑料保溫板性能要求EPS板自然條件下陳化期不得低于42天；60恒溫蒸汽養(yǎng)護(hù)不得低于5天；XPS板陳化期不得低于28天。外墻、非上人屋面EPS保溫板密度20kg/m，上人屋面EPS保溫板密度25kg/m。2）玻璃纖維網(wǎng)格布性能要求耐堿玻纖網(wǎng)重量150 g/，極限伸長率35%，網(wǎng)孔尺寸3.53.5mm，增強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)孔尺寸66mm。（3）膠黏劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度性能要求（4）抹面膠漿拉伸粘結(jié)強(qiáng)度性能要求（5）粘貼EPS板外保溫系統(tǒng)面磚飾面強(qiáng)度性能要求第二部分：外墻保溫

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2、外墻保溫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三部分：外墻外保溫工程技術(shù)要求3、外墻外保溫工程技術(shù)要求1）住宅建筑外墻外保溫防火設(shè)計(jì)要求（2）外墻外保溫設(shè)計(jì)應(yīng)明確基層抹灰要求，保溫板不得直接粘貼在砌體上。并應(yīng)對門窗洞口四周、外墻細(xì)部等做好防水保溫細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。不封閉陽臺(tái)砼樓板、雨罩砼板、空調(diào)外機(jī)砼板等外墻凸出構(gòu)件均應(yīng)在外露部分上下面、側(cè)面做保溫。女兒墻內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置保溫。（3）涂料飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛?。膩?zhàn)訉?、底漆層及主漆層要有良好的防水能力、柔韌性、耐凍融性，面層宜采用凹凸花紋的浮雕涂料，不得使用漆膜堅(jiān)硬的無機(jī)類涂料。（4）外墻外保溫層需設(shè)置抗裂變形縫的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確

7、位置及處理措施（圖1） 對較大面積的墻面宜采用變形縫分格的辦法劃小。其設(shè)置原則為：基層墻體結(jié)構(gòu)設(shè)有變形縫處；保溫系統(tǒng)與不同材料連接處；基層墻體材料改變處；連續(xù)外墻面豎向應(yīng)每23層設(shè)一道水平縫，橫向每34間（小于18米）設(shè)一道垂直縫（板式建筑面積不宜大于30）；結(jié)構(gòu)能產(chǎn)生較大位移的部位，如建筑體型突變或結(jié)構(gòu)體系改變處。（5）外墻裝飾收口、外露飾件根部、門窗四周與框接觸處、管道及設(shè)備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠地措施做好防水密封處理。（6）外保溫體系施工前應(yīng)做樣板墻，樣板墻應(yīng)涵蓋保溫體系的主要節(jié)點(diǎn)的做法（如門窗口處、轉(zhuǎn)角部位、檐口、勒腳、外墻挑出構(gòu)件等）。第

8、四部分：外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造及施工要求4、外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造及施工要求（1）外墻基層處理及找平層施工外墻抹灰前，墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔高層建筑水落管鍍鋅角鋼支架等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙，外墻墻身上的對拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵。封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈澆水濕潤，然后采用干硬性細(xì)石砼封堵嚴(yán)密。穿墻螺栓孔應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí)，封堵后孔洞外的表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。（圖2）外墻外保溫工程施工前，墻體表面必須進(jìn)行整體抹灰找平，抹灰層宜摻入35%水泥含量的防水粉抹灰層應(yīng)分層進(jìn)行施工，每層抹灰厚度8-12mm。抹灰前應(yīng)先清理

9、基層，并對光滑的砼進(jìn)行甩漿加糙處理。如墻面過于干燥時(shí)應(yīng)在墻面進(jìn)行撣水處理，遇水后墻面含水量過大時(shí)應(yīng)等到墻面干后進(jìn)行施工。填充墻與砼交接處應(yīng)按要求掛抗裂網(wǎng)，抗裂網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于150mm，抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)、分層抹灰等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施?；鶎訅w表面平整度控制在3mm（2m范圍內(nèi)）以內(nèi)。建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-20115.2.2第一條：采用涂料或塊材飾面時(shí)，整體防水層宜設(shè)在保溫層和墻體之間，防水層可采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿外墻空調(diào)孔應(yīng)控制坡度為內(nèi)高外低，內(nèi)外高差不小于20mm，用小一號(hào)的UPVC管接長墻內(nèi)預(yù)留孔并超出飾面15mm，內(nèi)

