終茂華集團(tuán)工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)及處罰辦法

1、蟻芁芄蒈肀芀蒆蚃羆艿 工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)和處罰管理辦法茂華控股集團(tuán)有限公司 二零一一年七月茂華集團(tuán)工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)和處罰管理辦法為不斷提升集團(tuán)所開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)質(zhì)量，特制定并實(shí)施如下工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)及處罰辦法。一.工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)在集團(tuán)內(nèi)設(shè)立分部工程質(zhì)量獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)在工程質(zhì)量管理方面做出突出成績(jī)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，具體如下：共設(shè)12個(gè)分部工程質(zhì)量獎(jiǎng)，范圍包括：質(zhì)量保證體系、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、外墻裝修工程、室內(nèi)粗裝修工程、室內(nèi)精裝修工程、市政工程、室內(nèi)水暖通風(fēng)工程、電氣工程、電梯工程、園林景觀工程。分部工程質(zhì)量獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)分部工程獲獎(jiǎng)時(shí)間獲獎(jiǎng)條件獎(jiǎng)勵(lì)金額(元）1質(zhì)量保證體系季度質(zhì)量評(píng)價(jià)后一個(gè)月

2、內(nèi)a.季度質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，基本要求不低于80分（按滿分100分計(jì)算），工程質(zhì)量總體評(píng)價(jià)不低于75分。 b.質(zhì)量保證體系中受到處罰的問題不多于3項(xiàng)。100002地基與基礎(chǔ)工程每一分期工程完成，并經(jīng)歷過一個(gè)雨季a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，地基與基礎(chǔ)部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中地基與基礎(chǔ)受到處罰的問題不多于3項(xiàng)。 c.地下室滲漏部位不多于2處。 d.建筑物沉降符合規(guī)范要求。 e.土方回填無明顯沉陷。100003主體結(jié)構(gòu)工程每一分期工程完成后一個(gè)月內(nèi)a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，主

3、體結(jié)構(gòu)工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 B.單次檢查主體結(jié)構(gòu)中受到處罰的問題不多于3項(xiàng)。 c.無影響結(jié)構(gòu)安全的重大缺陷。200004屋面工程每一分期工程完成，并經(jīng)歷過一個(gè)雨季a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，屋面工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中屋面工程受到處罰的問題不多于2項(xiàng)。 c.大雨后屋面不出現(xiàn)滲漏部位。150005外墻裝修工程每一分期工程完成，并經(jīng)歷過一個(gè)雨季a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，外墻裝修工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按

4、滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中外墻裝修工程受到處罰問題不多于2項(xiàng)。 c.大雨后每棟建筑出現(xiàn)外墻滲漏的戶數(shù)不多于總戶數(shù)的5%。200006室內(nèi)粗裝修工程每一分期工程完成，質(zhì)量評(píng)價(jià)后一個(gè)月內(nèi)a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，室內(nèi)粗裝修工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中室內(nèi)粗裝修工程受到處罰的問題不多于3項(xiàng)。200007室內(nèi)精裝修工程每一分期工程完成，質(zhì)量評(píng)價(jià)后一個(gè)月內(nèi)a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，室內(nèi)精裝修工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中室內(nèi)精

5、裝修工程受到處罰的問題不多于5項(xiàng)。精裝交房40000，粗裝交房100008市政工程每一分期工程完成，并經(jīng)歷過一個(gè)雨季a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，市政工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程市政工程受到處罰的問題不多于2項(xiàng)。 c.土方回填無明顯沉陷。 d.市政管道無爆裂、折損、漏水等。100009室內(nèi)水暖通風(fēng)工程每一分期工程完成，質(zhì)量評(píng)價(jià)后一個(gè)月內(nèi)a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，室內(nèi)水暖工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中室內(nèi)水暖通風(fēng)工程受到處罰的問題不多

6、于2項(xiàng)。 1000010電氣工程每一分期工程完成，質(zhì)量評(píng)價(jià)后一個(gè)月內(nèi)a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，電氣工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中電氣工程受到處罰的問題不多于2項(xiàng)。 1000011電梯工程每一分期工程完成，質(zhì)量評(píng)價(jià)后一個(gè)月內(nèi)a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，電梯工程部分不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.過程檢查時(shí)電梯工程無受到處罰的問題。 1000012園林景觀工程每一分期工程完成，并經(jīng)歷過一個(gè)雨季a.質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則，園林景觀工程部分

7、不低于80分（包括相應(yīng)的基本要求及分部工程評(píng)價(jià)，按滿分100分計(jì)算）。 b.施工過程中園林景觀工程受到處罰的問題不多于2項(xiàng)。 c.硬質(zhì)鋪裝區(qū)域，土方回填無明顯沉陷。 200003獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 3.1獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員包括：子公司總經(jīng)理、主管工程副總、工程部經(jīng)理、工程部副經(jīng)理（分管所獲獎(jiǎng)的分部工程）、專業(yè)工程師（具體負(fù)責(zé)管理所獲獎(jiǎng)的分部工程）。3.2獲獎(jiǎng)金額在項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)各成員間的分配原則每一分部工程獲獎(jiǎng)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)各成員的獲獎(jiǎng)金額按照以下獲獎(jiǎng)金額分配系數(shù)加權(quán)平均確定。各成員的獲獎(jiǎng)金額分配系數(shù)為：子公司總經(jīng)理3.0，主管工程副總3.0，工程部經(jīng)理2.5，工程部副經(jīng)理2.0，專業(yè)工程師1.5。

