商品房（現(xiàn)）銷(xiāo)售

1、PAGE PAGE 12商品房（現(xiàn)）銷(xiāo)售方 案開(kāi) 發(fā) 企 業(yè) 嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 陽(yáng)光小區(qū)（南區(qū)） 申 報(bào) 日 期 2020年 嘉 興 市 住 房 保 障 局 制填 寫(xiě) 說(shuō) 明1、本方案使用黑色鋼筆填寫(xiě)，字跡應(yīng)清晰工整，如有涂改應(yīng)加蓋公章。2、本方案有關(guān)資料必須真實(shí)、有效、合法。3、申請(qǐng)銷(xiāo)（現(xiàn)）售房屋面積應(yīng)由具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪公司提供。4、本申請(qǐng)書(shū)要求提供的資料復(fù)印件，申請(qǐng)人應(yīng)在復(fù)印件上署名“與原件比對(duì)一致”，注明日期并加蓋申請(qǐng)單位公章。申請(qǐng)時(shí)必須攜帶原件由收件人校核。一、基本情況開(kāi)發(fā)企業(yè)嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司 辦公地點(diǎn) 嘉興市展

2、望路1號(hào)法人代表韓峻 資質(zhì)等級(jí)三級(jí) 經(jīng)辦人壽家斌 聯(lián)系電開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)陽(yáng)光小區(qū)（南區(qū)）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目座落東至三官塘，南至中環(huán)北路，西至禾平街，北至同心路不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)浙2019嘉開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019389號(hào)浙2019嘉開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019462號(hào)浙2019嘉開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019436號(hào)浙2019嘉開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019474號(hào)嘉土國(guó)用（2005）字第175585號(hào)嘉土國(guó)用（2007）字第289258號(hào)嘉土國(guó)用（2010）字第437636號(hào)嘉土國(guó)用（2012）字第500129號(hào)土地用途 住宅用地、商辦住綜合用地面積(M2)51100.88土地使用年限 70年土地使用權(quán)取得方式4

3、套出讓、其它劃撥規(guī)劃許可證號(hào) 經(jīng)（2000）浙規(guī)證040753建字第330401201030030號(hào)建字第330401201210029號(hào)建字第330401201210015號(hào)規(guī)劃建設(shè)總面積110305.62 規(guī)劃容積率1.8綠地率30% 施工許可證補(bǔ)發(fā)項(xiàng)目基本情況：我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的陽(yáng)光小區(qū)（南區(qū)）項(xiàng)目,坐落于東至三官塘，南至中環(huán)北路，西至禾平街，北至同心路。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目51100.88平方米

4、，共4張建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其編號(hào)為經(jīng)（2000）浙規(guī)證040753、建字第330401201030030號(hào) 、建字第330401201210029號(hào) 、建字第330401201210015號(hào)。二、此次申報(bào)現(xiàn)售備案商品房情況：1、申報(bào)現(xiàn)售備案詳細(xì)情況： 根據(jù)嘉興市區(qū)拆遷安置房處置監(jiān)督小組出具的關(guān)于長(zhǎng)新公寓等安置小區(qū)剩余拆遷安置房處置的審核意見(jiàn)關(guān)于幸福家園等安置小區(qū)剩余拆遷安置房處置的審核意見(jiàn)，同意陽(yáng)光小區(qū)（南區(qū)）商業(yè)用房銷(xiāo)售、剩余拆遷房轉(zhuǎn)商品房銷(xiāo)售。本次申報(bào)現(xiàn)售備案的房屋為陽(yáng)光小區(qū)（南區(qū)）3#、6#、8#、9#、10#、11A、11B、12#14#、16#22#、24#、26#31#中的76套

5、住宅及24套商鋪，其中住宅建筑面積8624.09，用途為住宅，土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)為出讓?zhuān)啼伱娣e5019.11，用途為商業(yè)、土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)為出讓。2、建設(shè)進(jìn)度：工程于2016年4月之前分批通過(guò)竣工驗(yàn)收，可交付使用。3、銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃、銷(xiāo)售方式：銷(xiāo)售采取一次性推出全部可售房源方式，不作分期分批。4、付款方式可以選擇一次性付款或銀行按揭貸款支付。5、銷(xiāo)售價(jià)格：本次銷(xiāo)售價(jià)格由我公司按規(guī)定執(zhí)行。銷(xiāo)售采取拍賣(mài)方式,之后再進(jìn)行簽約，（簽約銷(xiāo)售流程為：通過(guò)拍賣(mài)選定房源收取定金（開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、簽定單）5個(gè)工作日交首付款或全額房款辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同并備案需按揭的客戶(hù)，提供按揭流程單5個(gè)工作日內(nèi)陪同客戶(hù)去辦理按揭手續(xù)。

