標(biāo)準(zhǔn)廠房給排水實(shí)例分析.

1、PAGE PAGE 7xxxx建筑安裝工程公司 xxxx標(biāo)準(zhǔn)廠房 項(xiàng)目部給排水承包合同二OO 年 月 日xxxx建筑安裝工程公司 xxxx標(biāo)準(zhǔn)廠房 項(xiàng)目部分部工程清包協(xié)議書甲方：xxxx建筑安裝工程公司 xxxx標(biāo)準(zhǔn)廠房 項(xiàng)目部乙方： 給排水 分部工程清包班組長 身份證號(hào)： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、平等和誠信的原則，雙方就本項(xiàng)目工程的 給排水 分部工程的有關(guān)事宜協(xié)商一致，以包清工形式分包給乙方施工，訂立本合同，希望雙方共同遵守。工程概況：工程名稱： xxxx標(biāo)準(zhǔn)廠房 工程地點(diǎn)： xxxx 承包性質(zhì)及價(jià)格：采用固定價(jià)格，包清工形式，包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全。結(jié)算價(jià)

2、格按雙方協(xié)商價(jià)。工作內(nèi)容： 除完成本工程地基與基礎(chǔ)主體工程木工工作（模板及支撐系統(tǒng)制作、安裝、拆除、清理、刷模板油等），還包括工地內(nèi)材料裝卸、砼爆模打鑿、柱腳沖水清洗、構(gòu)造柱對(duì)拉鋼筋螺絲夾檔模板及螺桿制作 、工程完工木模退釘、歸還部分鋼管及扣件上車及材料歸堆、暫住證、安全帽、雨衣、小型工具、線、掃帚、鐵絲、圓釘、二次搬運(yùn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)系單修改等，木工模板施工的設(shè)計(jì)及聯(lián)系單的全過程工作內(nèi)容。現(xiàn)場派一名木工師傅輔助施工員放線。拉結(jié)筋植筋由甲方負(fù)責(zé)。四：工程工期：以甲方經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主單位批準(zhǔn)的施工方案為依據(jù)，每月編制施工進(jìn)度計(jì)劃并發(fā)布經(jīng)乙方，作為施工工期的標(biāo)準(zhǔn)，造成工期延誤的，雙方約定如下：在甲方

3、提供的正常施工條件下，因乙方自身原因（人力配備不足，質(zhì)量返工、無故不加班）造成工期延誤的，影響其他工種正常施工，每延誤1天罰款1000元，提前不獎(jiǎng)。工期延誤累計(jì)達(dá)十天以上的每天按2000元處罰，從班組暫支款中扣除。因甲方原因或人力不可抗拒因素（停水、停電及下特大暴雨等）確定影響施工工期，乙方向項(xiàng)目部施工員上報(bào)工期延誤報(bào)告，經(jīng)甲方簽證后同意順延。工程質(zhì)量：本項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)確保一次性驗(yàn)收合格。如未一次性驗(yàn)收通過且整改通知單內(nèi)有本班組整改內(nèi)容，則按建筑面積3元/m2扣除， 在施工過程中因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工的一切費(fèi)用及相關(guān)的影響一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須聽從甲方指揮及協(xié)調(diào)，做到合理使用材料，如

4、超出定額用量將從承包價(jià)中扣除，如乙方不聽從甲方指揮及協(xié)調(diào)，無理取鬧，甲方將有權(quán)終止合同，造成后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須要配合現(xiàn)場質(zhì)量員，施工員管好質(zhì)量。關(guān)于項(xiàng)目部簽發(fā)整改通知單，必須定人定時(shí)整改完畢，未按時(shí)整改完畢，項(xiàng)目部有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重處以200500元罰款，如超過5次未及時(shí)按整改通知落實(shí)，按建筑面積罰1元/m2。六、落手清：每天做好落手清工作，不剩過夜灰，清理好落地灰做到工完場清。項(xiàng)目部用積分形式，每周不定期檢查，合同價(jià)1%作為落手清押金，達(dá)到及格分以上不扣除押金，否則其部分押金沒收，落手清評(píng)分方法項(xiàng)目部另行出臺(tái)。七、安全生產(chǎn)、文明施工本工程安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)是創(chuàng)xxxx開發(fā)區(qū)“安全文明標(biāo)化

5、”工地。乙方人員進(jìn)場必須接受甲方的各級(jí)安全教育及交底安全活動(dòng)，在施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品，對(duì)不安全各個(gè)環(huán)節(jié)，甲方有權(quán)指出，乙方及時(shí)整改。由于乙方人員違章作業(yè)，造成工傷事故，在1000元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，超過1000元部分由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，事故處理由乙方負(fù)責(zé)解決。乙方為各作業(yè)人員配備好安全帽，并加以登記及編號(hào)。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，違者罰款50元/人、次。乙方在施工中，必須做到各種材料堆放整齊，工完場清，不隨時(shí)便溺，保持場容場貌整潔、衛(wèi)生，并對(duì)本工程作業(yè)范圍內(nèi)的文明施工負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)入本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的作業(yè)人員必須持有本人身份

