4.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣

1、.PAGE ：.；工程市場(chǎng)推行推行概念延伸1、時(shí)機(jī)點(diǎn)企業(yè)導(dǎo)向：塑造工程品牌籠統(tǒng)、開(kāi)發(fā)商新光地產(chǎn)的企業(yè)背景、實(shí)力投資保證、穩(wěn)定購(gòu)房客戶的信任度。產(chǎn)品導(dǎo)向：特征景觀規(guī)劃，名家建筑設(shè)計(jì)，個(gè)性化的規(guī)劃及特征戶型設(shè)計(jì)，給購(gòu)房者以安康、時(shí)髦、前衛(wèi)、個(gè)性的生活方式之承諾。地段導(dǎo)向：工程地段給予人居住條件不佳的印象，雖然大環(huán)境無(wú)法改動(dòng)，但可以經(jīng)過(guò)營(yíng)造匯館內(nèi)部小環(huán)境來(lái)最大限制降低地段呵斥的抗性。價(jià)錢導(dǎo)向：A、表價(jià)戰(zhàn)略：對(duì)于不同樓層、戶型進(jìn)展戰(zhàn)略性價(jià)錢浮動(dòng)，低價(jià)開(kāi)盤，小幅增長(zhǎng)，給消費(fèi)者不同價(jià)差的多元選擇，且給公眾以升值空間強(qiáng)勁的印象。B、銷控做法：對(duì)于戶型、樓層好的應(yīng)適時(shí)進(jìn)展銷控。消費(fèi)者導(dǎo)向：在鎖定目的客源的同時(shí)

2、，發(fā)掘潛在消費(fèi)群購(gòu)房心思需求，加上行之有效的廣告推行，構(gòu)成良好口碑傳播，以期獲得更大的市場(chǎng)份額。2.切入點(diǎn)推行概念延伸本案“都會(huì)菁英，城市主義樂(lè)園概念支撐點(diǎn)BOBOS的城市主義樂(lè)園生活、任務(wù)一“躍而上不再為房東打工我的家園，未來(lái)銀行99+1物業(yè)方程式全接觸專業(yè)管家，貼身待命24HOUR新世紀(jì)住宅的新理念，菜單式裝修時(shí)髦前衛(wèi)的會(huì)所，張揚(yáng)您的個(gè)性為現(xiàn)代年輕獨(dú)身女性特設(shè)兩個(gè)女性專層三種不同類別戶型產(chǎn)品為不同消費(fèi)者度身打造國(guó)外知名室內(nèi)設(shè)計(jì)師執(zhí)掌BOBOS“新現(xiàn)代主義多維建筑設(shè)計(jì)營(yíng)造五彩繽紛的生活氣氛，讓您輕松享用每一天規(guī)劃設(shè)備完備的文娛休閑會(huì)所，實(shí)現(xiàn)“安康、時(shí)髦、個(gè)性、便利、休閑的生活環(huán)境“空中花園景

3、觀設(shè)計(jì)，讓您擁有寬廣的視覺(jué)空間給居住者提供最優(yōu)質(zhì)最完善的效力，輕松享用居住的樂(lè)趣產(chǎn)品獨(dú)特的個(gè)性化騰躍空間戶型設(shè)計(jì)，為不同類型的目的消費(fèi)群量身打造多種合理小戶型，最適宜中老年投資者交通公交車道路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)距火車站、飛機(jī)場(chǎng)只需幾分鐘的車程管理貼身貼心的物業(yè)管理，使您完全擺脫瑣碎事物的纏繞，縱情享用生活的高興配套齊全的休閑文娛公共會(huì)所時(shí)髦、個(gè)性、便利、休閑的文化內(nèi)涵品牌籠統(tǒng)層品牌戰(zhàn)略：地產(chǎn)的中心價(jià)值是由地段要素決議的，但不勝利的開(kāi)發(fā)會(huì)失去其應(yīng)有的價(jià)值，而好的品牌戰(zhàn)略可以防止地段呵斥的抗性。勝利的品牌包裝會(huì)讓同樣的地價(jià)得到不同的價(jià)值提升，時(shí)髦的概念和打動(dòng)人心的廣告推行戰(zhàn)略，令一個(gè)工程具有個(gè)性和

4、號(hào)召力。不同的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境使得樓盤上市采取不同的出位戰(zhàn)略，戰(zhàn)略的出位也是個(gè)性化的詳細(xì)表達(dá)。我們講產(chǎn)品和籠統(tǒng)定位的可識(shí)別性，正是為了樹(shù)立個(gè)性鮮明的樓盤品牌籠統(tǒng)。因此實(shí)施品牌戰(zhàn)略方案勢(shì)在必行。整合傳播、建立品牌建立品牌認(rèn)知度，BOBO匯館分三個(gè)階段：第一階段：“時(shí)髦的普及BOBO匯館年 輕化精品樓盤籠統(tǒng)，推行“騰躍 空間，“自在自宅、隨心所寓、 讓您“買得起，住得好的概念。第二階段：“個(gè)性的 BOBO匯館的賣點(diǎn) 推行展現(xiàn)給消費(fèi)者實(shí)踐的住宅樓 生活全貌，以差別化產(chǎn)品針對(duì)不 同消費(fèi)者類型進(jìn)展直擊式推行， 構(gòu)成特征化產(chǎn)品。第三階段：“貼心的全面貼心的物業(yè)管理、 完善的配套設(shè)備，實(shí)現(xiàn)時(shí)髦、個(gè)性、 便利、休閑的

5、生活環(huán)境。 三個(gè)階段各有偏重，層層深化，使消費(fèi)者從各 個(gè)角度對(duì)BOBO匯館的質(zhì)量達(dá)成共識(shí)。2、品牌籠統(tǒng)屋“都會(huì)菁英，城市主義樂(lè)園主題匯館住宅生活理念的革新您追求自我、隨意的生活概念嗎？尋覓前衛(wèi)時(shí)髦的生活空間嗎？快參與BOBOS城市主義樂(lè)園生活品味的提升騰躍的立體空間，讓您舒溫馨服享用獨(dú)身生活，悄然松松體驗(yàn)任務(wù)樂(lè)趣。生活、任務(wù)一“躍而上消費(fèi)概念新元素讓您以租房的費(fèi)用，輕松擁有本人的產(chǎn)業(yè)，讓您的汗水不再為房租而流。不再為房東打工全新的投資理念濃重的都市顏色，立體的躍層空間，時(shí)髦的生活環(huán)境，具有較大的投資價(jià)值。我的家園，未來(lái)銀行運(yùn)用多種傳播手段，以群眾媒體、SP活動(dòng)、新聞炒作等方式，構(gòu)成立體宣傳功勢(shì)，令BOBO匯館的“都會(huì)菁英，城市主義樂(lè)園住宅籠統(tǒng)深化人心。全方位的現(xiàn)代管理方式貼身式效力使您完全擺脫瑣碎家務(wù)事的纏繞，縱情享用生活高興。99+1的物業(yè)方程式全接觸一切以女性為中心兩層專屬他的空間，特