房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)竣工驗(yàn)收辦理流程（PPT）

1、桐鄉(xiāng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)竣工驗(yàn)收辦理流程 竣工驗(yàn)收辦理順序竣工初驗(yàn)分戶驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收排水驗(yàn)收綠化驗(yàn)收1:500竣工地形圖宗地圖房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告投資復(fù)核驗(yàn)收環(huán)保復(fù)核驗(yàn)收土地復(fù)核驗(yàn)收規(guī)劃核實(shí)竣工驗(yàn)收竣工復(fù)核驗(yàn)收消防驗(yàn)收電梯驗(yàn)收防雷驗(yàn)收地名驗(yàn)收檔案驗(yàn)收一、交付前期工作內(nèi)容 散裝水泥專項(xiàng)基金退還申領(lǐng)材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1桐鄉(xiāng)市散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)收款結(jié)算審批表原件2浙江省散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)收款專用票據(jù)結(jié)算聯(lián)原件3工程項(xiàng)目預(yù)算書(shū)或決（結(jié)）算書(shū)復(fù)印件4散裝水泥（商品混凝土）發(fā)票復(fù)印件5散裝水泥（商品混凝土）小票（送達(dá)工地小票）原件注意事項(xiàng)：1、散裝水泥使用比例要求到的70%以上方可退還。 2、在散裝水泥流動(dòng)罐未拉

2、出工地前，需通知散裝辦 進(jìn)行實(shí)地檢查核實(shí)。墻改專項(xiàng)基金退還申領(lǐng)材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1退還審批表（一式三份）原件2建設(shè)工程使用新墻材確認(rèn)、跟蹤反饋表（一式四份）原件3工程審計(jì)報(bào)告或經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)的決（結(jié)）書(shū)復(fù)印件4繳款發(fā)票、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5新型墻體材料銷售發(fā)票原件（審核后返還）6設(shè)計(jì)總說(shuō)明、總平面圖原件7新墻材合格證返還聯(lián)（墻改專項(xiàng)基金返退憑證）原件注意事項(xiàng)：1、產(chǎn)品合格證數(shù)量與工程預(yù)決算書(shū)數(shù)量相符；2、主體工程完工未粉刷前通知墻改辦實(shí)地驗(yàn)收。排水許可證（排水驗(yàn)收）驗(yàn)收要求及流程1、生活污水、廢水需經(jīng)化糞池作預(yù)處理后排入污水總管，廚房間須增加隔油池；2、管材需采用環(huán)

3、剛度8級(jí)加筋管；3、雨污水窨井要求內(nèi)外雙層粉刷；4、管道工程回填前要求通知市政主管部門(mén)前來(lái)檢查；5、工程結(jié)束后，申請(qǐng)市政園林局組織驗(yàn)收；排水許可證（排水驗(yàn)收）申領(lǐng)材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1排水方案審定書(shū)原件2建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、身份證復(fù)印件復(fù)印件4材料檢測(cè)報(bào)告、合格證書(shū)（窨井蓋、排水管）原件5委托污水處理合同復(fù)印件6委托書(shū)（提供法人、委托人身份證復(fù)印件）原件7室外雨污水竣工圖原件綠化完成情況確認(rèn)單（綠化驗(yàn)收）驗(yàn)收要求及流程1、室外雨污水管網(wǎng)完成并取得排水許可證；2、景觀綠化工程完成；3、竣工地形圖測(cè)量完成；4、景觀綠化竣工圖完成(電子版即可

4、)；5、工程結(jié)束后，申請(qǐng)市政園林局組織驗(yàn)收；綠化完成情況確認(rèn)單（綠化驗(yàn)收）序號(hào)所需材料名稱備注1用地紅線圖、建筑紅線圖、土地證復(fù)印件2綠化指標(biāo)核準(zhǔn)表或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件3工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表復(fù)印件4建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（備案通知書(shū)）復(fù)印件5排水許可證復(fù)印件61:500竣工地形圖復(fù)印件及電子版7綠化竣工圖、綠化面積統(tǒng)計(jì)圖電子版竣工規(guī)劃核實(shí)（規(guī)劃驗(yàn)收）驗(yàn)收要求及流程1、室外雨污水管網(wǎng)完成并取得排水許可證；2、景觀綠化工程完成并取得綠化完成情況確認(rèn)單；3、竣工地形圖（佳輝測(cè)繪）、宗地圖（經(jīng)緯測(cè)繪）和房產(chǎn)面積（忠信測(cè)繪）測(cè)量完成并取得成果報(bào)告；4、工程結(jié)束后，先向鎮(zhèn)、街道城建辦進(jìn)行申請(qǐng)，并提交申報(bào)資料；鎮(zhèn)