8、例：某子公司獲得某分部工程質(zhì)量獎(jiǎng)的金額為10000元,管理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)成員有子公司總經(jīng)理、主管工程副總、工程部經(jīng)理、工程部副經(jīng)理、專業(yè)工程師甲、專業(yè)工程師乙，則管理團(tuán)隊(duì)各成員這一分部工程獲得獎(jiǎng)勵(lì)金額如下： 子公司總經(jīng)理獎(jiǎng)金=3.0X10000/(3.0+3.0+2.5+2.0+1.5+1.5)=2222元 主管工程副總獎(jiǎng)金=3.0X10000/(3.0+3.0+2.5+2.0+1.5+1.5)=2222元 工程部經(jīng)理獎(jiǎng)金=2.5X10000/(3.0+3.0+2.5+2.0+1.5+1.5)=1852元 工程部副經(jīng)理獎(jiǎng)金=2.0X10000/(3.0+3.0+2.5+2.0+1.5+1.5)=1

9、482元 專業(yè)工程師甲獎(jiǎng)金=1.5X10000/(3.0+3.0+2.5+2.0+1.5+1.5)=1111元 專業(yè)工程師乙獎(jiǎng)金=1.5X10000/(3.0+3.0+2.5+2.0+1.5+1.5)=1111元 多個(gè)分部工程獲獎(jiǎng)的各相關(guān)責(zé)任人獲獎(jiǎng)金額，先按照每一分部工程進(jìn)行相關(guān)責(zé)任人的獲獎(jiǎng)金額分配，再分別按照責(zé)任人進(jìn)行累加確定各責(zé)任人的獲獎(jiǎng)金額。3.3 每次獲獎(jiǎng)金額由集團(tuán)工程管理部提出，集團(tuán)人力資源部審核并報(bào)集團(tuán)總裁批準(zhǔn)后執(zhí)行。4其它1）集團(tuán)設(shè)立工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金，資金來源由集團(tuán)投入及工程質(zhì)量處罰款組成。2）獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該分部工程的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，集團(tuán)工程管理部將在全集團(tuán)進(jìn)行

10、經(jīng)驗(yàn)的推廣。二工程質(zhì)量處罰：1.當(dāng)項(xiàng)目各分項(xiàng)工程發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，集團(tuán)將對(duì)各子公司相關(guān)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)見下表：序號(hào)分部工程問題類別項(xiàng)目序號(hào)影響質(zhì)量問題的項(xiàng)目處罰標(biāo)準(zhǔn)（元）1工程質(zhì)量保證體系工程質(zhì)量目標(biāo)不明確1所簽訂的合同中，工程質(zhì)量、設(shè)備或材料的質(zhì)量目標(biāo)不明確，對(duì)須明確樣板的沒有進(jìn)行投標(biāo)樣板的確認(rèn)和封存。每一合同5002子公司未按照有關(guān)要求，編制、審核、審定工程項(xiàng)目需做的樣板（間）的名錄。5003需做樣板（間）的施工項(xiàng)目，未進(jìn)行評(píng)審、確認(rèn)、封樣。每一項(xiàng) 300工程質(zhì)量預(yù)防預(yù)控不到位4工程部在施工前未按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量管理手冊(cè)的分項(xiàng)工程質(zhì)量管理程序中設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制相關(guān)要求對(duì)

11、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)核查。每一分項(xiàng) 3005分包單位的選擇、確定不符合茂華集團(tuán)工程質(zhì)量管理手冊(cè)的相關(guān)規(guī)定。每一分包8006施工單位的質(zhì)量保證體系不符合合同及相關(guān)要求。每一總包8007施工單位在施工前未編制施工方案，或所編制的施工方案不詳細(xì)具體，缺少針對(duì)性和可操作性的質(zhì)量缺陷預(yù)防預(yù)控措施、成品保護(hù)措施。每一分項(xiàng)3008施工方案沒有按照相關(guān)要求進(jìn)行審核、審批、確認(rèn)。 每一分項(xiàng)3009監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系不符合合同及相關(guān)要求。每一分期 80010監(jiān)理單位未編制針對(duì)本項(xiàng)目的詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃。每一分期50011監(jiān)理單位在各分項(xiàng)工程施工前未編制詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則，或針對(duì)質(zhì)量監(jiān)控的措施、質(zhì)量缺陷的預(yù)防沒有詳細(xì)的規(guī)定