6、）明確商品房交房要求、時(shí)間及違約責(zé)任。6、交付方案：此次申報(bào)的項(xiàng)目已于2016年4月之前分批通過(guò)了竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。以毛坯房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。二、申請(qǐng)（現(xiàn)）銷(xiāo)售商品房情況（一）申請(qǐng)（現(xiàn)）銷(xiāo)售總面積 13643.2 。其中：1、住宅 76 套 7462.78 。2、非住宅 商貿(mào)用房 24 （間） 5019.11 辦公用房 （間） 車(chē)庫(kù) 76 套（間） 1161.31 ； 其他 套（間） 。3、本次申報(bào)的/ 幢 / 室作為保留房，待不動(dòng)產(chǎn)登記后，按照規(guī)定辦理存量房交易手續(xù)。（可附頁(yè)）（二）承諾開(kāi)盤(pán)時(shí)間：取得商品房現(xiàn)售備案證明30日內(nèi)開(kāi)盤(pán) 。（三）竣工日期： 2016年4月 。 （四）設(shè)計(jì)單位：嘉興市

7、中房設(shè)計(jì)院，浙江宏正建筑設(shè)計(jì)有限公司，浙江宏正建筑設(shè)計(jì)研究院 。（五）施工單位：嘉建股份六分公司，嘉興新夏建筑公司 。浙江景華建設(shè)有限公司，浙江億達(dá)建設(shè)有限公司，浙江元通建設(shè)股份有限公司 。（六）監(jiān)理單位： 嘉興市建工監(jiān)理有限公司 ，浙江建筑工程咨詢(xún)監(jiān)理公司，浙江嘉宇工程管理有限公司，嘉興嘉元建設(shè)監(jiān)理有限公司 。三、物業(yè)管理和社區(qū)用房（一）物業(yè)管理1、該住宅小區(qū)已選聘前期物業(yè)管理企業(yè)，企業(yè)名稱(chēng) 嘉興市嘉北物業(yè)管理有限責(zé)任公司 。 2、本住宅區(qū)物業(yè)管理配置設(shè)施具體情況見(jiàn)說(shuō)明書(shū)（后頁(yè)）。（二）社區(qū)用房 社區(qū)用房面積應(yīng)提供建筑面積 211.2 。四、人防設(shè)施和白蟻防治人防設(shè)施 核定必建人防設(shè)施面積

8、/ ，在 / 幢地下室內(nèi)劃定。（二）白蟻防治白蟻防治合同合同號(hào) 經(jīng)12-06 ，白蟻防治面積 16737.73 ，有關(guān)該住宅小區(qū)的白蟻保證內(nèi)容： 如發(fā)現(xiàn)蟻情，由嘉興市白蟻防治所無(wú)償滅治 。白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收證明批準(zhǔn)文號(hào)：嘉蟻2012第6 號(hào)。五、物價(jià)部門(mén)價(jià)格審驗(yàn)批文號(hào)（屬商品房性質(zhì)無(wú)需提供）： 。物業(yè)管理配套設(shè)施說(shuō)明情況名 稱(chēng)規(guī)劃許可證號(hào)坐落位置(幢、室號(hào))所在層數(shù)應(yīng)提供建筑面積（）交付日期備注（是否移交完畢）物業(yè)管理服務(wù)用房1經(jīng)（2000）浙規(guī)證040753建字第330401201030030號(hào)建字第330401201210029號(hào)建字第330401201210015號(hào)11B社區(qū)1、2和S

9、3-S9、物業(yè)1、物業(yè)2、社區(qū)61-2561.942012.3是23物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)性用房123公共車(chē)庫(kù)123公共車(chē)位123會(huì) 館123其 他銷(xiāo)（現(xiàn)）售房屋明細(xì)（可附頁(yè)）序號(hào)房屋坐落結(jié)構(gòu)總層數(shù)所在層房屋面積規(guī)劃用途房屋銷(xiāo)售單價(jià)（元/）1嘉興市中環(huán)北路328號(hào)混合61-2，夾220.52商業(yè)服務(wù)5532 2嘉興市中環(huán)北路330號(hào)混合61-2，夾220.52商業(yè)服務(wù)5532 3嘉興市中環(huán)北路332號(hào)混合61-2，夾220.52商業(yè)服務(wù)5532 4嘉興市中環(huán)北路334號(hào)混合61-2，夾220.52商業(yè)服務(wù)5532 5嘉興市中環(huán)北路336號(hào)混合61-2，夾220.52商業(yè)服務(wù)5532 6嘉興市中環(huán)北路33

