靈寶房屋租賃協(xié)議22.03.04

1、屋租賃合房屋租賃合同出租方以下簡稱“甲方”承租方以下簡稱“乙方”根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資雙方共同遵守并履行。第一條租賃房屋狀況.甲方將享有管理使用權(quán)的座落于 房屋租予乙方:該房屋面積約為 平方米,樓層層，配套設(shè)施，院內(nèi)場地面積約為 平方米。.乙方承租該房屋作為職工住宿及辦公使用,必須合法使用，未經(jīng)甲方書面 同意，乙方不得改變該房屋用途。.甲方必須向乙方提供租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)的合法手續(xù)（作為本合同的附 件），并確保相關(guān)手續(xù)的真實性、合法性，如因相關(guān)手續(xù)的不合法而造成的一切 損失（租金、裝修、乙方誤工費用）均由甲方承當(dāng)。

2、.甲方應(yīng)保證上述房屋乙方為唯一租賃方，在甲乙雙方簽訂合同后，如甲方 將該房屋租賃給第三方或之前有未履行完租賃合同的第三方，甲方應(yīng)雙倍退還乙 方已付租金并賠償乙方因搬遷、裝修發(fā)生的所有費用。.甲方因拍賣、出售、撤除等自身原因致使合同無法履行時，應(yīng)賠付雙倍年 租金及由此給乙方造成的損失，因乙方原因致使合同無法履行應(yīng)支付全部租賃期 租金。第二條租賃期限和租金.該房屋租賃期限為1年，從2022年03月05日至2023年03月05日。.租賃金額:租賃費為每年（每年按十二個月計）人民幣18000. 00元（大寫: 壹萬捌仟元整，該價格為含稅價及物業(yè)費），甲方負(fù)責(zé)開具增值稅專用發(fā)票，不 受市場經(jīng)濟影響，每年

3、租金不變。.除甲乙雙方簽訂的租賃費以外甲方不得以任何理由和借口再向乙方收取 任何費用。.合同期滿假設(shè)乙方需要續(xù)租時，甲方應(yīng)按合同約定費用（按月均價格）優(yōu)先 租賃給乙方。.甲方負(fù)責(zé)包括房外衛(wèi)生清掃及垃圾清運，房內(nèi)衛(wèi)生清掃由乙方負(fù)責(zé)。第三條房屋交付.雙方定于2022年03月05日前（含當(dāng)日）辦理房屋交接手續(xù)，該房屋的 交付標(biāo)志為甲乙雙方簽署房屋租賃合同并交付房屋鑰匙。.乙方保證依照交付房屋的現(xiàn)狀進行使用，可進行簡單裝修（如用電的線路、 加裝空調(diào)、擺設(shè)家具、加裝窗簾、餐廳改造、墻面粘貼宣傳牌等），不得改變或 損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于房屋承重結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有管 道結(jié)構(gòu)）。甲乙雙方約

4、定可根據(jù)乙方使用需要對局部較大房間采用石膏板或彩鋼 板等輕型結(jié)構(gòu)板材進行分割，費用由乙方承當(dāng)。.乙方租賃期間使用房屋所產(chǎn)生的水、電、天然氣、寬帶費等費用由乙方承 擔(dān)。4、房屋交付乙方后，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括水，電，網(wǎng)絡(luò)管線）維 修費用由乙方承當(dāng)。乙方因使用不當(dāng)或人為原因造成該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損 壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條房屋返還.經(jīng)雙方同意，無論本合同因任何原因解除或終止，乙方須在合同解除或甲 方通知后致日內(nèi)向甲方返還該房屋。.乙方在搬離該房屋過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承 擔(dān)所有的賠償責(zé)任。第五條除本合同其他條款規(guī)定的乙方義務(wù)外，乙方還應(yīng)履行以下義務(wù)：.乙方應(yīng)

5、保持該房屋（包括但不限于甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備等）的完 好及可使用狀態(tài)。乙方因未盡到妥善管理的義務(wù)、或因乙方（包括但不僅限于乙 方的裝修承包商、乙方員工等）之原因致使該房屋毀損、滅失，造成甲方或/和任 何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方賠償由此造成的全部損失。.該房屋及其內(nèi)之財物的平安責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方無權(quán)以該房屋內(nèi) 部財物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償。.乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國家平安消防要求進行生產(chǎn)經(jīng)營、裝修翻新，乙方自行負(fù) 責(zé)承房屋內(nèi)的清潔、注意用電及燃?xì)馄桨?，防止火?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生，一切安 全生產(chǎn)責(zé)任都有乙方負(fù)責(zé)賠償和解決。第六條合同違約責(zé)任.未征得甲方書面同意，乙方對合同約定外的增建、增設(shè)、改建或/及裝修 的，甲方有權(quán)要求乙方將該房屋恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條其他條款.本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協(xié)商而成，甲乙雙方充分了解本合同 每一條款的內(nèi)涵并愿意承當(dāng)由此產(chǎn)生的任何結(jié)果。.本合同如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成時，本 合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.本合同未