12、。每一分項(xiàng)300工程質(zhì)量監(jiān)控不到位12工程部未根據(jù)茂華集團(tuán)工程質(zhì)量管理手冊(cè)各分項(xiàng)工程質(zhì)量管理程序的有關(guān)要求和本項(xiàng)目實(shí)際情況，制定工程施工過程的檢查計(jì)劃和規(guī)定。每一分期 50013工程施工過程中，工程部未按照茂華集團(tuán)工程質(zhì)量管理手冊(cè)的分項(xiàng)工程質(zhì)量管理程序中材料、設(shè)備和施工過程的質(zhì)量控制要求進(jìn)行有效監(jiān)控和檢查，沒有及時(shí)填寫、簽認(rèn)每一分項(xiàng)工程質(zhì)量管理程序后附的檢查表。每一份 2014進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、檢查不到位，致使不合格材料、設(shè)備等用在工程上。每一批次 100015工序檢查不到位，致使上道工序未達(dá)到合格要求而進(jìn)行了下道工序施工。每一分項(xiàng)30016施工中沒有按照已審批確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工、組織、管理。每一

13、分項(xiàng)30017施工中沒有按照樣板（間）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、檢查、驗(yàn)收。每一樣板30018總包單位每月底未向監(jiān)理單位和工程部提交該月的工程質(zhì)量分析報(bào)告，或報(bào)告中各分包單位質(zhì)量情況沒有詳細(xì)列示。每一份 30019監(jiān)理單位每月底未提交監(jiān)理月報(bào)，或監(jiān)理月報(bào)中沒有列示詳細(xì)的工程質(zhì)量分析。每一份 30020子公司每月初未按照相關(guān)要求向集團(tuán)工程管理部提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，或月報(bào)中沒有詳細(xì)列示該月工程的質(zhì)量分析及評(píng)定。每一份 30021集團(tuán)前次檢查所提出的工程質(zhì)量問題未進(jìn)行整改，或整改落實(shí)不到位。每一問題50022工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷和事故時(shí)，工程部未會(huì)同監(jiān)理單位和總包單位共同進(jìn)行處理，或沒有查明原因、提出處理方案并監(jiān)

14、控整改執(zhí)行，或出現(xiàn)超過一定損失額度、可能產(chǎn)生重大社會(huì)影響的質(zhì)量事故和缺陷未按照要求上報(bào)集團(tuán)工程管理部。每一次 500沒有總結(jié)改進(jìn)23每一分項(xiàng)工程階段性結(jié)束后，未按相關(guān)要求進(jìn)行該分項(xiàng)工程在施工中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)，提出下一步同類分項(xiàng)工程施工時(shí)的改進(jìn)方案，做到持續(xù)改進(jìn)。每一分項(xiàng)20024單位工程或群體工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，工程部、監(jiān)理單位、總包單位、分包單位未按照相關(guān)要求對(duì)施工過程中經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié)，沒有提出持續(xù)改進(jìn)目錄每一分期 5002地基與基礎(chǔ)工程地基與基礎(chǔ)不符合要求25地基或地基工程不符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收要求，未作處理或處理達(dá)不到要求，而進(jìn)行下一步施工，影響到建筑物的安全和正常使用。每一樓 2000

15、土方開挖問題26基坑土方開挖、護(hù)坡、降水、相鄰建筑物及管線保護(hù)等方案不完整、不合理，或未按照方案進(jìn)行施工。每一樓 30027開挖未采取基底標(biāo)高上部預(yù)留100300mm進(jìn)行人工方式清槽，造成較大面積超挖。每一樓 300回填沉陷28肥槽、房心等回填土質(zhì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30029土方回填未采取分層夯填，密實(shí)度不滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30030散水、房心等區(qū)域出現(xiàn)明顯沉陷、破損。每一樓 500地下室滲漏31柔性防水基層的陰陽(yáng)角、管根等部位未按要求施工，或基層表面清潔平整度、突出物清理等多處達(dá)不到要求，進(jìn)行了防水層施工。每一樓 30032陰陽(yáng)角、管根、沉降縫、變形縫等部位多處未按照要

16、求做柔性防水附加層。每一樓 30033柔性卷材防水層施工工藝、搭接長(zhǎng)度、鋪貼方法、收頭、構(gòu)造措施等多處不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。每一樓 30034柔性防水層施工完成后，未做保護(hù)層或者保護(hù)層破損嚴(yán)重沒有進(jìn)行防水層檢查修復(fù)而進(jìn)行回填土施工。每一樓 30035防水砼區(qū)域所使用的砼、止水帶（條）、金屬網(wǎng)、墊塊、穿墻螺栓等不符合要求，造成地下室滲漏隱患。每一次 30036變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等關(guān)鍵部位施工處理和構(gòu)造措施，不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和圖集要求。每一次 300地下室結(jié)構(gòu)缺陷37鋼筋的規(guī)格、表面質(zhì)量、數(shù)量、尺寸、位置、綁扎、連接等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30038砼強(qiáng)度、抗?jié)B等指標(biāo)不符

