4.04.11總包條件及附錄4.1

1、項(xiàng)目條款填入內(nèi)容江陰世茂新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)園路58號(hào)生物辦公樓一樓江陰市山觀鎮(zhèn)工雇主名稱和地址1.1(a)()承包商名稱和地址1.1(a)()中國(guó)建筑第八分包商名稱和地址1.1(a)()(定標(biāo)后再填寫)工程師名稱和地址1.1(a)()建筑師1.1(a)()設(shè)計(jì)院/設(shè)計(jì)師1.1(a)()愛(ài)建建筑設(shè)計(jì)院機(jī)電顧問(wèn)1.1(a)()無(wú)估算師1.1(a)()雇主項(xiàng)目成本管理部監(jiān)理1.1(a)()海達(dá)工程建設(shè)工程開(kāi)工時(shí)間7.1以雇主通知為準(zhǔn)工程竣工時(shí)間7.1缺陷通知期限14.2住宅為二十四個(gè)月電子傳送系統(tǒng)1.5傳真、電子郵件管轄法律3.2中民法律主導(dǎo)語(yǔ)言3.1中文交流語(yǔ)言3.1普通話進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間7.1按雇主

2、/承包商通知拖期提交竣工資料罰款2.1歷天為1萬(wàn)元整履約擔(dān)保金額2.2中標(biāo)合同金額扣除指定預(yù)留金額后的5%正常工作時(shí)間6.1按合同條款規(guī)定及須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)范工程拖期罰金7.4歷天為5萬(wàn)元整拖期罰金的最高限額暫列金額中對(duì)實(shí)際支出的調(diào)整百分率7.4無(wú)上限-不適用可調(diào)整材料-適用材料名稱基礎(chǔ)價(jià)或基礎(chǔ)價(jià)日期按中標(biāo)通知書發(fā)出當(dāng)月（以下簡(jiǎn)稱“基準(zhǔn)月”）江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布的無(wú)錫市工程造價(jià)信息中的材料價(jià)格市場(chǎng)信息，5%以內(nèi)不調(diào)差。鋼筋、混凝土（僅限主體結(jié)構(gòu)）570503_NSC_APP1_HTTJFL_200803AP1_1/4項(xiàng)目條款填入內(nèi)容 調(diào)整條件：調(diào)差當(dāng)月的鋼筋/混凝土材料價(jià)高于基準(zhǔn)月

3、材料價(jià)5時(shí)調(diào)增合同價(jià)或低于基準(zhǔn)月價(jià)5時(shí)調(diào)減合同價(jià)，即承包商承擔(dān)鋼筋/混凝土材料價(jià)格變動(dòng)5以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，雇主承擔(dān)5以外的風(fēng)險(xiǎn)；調(diào)整材料：鋼筋/混凝土； a）價(jià)格取定基準(zhǔn)價(jià)：中標(biāo)通知書發(fā)出當(dāng)月（以下簡(jiǎn)稱“基準(zhǔn)月”）無(wú)錫市發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料價(jià)格市場(chǎng)信息；b） 調(diào)差價(jià)：鋼筋/混凝土調(diào)差當(dāng)月江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布的（無(wú)錫）工程造價(jià)信息中的材料價(jià)格市場(chǎng)信息，混凝土區(qū)分不同標(biāo)號(hào)、鋼筋區(qū)分I、 II、III級(jí)鋼分別調(diào)差，除此以外不再細(xì)分不同規(guī)格及施工部位；C） 調(diào)價(jià)周期：0.000結(jié)構(gòu)完成當(dāng)月、主體結(jié)構(gòu)完成1/2當(dāng)月、主體結(jié)構(gòu)封頂當(dāng)月（按不同樓棟分別調(diào)差） a)b)差價(jià)計(jì)算方法調(diào)增時(shí)材料差價(jià)調(diào)差

4、價(jià)基準(zhǔn)價(jià)105調(diào)減時(shí)材料差價(jià)調(diào)差價(jià)基準(zhǔn)價(jià)95 a)數(shù)量取定數(shù)量總量以合同數(shù)量為準(zhǔn)，當(dāng)結(jié)算完成后以結(jié)算總量為準(zhǔn)；b) 施工每月在進(jìn)度款產(chǎn)值報(bào)表中申報(bào)實(shí)際施工完成形象進(jìn)度及數(shù)量，該形象進(jìn)度及數(shù)量經(jīng)雇主、監(jiān)理、承包商共同簽字確認(rèn)后作為材料調(diào)價(jià)的參考依據(jù)（雇主成本部整）；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)c) 變更材料的價(jià)格按照同樣方法調(diào)整；“調(diào)整金額”的計(jì)算方法:調(diào)整金額施工期間每月確認(rèn)的實(shí)際施工完成數(shù)量鋼筋/混凝土當(dāng)月材料差價(jià)。預(yù)付款期中付款申請(qǐng)周期 保留金的扣除百分比16.816.116.3見(jiàn)承諾書（），若無(wú)相關(guān)內(nèi)容，則本條不適用每月1次，每月25日前提出申請(qǐng)25%合同金額(含已確認(rèn)變更的金額)扣除指定

5、預(yù)留金額后的5%保留金限額16.3570503_NSC_APP1_HTTJFL_200803AP1_2/4項(xiàng)目條款填入內(nèi)容運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)途中材料的生產(chǎn)設(shè)備和16.1不適用現(xiàn)場(chǎng)交付時(shí)料的生產(chǎn)設(shè)備和材16.1不適用期中付款的最低額16.3(a)中標(biāo)合同金額的1.0%雇主直接支付,雇主/工程師收到付款申請(qǐng)及證明文件并審核完成后56天內(nèi)支付給承包商,承包商在14天內(nèi)支付給分包商付款方式及時(shí)間當(dāng)付款是以投標(biāo)書中指定的一種或幾種貨幣支付時(shí):16.7和16.9支付的貨幣(或幾種貨幣)當(dāng)某些付款是以投標(biāo)書中沒(méi)有指定的一種或幾種貨幣支付時(shí):支付的貨幣22元22貨幣貨幣應(yīng)付百分比-匯率：每外幣的當(dāng)?shù)刎泿艛?shù)額-當(dāng)?shù)刎泿牛?/p>

6、-外幣：-按交易當(dāng)天的匯率中間價(jià)計(jì)算工程保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)15.1和15.2雇主投保提交有關(guān)保險(xiǎn)文件的期限：(a)保險(xiǎn)證明15.1和15.2不適用(b)相關(guān)保險(xiǎn)單15.1和15.2不適用雇主風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)免賠額的最大金額15.1和15.2按保險(xiǎn)條款規(guī)定第保險(xiǎn)的最小金額15.1和15.2按保險(xiǎn)條款規(guī)定應(yīng)任命DAB的最晚日期-不適用DAB應(yīng)為-不適用提名的是(如未能達(dá)成一致)-不適用仲裁機(jī)構(gòu)19國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁分項(xiàng)工程（工程節(jié)點(diǎn)）定義：各節(jié)點(diǎn)與整個(gè)工程分開(kāi)計(jì)算賠償費(fèi)說(shuō)明完工/竣工時(shí)間誤期損害賠償費(fèi)(各節(jié)點(diǎn)獨(dú)立及分開(kāi)計(jì)算）(第7.1款）(第7.1款)(第7.4款)按附件工期要求完成各工程工期節(jié)點(diǎn)歷天為5