小區(qū)配套幼兒園承辦協(xié)議書

1、 附件三天河區(qū)小區(qū)配套幼兒園承辦協(xié)議書甲方：廣州市天河區(qū)教育局地址：天河員村天府路1號(hào)天河區(qū)政府3、4號(hào)樓電話：38622798乙方（中標(biāo)者）:身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系電話：鑒于：乙方為承辦天河區(qū)小區(qū)配套幼兒園，已向甲方提供了如下資料：1、乙方身份證明（見附件1）；2、乙方戶籍證明（見附件2）；3、乙方擬推薦的幼兒園園長的資格證書（見附件3）。乙方保證并承諾其所提交的上述資料完整、真實(shí)、合法，對(duì)甲方許可辦學(xué)并無存在誤導(dǎo)，乙方如出現(xiàn)地址或聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)提前五個(gè)工作日內(nèi)書面告知甲方，否則，視為乙方違約，乙方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；本著多渠道發(fā)展學(xué)前教育、服務(wù)社區(qū)的宗旨，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

2、商，就同意乙方承辦天河區(qū)小區(qū)配套幼兒園達(dá)成如下協(xié)議：一、承辦項(xiàng)目：位于天河區(qū)小區(qū)內(nèi)配套幼兒園，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。二、幼兒園的籌辦和開辦：乙方中標(biāo)后，甲方向乙方發(fā)出籌辦通知書（下稱通知書）。乙方必須在收到通知書三個(gè)月內(nèi)完成幼兒園的籌辦工作，并于年月日前按甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理完畢相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取中華人民共和國民辦學(xué)校辦學(xué)許可證。乙方逾期未能開辦（不可抗力的原因除外），甲方將向乙方收取違約金。每逾一日按每日的國有資產(chǎn)占用費(fèi)（每月的國有資產(chǎn)占用費(fèi)-30天）的兩倍金額收取,即每日收取違約金元（每月的國有資產(chǎn)占用費(fèi)的計(jì)算見本協(xié)議第八條）。累計(jì)逾期30天未能開辦，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回幼兒園物業(yè)

3、。乙方承諾在承辦期第一年內(nèi)，累計(jì)投資不低于人民幣100萬元，其中籌辦期投入不低于人民幣60萬元（承辦第一年期滿后，天河區(qū)教育局將指定獨(dú)立第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)幼兒園的資金投入情況進(jìn)行審計(jì)）。如在承諾的期限內(nèi)未能完成投資，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回幼兒園物業(yè)，并取消乙方承辦權(quán)。三、承辦期限：甲方將幼兒園交由乙方承辦，承辦期九年，即年月日起至年月日四、幼兒園的辦學(xué)原則：乙方在承辦期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、并貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)幼兒教育的方針、政策，要認(rèn)真貫徹落實(shí)幼兒園工作規(guī)程和幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）的精神，接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，端正辦園方向，改善辦

4、園條件，提高保教質(zhì)量。五、乙方對(duì)幼兒園安全運(yùn)行的承諾：乙方在承辦期間，應(yīng)保證幼兒園的辦學(xué)水平和質(zhì)量，并確保幼兒園的辦學(xué)資產(chǎn)安全運(yùn)作，乙方承諾不從事或變相從事如下行為，否則承擔(dān)違約責(zé)任：1、出租、抵押、出借該園的場(chǎng)地和房屋；2、向任何第三方轉(zhuǎn)讓、或變相轉(zhuǎn)讓及承包幼兒園辦學(xué)權(quán)；3、與第三方合作辦學(xué)，或與其他第三人約定收取固定費(fèi)用的合作；4、改變幼兒園的教學(xué)用途；5、挪用辦學(xué)資金，用于其他非教學(xué)用途。如有上述情況發(fā)生，乙方構(gòu)成違約，甲方可視情況書面要求乙方改正，乙方如在收到書面意見后五個(gè)工作日內(nèi)不整改、不答復(fù)，甲方有權(quán)收回幼兒園物業(yè)，并取消乙方的舉辦權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。乙方違反本條內(nèi)容的，違約行