17、合設(shè)計(jì)要求，未進(jìn)行分析、處理，未采取有效措施避免再次發(fā)生。每一次 30039砼構(gòu)件外觀多處存在跑模、錯(cuò)臺(tái)、夾渣、孔洞、蜂窩、漏筋等缺陷。每一樓 3003主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋缺陷40鋼筋加工成型、尺寸偏差等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30041鋼筋的規(guī)格、表面質(zhì)量、數(shù)量、尺寸、位置、綁扎、連接等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 300砼缺陷42砼強(qiáng)度、抗?jié)B等指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求，未進(jìn)行分析、處理，未采取有效措施避免再次發(fā)生。每一次 50043未采取有效保證措施，造成低強(qiáng)度等級(jí)的砼澆筑或進(jìn)入高強(qiáng)度等級(jí)要求的區(qū)域。每一次 30044結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、尺寸、標(biāo)高偏差超過規(guī)范要求，嚴(yán)重影響房間的方正、凈空

18、尺寸和使用功能。每一處 30045砼構(gòu)件外觀多處存在跑模、錯(cuò)臺(tái)、夾渣、孔洞、蜂窩、漏筋等缺陷，未采取有效措施進(jìn)行解決和改進(jìn)提高。每一樓 30046砼的材料、配合比、施工工藝、養(yǎng)護(hù)、拆模等方面存在問題，造成底板、墻體、頂板等部位產(chǎn)生裂縫，影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用。每一樓 1000砌體缺陷47現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿，砂子含泥量大于5%，后臺(tái)上料計(jì)量失控，砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)波動(dòng)異常，出現(xiàn)砂漿強(qiáng)度指標(biāo)等不符合設(shè)計(jì)要求。每一樓 30048構(gòu)造柱、圈梁鋼筋的規(guī)格、表面質(zhì)量、數(shù)量、尺寸、位置、綁扎、連接等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30049拉結(jié)鋼筋規(guī)格、長(zhǎng)度、間距等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，或拉結(jié)鋼筋的位置多處不滿足

19、砌體模數(shù)要求。每一樓 30050構(gòu)造柱砼在砌筑墻體前澆筑，或構(gòu)造柱、圈梁等部位的砼澆筑多處不密實(shí)、脹模嚴(yán)重。每一樓 30051干磚上墻，或砌體砌筑多處不符合規(guī)范要求。每一樓 30052砌體施工前未做好放線、驗(yàn)線，砌筑時(shí)未做好皮數(shù)桿，造成砌體的平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正達(dá)不到驗(yàn)收要求，影響房間凈空尺寸和正常使用。每一樓 30053砌體內(nèi)過梁每邊支座的長(zhǎng)度多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30054砌體填充墻頂部未采用燒結(jié)磚斜向砌筑頂緊或其它可靠措施。每一樓 30055砌體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，影響安全和正常使用。每一處 8004屋面工程冷橋56所需鋪設(shè)保溫層的部位，保溫層鋪貼多處拼縫不嚴(yán)密、局部漏鋪，造

20、成室內(nèi)外產(chǎn)生冷橋。每一樓 30057女兒墻、露臺(tái)等部位多處保溫層未做到全封閉，造成室內(nèi)外產(chǎn)生冷橋。每一樓 300滲漏58防水基層的表層、施工孔洞、女兒墻、陰陽(yáng)角、管根、變形縫、煙囪等部位多處未按照要求施工。每一樓 30059女兒墻、水落口、陰陽(yáng)角、管根等細(xì)部多處未按照要求做防水附加層。每一樓 30060防水層施工工藝、鋪鋪貼方法、搭接長(zhǎng)度、收頭、構(gòu)造措施等多處未按照要求進(jìn)行施工。每一樓 30061屋面防水卷材鋪設(shè)至墻體處的上翻高度及收頭構(gòu)造措施不符合設(shè)計(jì)及圖集要求。每一樓 30062防水施工完成后，未按照相關(guān)要求進(jìn)行淋（蓄）水試驗(yàn)或雨后檢查，對(duì)出現(xiàn)滲漏沒有進(jìn)行有效修補(bǔ)。每一樓 30063排水和

21、坡度不符合要求，雨后15分鐘還存在大面積積水。每一樓 30064屋面出現(xiàn)滲漏水。每一處 5005外墻裝修工程外墻滲漏65外窗臺(tái)向外坡度、窗檐鷹嘴、滴水槽尺寸等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 50066門窗框與墻體間的縫隙填充材料、填充方式、飽滿度多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30067門窗框外側(cè)未預(yù)留打膠槽口，四周的密封膠施工多處達(dá)不到要求，造成滲水隱患和密封性達(dá)不到要求。每一樓 50068外墻腳手架預(yù)留孔洞、施工穿墻螺栓孔等多處不滿足內(nèi)高外低的要求。每一樓 30069外墻腳手架預(yù)留孔洞、施工穿墻螺栓孔等在外墻裝修施工前未按要求進(jìn)行封堵或多處封堵達(dá)不到要求。每一樓 30070外墻滲漏戶數(shù)