6、證，并將復(fù)印件上交甲方留存。乙方及時(shí)作好暫住證，費(fèi)用乙方自理。并經(jīng)過我方安全三級(jí)教育合格后方可上崗。由于乙方人員無身份證、不做暫住證及不進(jìn)行安全三級(jí)教育肓合格，造成一切后果乙方負(fù)責(zé)。工地宿舍除考慮一間班組長夫妻房，其余人員一律不考慮，由班組自行解決。本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)，嚴(yán)禁出現(xiàn)打架、斗毆事件，違者給予1000元的罰款處理，并清退其職工，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的交當(dāng)?shù)毓菜痉C(jī)關(guān)處理。職工宿舍夜間關(guān)燈除加夜班到11點(diǎn)鐘后情況外，其余情況11點(diǎn)鐘統(tǒng)一拉閘。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私、亂接電線，嚴(yán)禁燒電爐、熱得快、電茶壺、電飯煲、煤氣灶、煤油爐等，違者沒收物品且罰款50元。在班組工程款內(nèi)扣除。領(lǐng)用倉庫物品按班組授權(quán)名單，

7、我方受理，領(lǐng)用人必須登記出庫手續(xù)，其余一切無關(guān)人員不得進(jìn)入倉庫，倉庫借用物品如數(shù)歸還，遺失按原價(jià)賠償。項(xiàng)目部根據(jù)班組實(shí)際需要，配備滿足施工要求的部分機(jī)具，工具及電氣設(shè)備（如反斗車、小太陽燈燈盒提供，燈管由乙方自行負(fù)責(zé)），經(jīng)領(lǐng)用簽字后班組自行保管，完成合同約定工程內(nèi)容后如數(shù)歸還，如數(shù)量不返，按項(xiàng)目部購買價(jià)款物品賠償。職工自覺做好宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生工作，生活垃圾投入指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁隨地大、小便，違者罰款50元/次。職工宿舍內(nèi)物品及活動(dòng)板房如工人人為損壞，按損壞價(jià)值照價(jià)賠償。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁留宿外來人員，如有特殊情況，必須經(jīng)項(xiàng)目部同意并進(jìn)行登記，違者罰款50元。工地內(nèi)嚴(yán)禁吊藍(lán)乘人，開吊專人負(fù)責(zé)，違者罰款100元

8、。各班組應(yīng)及時(shí)落實(shí)好項(xiàng)目部發(fā)放的整改通知單，未按時(shí)整改項(xiàng)目部有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重處以200500元罰款。對(duì)于施工中班組出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題造成返工，其材料費(fèi)應(yīng)由班組承擔(dān)，并處以500元罰款，同時(shí)按主合同條款處理。八、工程價(jià)款的結(jié)算、支付方式、工程押金：工程量計(jì)算：按浙江省1994年建筑工程預(yù)算定額建筑面積規(guī)則計(jì)算（雨篷不計(jì)面積），按建筑面積計(jì)算。特殊說明：點(diǎn)工、普工按xx元/工，泥工技工xx元/工。本工程質(zhì)量及工期履約保證金，乙方向甲方提交質(zhì)量保證金1.5萬、工期保證金1萬，合計(jì)貳萬伍仟元整，達(dá)到工程結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收合同約定條款及中間驗(yàn)收后7天內(nèi)無息返還。工程價(jià)款支付方式及民工工資管理辦法：進(jìn)場后1月內(nèi)不支

9、付生活費(fèi)，由班組長墊付。工人工資由班組長根據(jù)實(shí)際情況而定。進(jìn)場后班組長及時(shí)上交工人身份證、拍好照片以便及時(shí)做好暫住證，上崗證等各種證件。我方施工員每天會(huì)同班組長對(duì)工人實(shí)際作業(yè)用工進(jìn)行清點(diǎn)，甲、方雙方做好簽字手續(xù)，每月月底班組長上交本月工人工資清單，供項(xiàng)目部復(fù)查匯總本月工資總額，發(fā)放生活費(fèi)總額控制在經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查合格的基礎(chǔ)上付月產(chǎn)值的70%。待分項(xiàng)工程施工全部結(jié)束，具備中間驗(yàn)收條件，付至結(jié)算價(jià)的80%供乙方發(fā)放工人工資，工人工資必須全額發(fā)放完畢，不足部分班組長負(fù)責(zé)。生活費(fèi)及工資發(fā)放甲、乙雙方一道發(fā)放。裝修階段付結(jié)算款的10%。待甲方單位工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)付清全部余款。九、人員方面：確保關(guān)鍵工藝合同簽訂到位率90%，否則按1000元/天罰款。乙方不得另行轉(zhuǎn)包，乙方如確需分包必須經(jīng)過甲方同意，否則視為違約