門窗工程實施細則

1、南京銀河灣花園實施細則（門窗工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點工作流程工作控制目標(biāo)及控制要點工作方法及措施編制： 工程部審核人：日期：2006年2月18日門窗工程實施細則一、專業(yè)工程特點門窗工程，在建筑物整個施工過程中占有一定的比例， 其主要功 能是通風(fēng)、采光、保溫節(jié)能。本工程門窗按設(shè)計要求采用彩鋁材料， 中空玻璃；十層以上（含十層）外窗均采用建筑安全玻璃；單塊面積 大于1m2的窗玻璃及低于900mm以下的門窗玻璃要選用安全玻璃； 公共出入口的玻璃門要選用安全玻璃； 窗臺低于800mm要內(nèi)設(shè)1100 mm高欄桿（自樓面起）。本工程窗戶形式有平開窗、固定窗、推拉窗；門形式有雙面夾板 門、金屬防盜門、甲

2、、乙級防火門。所有內(nèi)門均預(yù)留洞口，不做門框、 門扇（用戶自理），彩鋁框與水泥砂漿直接接觸部位，涂刷 L82-1 瀝青防腐漆。本工程窗戶節(jié)能設(shè)計，依據(jù)各幢號所處地段，立面窗墻比不同， 分別采用單、雙玻璃。具體見各單體設(shè)計。二、工作流程.組織機構(gòu)落實，各幢號所直接監(jiān)管的專業(yè)監(jiān)理工程師分管各幢門 窗工程，責(zé)任到人。.熟悉門窗施工規(guī)范和設(shè)計要求，領(lǐng)會設(shè)計要領(lǐng)，對圖紙中存在的 問題及時反映，并與業(yè)主及設(shè)計人員共同協(xié)商解決。重點放在強制性 標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和南京市通病防治導(dǎo)則的執(zhí)行，以及節(jié)能保溫規(guī)范的執(zhí) 行。.要求承包商提供施工方案，并認真審核，對主要施工要求，工藝操作標(biāo)準(zhǔn)、方法重點把關(guān)。諸如：窗框固定方法、窗

3、墻間隙的填塞工藝、密封膠施工打工藝、防滲漏措施、玻璃安裝程序等。.嚴(yán)把材料進場關(guān)，材料進場質(zhì)保書、合格證、檢測報告必須齊全。 監(jiān)理將現(xiàn)場依據(jù)規(guī)范要求，同一規(guī)格、型號、同一批次窗戶每100樟抽樣一組，對抗風(fēng)壓性能、氣密性能、抗?jié)B漏性能進行復(fù)試，特種門 按50桎一個檢驗批抽樣檢查，復(fù)試合格后方可進場安裝。.施工過程控制：洞口尺寸預(yù)留一一水泥磚預(yù)留一一洞口尺寸復(fù)核一一窗框進場復(fù)試一一安裝窗框（固定片）一一施打填充材料一一粉刷窗內(nèi)外側(cè)面一一施打密封膠一一安窗扇、裝玻璃一一揭保護膜一一清理。.工序驗收檢查，依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、逐道工序把關(guān)驗收，特別是強 制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和南京市建筑工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則執(zhí)行情況。

4、.資料搜集、備案、及時歸檔，各種進場材料質(zhì)保資料，工序報驗 資料、平行檢查、驗收記錄等。三、工作的控制要點.施工資質(zhì)審查、進場隊伍的選擇把關(guān)、管理機構(gòu)的人員資質(zhì)、專 職質(zhì)檢員、安全員持證上崗。.施工方案的審核，安全、質(zhì)量體系的建立，規(guī)范執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以 GB50210- 2001為準(zhǔn)，各種保證措施、方法工藝的審核。.進場材料的驗收、隨機取樣送檢，三大性能復(fù)試必須合格，質(zhì)保 資料須齊全。觀察、核查和檢查出廠合格證、產(chǎn)品驗收憑證，門窗及 附件應(yīng)有生產(chǎn)廠家的出廠合格證和需方在產(chǎn)品出廠前對產(chǎn)品抽查的 驗收憑證，以防止產(chǎn)品進場后質(zhì)量驗收時存在問題。生產(chǎn)廠家除應(yīng)提 供性能檢測報告外，另外還應(yīng)對抗風(fēng)壓性能、空氣