22、占本樓8%以上。每一樓 1000外墻門窗缺陷71門窗的型材、固定片、螺釘、執(zhí)手、五金件、密封膠條、玻璃、密封膠、聚氨酯發(fā)泡膠等不符合合同、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30072外墻門窗的加工尺寸偏差、泄水孔銑鉆、密封膠條安裝等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30073門窗的固定連接、防雷連接、垂直度等多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30074成品保護(hù)措施落實(shí)不到位，造成已安裝的門窗大面積污染和損毀。每一樓 300幕墻缺陷75幕墻所使用的鋁材、鋼材、五金件、緊固件、玻璃、石材、密封材料等不符合設(shè)計(jì)、合同及規(guī)范要求。每一樓 30076幕墻的預(yù)埋件或后置埋件多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 3007

23、7幕墻的制作及安裝多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30078幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系連接多處不符合要求，連接不可靠。每一樓 30079幕墻未按要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)。每一樓 30080幕墻多處出現(xiàn)滲漏。每一樓 30081石材幕墻石材的表面不平整，邊緣不整齊、缺棱掉角，較普遍存在污染、裂紋、斑痕、色差、縫隙不勻不直等。每一樓 30082幕墻所使用的保溫材料及施工不符合設(shè)計(jì)、消防及規(guī)范要求。每一樓 30083幕墻的防火封堵構(gòu)造系統(tǒng)的伸縮變形能力、密封性、耐久性、耐火極限，填充材料及其保護(hù)性面層材料、施工工藝、連接、拼接等不符合要求。每一樓 300外墻保溫缺陷84外墻保溫所使用的材料不符合設(shè)計(jì)

24、、消防及規(guī)范要求。每一批次 100085外墻保溫多處粘接不牢固、拼縫不夠嚴(yán)密，有碎拼、漏拼。每一樓 30086保溫層外抹灰多處未采用抗裂砂漿加設(shè)耐堿網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。每一樓 30087空調(diào)板、開敞陽(yáng)臺(tái)、飄窗等部位的保溫層多處未做到全封閉，造成室內(nèi)外產(chǎn)生冷橋。每一樓 30088外墻保溫板與外墻的拉結(jié)未按照施工方案和規(guī)范要求施工，存在保溫板與外墻脫落的隱患。每一樓 300外墻飾面缺陷89外墻面多處出現(xiàn)返堿。每一樓 30090外墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正、水平及豎向線角順直度達(dá)不到驗(yàn)收要求，嚴(yán)重影響觀感質(zhì)量。每一樓 30091外墻面施工時(shí)未按照要求設(shè)置分格縫或分格縫填充不符合要求。每一樓 3009

25、2外墻施工中所使用材料、施工工藝、構(gòu)造措施等不符合要求，造成外墻墻面開裂或面層脫落。每一樓 3006室內(nèi)粗裝修工程衛(wèi)生間滲漏93防水基層的表層、施工孔洞、陰陽(yáng)角、管根等部位多處未按要求施工。每一樓 30094暗埋管道多處未進(jìn)行打壓試驗(yàn)、檢驗(yàn)而進(jìn)行防水施工。每一樓 30095地漏、陰陽(yáng)角、管根等部位多處未按要求加設(shè)防水附加層。每一樓 30096防水層的施工工藝、涂刷方法、涂刷遍數(shù)、涂刷厚度、涂刷高度、構(gòu)造措施等多處不符合驗(yàn)收規(guī)范要求。每一樓 30097防水層未按要求做蓄水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)不合格而進(jìn)行下道工序施工。每一樓 30098穿衛(wèi)生間樓板、墻面的套管內(nèi)封堵多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 30

26、099防水層上保護(hù)層施工時(shí)，多處未按要求采取措施進(jìn)行防水層成品的保護(hù)。每一樓 300樓地面缺陷100基層表面的油污、浮土、砂漿、落地灰未清理干凈，墻角、管根、門檻等部位的夾雜物未剔鑿干凈。每一樓 300101基層的凹凸度大于10mm或面層內(nèi)預(yù)埋設(shè)管線，造成樓地面層厚薄懸殊過大，未采取有效防止面層開裂、空鼓的處理措施。每一樓 300102未提前一天灑水使基層充分濕潤(rùn)，未隨刷素水泥漿隨鋪設(shè)水泥砂漿或細(xì)石砼。每一樓 300103樓地面抹好后，未按有關(guān)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，造成樓地面層較大面積開裂。每一樓 300104未采取沖筋、貼灰餅的方式控制標(biāo)高、平整度，造成多處粗裝樓地面工程的平整度、標(biāo)高不符合要求。每