5、、街道城建辦對(duì)所提交資料進(jìn)行初審，初審合格后出具建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)初審合格意見(jiàn)書(shū)；由市規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén) 會(huì)同鎮(zhèn)、街道城建對(duì)所申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行審核、現(xiàn)場(chǎng)勘查，合格后出具規(guī)劃核實(shí)合格意見(jiàn)書(shū)；工程規(guī)劃核實(shí)所需材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表原件2建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)初審合格意見(jiàn)書(shū)原件3建設(shè)項(xiàng)目綠化完成情況確認(rèn)單復(fù)印件4建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收書(shū)復(fù)印件5竣工后的宗地圖原件6建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（備案通知書(shū)）復(fù)印件7建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件8建設(shè)工程規(guī)劃許可證及申請(qǐng)表復(fù)印件9土地證及土地出讓合同復(fù)印件工程規(guī)劃核實(shí)所需材料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注10規(guī)劃條件、用地規(guī)劃圖、建筑紅線圖復(fù)印件11規(guī)劃放

6、線測(cè)量報(bào)告書(shū)復(fù)印件12房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告復(fù)印件131:500竣工地形圖及CAD電子版原件14總平圖原件15其它相關(guān)材料竣工規(guī)劃核實(shí)（規(guī)劃驗(yàn)收）注意事項(xiàng)1、規(guī)劃放線測(cè)量報(bào)告書(shū)（佳輝測(cè)繪）；2、辦理公寓1-3標(biāo)段連廊和地下自行車庫(kù)（4#、10#、15#樓）工程規(guī)劃許可證（需設(shè)計(jì)提供連廊施工圖紙）；3、南側(cè)道路南側(cè)設(shè)置地面停車位；竣工規(guī)劃核實(shí)（規(guī)劃驗(yàn)收）注意事項(xiàng)4、因公寓1-3標(biāo)段為一張工程規(guī)劃許可證，如1-2標(biāo)先行進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)，需與規(guī)劃分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，同意后并經(jīng)網(wǎng)上公示無(wú)異議方可進(jìn)行分期規(guī)劃核實(shí)。5、低層住宅因是中式建筑，實(shí)際施工為實(shí)體圍墻分割，而規(guī)劃方案報(bào)批是綠籬分割，如實(shí)體圍墻施工后進(jìn)行規(guī)

7、劃核實(shí)，則需與規(guī)劃分管領(lǐng)導(dǎo)溝通協(xié)調(diào)（個(gè)人判斷難度較大）防雷驗(yàn)收驗(yàn)收要求及流程1、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)；2、防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)；3、防雷檢測(cè)資質(zhì)單位出具的檢測(cè)報(bào)告及施工技術(shù)資料；4、防雷工程單位資質(zhì)證書(shū)、施工人員資格證書(shū)；5、防雷產(chǎn)品備案證明；6、工程結(jié)束后，提交申請(qǐng)書(shū) 受理 看現(xiàn)場(chǎng) 整改（如有） 檢測(cè) 合格證書(shū)防雷工程只需資質(zhì)即可承攬業(yè)務(wù)（雷霆、易龍、安萊），但防雷產(chǎn)品（浪涌保護(hù)器）必需經(jīng)過(guò)桐鄉(xiāng)市防雷檢測(cè)站檢測(cè)通過(guò)。地名驗(yàn)收驗(yàn)收要求及流程1、地名標(biāo)志安裝完畢；2、提交桐鄉(xiāng)市地名驗(yàn)收申請(qǐng)表（2份）；3、提交桐鄉(xiāng)市門(mén)牌證申領(lǐng)登記表（2份）；4、辦理門(mén)牌證5、工程結(jié)束后，提交申請(qǐng)表 實(shí)地驗(yàn)收 出具

8、地名驗(yàn)收意見(jiàn) 提交登記表 領(lǐng)取門(mén)牌證提醒事項(xiàng)：桐鄉(xiāng)市標(biāo)準(zhǔn)地名標(biāo)志（樓幢、單元、戶室牌）為免費(fèi)提供，如要個(gè)性制作需方案審核通過(guò)后方可進(jìn)行，費(fèi)用為建設(shè)單位自理。（本項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)確定為個(gè)性制作）桐鄉(xiāng)市標(biāo)準(zhǔn)地名牌竣工驗(yàn)收消防備案/審核（消防驗(yàn)收）驗(yàn)收要求及流程1、正式通水、通電；2、室外道路完成；3、消防檢測(cè)完成并取得報(bào)告；4、工程結(jié)束及資料完成后，提交資料（備案項(xiàng)目）向消防大隊(duì)審批中心窗口進(jìn)行備案，如抽中，消防大隊(duì)參謀需進(jìn)行竣工資料及圖紙審核和到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后公示在浙江消防網(wǎng)上，未通過(guò)則需進(jìn)行整改直至驗(yàn)收通過(guò)。未抽中，則直接出具消防驗(yàn)收備案受理憑證。提醒事項(xiàng)：不允許設(shè)置隱形消防通道竣工驗(yàn)收消防