5、為持續(xù)期間，雙倍交納當(dāng)期國有資產(chǎn)占用費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)情況，解除本協(xié)議，收回幼兒園物業(yè)，取消乙方舉辦權(quán)。六、不可抗力的約定：在幼兒園開辦前，如確因不可抗力的原因造成乙方不能如期開辦幼兒園，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后的七天內(nèi)，書面向甲方申請(qǐng)推遲開辦，并再次明確開辦時(shí)間，獲得甲方批準(zhǔn)后，方可延期開辦，但乙方承辦幼兒園的期限按協(xié)議第三條約定。如乙方因不可抗力的原因，導(dǎo)致延期開辦達(dá)六個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在幼兒園的開辦過程中，由于不可抗力的原因，導(dǎo)致乙方確實(shí)無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力原因發(fā)生后三十天內(nèi)，向甲方提交如下資料：1、乙方不能繼續(xù)本協(xié)議的原因證明文件；2、幼兒園的資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)

6、清單；3、注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)幼兒園當(dāng)時(shí)的資產(chǎn)狀況所做出的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；4、乙方提出終止本協(xié)議的書面申請(qǐng)；5、乙方做出的愿意承擔(dān)協(xié)議終止前幼兒園債務(wù)的明確意思表示；6、幼兒園學(xué)生的分流方案，未到期學(xué)生的學(xué)費(fèi)退賠方案。經(jīng)甲方審核同意，可以終止本協(xié)議，但乙方還要在甲方指導(dǎo)下做好該園的師生分流等一系列工作，之后甲方收回幼兒園物業(yè)，并取消乙方的承辦權(quán)。如果在承辦期內(nèi)由于不可抗力造成幼兒園無法繼續(xù)開辦，本協(xié)議終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。本協(xié)議約定的不可抗力原因，是指中華人民共和國民法通則中的不能預(yù)見、不能克服、不能避免的下列原因：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、等情況。七、幼兒園的招生范圍及收費(fèi)：乙方應(yīng)首先保證滿足小

7、區(qū)業(yè)主子女入園，在此前提下，可向社會(huì)招生，并嚴(yán)格按物價(jià)部門審核備案的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。八、國有資產(chǎn)占用費(fèi)的交納：乙方自承辦之日起，按照天河區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園管理暫行規(guī)定,向天河區(qū)國有資產(chǎn)管理部門繳交國有資產(chǎn)占用費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱國資占用費(fèi)）。每月的國資占用費(fèi)，按甲方移交給乙方的配套幼兒園的資產(chǎn)總值的15%o（非獨(dú)立園舍）或2%o（獨(dú)立園舍）計(jì)算（乙方承辦的小區(qū)配套幼兒園資產(chǎn)年評(píng)估總值元，乙方每月應(yīng)交的國資占用費(fèi)為元）。乙方須在每年的6月30日和12月31日前，平均分兩次付清當(dāng)年的國資占用費(fèi)，承辦期最后半年的國資占用費(fèi)應(yīng)在承辦期結(jié)束之日前30日內(nèi)支付。乙方在承辦幼兒園期間，如天河區(qū)國有資產(chǎn)管理

8、部門對(duì)小區(qū)配套幼兒園的國資占用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，則乙方按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納國資占用費(fèi)。如乙方逾期支付，則每逾一日按逾期部分金額的千分之二加收滯納金。對(duì)累計(jì)三個(gè)月未繳納國有資產(chǎn)占用費(fèi)的小區(qū)配套幼兒園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回幼兒園物業(yè)及乙方承辦權(quán)，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，如給甲方造成損失，此損失包括但不限于處理幼兒園學(xué)生分流的費(fèi)用、審計(jì)幼兒園資產(chǎn)狀況的費(fèi)用，重新向其他申請(qǐng)人核發(fā)辦學(xué)權(quán)等費(fèi)用等，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方向天河區(qū)國有資產(chǎn)管理部門交納國資占用費(fèi)后，應(yīng)在交納費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)，持交費(fèi)憑證原件和一份復(fù)印件到甲方的財(cái)務(wù)部門備案登記。九、幼兒園人身安全的責(zé)任承擔(dān)：乙方作為辦學(xué)人，

