靈寶房屋租賃協(xié)議22.03.04

1、屋租賃合房屋租賃合同出租方以下簡(jiǎn)稱“甲方”承租方以下簡(jiǎn)稱“乙方”根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資雙方共同遵守并履行。第一條租賃房屋狀況.甲方將享有管理使用權(quán)的座落于 房屋租予乙方:該房屋面積約為 平方米,樓層層，配套設(shè)施，院內(nèi)場(chǎng)地面積約為 平方米。.乙方承租該房屋作為職工住宿及辦公使用,必須合法使用，未經(jīng)甲方書(shū)面 同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?甲方必須向乙方提供租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)的合法手續(xù)（作為本合同的附 件），并確保相關(guān)手續(xù)的真實(shí)性、合法性，如因相關(guān)手續(xù)的不合法而造成的一切 損失（租金、裝修、乙方誤工費(fèi)用）均由甲方承當(dāng)。

2、.甲方應(yīng)保證上述房屋乙方為唯一租賃方，在甲乙雙方簽訂合同后，如甲方 將該房屋租賃給第三方或之前有未履行完租賃合同的第三方，甲方應(yīng)雙倍退還乙 方已付租金并賠償乙方因搬遷、裝修發(fā)生的所有費(fèi)用。.甲方因拍賣、出售、撤除等自身原因致使合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)賠付雙倍年 租金及由此給乙方造成的損失，因乙方原因致使合同無(wú)法履行應(yīng)支付全部租賃期 租金。第二條租賃期限和租金.該房屋租賃期限為1年，從2022年03月05日至2023年03月05日。.租賃金額:租賃費(fèi)為每年（每年按十二個(gè)月計(jì)）人民幣18000. 00元（大寫(xiě): 壹萬(wàn)捌仟元整，該價(jià)格為含稅價(jià)及物業(yè)費(fèi)），甲方負(fù)責(zé)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，不 受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響，每年

3、租金不變。.除甲乙雙方簽訂的租賃費(fèi)以外甲方不得以任何理由和借口再向乙方收取 任何費(fèi)用。.合同期滿假設(shè)乙方需要續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)按合同約定費(fèi)用（按月均價(jià)格）優(yōu)先 租賃給乙方。.甲方負(fù)責(zé)包括房外衛(wèi)生清掃及垃圾清運(yùn)，房?jī)?nèi)衛(wèi)生清掃由乙方負(fù)責(zé)。第三條房屋交付.雙方定于2022年03月05日前（含當(dāng)日）辦理房屋交接手續(xù)，該房屋的 交付標(biāo)志為甲乙雙方簽署房屋租賃合同并交付房屋鑰匙。.乙方保證依照交付房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，可進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（如用電的線路、 加裝空調(diào)、擺設(shè)家具、加裝窗簾、餐廳改造、墻面粘貼宣傳牌等），不得改變或 損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于房屋承重結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有管 道結(jié)構(gòu)）。甲乙雙方約

4、定可根據(jù)乙方使用需要對(duì)局部較大房間采用石膏板或彩鋼 板等輕型結(jié)構(gòu)板材進(jìn)行分割，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。.乙方租賃期間使用房屋所產(chǎn)生的水、電、天然氣、寬帶費(fèi)等費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。4、房屋交付乙方后，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括水，電，網(wǎng)絡(luò)管線）維 修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方因使用不當(dāng)或人為原因造成該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損 壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條房屋返還.經(jīng)雙方同意，無(wú)論本合同因任何原因解除或終止，乙方須在合同解除或甲 方通知后致日內(nèi)向甲方返還該房屋。.乙方在搬離該房屋過(guò)程中對(duì)甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承 擔(dān)所有的賠償責(zé)任。第五條除本合同其他條款規(guī)定的乙方義務(wù)外，乙方還應(yīng)履行以下義務(wù)：.乙方應(yīng)

5、保持該房屋（包括但不限于甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備等）的完 好及可使用狀態(tài)。乙方因未盡到妥善管理的義務(wù)、或因乙方（包括但不僅限于乙 方的裝修承包商、乙方員工等）之原因致使該房屋毀損、滅失，造成甲方或/和任 何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方賠償由此造成的全部損失。.該房屋及其內(nèi)之財(cái)物的平安責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方無(wú)權(quán)以該房屋內(nèi) 部財(cái)物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償。.乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家平安消防要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、裝修翻新，乙方自行負(fù) 責(zé)承房屋內(nèi)的清潔、注意用電及燃?xì)馄桨玻乐够馂?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生，一切安 全生產(chǎn)責(zé)任都有乙方負(fù)責(zé)賠償和解決。第六條合同違約責(zé)任.未征得甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)合同約定外的增建、增設(shè)、改建或/及裝修 的，甲方有權(quán)要求乙方將該房屋恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條其他條款.本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協(xié)商而成，甲乙雙方充分了解本合同 每一條款的內(nèi)涵并愿意承當(dāng)由此產(chǎn)生的任何結(jié)果。.本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成時(shí)，本 合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.本合同未