北京市建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)管理暫行辦法

1、北京市建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)管理暫行辦法第一章總 則第一條為進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng)秩序，建立健全建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系，加強(qiáng)對(duì)建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師的服務(wù)與監(jiān)管，營(yíng)造誠(chéng)信守法的市場(chǎng)環(huán)境，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、行政法規(guī)，以及建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法（建市20079 號(hào)） ，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)，對(duì)建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為信息的采集、記錄、評(píng)價(jià)、公布及實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)管理是指市住房和城

2、鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)通過(guò)采集在本市建筑市場(chǎng)從事相關(guān)活動(dòng)的建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師的市場(chǎng)行為信息，對(duì)其市場(chǎng)行為做出評(píng)價(jià)和監(jiān)管提示，并據(jù)此實(shí)施差別化監(jiān)管的制度。第四條建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)管理應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開(kāi)、公正、及時(shí)、準(zhǔn)確的原則，依法保護(hù)國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本市建筑施工 總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為監(jiān)管系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng) 行為監(jiān)管系統(tǒng)）的建設(shè)和管理，負(fù)責(zé)制定良好行為、不良行 為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行 為信息的采集和報(bào)送，負(fù)責(zé)市場(chǎng)行為記錄的審核，負(fù)責(zé)對(duì)其 他部門(mén)或組織提供的市場(chǎng)行為信息的采用，負(fù)責(zé)建筑施

3、工總 承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)與評(píng)價(jià)結(jié)果的發(fā)布，并 組織實(shí)施差別化監(jiān)管。各區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)按照統(tǒng)一的市場(chǎng)行為標(biāo)準(zhǔn)和 管理辦法，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)及本區(qū)、縣監(jiān)管的建設(shè)項(xiàng)目建筑施工 總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為信息的采集、審核、記錄 和上報(bào)，并依照市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)結(jié)果實(shí)施差別化監(jiān)管。第六條本辦法所稱市場(chǎng)行為信息包括良好行為記錄 和不良行為記錄。良好行為記錄是指建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師 遵守建筑領(lǐng)域及其他方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件 或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)程，行為規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù) 建筑市場(chǎng)秩序，受到省、自治區(qū)、直轄市、國(guó)家建設(shè)行政主 管部門(mén)或建設(shè)行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)、北京市政府相關(guān)

4、部門(mén)的獎(jiǎng) 勵(lì)和表彰，或取得與建設(shè)工程相關(guān)的經(jīng)營(yíng)合同額等方面的市 場(chǎng)行為信息。不良行為記錄是指建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師 違反建筑領(lǐng)域及其他方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件 或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)程，嚴(yán)重違反合同約定，受到各級(jí)建 設(shè)行政主管部門(mén)行政處罰或處理等方面的市場(chǎng)行為信息。第七條 建設(shè)行業(yè)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑施工總 承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)結(jié)果，加強(qiáng)自我管理， 發(fā)揮行業(yè)自律作用。第二章市場(chǎng)行為信息的采集第八條良好行為信息按下列規(guī)定采集：（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)及市級(jí)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)給予表 彰、獎(jiǎng)勵(lì)的，由負(fù)責(zé)組織開(kāi)展表彰、獎(jiǎng)勵(lì)的部門(mén)在決定正式 生效后，通過(guò)市場(chǎng)行為監(jiān)管系統(tǒng)予以記錄

5、；（二）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市政府其他部門(mén)、外省、自治 區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)或建設(shè)行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)給予 表彰、獎(jiǎng)勵(lì)的，由獲獎(jiǎng)的建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師 在獲得表彰、獎(jiǎng)勵(lì)后，通過(guò)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上辦 事大廳自行申報(bào)和公示，并對(duì)所申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。其 中外省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)或建設(shè)行業(yè)相關(guān) 專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)的，暫不參與市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)；（三）本市注冊(cè)、中央在京、外?。ㄊ校┻M(jìn)京建筑施工 總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師在本市取得與建設(shè)工程相關(guān)的經(jīng) 營(yíng)合同額信息，由市場(chǎng)行為監(jiān)管系統(tǒng)自動(dòng)記錄，涉密工程除外；（四）本市注冊(cè)、中央在京建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師在外?。ㄊ校┗驀?guó)外