9、備案材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案申報(bào)表原件2設(shè)計(jì)備案受理憑證（審核意見(jiàn)書(shū)）原件3建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)復(fù)印件4消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（防火涂料檢測(cè)等）原件5建筑構(gòu)件、建筑材料（保溫）、裝修材料的證明文件、出廠合格證原件6消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件（消防泵、噴淋泵等）原件7施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件8建設(shè)單位的的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件竣工驗(yàn)收消防備案材料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注9竣工圖紙一套蓋審圖章10土建竣工資料原件11消防竣工資料原件12委托書(shū)原件提醒事項(xiàng)：建筑工程防火材料（PVC電線管、鋼構(gòu)防火涂料等）在申報(bào)竣工備案驗(yàn)收前需消防大隊(duì)開(kāi)取建筑工程防火材

10、料見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)告知單進(jìn)行防火檢測(cè)內(nèi)裝修消防設(shè)計(jì)備案材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案表/審核申報(bào)表原件2建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件3原房屋的消防驗(yàn)收意見(jiàn)或者受理憑證原件4設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5消防設(shè)計(jì)文件原件6審圖報(bào)告、施工許可證復(fù)印件8一套圖紙（原總平圖、消防總平圖、平面圖、給排水平面圖）蓋審圖章消防設(shè)計(jì)備案消防質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人及委托人身份證復(fù)印件2設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)、法人身份證復(fù)印件、相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證復(fù)印件和相關(guān)執(zhí)業(yè)證明文件復(fù)印件3審圖單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)、法人身份證復(fù)印件復(fù)印件4審圖報(bào)告復(fù)印

11、件以上資料均需單位或相關(guān)人員蓋章或簽字確認(rèn)。簽字內(nèi)容：“此復(fù)印件由我（單位）提供，與原件一致” 簽字（手印或蓋章） 日期消防驗(yàn)收消防質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人及委托人身份證復(fù)印件2施工單位（土建和消防）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)、法人身份證復(fù)印件、執(zhí)業(yè)人員（項(xiàng)目經(jīng)理）身份證復(fù)印件和相關(guān)執(zhí)業(yè)證明文件復(fù)印件3監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)、法人身份證復(fù)印件、執(zhí)業(yè)人員（總監(jiān)）身份證復(fù)印件和相關(guān)執(zhí)業(yè)證明文件復(fù)印件4消防檢測(cè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)、法人身份證復(fù)印件、消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告中簽字人員身份證復(fù)印件復(fù)印件消防驗(yàn)收消防質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制材料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注5消防設(shè)施檢

12、測(cè)合格證明文件復(fù)印件6工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)復(fù)印件以上資料均需單位或相關(guān)人員蓋章或簽字確認(rèn)。簽字內(nèi)容：“此復(fù)印件由我（單位）提供，與原件一致”簽字（手印或蓋章）日期消防驗(yàn)收消防質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制材料樣本人防驗(yàn)收驗(yàn)收要求及流程1、達(dá)到防空地下室竣工標(biāo)準(zhǔn)；2、參建單位出具的相應(yīng)報(bào)告；3、具有完整的竣工檔案資料，包括轉(zhuǎn)換方案；4、整改的質(zhì)量問(wèn)題已全部整改到位5、工程結(jié)束及資料完成后，提交資料 初查相關(guān)申報(bào)資料 約定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn) 建設(shè)單位組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn) 竣工專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 專項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)人防驗(yàn)收資料清單序號(hào)所需材料名稱備注1人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收申報(bào)表、記錄表、人防工程單

13、元登記表原件2人防工程設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)、人防工程設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件3人防工程技術(shù)資料（隱蔽工程驗(yàn)收記錄、所有人防設(shè)備的合格證等）原件4人防竣工圖（總平、建、結(jié)、水、電、暖通）及電子光盤(pán)一份原件5人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案及電子版一份原件6參建單位（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、人防質(zhì)監(jiān)）的相應(yīng)報(bào)告及質(zhì)量保修書(shū)原件人防驗(yàn)收資料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注7人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收整改意見(jiàn)書(shū)、有關(guān)聯(lián)系單和整改情況說(shuō)明等資料（需整改項(xiàng)目）原件8人防工程易地建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)單復(fù)印件9桐鄉(xiāng)市人民防空工程專項(xiàng)驗(yàn)收備案表原件檔案（移交）驗(yàn)收資料（建設(shè)單位）清單序號(hào)所需材料名稱備注1項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告及審批文件原件2土地證復(fù)印件3建

