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1、第三節(jié) 城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)和成因?qū)W習(xí)要求:1、城市地域結(jié)構(gòu)的含義、類(lèi)型、影響因素。2、歷史、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響。3、正確分析各城市功能區(qū)支付租金的能力與市中心遠(yuǎn)近的關(guān)系。一、城市地域結(jié)構(gòu)指各城市功能區(qū)在城市空間中的分布與組合形式。1、概念:2、類(lèi)型:3、影響因素:城市性質(zhì)、城市發(fā)展歷史、自然環(huán)境等同心圓模式扇形模式大城市的中心一般是商業(yè)區(qū),但有些城市不一定。(如北京市中心是行政區(qū))二、城市功能分區(qū)的成因1、歷史因素:北京.市中心天安門(mén)廣場(chǎng)、故宮不見(jiàn)摩天大廈上海市.中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展體現(xiàn)了繼承歷史基礎(chǔ)上的創(chuàng)新早期土地利用對(duì)城市功能分區(qū)有著深遠(yuǎn)的影響昔日的土地利用,現(xiàn)在也可能完全改變

2、城市中工廠外遷改建為住宅區(qū)市中心邊緣高級(jí)住宅區(qū)郊區(qū)貧民區(qū)我國(guó)城市發(fā)展背景復(fù)雜,經(jīng)歷了封建社會(huì)時(shí)期、半殖民地和半封建社會(huì)時(shí)期、社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期的發(fā)展過(guò)程,歷史因素對(duì)于城市功能分區(qū)的作用更明顯。為什么歷史因素對(duì)我國(guó)城市功能區(qū)形成的作用更明顯?北京的市中心是天安門(mén)廣場(chǎng),這里交通便捷,但是卻看不到摩天大廈,你能解釋為什么嗎?北京是中國(guó)的古都。天安門(mén)廣場(chǎng)、故宮等都是具有悠久歷史的古老建筑,如果在廣場(chǎng)周?chē)ㄆ鸶邩谴髲B,必然會(huì)破壞故宮這一古建筑的風(fēng)格,與保留歷史這一原則不符。此外,北京還是全國(guó)的政治中心,天安門(mén)廣場(chǎng)是中國(guó)的象征,為了保證政治心臟的安全,也不宜建高層建筑。2、經(jīng)濟(jì)因素:城市功

3、能用地類(lèi)型取決于付出租金的多少影響城市地租高低的因素交通通達(dá)度(正相關(guān))距離市中心的遠(yuǎn)近(反相關(guān))對(duì)商業(yè)影響最大,對(duì)工業(yè)影響最小,對(duì)住宅影響較小市中心:通達(dá)度最高,租金最貴市中心延伸出來(lái)的主要公路沿線和公路交匯處: 通達(dá)度較高,租金比較貴遠(yuǎn)離公路的地區(qū):通達(dá)度較差,租金較低距離市中心地租功能區(qū)對(duì)應(yīng)地租線成 因近最高商業(yè)區(qū)陡與市中心的距離對(duì)商業(yè)影響大,地租變化大中等中等住宅區(qū)較平緩與市中心的距離對(duì)住宅影響較小,地租變化較小遠(yuǎn)較低工業(yè)區(qū)最平緩與市中心的距離對(duì)工業(yè)影響最小距市中心越近,地租越高,由市中心向外,地租隨著距離的增加而遞減。主要影響住宅區(qū)的分化收入是影響不同級(jí)別住宅區(qū)的常見(jiàn)原因知名度對(duì)住宅

4、區(qū)的選擇有很大影響種族因素對(duì)住宅區(qū)也有明顯影響3、社會(huì)因素:4、行政因素:如:我國(guó)許多城市新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是如何形成的?制定政策規(guī)劃用地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)招商引資政府:企業(yè):考 察集 聚投 資經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)反饋練習(xí):1、城市中地租最昂貴的土地利用方式是( ) A.工業(yè)用地 B.住宅用地 C.商業(yè)用地 D.交通用地2、北京市中心的天安門(mén)廣場(chǎng)交通便捷,卻看不到摩天大樓的原因是( ) 天安門(mén)廣場(chǎng)位于市中心,地價(jià)太高 北京是歷史古都,應(yīng)保留歷史風(fēng)貌 北京是全國(guó)政治中心,天安門(mén)廣場(chǎng)是國(guó)家象征,不宜建高層建筑 天安門(mén)廣場(chǎng)是商業(yè)中心 A. B. C. D.CB3、商業(yè)區(qū)接近市中心布局的主要原因是(

5、 )A.市中心地租最高 B.市中心環(huán)境最好 C.市中心交通最便利,便于職工上下班 D.市中心可以接近最大消費(fèi)群體4、西方國(guó)家有些城市市中心邊緣的住宅破落而成為貧民區(qū),這一現(xiàn)象出現(xiàn)是由于( )A.歷史因素造成 B.社會(huì)因素造成 C.文化因素造成 D.自然因素造成DA5、下列說(shuō)法不合理的是( )A.一座城市的歷史背景,對(duì)城市功能分區(qū)可能產(chǎn)生重大影響 B.城市土地利用不可能是一成不變的,會(huì)隨歷史發(fā)展而變化 C.昔日的土地利用被打上歷史的烙印,不可能完全改變 D.在城市的更新和改造中,需要注意考慮如何繼承和保持城市的特色C6、下列敘述不正確的是( )A.城市中心對(duì)商業(yè)有巨大的吸引力,但商業(yè)也付出了高額