6、取得與建設(shè)工程相關(guān)的經(jīng)營(yíng)合同額信息，由建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師通過(guò)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上辦事大廳自行申報(bào)和公示，并對(duì)所申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。該部分信息暫不參與市場(chǎng)評(píng)價(jià)。建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師申報(bào)、公示上一年度的獲獎(jiǎng)、經(jīng)營(yíng)合同額信息截止日期為每年1 月 31 日。第九條不良行為信息按下列規(guī)定采集：建筑施工總承包企業(yè)和注冊(cè)建造師的不良行為信息由建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)記錄；第十條市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)在認(rèn)定不良行為記錄時(shí)應(yīng)以相應(yīng)的行政處罰決定書(shū)、責(zé)令改正通知書(shū)、通報(bào)批評(píng)或其他按規(guī)定制發(fā)的執(zhí)法文書(shū)為依據(jù)。第十一條建立異議信息申訴制度。建筑施工總承包企業(yè)和注冊(cè)建造師

7、認(rèn)為市場(chǎng)行為信息存在錯(cuò)誤、遺漏的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)，在網(wǎng)上填報(bào)申訴的相關(guān)內(nèi)容及聯(lián)系方式，并將相關(guān)證明材料一次性提交市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。第十二條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)應(yīng)對(duì)異議信息進(jìn)行核實(shí)，并按下列情況作出處理：（一）經(jīng)核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知異議申請(qǐng)人，并保留原有信息。（二）經(jīng)核實(shí)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更正，并通知異議申請(qǐng)人。第三章市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)與差別化管理第十三條市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)是根據(jù)建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師的市場(chǎng)行為信息，由市場(chǎng)行為監(jiān)管系統(tǒng)對(duì)其進(jìn)行綜合評(píng)估，并形成記分和分類(lèi)監(jiān)管類(lèi)別。第十四條每個(gè)建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師每年的評(píng)價(jià)得分= （基礎(chǔ)分值80 分） + （經(jīng)營(yíng)合同額、獲獎(jiǎng)、制定

8、標(biāo)準(zhǔn)與工法、示范工程、科技成果、管理創(chuàng)新等良好行為得分）（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和個(gè)人資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)記錄的不良行為積分）。評(píng)價(jià)得分最高為120 分。第十五條建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師在上一年度有下列情形之一的，其市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)為不合格：（一）涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)資格證書(shū)承攬工程的；（二）銷(xiāo)售、使用假冒偽劣建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件，造成工程質(zhì)量事故的；（三）發(fā)生較大以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故或者兩起以上一般生產(chǎn)安全責(zé)任事故的；（四）發(fā)生一般以上質(zhì)量責(zé)任事故的；（五）拖欠工程款、勞務(wù)費(fèi)和勞務(wù)作業(yè)人員工資，經(jīng)法院、仲裁、勞動(dòng)部門(mén)認(rèn)定后拒不還欠的；（六）建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于自身原因

9、發(fā)生群體性事件，造成惡劣社會(huì)影響的；（七）沒(méi)有經(jīng)營(yíng)合同額，但建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)中有不良行為記錄的；（八）其他違法違規(guī)并造成惡劣影響的不良行為。第十六條對(duì)于市場(chǎng)行為監(jiān)管系統(tǒng)中沒(méi)有不良行為記錄信息且沒(méi)有經(jīng)營(yíng)合同額信息的建筑施工總承包企業(yè)和注冊(cè)建造師，不參與市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)，其名單在北京市建設(shè)工程信息網(wǎng)公布，供使用方參考。第十七條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)每年2 月 1 日通過(guò)市場(chǎng)行為監(jiān)管系統(tǒng)生成建筑施工總承包企業(yè)和注冊(cè)建造師的年度市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)綜合得分，并在“北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站”上公示，公示期為 10 天。公示期內(nèi)，建筑施工總承包企業(yè)和注冊(cè)建造師可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站