14、設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件原件4土地出讓合同（后期項(xiàng)目出具證明書(shū)）原件5地勘報(bào)告原件6規(guī)劃驗(yàn)線單、測(cè)量成果報(bào)告原件7規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)原件檔案（移交）驗(yàn)收資料（建設(shè)單位）清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注8工程規(guī)劃許可證正本原件9規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)和規(guī)劃竣工驗(yàn)收書(shū)原件101:500竣工地形圖（需簽字蓋章）原件11地名辦驗(yàn)收意見(jiàn)復(fù)印件12工程照片電子文檔（每幢正、側(cè)各一張）13竣工檔案移交清單一幢二份（建設(shè)單位蓋章）原件14房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件檔案（移交）驗(yàn)收資料（建設(shè)單位）清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注15白蟻防治合格證、中標(biāo)通知書(shū)原件16勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同原件17施工許可證原件18建設(shè)單位、

15、監(jiān)理單位（項(xiàng)目部）、施工單位（項(xiàng)目部）管理人員名單原件竣工驗(yàn)收驗(yàn)收要求及流程1、分戶驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、初驗(yàn)完成；2、規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收完成；3、空氣檢測(cè)、防雷檢測(cè)、電梯檢測(cè)報(bào)告完成；4、城建檔案初驗(yàn)完成5、工程結(jié)束及資料完成后，提交資料至質(zhì)監(jiān)站核實(shí)，然后轉(zhuǎn)交檔案館，出具告知書(shū)給質(zhì)監(jiān)站，安排竣工驗(yàn)收時(shí)間，組織勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、檔案館等部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，整改（如有）完成并通過(guò)后，辦理竣工驗(yàn)收備案表（交付必備條件）竣工驗(yàn)收建設(shè)單位需提供資料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其申請(qǐng)表、用地紅線圖原件2土地證及土地出讓合同（出示公證書(shū)）復(fù)印件3工程地質(zhì)勘查報(bào)告原件4建設(shè)用地放

16、樣通知單原件5施工圖審圖報(bào)告原件6白蟻合格證原件71:500竣工地形圖原件8勘查合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同原件竣工驗(yàn)收建設(shè)單位需提供資料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注9工程規(guī)劃許可證及其申請(qǐng)表、建筑紅線圖原件10建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證原件11建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)原件12規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)原件13空氣檢測(cè)報(bào)告、土壤氡檢測(cè)報(bào)告原件14避雷檢測(cè)報(bào)告原件15消防驗(yàn)收合格后需提供消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、消防電氣檢測(cè)報(bào)告原件竣工驗(yàn)收建設(shè)單位需提供資料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注16設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單（如涉及到節(jié)能需蓋審圖章）原件17電梯資料（檢測(cè)報(bào)告）、分包合同原件18竣工牌（建設(shè)單位支付制作及安裝費(fèi)用）原件1

17、9竣工圖一套需蓋審圖章原件注意事項(xiàng)：1、因本項(xiàng)目為精裝修交付，分戶驗(yàn)收，請(qǐng)總包資料員根據(jù)精裝修單位施工進(jìn)度及時(shí)跟進(jìn)實(shí)測(cè)實(shí)量工程，每幢保留3戶等主管部門(mén)進(jìn)行抽查，凈高統(tǒng)一口徑為地暖后基層面。2、原節(jié)能評(píng)估設(shè)計(jì)中考慮太陽(yáng)能為可再生能源，如實(shí)際施工不上太陽(yáng)能，涉及節(jié)能驗(yàn)收無(wú)法通過(guò)，經(jīng)當(dāng)?shù)亓私饧芭c主管部門(mén)溝通情況，目前桐鄉(xiāng)市場(chǎng)都必須安裝太陽(yáng)能。個(gè)人建議需安裝太陽(yáng)能。二、交付后前期工作內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收驗(yàn)收要求及流程1、規(guī)劃核實(shí)完成；2、竣工實(shí)測(cè)宗地圖完成；3、項(xiàng)目結(jié)束及資料完成后，提交材料，組織環(huán)保、發(fā)改、國(guó)土等部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，完成并通過(guò)后，辦理建設(shè)項(xiàng)目投資落實(shí)情況驗(yàn)收表、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保落