10、8號(hào)混合61-2，夾220.52商業(yè)服務(wù)5532 7嘉興市中環(huán)北路308號(hào)混合61-2，夾182.54商業(yè)服務(wù)4930 8嘉興市中環(huán)北路310號(hào)混合61-2，夾219.28商業(yè)服務(wù)5518 9嘉興市中環(huán)北路314號(hào)混合61-2，夾219.28商業(yè)服務(wù)5518 10嘉興市中環(huán)北路318號(hào)混合61-2，夾219.28商業(yè)服務(wù)5518 11嘉興市中環(huán)北路322號(hào)混合61-2，夾189.17商業(yè)服務(wù)5868 12嘉興市中環(huán)北路284號(hào)混合61-2，夾319.68商業(yè)服務(wù)5443 13嘉興市中環(huán)北路290號(hào)混合61-2，夾392.79商業(yè)服務(wù)5703 14嘉興市中環(huán)北路278號(hào)混合61-2，夾319.6

11、9商業(yè)服務(wù)5443 15嘉興市中環(huán)北路296號(hào)混合61-2，夾392.79商業(yè)服務(wù)5703 16嘉興市陽(yáng)光小區(qū)（南區(qū)）28幢S05室混合61 311.01商業(yè)服務(wù)7460 17嘉興市同心路422號(hào)混合21 123.24商業(yè)服務(wù)8033 18嘉興市同心路426號(hào)混合21 123.24商業(yè)服務(wù)8033 19嘉興市同心路430號(hào)混合21 123.24商業(yè)服務(wù)8033 20嘉興市同心路434號(hào)混合21 123.24商業(yè)服務(wù)8033 21嘉興市同心路438號(hào)混合21 123.24商業(yè)服務(wù)8033 22嘉興市同心路442號(hào)混合21 123.24商業(yè)服務(wù)8033 23嘉興市同心路446號(hào)混合21 123.2

12、4商業(yè)服務(wù)8033 24嘉興市陽(yáng)光小區(qū)（南區(qū)）11B幢201室混合22 67.8商業(yè)服務(wù)5900 序號(hào)幢號(hào)房號(hào)結(jié)構(gòu)總層數(shù)所在層房屋面積規(guī)劃用途房屋銷(xiāo)售單價(jià)（元/）13103混合61 96.2住宅8202 26304混合63 81.38住宅8737 38102混合61 96.03住宅8195 49403混合64 62.42住宅8779 510604混合66 99.74住宅7860 612408混合64 67.54住宅8869 713602混合66 99.89住宅7789 814603混合66 99.74住宅7780 916104混合61 120.15住宅8115 1016105混合61 120.

13、15住宅8115 1116601混合66 120.15住宅7940 1216602混合66 120.15住宅7707 1316604混合66 120.15住宅7707 1416606混合66 120.15住宅7782 1517604混合66 99.74住宅7860 1618604混合66 88.74住宅7787 1719104混合61 120.15住宅8115 1819105混合61 120.15住宅8115 1919602混合66 120.15住宅7707 2019603混合66 120.15住宅7707 2119604混合66 120.15住宅7707 2219605混合66 120.15

14、住宅7707 2319606混合66 120.15住宅7782 2420304混合63 49.91住宅8916 2520403混合64 49.91住宅8876 2620505混合65 49.91住宅8455 2720506混合65 49.91住宅8535 2820602混合66 49.91住宅7934 2920604混合66 49.91住宅7934 3020605混合66 49.91住宅7934 3120606混合66 49.91住宅8014 3221106混合61 120.15住宅8198 3321604混合66 120.15住宅7707 3421606混合66 120.15住宅7782 3

15、522604混合66 88.74住宅7787 3622606混合66 88.74住宅7866 3724102混合61 120.15住宅8115 3824103混合61 120.15住宅8115 3924104混合61 120.15住宅8115 4024105混合61 120.15住宅8115 4124106混合61 120.15住宅8198 4224601混合66 120.15住宅7940 4324602混合66 120.15住宅7707 4424605混合66 120.15住宅7707 4524606混合66 120.15住宅7782 4628301混合63 119.89住宅8641 472

