消防控制室建設標準

1、濰坊市消防控制室建設標準為了進一步規(guī)范消防控制室的管理，保證建筑消防設施的正常運行，依據(jù)中華人民共和國消防法、山東省消防條例、消防控制室通用技術等消防法規(guī)和國家消防技術規(guī)范，制定本標準。一、設置標準消防控制室宜設置在建筑物的首層或地下一層靠外墻部位，并應設置直通室外的安全出口。外觀應采用桔紅色相間色調,且在門口醒目位置設置“消防控制室”和“消防安全重點部位”標識。（一）制度建設消防控制室應在顯要位置懸掛以下制度及操作規(guī)程：1、消防控制室管理及應急程序；2、消防控制室火警處置程序； 3、消防控制室管理制度；4、系統(tǒng)和設備維護保養(yǎng)制度；5、消防安全組織結構圖。（二）器材配備1、消防控制室應設置一部

2、能夠撥打“119”的外線電話，設置一部能夠與單位的值班室、消防水泵房等聯(lián)絡的對講電話；2、消防控制室應當配備火災事故應急照明、滅火器等設施和器材并確保完整好用，其他器材可根據(jù)值班需要設置；3、不得作為倉庫等其他用途使用，不得堆放雜物應保持整潔。二、檔案建設消防控制室應當建立以下檔案并適時更新：（一）培訓檔案培訓檔案應存放單位員工培訓記錄、消防控制室操作人員消防安全培訓證書。（二）值班記錄檔案值班記錄檔案應存放消防控制室值班記錄、火災報警控制器日運行情況記錄和故障處置登記表。（三）應急滅火和應急疏散預案演練記錄檔案應急滅火和應急疏散預案演練記錄檔案應存放單位員工應急滅火和應急疏散預案的演練記錄（

3、四）消防安全檢查及巡查情況記錄檔案消防安全檢查及巡查情況記錄檔案應存放單位組織的消防安全檢查及巡查情況的記錄（五）維護保養(yǎng)檔案維護保養(yǎng)檔案應存放建筑消防設施維護保養(yǎng)合同、建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書、自動消防設施技術檢測報告及火災報警探測器清洗情況記錄等有關資料。以上資料可為原件，也可為復印件。（六）消防設施檔案消防設施檔案應有消防設施一覽表，包括消防設施的類型、數(shù)量、狀態(tài)等內容，消防系統(tǒng)控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程等。（七）應急滅火和應急疏散預案及圖集檔案應急滅火和應急疏散預案及圖集檔案應包括應急滅火預案、應急疏散預案，建（構）筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖

4、、建筑消防設施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖等。三、值班要求（一）值班人員要求1、消防控制室值班人員應具有高中以上的文化程度和良好的身體素質，年齡宜在18-45周歲之間；2、熱愛本職，忠于職守，有高度的工作責任感；3、消防控制室晝夜24小時設專人值班，值班人員應當堅守崗位，嚴禁脫崗；4、消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須經(jīng)過公安消防機構培訓合格，取得消防安全培訓證書；5、消防控制室值班人員每班不少于2人，每班連續(xù)工作時間不應超過8小時。（二）值班人員職責1、熟練掌握建筑消防設施的工作原理及操作規(guī)程，確保建筑消防設施正常運行；2、認真履行崗位操作責任制，及時處置報警和排除故障；3、做

5、好系統(tǒng)運行情況、報警情況、故障維修保養(yǎng)等情況記錄。（三）值班記錄值班人員應認真填寫消防控制室值班記錄、火災報警控制器日運行情況記錄和故障處置登記表，并負責將每起故障的原始記錄打印條粘貼在故障處置登記表上存檔。四、火警處置程序（一）火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號處置程序1、當消防控制室值班人員接到火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或單位內部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班、工作人員迅速趕往現(xiàn)場實地查看；2、查看人員確認火情后，要立即向消防控制室反饋信息并同時組織引導本樓層人員疏散，滅火行動組實施滅火；3、消防控制室接到確認的火情報告后要同時做到：立即啟動事故廣播