18、實(shí)情況驗(yàn)收表、建設(shè)項(xiàng)目土地利用驗(yàn)收表，最后完成建設(shè)項(xiàng)目竣工復(fù)核結(jié)果通知（辦理房產(chǎn)登記必備條件）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收提交材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本復(fù)印件（城建檔案管蓋章）2建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)復(fù)印件（城建檔案管蓋章）3土地證及土地出讓合同復(fù)印件4竣工實(shí)測(cè)宗地圖原件5總平面布置圖原件6建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（備案通知書(shū)）復(fù)印件7環(huán)保批文、環(huán)評(píng)報(bào)告復(fù)印件、原件8營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明復(fù)印件環(huán)?！叭瑫r(shí)”竣工驗(yàn)收提交材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1驗(yàn)收申請(qǐng)表原件2行政許可事項(xiàng)申請(qǐng)表原件3排水許可證復(fù)印件4污水處理合同復(fù)印件5排水總平面布置圖原件6環(huán)保審批表復(fù)印件7環(huán)評(píng)報(bào)告、環(huán)評(píng)總結(jié)復(fù)印

19、件、原件 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施落實(shí)情況驗(yàn)收表（環(huán)保復(fù)核驗(yàn)收）提交材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1“三同時(shí)”竣工驗(yàn)收意見(jiàn)復(fù)印件2環(huán)保審批意見(jiàn)復(fù)印件3環(huán)評(píng)報(bào)告原件4建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)復(fù)印件 建設(shè)項(xiàng)目投資設(shè)施落實(shí)情況驗(yàn)收表（立項(xiàng)復(fù)核驗(yàn)收）提交材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1公司財(cái)務(wù)提供項(xiàng)目總投資額 2項(xiàng)目開(kāi)、竣工日期 建設(shè)項(xiàng)目竣工復(fù)核驗(yàn)收結(jié)果通知提交材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施落實(shí)情況驗(yàn)收表原件2建設(shè)項(xiàng)目土地利用驗(yàn)收表原件土地證驗(yàn)收換證辦理材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1宗地圖三份（2大1?。┰?界址表（需經(jīng)緯測(cè)繪蓋章）原件3地籍調(diào)查表原件4營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表及委托人身份證復(fù)印件5復(fù)核

20、驗(yàn)收通知書(shū)原件6門(mén)牌證復(fù)印件7土地證原件8用地科驗(yàn)收意見(jiàn)表（用復(fù)核驗(yàn)收通知書(shū)換取）原件房產(chǎn)證總證（初始登記）辦理材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1桐鄉(xiāng)市房屋所有權(quán)初始登記申請(qǐng)表原件2土地證（校驗(yàn)原件）原件3復(fù)核驗(yàn)收結(jié)果通知原件4竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件5門(mén)牌證、地名辦命名文件復(fù)印件6規(guī)劃許可證及申請(qǐng)表（檔案管校驗(yàn)）復(fù)印件7測(cè)繪備案成果報(bào)告原件8營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證復(fù)印件房產(chǎn)證總證（初始登記）辦理材料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注10立項(xiàng)批文復(fù)印件11規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)或綜合驗(yàn)收合格證原件12小區(qū)（組團(tuán)）竣工綜合驗(yàn)收備案表原件13預(yù)售證復(fù)印件14委托辦理需提供委托書(shū)及被委托人身份證明，境外申請(qǐng)人委托代理人申

21、請(qǐng)房屋的，其授權(quán)書(shū)應(yīng)當(dāng)辦理公證原件土地分割憑證辦理材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1宗地圖二份（剩余二份）原件2房產(chǎn)證復(fù)印件3申請(qǐng)表原件4營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表及委托人身份證復(fù)印件5測(cè)繪報(bào)告及清單(附電子版)原件6分?jǐn)偙碓慨a(chǎn)證分證（轉(zhuǎn)移登記）辦理材料清單序號(hào)所需材料名稱備注1桐鄉(xiāng)市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表原件2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證明/身份證原件3房屋所有權(quán)證（即房產(chǎn)證總證）原件4商品房交接憑據(jù)（繳納物業(yè)維修基金后辦理憑證）原件5房屋勘丈表二份（房產(chǎn)測(cè)繪單位出具）原件6國(guó)安部門(mén)出具的備案表（港澳臺(tái)及境外人士）原件7備案的商品房購(gòu)房合同（港澳臺(tái)及境外人士須辦理公證）及購(gòu)房發(fā)票原件房產(chǎn)證分證（轉(zhuǎn)移登記）辦理材料清單續(xù)序號(hào)所需材料名稱備注10契稅憑證或免稅證