10、查詢年度評(píng)價(jià)綜合得分。第十八條建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師年度評(píng)價(jià)綜合得分公示期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)或經(jīng)舉報(bào)核實(shí)上年度有未被記錄的違法違規(guī)行為的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)企業(yè)或個(gè)人的市場(chǎng)行為重新進(jìn)行評(píng)定。第十九條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)于每年3 月 1 日在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站和北京市建設(shè)工程信息網(wǎng)發(fā)布上一年度建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)結(jié)果。 評(píng)價(jià)結(jié)果有效期為當(dāng)年3 月 1 日至下一年度3 月 1第二十條在評(píng)價(jià)結(jié)果有效期內(nèi)，市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑施工總承包企業(yè)綜合得分排名，分類(lèi)實(shí)行差別化監(jiān)管。（一）綜合得分排名前100 名的建筑施工總承包企業(yè)，實(shí)行市場(chǎng)行為激

11、勵(lì)機(jī)制。1 、向社會(huì)公布企業(yè)名單；2、在企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)、申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)、安全生產(chǎn)許可證延期、出具與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明材料等日常管理中優(yōu)先快速審查；3、引導(dǎo)招標(biāo)人在制作資格預(yù)審和招標(biāo)文件時(shí)，設(shè)定鼓勵(lì)其投標(biāo)的因素和條件；4、評(píng)標(biāo)時(shí)，在同等條件下優(yōu)先考慮；5、 連續(xù)兩年排名前100 名的， 可降低工資保證金額度；6、評(píng)優(yōu)評(píng)先時(shí)，在同等條件下優(yōu)先考慮；7、通報(bào)國(guó)資、國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)展改革、工商、人力社保、稅務(wù)等部門(mén)，依法得到政策扶持或幫助；發(fā)生第十五條所列情形之一的，不再享受上述政策。（二）綜合得分排名后100 名的建筑施工總承包企業(yè)，實(shí)行市場(chǎng)行為限制機(jī)制。1 、列入重點(diǎn)監(jiān)管企業(yè)名單；2、在企業(yè)申

12、請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)、安全生產(chǎn)許可證延期、出具與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明材料等日常管理中予以重點(diǎn)審查；3、引導(dǎo)不得參與政府和國(guó)有投資項(xiàng)目建設(shè)；4、引導(dǎo)招標(biāo)人在制作資格預(yù)審和招標(biāo)文件時(shí)，不得設(shè)定有利于其投標(biāo)的因素和條件；5、加大對(duì)其在建工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)法檢查力度；6、提高工資保證金額度；7、施工合同履約擔(dān)保比例提高到30% ；8、評(píng)優(yōu)時(shí)，各相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)予以重點(diǎn)審查；9、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人參加市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的不少于8 個(gè)學(xué)時(shí)的法律法規(guī)培訓(xùn)。（三）市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)為不合格的建筑施工總承包企業(yè)，實(shí)行市場(chǎng)行為懲戒機(jī)制。1 、向社會(huì)公布企業(yè)名單；2、不為其出具與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明材料；3、屬于本市的，核查企業(yè)資質(zhì)

13、，經(jīng)核查達(dá)不到資質(zhì)條件的，依法責(zé)令限期改正，整改期間停止其招投標(biāo)資格，停止為其開(kāi)具出京承攬工程證明，被核查企業(yè)不得申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)；逾期不改或者整改不達(dá)標(biāo)的，依法撤回其資質(zhì)，并通報(bào)國(guó)資、國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)展改革、工商、人力社保、稅務(wù)等部門(mén)；4、屬于外省、自治區(qū)、直轄市的，將其評(píng)價(jià)結(jié)果通報(bào)企業(yè)注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)，上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，依法限制在本市從事建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二十一條在評(píng)價(jià)結(jié)果有效期內(nèi)，市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)注冊(cè)建造師綜合得分排名，分類(lèi)實(shí)行 差別化監(jiān)管。（一）綜合得分排名前500 名的注冊(cè)建造師，實(shí)行市場(chǎng)行為激勵(lì)機(jī)制。1 、向社會(huì)公布個(gè)人名單；2、在人員資格續(xù)期、出具

