房屋抵款合同書

1、合 同 書甲方：浙江麗水花園溫泉開發(fā)有限公司乙方：_有限公司 鑒于：乙方為甲方提供廣告發(fā)布與制作等服務(包括但不限于乙方自有廣告資源)；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就上述費用，以怡泉灣（原名：御泉灣） 項目商品房沖抵。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方以商品房抵付乙方費用事宜，達成如下協(xié)議：以房抵款金額及方式：乙方同意甲方以位于麗水市蓮都區(qū)怡泉灣（原名：御泉灣）商品房抵付甲方所欠乙方費用。費用金額以甲、乙雙方共同蓋章認可的結(jié)算單為準。如乙方自己購買房屋，則乙方向甲方開具抵款的費用發(fā)票，在辦理商品房過戶手續(xù)時，甲方向乙方開具購房發(fā)票。若乙方指定第三方購買商品房，由乙方向甲方開具抵款費用的發(fā)票，甲方向乙方指定的

2、購房人開具購房發(fā)票。抵款商品房狀況：該商品房房號_,建筑面積暫定為_平方米，表單價為_元/平方米，優(yōu)惠后單價為_元/平方米，商品房總額暫定為_元人民幣。本協(xié)議簽訂后，該商品房抵扣房款的價格不再根據(jù)市場波動變動。上述商品房總價僅指商品房裸房款，不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費及物業(yè)管理費等其他費用。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。結(jié)算和付款約定若甲方提供的商品房價款不足以抵扣所欠乙方費用時，差額部分，甲、乙雙方另行商定以現(xiàn)金或者其它商品房抵扣方式結(jié)算。若甲方提供的商品房價款超過所

3、欠乙方費用時，若該商品房需要立即過戶，由乙方或乙方指定的第三方將差額部分在過戶時支付給甲方。甲方的協(xié)助為方便乙方轉(zhuǎn)賣商品房、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在商品房預售合同中將購買人名稱直接按乙方指示寫成實際購房人。具體交房日期等事宜按照甲方與乙方或乙方指定第三人簽訂的商品房預售合同執(zhí)行。乙方或乙方指定第三人簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補時，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結(jié)算。本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付費用的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成。乙方無權(quán)再就該抵扣費用另行主張其他結(jié)算方式。乙方指定第三方購買本商品房，需將該房屋系抵款房屋的事實如實告之實際購房人，否則由此導致的糾紛和責任由乙方自行承擔。本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院訴訟解決。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：浙江