27、一樓 300105水泥砂漿、細(xì)石砼水灰比過大，未采取有效措施，造成面層表面強(qiáng)度過低，或其它可控原因引起較大面積起砂。每一樓 300106樓地面墊層施工未采取有效保護(hù)措施，造成預(yù)埋在墊層內(nèi)的水電等管線嚴(yán)重?fù)p毀。每一樓 300內(nèi)墻頂棚抹灰缺陷107抹灰施工前，墻體施工中留下的孔洞（腳手架眼、預(yù)留孔洞和穿墻螺桿套管等）、砌砌體填充墻頂部、砌體填充墻外側(cè)的橫豎灰縫，多處未按照要求進(jìn)行處理。每一樓 300108不同材料的連接部位，多處未采取加設(shè)金屬網(wǎng)或玻纖網(wǎng)等防裂措施。每一樓 300109抹灰層厚度超過20mm，未采取分層抹灰并加設(shè)金屬網(wǎng)或玻纖網(wǎng)等防裂措施。每一樓 300110抹灰層施工，養(yǎng)護(hù)不到位，砂

28、漿失水過早過多，造成較大面積開裂。每一樓 300111抹灰大面積空鼓、開裂。每一樓 300112抹灰施工前，未按照要求做好放線、灰餅、沖筋工作，造成多處墻體抹灰的平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正達(dá)不到要求。每一樓 300戶門缺陷113多樘戶門加工制作質(zhì)量不符合合同及規(guī)范驗(yàn)收要求。每一樓 300114戶門現(xiàn)場(chǎng)安裝標(biāo)高誤差過大，造成多戶后期精裝修地面做法厚度預(yù)留達(dá)不到要求。每一樓 300115成品保護(hù)措施落實(shí)不到位，造成單元門、戶門大面積污染和損毀。每一樓 3007室內(nèi)精裝修工程輕質(zhì)龍骨隔墻缺陷116龍骨安裝多處不夠牢固、晃動(dòng)，門窗及設(shè)備處無加強(qiáng)龍骨。每一樓 300117飾面板表面多處不平整、邊緣不整齊

29、，有污染、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差等。每一樓 300118完成面上多處孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊。每一樓 300119節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、細(xì)部做法多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 300墻磚缺陷120墻面基底的垂直度、平整度、孔洞、裂縫、空鼓、陰陽(yáng)角方正及順直，多處檢查處理不到位，進(jìn)行粘貼磚施工。每一樓 300121飾面磚表面多處不平整、邊緣不整齊、不對(duì)紋、對(duì)色，有污染、裂紋、缺角、色差等。每一樓 300122飾面磚鋪貼多處存在空鼓、返堿，其垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正、縫隙寬度及平直度不符合規(guī)范要求。每一樓 300123完成面上孔洞、槽、線盒位置多處不正確，套割不吻合、邊緣不整

30、齊。每一樓 300124排磚不合理，致使完成面出現(xiàn)同規(guī)格小于三分之一長(zhǎng)度或?qū)挾炔们械娘椕娲u。每一樓 300地磚缺陷125地面基層的平整度、孔洞、裂縫、空鼓、陰陽(yáng)角方正及順直等多處不符合要求，未檢查處理，進(jìn)行鋪貼磚施工。每一樓 300126飾面磚表面多處不平整、邊緣不整齊、不對(duì)紋、對(duì)色，有污染、裂紋、缺角、色差等。每一樓 300127飾面磚鋪貼多處存在空鼓、返堿，其垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正、縫隙寬度及平直度不符合規(guī)范要求。每一樓 300128踢腳板的垂直度、上口平直度、上口出墻寬度、拼接縫、拼接高低差等多處達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求。每一樓 300129排磚不合理，致使完成面出現(xiàn)同規(guī)格小于三分之一長(zhǎng)度

31、或?qū)挾炔们械娘椕娲u。每一樓 300130裝修完成的地面在同一樓層內(nèi)出現(xiàn)高差、錯(cuò)臺(tái)。每一樓 300131所選用地磚的防滑不符合規(guī)范要求。每一樓 300132裝修完成的衛(wèi)生間地面排水倒坡，造成嚴(yán)重積水。每一樓 300墻面石材缺陷133干掛石材龍骨間距、連接、平整度、垂直度、牢固不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 300134濕貼石材，墻面基底的垂直度、平整度、孔洞、裂縫、空鼓、陰陽(yáng)角方正及順直等多處不符合規(guī)范要求。 每一樓 300135石材表面多處不平整、邊緣不整齊，不對(duì)紋、對(duì)色，有污染、裂紋、缺角、色差等。每一樓 300136石材的垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正、縫隙寬度及平直度等多處不符合規(guī)范要求。每一

32、樓 300137完成面上多處孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊。每一樓 300138完成的濕貼石材墻面出現(xiàn)較大面積空鼓。每一樓 300地面石材缺陷139地面鋪貼石材基底的平整度、孔洞、裂縫、空鼓、陰陽(yáng)角方正及順直等多處不符合規(guī)范要求。每一樓 300140石材表面多處不平整、邊緣不整齊，不對(duì)紋、對(duì)色，有污染、裂紋、缺角、色差等。每一樓 300141石材的平整度、陰陽(yáng)角方正、縫隙寬度及平直度等多處不符合規(guī)范要求。每一樓 300142完成的地面石材出現(xiàn)較大面積空鼓。每一樓 300143排版不合理，致使完成面出現(xiàn)同規(guī)格小于三分之一長(zhǎng)度或?qū)挾炔们械氖?。每一?300144裝修完成的地面在

