樓梯踏步合同

1、住宅樓樓梯踏步裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就呼和浩特市萬正廣場8#住宅樓樓梯踏步裝修工程承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況 1、工程名稱： 住宅樓樓梯踏步裝修工程 2、工程地點(diǎn)： 3、承包內(nèi)容： 住宅樓樓梯踏步所有施工圖、效果圖、變更文件、技術(shù)資料要求完成的樓梯踏步、樓梯平臺、踢腳線的石材、輔材的購買、粘貼以及根據(jù)圖紙可合理推斷出的裝修施工內(nèi)容。工程范圍及工作內(nèi)容 樓梯踏步、踢腳線裝修工程施工內(nèi)容包括但不限于：完成樓梯踏步、樓梯平臺、踢腳線的石材、輔材的購買；修

2、正樓梯踏步、樓梯平臺的平整度、垂直度；地面磚、地面石材、踢腳線的鋪貼由裝飾施工完成；其他：打膠收邊工程、衛(wèi)生清理及清潔工作；甲方要求的整改工作；與甲方、總承包方及其他分包的配合工作；停工期間工地的看護(hù)工作；投標(biāo)人須負(fù)責(zé)整個工程施工要求及圖紙要求的所有施工任務(wù)。包括地面磚、地面石材、踢腳線以及輔材的采購、施工、保護(hù)、保修等；裝修工程中總包單位隨時進(jìn)行配合。施工要求1、 材料要求1.1 樓梯踏步板、休息平臺采用花崗巖石材，厚度20mm，顏色現(xiàn)場確定。顏色均勻一致，不能有明顯的色差。水平踏步板一側(cè)必須有防滑槽并進(jìn)行磨邊處理；1.2 踢腳線采用黑色花崗巖石材，厚度20mm，顏色均勻一致，不能有明顯的色

3、差。2、 施工要求2.1 根據(jù)施工圖紙尺寸要求以及上下層的休息平臺標(biāo)高進(jìn)行踏步的輔貼，要求踏步的高度、寬度均勻一致，誤差必須在國家規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，平整度必須符合規(guī)范要求。2.2 踢腳線在踏步板輔貼完成后進(jìn)行粘貼，要求拼縫均勻，上棱為一條直線，平整度必須滿足規(guī)范要求。四承包方式：包工包料，一次性包死。五合同價款： 1.總價：。2.此價款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、上料費(fèi)、輔料費(fèi)、完工清理等措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等施工過程中的一切費(fèi)用，甲方不再另付其他費(fèi)用。 六、工期約定：工期：簽訂合同之日起至 2014 年 10 月 31 日；乙方進(jìn)場后應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案；按乙

4、方施工進(jìn)度計劃，工期拖延超過十天者，甲方有權(quán)要求乙方立即無條件撤場，由甲方另行委托其它施工單位進(jìn)場施工，并賠償由此給甲方造成的損失，由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期給予順延；合同工期未經(jīng)甲方書面同意一律不得延期；竣工驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)須返工或甲方整改的部分，由乙方在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；竣工時間每延誤一天乙方需向甲方償付3000 元逾期違約金。 七、權(quán)利與義務(wù)： 甲方的權(quán)力與義務(wù)：根據(jù)合同規(guī)定，向乙方支付工程款；向乙方提供滿足施工要求的圖紙及技術(shù)資料；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關(guān)系，使工程有序進(jìn)行；甲方有權(quán)監(jiān)督乙

5、方履行各項(xiàng)合同義務(wù)；甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或施工規(guī)范及勞務(wù)要求的行為作出處罰；有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備、隱蔽工程驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收；合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工作內(nèi)容、設(shè)計圖紙、工程量以變更方式進(jìn)行必要的調(diào)整。 乙方的權(quán)利與義務(wù)：為甲方項(xiàng)目提供素質(zhì)優(yōu)良、業(yè)務(wù)精湛的勞務(wù)人員，并與所有下屬勞務(wù)人員簽訂用工合同，報送甲方一份備案；乙方負(fù)責(zé)相關(guān)勞務(wù)人員的安置、日常生活管理、保險、勞保用品的配置等工作；乙方負(fù)責(zé)所有原材料采購，施工人員、施工機(jī)械進(jìn)場和現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭建；服從甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定；乙方投標(biāo)報價中已包含工程整體的管理費(fèi)用，施工范圍內(nèi)所有工程（包括施工場地內(nèi)其他單位完成并

6、有正式的移交手續(xù)的成品）的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，不論由于外來人員損壞或者乙方成品保護(hù)方式不當(dāng)造成的一切損失由乙方承擔(dān)。并承擔(dān)由此對甲方造成的其他損失。乙方有責(zé)任查核施工圖中所有工程數(shù)據(jù)及信息，在工程實(shí)施前發(fā)現(xiàn)并提出施工圖中存在的錯、漏、碰、缺等內(nèi)容，并在獲得設(shè)計和甲方認(rèn)可的解決方案后再行實(shí)施。如乙方未履行上述責(zé)任導(dǎo)致的返工、開鑿及變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方要保證施工現(xiàn)場的清潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場；乙方必須承擔(dān)施工所需的臨建、臨電、水、交通等產(chǎn)生的所有費(fèi)用；乙方必須依照J(rèn)G59-99標(biāo)準(zhǔn)安排施工，杜絕死亡、重傷及輕傷事故，確保安全生產(chǎn)無事故，如發(fā)生安全事故造成的責(zé)任和損失均由乙方全部承擔(dān)