5、滲透性能和雨水滲 漏性能進行復(fù)驗。用料的規(guī)格、立面要求、結(jié)合形式、幾何尺寸以及 所用附件的材質(zhì)、品種、形式、質(zhì)量要求等應(yīng)符合設(shè)計文件規(guī)定。特 別是型材的壁厚現(xiàn)場要用卡尺測量，以防偷工減料。.通過手扳檢查，驗收門窗框安裝是否牢固?？蚺c墻體填塞前必須 檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式是否符合要求，嚴(yán)禁在砌體上用 射釘固定，發(fā)現(xiàn)有缺陷必須及時處理，固定片的性能要滿足要求，厚 度不少于1.5mm,寬度不少于20mm。嚴(yán)禁使用長腳螺栓或用白鐵 皮作連墻件。.通過觀察和手扳檢查，對窗扇的開啟和關(guān)閉進行驗收，重點檢查 開關(guān)是否靈活，關(guān)閉是否嚴(yán)密，安裝是否牢固，推拉門窗有無防脫落 措施（是否在內(nèi)框邊加裝防止卸

6、掉的裝置）。.通過觀察，手扳檢查和開啟、關(guān)閉檢查，對門窗配件，包括執(zhí)手、 支撐、門鎖、閉門器、地彈簧等進行驗收，查看是否符合設(shè)計要求， 是否配件安裝齊全。同時，配件的安裝必須在墻面、平頂粉刷完畢后 進行，門窗校正后應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密、開啟靈活、無倒翹。.觀察、檢查門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕，大 面無劃痕、碰傷，漆膜式保護層應(yīng)連續(xù)。.利用彈簧稱檢查門窗扇開關(guān)力應(yīng)不小于 100N。.輕敲門窗框，觀察門窗框與墻體的縫隙是否密實，填嵌材料是否 符合設(shè)計要求，密封膠是否施打到位，特別要注意橫豎框接頭處，下 框鐘釘處打膠是否漏打，嵌填是否飽滿，密封膠表面是否光滑、順直、 無裂紋，密封膠條是否安裝完

7、好，無脫梢現(xiàn)象。.檢查排水孔的位置、數(shù)量、是否滿足設(shè)計要求，排水孔是否暢 通，有無堵塞、跑漏現(xiàn)象。.利用鋼尺、垂直檢測尺、塞尺檢查，門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直， 門窗洞口寬、高度W 1500mm時，偏差不超過 1.5mm, 1500mm 時，偏差不超過2mm,對角線長度偏差不超過 3mm,垂直度偏差 不超過2.5mm,水平度不超過 2mm,橫框標(biāo)高及偏離豎向中心偏 差不超過5mm，推拉門窗的扇與框的搭接量偏差不超過 1.5mm。.通過觀察與測量，檢查密封膠條是否有比門窗的裝配邊長 2030 mm的伸縮余量，轉(zhuǎn)角處是否斜面斷開，并用膠粘劑粘連牢固，防止 產(chǎn)生收縮。.門窗框與墻體的縫隙填塞設(shè)計無要求時