33、同一樓層內(nèi)出現(xiàn)高差、錯(cuò)臺(tái)。每一樓 300吊頂缺陷145飾面材料多處不潔凈、色澤不一致，翹曲、裂縫及缺損。每一樓 300146紙面石膏板吊頂，未采取防裂措施，造成石膏板面多處開裂。每一樓 300147暗龍骨金屬板吊頂較普遍平整度超過2mm,拼接縫不順直、錯(cuò)臺(tái)等。每一樓 300148吊頂標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 300涂飾缺陷149基底的垂直度、平整度、孔洞、裂縫、空鼓、陰陽(yáng)角方正及順直多處不符合規(guī)范要求。每一樓 300150室內(nèi)涂飾工程多處出現(xiàn)漏涂、透底、起皮、咬色、流墜、砂眼、刷紋等質(zhì)量缺陷。每一樓 300151多處涂飾表面不均勻、色澤不一致，出現(xiàn)明顯色差、裹棱、皺皮等質(zhì)量缺陷。每一樓

34、 300152面層垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正等多處觀感質(zhì)量不符合要求。每一樓 300153成品保護(hù)方案落實(shí)不到位，造成已完成的成品和半成品大量污染和損毀。每一樓 300木地板缺陷154基底的平整度、孔洞、裂縫、空鼓、陰陽(yáng)角方正及順直等多處不符合規(guī)范要求。每一樓 300155基層沒有鋪設(shè)珍珠棉防潮層或者鋪設(shè)高度多處未達(dá)到踢腳板上口。每一樓 300156地板完成面多處不夠潔凈光滑、圖案不夠清晰美觀、顏色不一致，有撞痕、毛刺等。每一樓 300157面層與基層之間多處不牢固有松動(dòng)，地板及踢腳的表面平整度、拼縫平直度、縫隙寬度、接縫高低差不符合規(guī)范要求。每一樓 300158踢腳板的垂直度、上口平直度、上

35、口出墻寬度、拼接縫、拼接高低差等多處達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求。每一樓 300裱糊缺陷159基底檢查處理不到位，立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、踢腳板與墻體間隙等多處達(dá)不到要求，基底粉化、起皮、裂縫未處理。每一樓 300160裱糊后各幅拼接沒達(dá)到橫平豎直，多處拼接處花紋圖案不吻合，離縫，搭接拼縫明顯。每一樓 300161壁紙、墻布粘貼多處不夠牢固，有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。每一樓 300162壁紙墻布與裝飾線、設(shè)備線盒交接多處不嚴(yán)密。每一樓 300163壁紙、墻布陰角部位多處搭接不夠順光、陽(yáng)角處有接縫。每一樓 300164成品保護(hù)方案落實(shí)不到位，造成成品、半成品較大面積的污染和損毀。每一樓

36、300 內(nèi)門缺陷165多樘內(nèi)門加工制作質(zhì)量不符合合同及規(guī)范驗(yàn)收要求。每一樓 300166多樘內(nèi)門的現(xiàn)場(chǎng)安裝不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 300167成品保護(hù)措施落實(shí)不到位，造成多樘內(nèi)門污染和損毀。每一樓 300細(xì)部缺陷168多戶櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置等不符合設(shè)計(jì)要求。每一樓 300169多戶櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法不符合設(shè)計(jì)要求，櫥柜安裝不牢固。每一樓 300170多戶櫥柜抽屜柜門開關(guān)不靈活、回位不正確。每一樓 300171護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置多處不符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝不牢固。每一樓 3008室外市政工程管道缺陷172所敷設(shè)的市政管道或帶保溫層、

37、防腐層的管道有明顯破損、倒坡，即進(jìn)行土方回填。500173所敷設(shè)市政管道的連接、保溫、防腐等不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。500管井堵塞174室外已完成的市政管井未采取封擋和保護(hù)措施，井內(nèi)或管內(nèi)存有大量施工垃圾等雜物。每一處 300175驗(yàn)收時(shí)，雨污水管井內(nèi)大量存水、排水不暢、堵塞。500回填沉陷176市政管線進(jìn)行回填土施工時(shí)，回填土或基槽中有大量的塊狀物、管線保護(hù)層中含有大顆粒硬雜物，未進(jìn)行分揀處理或清理，造成嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患。500177室外市政工程回填時(shí)，未采取分層夯填或碾壓，密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，路面、管井周圍出現(xiàn)明顯下沉、開裂等現(xiàn)象。每一處 300管線爆裂178交付使用一年內(nèi)，有壓管