7、；乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、環(huán)保、施工噪音和安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定，無故出現(xiàn)擾民現(xiàn)象責(zé)任自負(fù)；因進(jìn)行裝飾裝修，造成其他建筑管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任； 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不擅造成的人員和財產(chǎn)損失；因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延；在施工過程中（以及工程移交后的質(zhì)量保證期內(nèi)），由于乙方的施工質(zhì)量問題、安全問題以及其他原因，受到報紙、電視及其他媒體的報道，或政府主管部門的通報批

8、評和處罰，乙方全部承擔(dān)由此造成的損失；如由此對本項(xiàng)目和甲方公司的社會形象造成損害，每發(fā)生一次，由乙方向甲方支付2 萬元補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金由甲方直接在當(dāng)期工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金中扣除；勞務(wù)要求：承包人必須雇傭有勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)，并必須為進(jìn)場職工辦理職工人身意外傷害保險、發(fā)放安全保護(hù)用品并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；八人員安排：甲方派駐本工程的現(xiàn)場代表為： ，是甲方在本工程項(xiàng)目中的代表；乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為： ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表；雙方派駐本工程項(xiàng)目代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)；甲方現(xiàn)場代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，乙方理應(yīng)予執(zhí)行；九工

9、程質(zhì)量：本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50210-2001)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；乙方材料進(jìn)場必須有甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的檢查驗(yàn)收簽字認(rèn)可，如未經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方有權(quán)將此部分材料清場或沒收；甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢測，材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得在本工程中使用。且不合格材料費(fèi)用甲方不予承擔(dān)；工程竣工驗(yàn)收合格并移交建設(shè)單位之日起，乙方開始對工程進(jìn)行保修，

10、保修期滿后如無質(zhì)量問題，甲方無息一次性付清乙方質(zhì)保金。乙方必須按圖紙和施工規(guī)范要求施工，保證尺寸準(zhǔn)確，粘貼牢固，平整美觀合格，若乙方質(zhì)量達(dá)不到合格，應(yīng)無條件返工，返工發(fā)生的工料費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。十工程付款：本工程沒有預(yù)付工程款，按月進(jìn)度完成產(chǎn)值的 支付工程款，待竣工驗(yàn)收合格后，并達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)審核完成后付到總工程款的 ，剩余 作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無任何質(zhì)量問題一次性無息付清；乙方無故不參加計量的，甲方單方面的計量結(jié)果視為有效，并作為工程款支付依據(jù)；乙方在申請支付進(jìn)度款時，必須按照甲方規(guī)定的程序簽字確認(rèn)；乙方收到進(jìn)度付款后應(yīng)第一時間支付工人工資，若發(fā)生因拖欠工人工資情

11、況，甲方有權(quán)停付工程款。乙方須積極配合甲方核算部門進(jìn)行結(jié)算工作，提供相關(guān)證明或澄清文件，如因乙方拖延導(dǎo)致結(jié)算工作延誤的，乙方承擔(dān)一切后果；十一變更簽證：1. 單項(xiàng)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證金額在 2000元以下時不予簽認(rèn)，且不計入工程結(jié)算。大于2000元的單項(xiàng)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證進(jìn)入決算；2. 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證計算原則：變更增減項(xiàng)目與投標(biāo)預(yù)算中有相同或相似內(nèi)容的，按照投標(biāo)人投標(biāo)報價中相關(guān)工程量及價格計算，如投標(biāo)預(yù)算漏項(xiàng)的內(nèi)容，依據(jù)招標(biāo)人標(biāo)底預(yù)算中相關(guān)工程量及價格計算；變更費(fèi)用按照與投標(biāo)人投標(biāo)報價相同的費(fèi)率計取增減比例；3. 因投標(biāo)人原因或投標(biāo)人擅自變更增加的工程量不計入造價。十二工程驗(yàn)收：隱蔽工程、分

12、項(xiàng)工程驗(yàn)收: 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，合格后通知甲方驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收記錄簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工；竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3日內(nèi)書面通知乙方同意驗(yàn)收或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用；雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)和工程現(xiàn)場的全部安全事項(xiàng)；在竣工驗(yàn)收時若雙方對室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)部門認(rèn)可的

13、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測；檢測支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十三、質(zhì)保要求：質(zhì)保期貳年；2.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并移交建設(shè)單位或建設(shè)單位指定的物業(yè)單位的日期起；3.如果乙方在整改（保修）期限內(nèi)頻繁出現(xiàn)嚴(yán)重影響業(yè)主使用的質(zhì)量事件，造成業(yè)主不滿，應(yīng)業(yè)主要求，甲方有權(quán)延長乙方的保修期限，視情況決定延長3個月至12個月，乙方不得有異議。4.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和甲乙雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍為本合同約定的裝修工程（簡稱“本工程”）范圍；5.包括裝飾的安全性、裝飾材料及配件的耐用性、系統(tǒng)的防滲漏性及一切與工程質(zhì)量相關(guān)的內(nèi)容，由于施工質(zhì)量、乙方自購材料質(zhì)量

14、及乙方的深化設(shè)計原因引起的保修，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)提供免費(fèi)維修保養(yǎng)；6.由于建設(shè)單位指定的設(shè)計單位的設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍； 7.若乙方拒絕執(zhí)行甲方的維修任務(wù)或略次維修均不能達(dá)到驗(yàn)收要求，甲方有權(quán)另外指派第三方施工人員進(jìn)行維修，費(fèi)用按照甲方認(rèn)定價格從乙方質(zhì)保金中扣除。乙方對此不得有異議； 8.如乙方未按照約定時間進(jìn)場維修或未按照約定時間完成維修，每延誤3天，罰款3000元； 9.乙方維修完成后必須有甲方維修負(fù)責(zé)人和物業(yè)部門簽字確認(rèn)，確認(rèn)單一式三份，三方各執(zhí)一份。如維修完成后未及時辦理簽字手續(xù)的，每延誤三天，罰款3000元。十四糾紛解決：因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償