16、8502混合65 119.89住宅7949 4828504混合65 98.41住宅8119 4928601混合66 119.89住宅7699 5028602混合66 119.89住宅7474 5128603混合66 98.41住宅7550 5228604混合66 98.41住宅7631 5329107混合61 67.54住宅8277 5429108混合61 67.54住宅8365 5529408混合64 67.54住宅8869 5629508混合65 67.54住宅8454 5729602混合66 67.54住宅7862 5829604混合66 67.54住宅7862 5929605混合66

17、67.54住宅7862 6029606混合66 67.54住宅7862 6129607混合66 67.54住宅7862 6229608混合66 67.54住宅7936 6330104混合61 99.89住宅8199 6430602混合66 99.89住宅7789 6530605混合66 99.89住宅7789 6630606混合66 99.89住宅7789 6731102混合61 120.59住宅8118 6831103混合61 120.59住宅8118 6931104混合61 120.59住宅8118 7031106混合61 98.99住宅8284 7131601混合66 120.59住宅7

18、936 7231602混合66 120.59住宅7704 7331603混合66 120.59住宅7704 7431604混合66 120.59住宅7704 7531605混合66 98.99住宅7789 7631606混合66 98.99住宅7859 773103C混合6車(chē)庫(kù)層8.93自行車(chē)庫(kù)1232 786304C混合6車(chē)庫(kù)層17.54自行車(chē)庫(kù)1197 798102C混合6車(chē)庫(kù)層18.69自行車(chē)庫(kù)1177 809403C混合6車(chē)庫(kù)層15.92自行車(chē)庫(kù)1193 8110604C混合6車(chē)庫(kù)層18.28自行車(chē)庫(kù)1204 8212408C混合6車(chē)庫(kù)層6.19自行車(chē)庫(kù)1131 8313602C混合6

19、車(chē)庫(kù)層18.3自行車(chē)庫(kù)1202 8414603C混合6車(chē)庫(kù)層18.28自行車(chē)庫(kù)1204 8516104C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 8616105C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 8716601C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 8816602C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 8916604C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 9016606C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 9117604C混合6車(chē)庫(kù)層18.28自行車(chē)庫(kù)1204 9218604C混合6車(chē)庫(kù)層20.65自行車(chē)庫(kù)1211 9319104C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 9419105

20、C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 9519602C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 9619603C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 9719604C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 9819605C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 9919606C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 10020304C混合6車(chē)庫(kù)層6.42自行車(chē)庫(kù)1246 10120403C混合6車(chē)庫(kù)層11.32自行車(chē)庫(kù)1237 10220505C混合6車(chē)庫(kù)層8.28自行車(chē)庫(kù)1208 10320506C混合6車(chē)庫(kù)層8.28自行車(chē)庫(kù)1208 10420602C混合6車(chē)庫(kù)層11.99自行車(chē)庫(kù)116

21、8 10520604C混合6車(chē)庫(kù)層11.99自行車(chē)庫(kù)1168 10620605C混合6車(chē)庫(kù)層11.99自行車(chē)庫(kù)1168 10720606C混合6車(chē)庫(kù)層11.99自行車(chē)庫(kù)1168 10821106C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 10921604C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 11021606C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 11122604C混合6車(chē)庫(kù)層20.65自行車(chē)庫(kù)1211 11222606C混合6車(chē)庫(kù)層20.65自行車(chē)庫(kù)1211 11324102C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 11424103C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 11524104C混合

22、6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 11624105C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 11724106C混合6車(chē)庫(kù)層9.26自行車(chē)庫(kù)1188 11824601C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 11924602C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 12024605C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 12124606C混合6車(chē)庫(kù)層20.44自行車(chē)庫(kù)1223 12228301C混合6車(chē)庫(kù)層10.13自行車(chē)庫(kù)1185 12328502C混合6車(chē)庫(kù)層17.38自行車(chē)庫(kù)1208 12428504C混合6車(chē)庫(kù)層11.57自行車(chē)庫(kù)1210 12528601C混合6車(chē)庫(kù)層11.05自行車(chē)庫(kù)1176 12628602C混合6車(chē)庫(kù)層11.05自行車(chē)庫(kù)1176 12728603C混合6車(chē)庫(kù)層26.1自行車(chē)庫(kù)1188 12828604C混合6車(chē)庫(kù)層26.1自行車(chē)庫(kù)1188 12929107C混合6車(chē)庫(kù)層8.02自行