10、接管與預(yù)留孔間采用滿涂粘結(jié)劑方式連接。外墻保溫層與UPVC管間的空隙控制在58mm，以便打發(fā)泡劑，不得留瞎縫，四周用建筑密封膠封閉。（圖3）突出外墻面的挑檐、雨棚、空調(diào)板、室外陽臺(tái)等的根部應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好防水處理。找平層向外排水坡度5%，墻體陰角處做不小于R=20的圓弧。（圖4）（2）保溫層的粘貼保溫板主要依靠膠粘劑固定在基層上，必要時(shí)可使用錨柱輔栓固定。采用框粘法或條粘法施工。涂料飾面時(shí)保溫板與基層墻體粘貼面積不得少于保溫板面積的40%，粘貼后的粘結(jié)層厚度不小于3mm，錨栓每平米不宜少于8-10個(gè)，錨栓應(yīng)釘在粘膠點(diǎn)上，并應(yīng)在粘膠點(diǎn)硬化后再釘錨栓；以EPS板為保溫層做面磚飾面時(shí)，抹面層中滿鋪鍍

11、鋅鋼絲網(wǎng)片并用錨栓與基層形成可靠固定。保溫板與基層墻體的粘貼面積不得小于保溫板面積的50%。每平米宜設(shè)置10-12個(gè)錨栓，單個(gè)錨栓錨固力應(yīng)不小于0.3KN，靠近墻面陽角部位應(yīng)適當(dāng)增多。保溫板應(yīng)按順砌方式粘貼，順縫應(yīng)逐行錯(cuò)開。并應(yīng)從細(xì)部節(jié)點(diǎn)（如飄窗、陽臺(tái)、挑檐）及陰陽角部位開始向中間進(jìn)行。對突出墻面的構(gòu)件應(yīng)遵循上面壓側(cè)面，側(cè)面壓下面的順序作業(yè)。保溫板之間拼接緊密，并與相鄰板齊平，板件高差不得大于1.5mm，膠粘劑的壓實(shí)厚度且控制在35mm。貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑，保溫板之間殘留縫隙大于2mm時(shí)需用聚苯板條將縫隙塞滿，板條不得用砂漿或膠結(jié)劑粘結(jié)。墻角處保溫板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。洞口四角處

12、的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型。拼縫離開角部至少200mm，不得拼接。（圖5）門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線女兒墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐鈮Σ课粦?yīng)采用專用成品塑料滴水槽條。外墻為瓷磚面層時(shí)，宜每層砼梁位置設(shè)置L40 x4鍍鋅角鋼支架。（圖6）裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。門窗口部位砼裝飾線采用窗框部位局部抹灰層加厚的方法處理。（圖7）耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抗裂面層施工。在苯板表面刮一層聚合物砂漿，所刮面積應(yīng)略大于網(wǎng)格布長或?qū)?，厚度?yīng)一致均為1.22mm，除有翻包要求部位外，砂漿不允許涂在苯板側(cè)邊。網(wǎng)格布彎曲面朝向墻，從中央向四周施抹涂平，帶表面干燥后再在其上施抹一層聚合物砂漿，厚

13、度23mm，網(wǎng)格布不應(yīng)外露，網(wǎng)格布周邊搭接長度不得小于70mm，加強(qiáng)層網(wǎng)格布應(yīng)貼在最內(nèi)側(cè)。首層涂料飾面及所有面磚飾面，抗裂面層厚度不應(yīng)小于8mm，涂料飾面除首層外，其抗裂面層厚度應(yīng)為45mm。玻纖網(wǎng)格布應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置。（圖8）首層陽臺(tái)應(yīng)加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)格布，墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)格布應(yīng)雙向繞角相互搭接，寬度不小于150mm，在首層外墻陽角、門窗膀、窗臺(tái)處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條。（圖8）耐堿網(wǎng)格粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長300mm，寬200mm的45斜向耐堿玻纖網(wǎng)格布。洞口轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)應(yīng)相互搭接，每邊搭接長度不應(yīng)小于200mm或采用附加網(wǎng)處理。（圖9）玻

14、纖網(wǎng)格布在保溫系統(tǒng)下列終端處應(yīng)進(jìn)行翻包處理（先粘鋪反包玻纖網(wǎng)格布后粘貼聚苯板，翻包玻纖網(wǎng)格布寬度100）。a.門窗洞口、管道或其它設(shè)備穿墻洞口位置；b.轉(zhuǎn)角陽臺(tái)、雨篷等系統(tǒng)終端部位。c.變形縫等需終止系統(tǒng)部位；d.保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)部位。保溫材料的施工要分區(qū)段進(jìn)行，未涂抹防護(hù)層的保溫材料的裸露施工高度不能超過3層，并做到及時(shí)覆蓋，減少保溫層的裸露面積和時(shí)間。第五部分：細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法涂料飾面窗口構(gòu)造面磚飾面窗口構(gòu)造室外散水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖挑檐保溫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造挑板（凸窗）保溫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造上人屋面（高欄板）保溫構(gòu)造不上人屋面（低欄板）保溫構(gòu)造屋面變形縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造水落管保溫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造外墻變形縫保溫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造第六部分：主