6、，發(fā)出火警處置指令，并告知顧客不要驚慌，在單位員工的引導下迅速安全疏散；立即啟動防排煙系統(tǒng)和消防水泵等設施，確保人員安全疏散和有效撲救初起火災；迅速撥打“119”電話報警；4、第二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責分工，實施增援滅火、引導各樓層人員緊急疏散。（二）單位員工發(fā)現(xiàn)火情時的處置程序1、當單位員工發(fā)現(xiàn)火情時，要立即向消防控制室報警。同時做到：第一梯隊疏散引導組及時引導本樓層人員疏散；滅火行動組實施滅火；通訊聯(lián)絡組撥打“119”電話報警；2、消防控制室值班人員接到火情報告后，要按照第一條“火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號處置程序”的第3項規(guī)定實施；3、第二梯隊人員接

7、到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要按照第1條“火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號處置程序”的第4項規(guī)定實施。五、故障處置程序（一）建筑消防設施故障報告及消除登記制度當控制設備發(fā)生誤報等故障時，值班人員應進行詳細的記錄，填寫故障處置程序登記表，將系統(tǒng)故障的原因及處理情況向本單位消防安全部門負責人和分管領導匯報，并按要求及時維修保養(yǎng)。（二）故障處置期限當場有條件解決的應當立即解決；沒有條件當場解決的，應當在24小時內解決；需要由供應商或者廠家解決的，不影響系統(tǒng)正常工作的應當在10個工作日內解決，影響系統(tǒng)正常工作的應當在5個工作日內解決，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應

8、當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓蚕罊C構備案，并采取有效措施確保安全。六、維護保養(yǎng)要求（一）設有自動消防系統(tǒng)的單位應當委托具有建筑消防設施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對自動消防設施進行檢驗、維護，確保消防設施正常運行。（二）對火災報警探測器等消防電子設備，應當根據(jù)產品的技術性能需要委托具有清洗資格的單位進行清洗保養(yǎng)?；馂膱缶綔y器在投入運行二年后進行首次清洗，以后每隔三年清洗一次。（三）維保企業(yè)要每月至少對受委托的建筑消防設施進行一次單項檢查，每年至少進行一次聯(lián)動檢查，主動對建筑消防設施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評定。（四）建筑

9、消防設施維護保養(yǎng)企業(yè)應當定期對委托的建筑消防設施進行全面檢查、維護和保養(yǎng)，在維護過的消防設備上粘貼維護保養(yǎng)標簽，并出具維護保養(yǎng)報告書。維護保養(yǎng)報告書應當有維保人員、技術負責人和委托單位消防安全管理人簽字，并加蓋維護保養(yǎng)企業(yè)印章。（五）消防控制系統(tǒng)的控制功能開關或按鈕處應當設置正確、明顯的標識。 附： 1、消防控制室管理及應急程序 2、消防控制室火警處置程序 3、消防控制室管理制度4、系統(tǒng)和設備維護保養(yǎng)制度 5、消防安全組織結構圖 6、火災報警控制器日運行情況記錄7、消防控制室值班記錄8、故障處置程序登記表 9、消防控制室外觀色調及標示附1：消防控制室管理及應急程序一、消防控制室必須實行每日24

10、小時專人值班制度，每班不應少于2人。二、消防控制室的日常管理應符合建筑消防設施的維護管理（GA587）的有關要求。三、消防控制室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。四、消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。五、接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。六、火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。七、消防控制室必須立即啟動單位

11、內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。附2：消防控制室火警處置程序一、火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號處置程序1、當消防控制室值班人員接到火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或單位內部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班、工作人員迅速趕往現(xiàn)場實地查看；2、查看人員確認火情后，要立即向消防控制室反饋信息并同時組織引導本樓層人員疏散，滅火行動組實施滅火；3、消防控制室接到確認的火情報告后要同時做到：立即啟動事故廣播，發(fā)出火警處置指令，并告知顧客不要驚慌，在單位員工的引導下迅速安全疏散；立即啟動防排煙系統(tǒng)和消防水泵等設施，確保人員安全疏散和有效撲救初起火災；迅速撥