9、對(duì)園內(nèi)師生員工在園內(nèi)（含接送幼兒）的人身安全承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有責(zé)任按照省、市、區(qū)及有關(guān)部門的規(guī)定落實(shí)好各項(xiàng)安全管理措施，并可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)購買意外傷害保險(xiǎn)。如乙方對(duì)存在安全隱患的情況拒不整改，甲方有權(quán)決定終止本協(xié)議，并收回乙方承辦權(quán)。造成安全事故的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。十、協(xié)議的終止和續(xù)簽：甲方對(duì)辦園協(xié)議期滿的住宅小區(qū)配套幼兒園（承辦期內(nèi)已經(jīng)參加并通過區(qū)級(jí)以上等級(jí)幼兒園評(píng)估的幼兒園除外），參照廣東省幼兒園等級(jí)評(píng)估方案進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估達(dá)到區(qū)級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)者，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承辦權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按承辦期限辦園，并在協(xié)議終止前兩個(gè)月主動(dòng)與甲方辦理移交手續(xù)，向幼兒家長等收取的費(fèi)用不能涉及到年月

10、日（含）以后。如乙方在協(xié)議終止后一周內(nèi)仍未向甲方移交幼兒園，也未提出書面續(xù)簽申請(qǐng)，視為乙方放棄繼續(xù)辦學(xué)，甲方有權(quán)將幼兒園辦學(xué)權(quán)核發(fā)其他第三人，并有權(quán)直接接管幼兒園。如乙方不申請(qǐng)續(xù)簽辦學(xué)協(xié)議，又不在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)移交幼兒園，乙方違約，應(yīng)按規(guī)定向甲方交國有資產(chǎn)占用費(fèi)，累計(jì)逾期十五日，甲方有權(quán)會(huì)同其他執(zhí)法部門接管幼兒園，所造成的損失由乙方承擔(dān)。十一、幼兒園勞動(dòng)關(guān)系的處理：幼兒園的教職員工系乙方自行聘用，乙方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定，與之建立并負(fù)責(zé)處理之間的勞動(dòng)合同關(guān)系。十二、停辦禁止的約定：為保障幼兒園運(yùn)行的連續(xù)性，乙方不得無故停辦幼兒園，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究乙方年國

11、有資產(chǎn)占用費(fèi)30的違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、幼兒園的年檢：乙方應(yīng)服從甲方的行政業(yè)務(wù)管理，每年參加甲方的年檢，并按要求提交相關(guān)資料。乙方承辦的幼兒園連續(xù)兩年無故不參加年檢或未能通過年檢，甲方有權(quán)收回乙方對(duì)該園的承辦權(quán)。十四、幼兒園的改造及基建維修：乙方在承辦期間，園內(nèi)進(jìn)行的所有基建、維修、改造工程應(yīng)向甲方報(bào)批，資金由乙方負(fù)責(zé)。十五、甲方對(duì)幼兒園的財(cái)務(wù)監(jiān)管：乙方保證在承辦期第一年內(nèi)，累計(jì)投資不低于人民幣100萬元，為此舉辦者需在承辦期滿一年后的一個(gè)月內(nèi)向甲方提供由具有會(huì)計(jì)審計(jì)資格的獨(dú)立第三方出具的專項(xiàng)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。乙方保證每財(cái)務(wù)年度，由甲方通過招標(biāo)確定的財(cái)務(wù)審計(jì)單位

12、對(duì)幼兒園做出年度審計(jì)報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)具體的情況，要求乙方提交幼兒園的專項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，乙方在收到甲方書面要求十五個(gè)工作日內(nèi)未能提交的，甲方有權(quán)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)該園進(jìn)行審計(jì)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十六、幼兒園債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)：乙方在承辦期間，幼兒園所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十七、幼兒園的移交：無論何種原因?qū)е碌谋緟f(xié)議中止或終止、乙方向甲方移交幼兒園時(shí)，其在辦園期間投入的不可移動(dòng)的裝修、設(shè)施設(shè)備不能撤走，并逐一清點(diǎn)給甲方，如發(fā)現(xiàn)存在故意損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。十八、規(guī)定的遵守：乙方應(yīng)當(dāng)遵守天河區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園暫行管理規(guī)定，經(jīng)甲方提示后仍未予以糾正的，甲方有權(quán)視具體情況要求乙方限期整改、支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除協(xié)議，收回幼兒園物業(yè)，取消乙方的承辦權(quán)。十九、糾紛的處理：由于本協(xié)議甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，首先