14、與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明材料等日常管理中優(yōu)先快速審查；3、引導(dǎo)招標(biāo)人在制作資格預(yù)審和招標(biāo)文件時(shí)，設(shè)定鼓勵(lì)其投標(biāo)的因素和條件；4、評(píng)優(yōu)評(píng)先時(shí)，在同等條件下優(yōu)先考慮；發(fā)生第十五條所列情形之一的，不再享受上述政策。（二） 綜合得分排名后100 名的注冊(cè)建造師，實(shí)行市場(chǎng)行為限制機(jī)制。、列入重點(diǎn)監(jiān)管人員名單；2、在人員資格續(xù)期、出具與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明材料等日常管理中予以重點(diǎn)審查。3、引導(dǎo)招標(biāo)人在制作資格預(yù)審和招標(biāo)文件時(shí)，不得設(shè)定有利于其投標(biāo)的因素和條件；4、建議企業(yè)不任命其擔(dān)任政府和國(guó)有投資建設(shè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人；5、加大對(duì)其所負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)法檢查力度；6、評(píng)優(yōu)評(píng)先時(shí)，各相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)予以重點(diǎn)審查；

15、7、接受由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的不少于8 個(gè)學(xué)時(shí)的法律法規(guī)培訓(xùn)；8、對(duì)拒不參加培訓(xùn)的，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站和北京市建設(shè)工程信息網(wǎng)站上屏蔽其個(gè)人信息，直至其參加培訓(xùn)后方可恢復(fù)個(gè)人信息。（三）市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)為不合格的注冊(cè)建造師，實(shí)行市場(chǎng)行為懲戒機(jī)制。1 、向社會(huì)公布個(gè)人名單；2、不為其出具與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明材料；3、 接受由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的不少于16 個(gè)學(xué)時(shí)的法律法規(guī)培訓(xùn)；4、屬于本市的，核查個(gè)人資格，經(jīng)核查達(dá)不到資格條件的，依法責(zé)令限期改正，整改期間依法限制其在本市從事與建設(shè)工程相關(guān)的活動(dòng)；逾期不改或者整改不達(dá)標(biāo)的，依法撤回其資格；5、屬于外省、自治區(qū)、直轄市的，將其評(píng)

16、價(jià)結(jié)果通報(bào)個(gè)人資格注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)，上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，依法限制在本市從事建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二十二條市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)首先查看建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師的 市場(chǎng)行為監(jiān)管類(lèi)別，并將需要提醒其他監(jiān)管職能機(jī)構(gòu)注意的 與監(jiān)管有關(guān)的信息，通過(guò)市場(chǎng)行為監(jiān)管系統(tǒng)發(fā)生監(jiān)管提示， 提醒有關(guān)監(jiān)管職能機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)企業(yè)或個(gè)人予以注意或采取 相應(yīng)監(jiān)管措施。第二十三條建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造師在評(píng)價(jià)結(jié)果有效期內(nèi)發(fā)生違法違規(guī)行為兩次（含兩次）以上的， 市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加大對(duì)該企業(yè)或個(gè)人的執(zhí) 法檢查力度。第二十四條豉勵(lì)和支持建筑市場(chǎng)各方主體在從事與工程建設(shè)相關(guān)活動(dòng)中查驗(yàn)建筑施工總承包企業(yè)及注冊(cè)建造 師的市場(chǎng)行為狀況。第四章責(zé)任處理第二十五條 建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師違反 本辦法，申報(bào)虛假信息的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令改正，并將其 列入不合格監(jiān)管類(lèi)別，向社會(huì)公示。第二十六條 建筑施工總承包企業(yè)或注冊(cè)建造師通過(guò) 侵入計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、賄賂等非法手段篡