12、打“119”電話報警；4、第二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責分工，實施增援滅火、引導各樓層人員緊急疏散。二、單位員工發(fā)現(xiàn)火情時的處置程序1、當單位員工發(fā)現(xiàn)火情時，要立即向消防控制室報警。同時做到：第一梯隊疏散引導組及時引導本樓層人員疏散；滅火行動組實施滅火；通訊聯(lián)絡組撥打“119”電話報警；2、消防控制室值班人員接到火情報告后，要按照第一條“火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號處置程序”的第3項規(guī)定實施；3、第二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要按照第一條“火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號處置程序”的第4項規(guī)定實施。附3：消防控制室管理制度一、消防控制室工作人員

13、應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。二、消防控制室實行24小時值班制度，消防控制室的主管部門應按月制定工作人員值班表。三、消防控制室工作人員每班不得少于2人，其中一名為領班，負責控制室人員的管理及值班時緊急情況的處置。四、消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須經(jīng)過公安消防機構培訓合格后，持證上崗，單位應制作消防控制室操作人員考核成績登記表，統(tǒng)一記錄操作人員的考核情況。 五、消防控制室工作人員應提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。六、消防控制室工作人員要按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進

14、行娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向單位主管領導請假，經(jīng)批準后，由同等職務的人員代替值班。七、應在消防控制室的入口處設置明顯的標志。 八、消防控制室應設置一部外線電話及火災事故應急照明、滅火器等消防器材。九、消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設施，保持控制室內的衛(wèi)生。十、嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備。十一、消防控制室內嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的雜物。十二、消防控制室內嚴禁吸煙或動用明火。附4：系統(tǒng)和設備維護保養(yǎng)制度一、建筑自動消防設施的使用單位應指定部門負責消防設施的維護管理工作。二、消防設施應具有系統(tǒng)竣工圖、設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、

15、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立技術檔案。三、消防控制室應建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效。四、應做好消防控制室的消防設施的維護保養(yǎng)記錄。五、消防控制室的消防設施應保持連續(xù)正常運行狀態(tài)，任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行。六、火災報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其它必要功能試驗，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用。七、每年應委托具有建筑消防自動設施檢測資格的單位對系統(tǒng)進行全面檢測，檢測合格后方可繼續(xù)使用。附5：消防

16、安全組織結構圖消防安全責任人： 消防安全管理人： 消防安全管理部門： 餐飲部：客房部：廳負責人區(qū)負責人區(qū)負責人附6： 火災報警控制器日運行情況記錄火災報警控制器日運行情況記錄時間火災報警控制器運行情況報警性質消防聯(lián)動控制器運行情況報警、故障部位、原因及處理情況值班人簽名值班人簽名值班人簽名正常故障火警誤報故障報警漏報正 常故障時/時時/時時/時自動手動火災報警控制器日檢查情況記錄火災報警控制器型號自查消音復位主電源備用電 源檢查人故障及處理情況消防安全管理人（簽名） 附7：值班人員姓名上崗時間離崗時間檢查時間檢查情況記錄交班時間接班人系統(tǒng)運行情況交接班情況記錄消防控制室值班記錄年 月 日 附8

17、： 故障處置程序登記表故障時間故障部位故障原因值班人員消防安全部門意見領導意見采取措施處置結果附9：精品資料網(wǎng)（ HYPERLINK http:/ http:/）成立于2004年，專注于企業(yè)管理培訓。提供60萬企業(yè)管理資料下載，詳情查看： HYPERLINK http:/map.htm http:/map.htm提供5萬集管理視頻課程下載，詳情查看： HYPERLINK http:/zz/ http:/zz/提供2萬GB高清管理視頻課程硬盤拷貝，詳情查看： HYPERLINK http:/shop/ http:/shop/2萬GB高清管理視頻課程目錄下載： HYPERLINK http:/12000GB.rar http:/12000GB.rar高清課程可提供免費體驗，如有需要請于我們聯(lián)系。咨詢電話班手機站網(wǎng)址：精品資料網(wǎng)（ HYPERLINK http:/ http:/）成立于2004年，專注于企業(yè)管理培訓。提供60萬企業(yè)管理資料下