38、線爆裂。每一次 500驗(yàn)收失控179室外市政管線未按照要求進(jìn)行隱蔽工程檢測(cè)、試驗(yàn)、檢查驗(yàn)收。5009室內(nèi)水暖通風(fēng)工程管道堵塞180室內(nèi)采暖、給排水管道甩口未做封堵或管道中存有雜物。每一樓 300安裝反向181給水水表、熱計(jì)量表、閥門等安裝反向。每一處 200封堵缺陷182穿防水砼結(jié)構(gòu)層套管的封堵材料和做法多處不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。每一樓 500成品損毀183成品保護(hù)措施落實(shí)不到位，致使已安裝完畢的水暖管道、散熱器、水泵、風(fēng)機(jī)等外觀嚴(yán)重破損。每一樓 300驗(yàn)收失控184室內(nèi)水暖工程未按照要求進(jìn)行隱蔽工程檢測(cè)、試驗(yàn)、檢查驗(yàn)收。每一樓 30010電氣及設(shè)備工程預(yù)留預(yù)埋缺陷185PVC管、JDJ管與接

39、線盒連接未加鎖母；箱、盒開長(zhǎng)孔，多管通過長(zhǎng)孔與箱、盒連接，不符合規(guī)范要求。每一樓 300186電管固定不符合規(guī)范要求；暗埋接線盒固定不牢，沒有緊貼模板，造成拆模后找不到盒子。每一樓 300187暗配管彎扁度、彎曲半徑不符合規(guī)范要求。每一樓 300188暗配管連接未采用專用接頭，當(dāng)采用JDG管暗敷設(shè)時(shí)，管連接處管箍的緊定螺釘未擰緊，且未采取密封措施；當(dāng)采用PVC管時(shí)，套管連接處未涂抹PVC膠或套管連接不牢。每一樓 300189暗配管施工完畢至穿線前管頭未進(jìn)行封堵。每一樓 300190公共部位頂板安裝的燈具、煙感、廣播等設(shè)備未進(jìn)行位置排列優(yōu)化，觀感較差。每一樓 300線纜敷設(shè)缺陷191電線在線槽內(nèi)

40、敷設(shè)時(shí)，未按回路綁扎；垂直線槽敷設(shè)線纜時(shí)，未將線纜用絕緣扎帶固定在橫檔上，間距不符合規(guī)范要求；線槽內(nèi)線纜沒有標(biāo)識(shí)。每一樓 300192室外電纜進(jìn)樓未按規(guī)范施工，電纜與套管之間的縫隙未填堵密實(shí)造成從電纜套管漏水進(jìn)入室內(nèi)。每一樓 500等電位施工缺陷193戶內(nèi)衛(wèi)生間等電位施工不符合規(guī)范及圖紙要求，衛(wèi)生間內(nèi)金屬器（潔）具、金屬管道和金屬支架未全部與等電位箱內(nèi)接地母排連接。每一樓 300配電柜（箱）安裝缺陷194配電柜（箱）固定、安裝，箱柜內(nèi)線纜敷設(shè)、盤線、壓接，以及接地等不符合規(guī)范要求；配電柜（箱）操作、運(yùn)行不正常。每一樓 500195配電柜（箱）內(nèi)漏電保護(hù)設(shè)置不符合圖紙及規(guī)范要求每一樓 500防雷

41、及接地安裝缺陷196屋頂避雷裝置安裝不符合規(guī)范要求，包括避雷帶安裝不牢固、不順直，焊接長(zhǎng)度及焊接質(zhì)量不滿足規(guī)范要求，焊接處未采取防腐措施。每一樓 500197避雷引下線的施工不符合圖紙及規(guī)范要求，避雷引下線與避雷帶、接地極的連接不符合規(guī)范要求。每一樓 500198接地裝置的施工不符合圖紙及規(guī)范要求，包括接地鋼筋的規(guī)格、鋼筋的焊接連接等。每一樓500弱電功能缺陷199戶內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)屏幕畫面不清晰，且未達(dá)到規(guī)范要求；戶內(nèi)緊急按鈕和紅外探測(cè)器等家庭報(bào)警系統(tǒng)使用功能不正常。每一樓 500200視頻監(jiān)控系統(tǒng)中畫面不清晰，且各設(shè)備運(yùn)行操作不符合功能要求。每個(gè)功能200元201停車場(chǎng)出入口的停車管理設(shè)備選定和安裝不符合要求，造成司機(jī)取卡、讀卡不方便、設(shè)備靈敏度差等缺陷，嚴(yán)重影響車輛出入。每一分期50011電梯工程安裝缺陷202曳引機(jī)、導(dǎo)向輪的固定不可靠、不緊密，曳引輪、導(dǎo)向輪垂直度、平行度不符合規(guī)范要求，導(dǎo)軌支架安裝不牢固，導(dǎo)軌水平、垂直度偏差不符合施工規(guī)范要求，導(dǎo)軌接頭處縫隙及臺(tái)階修光長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求，致使電梯運(yùn)行不平穩(wěn)、不舒適，噪音不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。每部電梯300元203轎廂地坎與各層門地坎間距不一致、不平行，層門門扇與門扇，門扇與門套，門扇下端與地坎的間隙及門機(jī)安裝不符合規(guī)范要求，門機(jī)導(dǎo)軌槽里有雜物從而導(dǎo)致電梯開關(guān)門不正常，或?qū)е聦娱T、轎廂門受損。每部電梯300元204轎