15、要控制點(diǎn)6、主要控制點(diǎn)基層及表面處理（平整度、強(qiáng)度、潮濕度）；保溫板粘結(jié)和固定（粘結(jié)砂漿的有效粘貼面積）；錨固件（數(shù)量、錨固長度）；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；墻體熱橋部位處理；保溫板板縫處理；抹面層厚度及細(xì)部處理。第七部分塑料護(hù)角條及滴水線施工法一、帶玻纖網(wǎng)塑料護(hù)角條施工 （一）采用帶玻纖網(wǎng)塑料護(hù)角條的優(yōu)點(diǎn)1、鋪設(shè)護(hù)角后可有效地防止墻角的外力損壞。2、門窗、洞口是外墻保溫中應(yīng)力最集中最容易開裂的部位，加設(shè)護(hù)角后可使墻角上下連為一體，避免因抹灰層過厚, 造成墻角開裂。3、苯板在墻角上處于交叉狀態(tài),施工人員很難控制抹灰層的厚度。用護(hù)角來掩蓋工藝的不足,把整個(gè)墻角上下捆綁在一起，即使單塊苯板發(fā)生意外開裂也很難影響

16、到整個(gè)系統(tǒng)大面積脫落。 4、對面磚墻面，設(shè)護(hù)角后，再粘貼面磚，可防止面磚拉裂現(xiàn)象的發(fā)生。5、防止由于墻角部位處理不合理，導(dǎo)致滲水。6、護(hù)角可延長外墻保溫的使用壽命. 提高建筑物的品質(zhì). 保持墻角的永久性美觀。（二）施工工藝鋪設(shè)護(hù)角條前應(yīng)準(zhǔn)備以下工具：靠尺板、水平尺、園林剪刀。1、在鋪設(shè)護(hù)角前首先應(yīng)檢查墻角的垂直度與墻面的平整度，對誤差過大的應(yīng)修整后再施工。2、大陽角應(yīng)使用加寬PVC護(hù)角（30*38mm），門窗洞口可使用（25*25mm）的PVC護(hù)角，為防止窗臺(tái)踩壓造成裂紋、滲水，窗臺(tái)部位應(yīng)鋪設(shè)加寬的網(wǎng)格護(hù)角。3、施工時(shí)首先從樓層的頂部放垂直線，然后在墻角處保溫板上抹5毫米左右的聚合物砂漿，從上

17、至下按線把護(hù)角條粘接在墻角上。門窗洞口，可用水平尺或靠尺板進(jìn)行施工，并對剛粘接好的護(hù)角條進(jìn)行整體輕微敲打，校平校直。做異型門窗口時(shí)可把護(hù)角條的單面用園林剪刀切開。粘接護(hù)角條要求橫平豎直，聚合物砂漿飽滿。護(hù)角條的長度可根據(jù)施工現(xiàn)場決定，短的可以直接對接，節(jié)點(diǎn)處不能出現(xiàn)凹凸不平的現(xiàn)象。4、對剛粘接好的護(hù)角條，在聚合物砂漿還沒有完全凝固時(shí)，嚴(yán)禁沖撞，防止墻角上的護(hù)角條走樣變形。5、室內(nèi)護(hù)角也可參照此做法。帶玻纖網(wǎng)PVC護(hù)角帶玻纖網(wǎng)PVC護(hù)角施工示意圖 二、塑料滴水線施工 目前采用的保溫板下的鷹嘴滴水線，施工難度較大，滴水功能很難保證。而塑料滴水線（如下圖）可以確保滴水功能完備，且尺寸統(tǒng)一。PVC塑料滴水線塑料滴水線施工示意圖粘貼外墻保溫防火隔離帶（巖棉帶）技術(shù)要求防火隔離帶高度方向尺寸不應(yīng)小于300，厚度與外保溫系統(tǒng)相同；設(shè)置水平分格縫時(shí)，宜設(shè)置在防火隔離帶與保溫系統(tǒng)的分界線上；防火隔離帶通常為水平方向設(shè)置，防火隔離帶位置應(yīng)設(shè)置在門窗洞口上方，隔離帶下緣距離洞口上沿不宜超過500mm；防火隔離帶保溫層施工應(yīng)與外墻外保溫系統(tǒng)保溫層一起自下而上按順序進(jìn)行，不宜先在外墻外保溫系統(tǒng)保溫層中預(yù)留位置，然后再粘貼防火隔離帶保溫板；粘貼保溫板防火隔離帶保溫板與外墻外保溫系統(tǒng)保溫板之間應(yīng)拼接緊密，寬度超過2mm縫隙應(yīng)用外墻外保溫系統(tǒng)保溫材料或阻燃型發(fā)泡聚