6、地租 B.種族聚居區(qū)在歐美一些國(guó)家的大城市表現(xiàn)得比較明顯 C.上海外灘是傳統(tǒng)上的中心商務(wù)區(qū),現(xiàn)代化的中心商務(wù)區(qū)則位于浦東的陸家嘴地區(qū) D.大城市的市中心一般都是商業(yè)區(qū),但有些城市的市中心不一定就是商業(yè)區(qū)C7、在市中心附近,下列敘述正確的是( )A.地租很高,不會(huì)出現(xiàn)住宅區(qū) B.一般為輕工業(yè)部門(mén)占據(jù) C.一般為商業(yè)活動(dòng)占據(jù) D.是高級(jí)住宅區(qū)集中分布區(qū)8、在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,城市中每一塊土地用于哪種活動(dòng),取決于( )A.知名度高低 B.昔日土地利用方式 C.政府的規(guī)劃 D.各種活動(dòng)愿意付出租金的高低CD; / 聚星娛樂(lè) mqx93jop 了哇!”秀兒雙腿一軟站立不住,耿正趕快松開(kāi)緊攥著秀兒的雙手

7、,將心上的人兒抱在懷里,低頭把自己的臉緊緊地貼在秀兒滿是淚水的俊俏臉蛋上。秀兒的兩只胳膊在耿正的懷里顫抖地掙扎著,耿正放松了一些,秀兒使出全身的力氣來(lái),將自己的一只胳膊伸到她心愛(ài)的正哥哥的身后抱住了他的腰,另一只胳膊抽出來(lái),用力勾住了耿正的脖子。倆人就這樣緊緊地抱著,一句話也不說(shuō),任憑九年半以來(lái)所有的相思相念,暢快淋漓地化作流淌不盡的淚河終于,耿正聲音顫抖地說(shuō)話了:“秀兒,好秀兒,你的正哥哥再也不會(huì)離開(kāi)俺的秀兒了!俺保證,俺再也不離開(kāi)俺的秀兒了!”秀兒也聲音顫抖地說(shuō):“正哥哥,秀兒再也不讓你離開(kāi)俺了!一天也不讓了!”耿正趕快說(shuō):“不會(huì)了,真得不會(huì)了!俺以后絕不離開(kāi)俺的秀兒!一天也不會(huì)!”秀兒笑

8、了,眼淚卻更多地涌流下來(lái)倆人繼續(xù)依偎著無(wú)聲地流淌一會(huì)兒眼淚后,耿正又說(shuō)話了:“俺們?nèi)ザ藘杀杷畞?lái)哇!嬸兒一直不見(jiàn)咱們出去端茶,這不好”秀兒這才不舍地放開(kāi)勾著耿正脖子的手,耿正得以抬起頭來(lái)。倆人對(duì)望著,互相用一只手替對(duì)方擦去滿臉的淚水。耿正再次低頭,突然間給了秀兒一個(gè)深深的親吻。秀兒給羞得一下子蹦了起來(lái),轉(zhuǎn)身藏到了耿正的背后害羞地?fù)ё×怂难?,并把自己的臉緊緊地貼在他的背上。耿正趕快抓住秀兒伸前來(lái)的雙手說(shuō):“哦,是正哥哥不好,冒犯俺的秀兒了!恕罪恕罪!你放開(kāi)哥哥,咱們?nèi)ザ瞬杷?!”更緊地?fù)Пб豢毯?,秀兒終于放開(kāi)了,耿正趕快轉(zhuǎn)過(guò)身來(lái)弓身作揖賠禮道歉。秀兒害羞地說(shuō):“去去去,誰(shuí)說(shuō)你冒犯俺了!”“那俺們現(xiàn)在就端茶水去?”“不用你去了,俺去端哇。看你那沒(méi)出息的樣子,還老說(shuō)男兒有淚不輕彈,眼里冒火不流淚呢!”耿正不聽(tīng),一邊往屋外走一邊說(shuō):“為俺的秀兒流淚怎么了,俺愿意!”秀兒趕快伸手把他拉回屋里來(lái),踮起腳附在他的耳邊小聲兒說(shuō):“不用你去端茶了,瞧你現(xiàn)在這個(gè)樣子,俺真怕你未來(lái)的丈母娘笑話你哩!”耿正乖乖地退回來(lái)坐在炕沿邊上,輕輕笑一笑小聲兒說(shuō):“也是啊,俺現(xiàn)在這樣子,還真有點(diǎn)兒不好意思見(jiàn)俺的準(zhǔn)岳母大人呢!”秀兒調(diào)皮地對(duì)耿正做個(gè)鬼臉,腳步輕盈地出屋端茶去了。很快,秀兒用茶盤(pán)端了一壺?zé)岵韬蛢蓚€(gè)茶杯過(guò)來(lái)。耿正接過(guò)茶盤(pán)放在一旁的小炕桌上,給秀兒和自己各倒了一杯,倆人緊挨著坐在炕沿邊上慢慢地吹著小口喝茶

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