8、，應(yīng)采用閉孔彈性材料 填塞，縫隙表面留58mm的梢口填嵌密封材料，要防止在窗框與墻 體間填充水泥砂漿。使用發(fā)泡劑應(yīng)先清潔接觸面，干燥后連續(xù)施打一 次成型，充填飽滿，溢出邊框部分應(yīng)在硬化前塞入縫內(nèi)，嚴(yán)禁用刀劃 造成外膜破損。密封膠應(yīng)在涂料施工前完成，嚴(yán)禁將密封膠打在涂料 層上。.防火門、防盜門要求供應(yīng)商提供生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、性 能檢測報告，對照設(shè)計要求檢查產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（行業(yè)式企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。.門窗安裝隱蔽前要對防腐進行隱蔽驗收。.玻璃安裝、品種、規(guī)格尺寸等應(yīng)符合設(shè)計要求，除檢查質(zhì)保資 料外，對玻璃的外觀質(zhì)量要觀察，是否有破損、裂縫、豁口、透明級 別是否符合設(shè)計要求。.根據(jù)設(shè)計要求十層以上（含十

9、層）及單塊大于1.0m2的門窗玻璃要采用安全玻璃。.玻璃安裝不得直接接觸型材，當(dāng)安裝中空玻璃或夾層玻璃時， 鑲嵌條、定位墊塊、隔片、填充材料之間材料性質(zhì)必須相容，以防產(chǎn) 生過早老化。中空玻璃橡膠墊塊的邵氏硬度宜為 80以上。.安裝中空玻璃及面積大于0.65的玻璃時，安裝豎框中的玻璃， 應(yīng)擱置在兩塊相同的定位墊塊上，擱置點離玻璃垂直邊緣的距離宜為 玻璃寬度的四分之一，且不小于150m m;安裝于扇中的玻璃件厚度、 長度宜不小于25mm。玻璃就位后，其邊緣不得得框、扇及其連接 件相接觸，所留間隙為23m m,并使玻璃周邊受力基本均勻。.安裝玻璃時，注意玻璃的污染，安裝后應(yīng)進行清理，保證玻璃 的清潔

10、、潔凈，不得有污斑。四、工作措施.依照工序報驗及驗收程序，對照相關(guān)設(shè)計文件、說明、圖紙，著 重對隱蔽工程進行驗收，特別是預(yù)埋件和錨固件以及防腐、填嵌處理。.檢查數(shù)量：門窗及玻璃，每個檢驗批至少抽查 5%,并不少于5 樟。由于本項目以小高層、高層為主，外窗每檢驗批至少抽查 10%, 并不少于6樟。防火門、防盜門每檢驗批至少抽查 50%,并不少于 10樟。.門窗安裝前對洞口尺寸進行檢驗。對成排成列的洞口拉通線檢查， 發(fā)現(xiàn)明顯偏差，采取措施后，再進行安裝。當(dāng)偏差過大，修補厚度超 過50時，應(yīng)加筋支模澆C20細石硅；當(dāng)厚度小于50時，可用防水 砂漿加鋼絲網(wǎng)分層刮糙。砌體洞口邊應(yīng)先用防水砂漿刮糙后， 再

11、固定 外框。根據(jù)本工程的設(shè)計要求，洞口與窗框間空隙宜為 20左右。.安設(shè)計要求，洞口均預(yù)留，不得邊安裝邊砌口或先安裝后砌口水 泥固定塊預(yù)放，洞口兩端200、中間以不大于500均分。.窗組合時，拼植料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合要求，防盜門、防 火門安裝除符合設(shè)計和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定外， 還應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主管部門的規(guī)定，并應(yīng)結(jié)合導(dǎo)則具體執(zhí) 行。門窗橫向或豎向組合時，應(yīng)采取套桿，搭接長度大于10mm,并用密封膠密封，拼樟料應(yīng)上下式左右貫通，兩端比框邊伸出30mm,嵌固在門窗洞口邊。.在人員分工上，專業(yè)工程師對所轄各幢門窗專門負責(zé)，質(zhì)量目標(biāo) 以合格標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，優(yōu)質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，制度健全，責(zé)任到人；通過平行檢 查、巡視各工序驗收等手段，逐層逐級控制。嚴(yán)格動態(tài)管理，避免事 后返工。.技術(shù)上，利用檢測儀器、設(shè)備，現(xiàn)場按規(guī)定